• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lokale w pasażu gdyńskiego dworca wciąż bez najemców

rb
25 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim. Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim.

Blisko dwa lata temu informowaliśmy, że siedem lokali w pasażu dworca PKP w GdyniMapka stoi pustych. Mimo zapewnień przedstawicieli PKP, że trwają poszukiwania najemców, wciąż nie udało się ich znaleźć.



Czy kupujesz inne rzeczy niż bilety na dworcach PKP?

Minęło osiem lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Prace kosztem 40 mln zł zostały wykonane na Euro 2012. Podczas dwóch lat odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale, zwłaszcza na suficie, pozostawiając np. zabytkowe i trudne dla niektórych do sforsowania wejściowe drzwi. Początkowo na dworcu nie dało się niczego kupić ani nigdzie zjeść, bowiem większość lokali stała pusta.

Na początku 90 proc. wynajętej powierzchni



Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył bar McDonald's do innych otwartych punktów. W pewnym momencie było wynajętych 90 proc. powierzchni, ale ta sytuacja nie trwała długo.

Jesienią 2018 roku informowaliśmy, że siedem lokali w tzw. kolumnadzie, czyli pasażu dworcowym między budynkiem dworca podmiejskiego i PKP, pozostaje od kilku tygodni pustych. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Sezon za pasem, lokale nadal puste



Trzeba przyznać, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu, nie ma tam osób oczekujących na pociąg.

Przedstawiciele PKP zapewniali, że będą chcieli ogłosić postępowanie na wynajem powierzchni, ale przez blisko dwa lata w pasażu nic się nie zmieniło. Lokale straszą pustkami, tymczasem właśnie zaczyna się kolejny turystyczny sezon, który - jak wskazują prognozy - może być wyjątkowo udany dla polskich miast.

PKP: nie ma chętnych



O to, czy są szanse na zmianę tej sytuacji, po raz kolejny zapytaliśmy przedstawicieli kolei. Tłumaczą, że po tym, jak z dworca wyprowadziły się w 2018 roku trzy sieciowe lokale, nie ma chętnych na przejęcie powierzchni.

  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
- PKP SA ogłaszała postępowania przetargowe na wynajem lokali. Kilku kontrahentów było zainteresowanych, lecz żaden z nich finalnie nie wziął udziału w postępowaniu - informuje Aleksandra Rudzińska-Rdzanek z biura komunikacji Polskich Kolei Państwowych.

Zdradza przy okazji, że czynsz podstawowy za wynajem lokalu wynosi 50 zł za m kw. miesięcznie. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłaty marketingowej, która wynosi 4 zł / m kw. za miesiąc.

Wyższe stawki na dworcach premium



- Średnia stawka wywoławcza za metr kwadratowy na dworcach premium, takich jak Gdynia Główna, waha się od kilkunastu do kilkuset złotych - dodaje Rudzińska-Rdzanek.
Można się tylko domyślać, czy gdyby nie koronawirus któraś z sieci zdecydowałyby się zainwestować w najem lokali. Przedstawiciele PKP wskazują, że pomagali dotychczasowym najemcom w przetrwaniu trudniejszych tygodni.

- Pakiet pomocowy funkcjonował od połowy marca do końca kwietnia tego roku, a dla niektórych branż również w maju - opowiada Rudzińska-Rdzanek.
Przypomnijmy, że PKP szuka w Gdyni również najemców na wyłączony z eksploatacji dworzec PKP w Wielkim Kacku przy ul. NowodworcowejMapka. Ponieważ jest obiektem zabytkowym, kolejarze szukają najemcy, który wykorzysta jego przestrzeń pod nową funkcję. Na wynajem przeznaczono też niewielki budynek przy przystanku PKMMapka.
rb

Miejsca

Opinie (223) 4 zablokowane

  • Nikt przy zdrowych zmysłach nie będzie już

    inwestować w Gdyni. Chyba, że siedziba biura z własnym parkingiem. Rozmawiałem z kilkoma znajomymi, którzy mają gastro w Gdyni i naprawdę poważnie rozważają zamknięcie lokali. Odcięcie Gdyni od ruchu kołowego oznacza koniec większości gastro i sklepów przy Świętojańskiej i Starowiejskiej. Właściciele nieruchomości z powierzchniami do wynajęcia powoli szykują się na Szczurka. Rzecz w tym, że większość nieruchomości gdyńskich została Szczurkowi odebrana i przekazana prawowitym właścicielom i tego Szczurek nie może znieść. Postanowił więc, że się na nich zemści, robiąc z Gdyni pustynię biznesową.

    • 12 2

  • Za drogo

    Na to miejsce i nawyki oraz upodobania ludzi ceny są za wysokie. Za mało osób tamtędy chodzi aby zarobić z jakimkolwiek punktem.
    Ot i cała prawda.

    • 3 0

  • Kosmiczne stawki najmu i tyle

    • 3 0

  • PKP to państwowy moloch zedrze skórę z każdego

    • 3 1

  • Tam powinna być całodobowa apteka

    • 4 0

  • Kęs (1)

    W latach 90 w jednym z lokali był lokal z najlepszymi zapiekankami na świecie.

    • 15 1

    • ...i droburger.

      • 0 1

  • Straszna kostka brukowa

    Wolę być głodny, bez prasy i bez dworcowych zakupów, byle nie ciągnąć walizki po potwornej kostce brukowej w tym pasażu i przed dworcem PKP. Nie dość, że na terenie dworca SKM i głównego są co chwilę uciążliwe schody, to jeszcze walka z kostką, która odrywa kółka od cięższych walizek, spowalnia ruch i zwyczajne męczy.Estetyczne, ale bardzo zle, niepraktyczne i bezmyślne rozwiązanie.

    • 9 0

  • ceny za wynajem (żaden wirus nie ma z tym nic wspólnego)
    przed remontem wszystkie lokale były najęte
    obecną sytuację należy wiec nazwać celowym działaniem na szkodę spółki (puste lokale też kosztują)
    inne powody mogą być cztery:
    - koszmarna nawierzchnia z kostki którą omijają wszyscy szerokim łukiem
    - niedokończony remont (w okrąglaku czas się zatrzymał)
    - remont okazał się fuszerką (każdy kto wysiada w Gdyni na dworcu przy zejściu do budynku dworca jest atakowany przez "aromat" szamba...
    - miejsce jest "hot spotem" bezdomnych i pijaków i nikt nie chce tym ludziom w żaden sposób ani pomóc ani ich wygonić (zresztą gdzie...)

    • 7 0

  • Ja już zerwałem z samochodu naklejkę

    Gdynia moje miasto bo to obciach nałą polskę. Po tych idiockich zmianach w juz nie moim a ich mieście.

    • 13 0

  • (7)

    Zaporowe stawki za najem.Obniżyć to i pojawi się sklepikarz.A tak kolejne lata będą stały puste bo ktoś se wymyślił cenę z kosmosu 10000zł/miesiąc.

    • 106 3

    • (1)

      Niech mi ktos jeszcze powie co to jest "oplata marketingowa" za 4pln/m2 miesiecznie.

      • 8 0

      • to za podwyższony standard :o)

        • 2 0

    • 50zl/m policz sobie... (4)

      Napisali w artykule. Tam są lokale pewnie po 30m...
      Sianie dezinformacji bez przeczytania artykułu. XD

      • 8 6

      • lokale mają około 60 m (3)

        do tych stawek dolicz jeszcze media oraz podatek wówczas za lokal miesięcznie wyjedzie lekko 5,5 tyś miesięcznie.
        a to uważam stawka zaporowa przy tej lokalizacji , gdzie strumień pasażerów wychodzi prosto na parking.
        jestem przekonany, że mc donald ma niższe stawki za metr pomimo lepszej lokalizacji

        • 17 1

        • albo aparthotel

          • 1 0

        • bzdura, lokale mają po 2000m kw!

          mozna by tm zrobić stację diagnostyczna

          • 1 0

        • ...

          Ale też nie bierze 60m2, tylko kilka razy więcej na raz. Zawsze przy większych metrażach masz niższą cenę za 1 mkw.

          • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane