Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Miasto zmieni oblicze Jelitkowa za pieniądze ze sprzedaży gruntów

Krzysztof Koprowski
20 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (246)
Najnowszy artykuł na ten temat Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa
3
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.

Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Na najbliższej sesji Rady Miasta Gdańska pod głosowanie zostanie poddany projekt planu zagospodarowania przestrzennego dla Jelitkowa w rejonie ul. BałtyckiejMapka. Dokument pozwoli na zmianę charakteru dawnej wioski rybackiej w obszar nastawiony na obsługę ruchu turystycznego. Przebudowa obiektów komunalnych będzie finansowana ze sprzedaży sąsiednich działek pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.



W której nadmorskiej dzielnicy Gdańska należy koncentrować zabudowę związaną z turystyką?

W czwartek 27 stycznia radni miasta będą głosowali nad przyjęciem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jelitkowo rejon ulic Kaplicznej i Bałtyckiej w mieście Gdańsku, o którym szczegółowo pisaliśmy w listopadzie 2021 r., kiedy był na etapie wyłożenia do publicznego wglądu.

Do projektu dokumentu złożono łącznie 15 uwag od sześciu podmiotów i osób prywatnych.

Wszystkie uwagi zostały odrzucone, przy czym zgłaszane postulaty dotyczyły zarówno rozszerzenia możliwości inwestycyjnych, jak i wręcz przeciwnie - znacznego ograniczenia realizacji nowej kubatury.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu. Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu.

mat. BRG

Sztuka, gastronomia w dawnych chatach rybackich



- Wioska rybacka w Jelitkowie, ulica Bałtycka to serce Jelitkowa. Dlatego chcemy, by to cenne miejsce pozostało w rękach publicznych, żeby było miejscem, w którym będzie eksponowana sztuka, rękodzieło, a także będzie gastronomia. Chcemy, by było to stare - nowe centrum Jelitkowa. Mamy nadzieję, że na najbliższej sesji uchwalony zostanie plan miejscowy umożliwiający dalsze działania na tym obszarze. Remont chat wymaga dużych nakładów finansowych, ale są na tyle cenne, że warto, by pozostały publiczną własnością - mówi Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju.
Ponieważ budynki są objęte ochroną konserwatorską, wszelkie prace będą na bieżąco konsultowane z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej. Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej.

Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej.

mat. prasowe

Szczegółowy zakres zmian po konsultacji z konserwatorem



Dotychczas urząd konserwatora pozytywnie zaopiniował projekt planu, zaś w grudniu 2021 r. Gdańskie Nieruchomości, jednostka miasta odpowiedzialna za gminne nieruchomości, zwróciły się do konserwatora z prośbą o spotkanie celem omówienia zagadnień dotyczących zagospodarowania całości obszaru.

- Po odpowiedzi ze strony konserwatora możliwe będą dalsze działania. Na podstawie opracowanej dokumentacji wykonana zostanie kompleksowa modernizacja zespołu domów rybackich oraz pozostałych budynków miejskich - zapowiada Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Urzędnicy szacują, że wszystkie prace pochłoną ok. 16 mln zł i zostaną sfinansowane w znacznej mierze ze sprzedaży miejskich działek w granicach nowego planu zagospodarowania.

3
  • Struktura własności gruntów w granicach planu zagospodarowania.
  • Założenia projektowego planu zagospodarowania.
  • Zagadnienia związane z zielenią i wodą w planie zagospodarowania.

Struktura własności gruntów w granicach planu zagospodarowania.

mat. BRG

Nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa do 15 metrów



Zapisy planu dopuszczają zabudowę mieszkaniowo-usługową i usługową o wysokości maksymalnej na poziomie 10-12 metrów z lokalnym obniżeniem do 8 metrów na działkach koło parkingu oraz podwyższeniem do 15 metrów na działce przy skrzyżowaniu Kapliczna - Piastowska.

W zakresie obsługi komunikacyjnej nie przewiduje się zmian względem stanu istniejącego. Zapisami planu podtrzymany zostaje istniejący parking samochodowy w środkowej części planu z wjazdem od ul. Kaplicznej. Minimalna liczba 60 miejsc odpowiada obecnemu stanowi.

W zamyśle miejskich urbanistów i władz miasta realizacja zapisów planu powinna przyczynić się do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni publicznej równoległej do deptaka nadmorskiego.

3
  • Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.
  • Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.
  • Ulica Bałtycka na wysokości parkingu.

Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Ofensywa planistyczna dla nadmorskich dzielnic Gdańska



Przypomnijmy, że jest to już kolejny projekt planu zagospodarowania procedowany w ostatnich miesiącach dla nadmorskiej części Gdańska.

W toku prac jest dokument dotyczący rejonu głównego wejścia na plażę na Stogach, Brzeźna przy ul. Krasickiego oraz terenów dawnych osadników oczyszczalni w południowej części Brzeźnie.

W zeszłym roku uchwalono budzący wiele kontrowersji plan zagospodarowania dla nadmorskiej części Brzeźna między al. Hallera a deptakiem do molo na przedłużeniu al. Jana Pawła II.

Czytaj też artykuł z 2016 r.:

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie




Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk Jelitkowo

100 m do plaży, 4 pokoje, Neptun Park
100 m do plaży, 4 pokoje, Neptun Park 3 200 000 zł
Gdańsk, Jelitkowo
4 pokoje 82 m2
Mieszkanie Botanica Jelitkowo F2.1.1
Mieszkanie Botanica Jelitkowo F2.1.1
Gdańsk, Jelitkowo
2 pokoje 56.6 m2
Świetna lokalizacja - Jelitkowo -250 m od plaży!
Świetna lokalizacja - Jelitkowo -250 m od plaży! 4 900 000 zł
Gdańsk, Jelitkowo
5 pokoi 191.2 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (52)
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Miejsca

Zobacz także

Jelitkowo: zagospodarowanie przestrzenne (4)

Opinie (246) 10 zablokowanych

  • 2022-01-20 17:37

    Zajmijcie się lepiej syfem na ulicach Jelitkowa.

    Połamanymi drzewami i sterczącymi kikutami z ziemi a nie wycinką zdrowych pieknych drzew! Potrzebujemy równych dojść do promenady nie koniecznie betonowych. Już wystarczy hoteli i apartamentowców w pasie nadmorskim, wolimy tereny zielone aniżeli betonowe.

    Mieszkanka Jelitkowa

    2 lata

    • 44 3

  • 2022-01-20 17:42

    Czemu urzędnicy nie biorą przykładu od mądrzejszych od siebie (1)

    Np Skandynawia tam chronią takie miejsca jak Jelitowo. Pielęgnuje się takie miejsca z klimatem a nie niszczy poprzez lanie betonu

    2 lata

    • 48 4

    • 2022-01-20 19:42

      Sztokholm czy Goeteborg jest 2x gęściej zabudowanym miastem niż Gdańsk

      Z resztą Gdańsk przedwojenny którym się zachwycamy, także był gęsto zabudowanym miastem. I tak samo zachwycamy się Paryżem, Mediolanem, Barceloną - przyjmując demagogię z forum, to te miasta toną w betonie (statystycznie zieleni jest tam może 10% tyle co w Gdańsku, który w ogóle nie jest miastem w rozumieniu europejskiej urbanistyki, tylko zlepkiem budynków porozrzucanym po polach.

      2 lata

      • 4 8

  • 2022-01-20 17:45

    W której nadmorskiej dzielnicy koncentrować zabudowę turystyczna?

    W żadnej. Turystyka to największy rak na świecie. Pieniądze zarobione z turystyki to gorsze niż srebrniki za Pana Jezusa. Każdy zarabiający na turystyce powinien się wstydzić, a ich dzieci powinne być wytykane palcami.

    2 lata

    • 24 5

  • 2022-01-20 17:47

    No tak następna dewelopera. Trzeba dorównać Adamowiczowi.

    2 lata

    • 21 3

  • 2022-01-20 17:48

    Urzędnicy odejdźcie od biurek (1)

    Weźcie się za sprzątanie miasta to może oprzytomniejecie

    2 lata

    • 24 3

    • 2022-01-20 17:52

      W Jelitkowie są połamane chodniki

      i dziesiątki chorych drzew z jemiołą ale ta sierota co się ubiera jak moja babcia tylko patrzy jak zrobić dobrze deweloperom. Wstyd!!!

      2 lata

      • 4 2

  • 2022-01-20 17:54

    Neptun Park 2.0

    2 lata

    • 15 3

  • 2022-01-20 18:06

    Marius O. zarobi

    Brawo miasto

    2 lata

    • 10 4

  • 2022-01-20 18:08

    ta władza

    PO prostu robi co jej sie opłaca, ale przecież sama się nie wybrała. Ludzie patrzcie i myślcie!

    2 lata

    • 17 3

  • 2022-01-20 18:11

    No dobrze, a co z budową (rozbudową) dróg?

    2 lata

    • 5 3

  • 2022-01-20 18:18

    Kolejne kloce i masa betonu

    Za chwilę żaden krzak nie zostanie

    Maro

    2 lata

    • 26 3

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (4)

Najczęściej komentowane

Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum

Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

więcej

Najczęściej czytane