Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Miasto zmieni oblicze Jelitkowa za pieniądze ze sprzedaży gruntów

Krzysztof Koprowski
20 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (246)
Najnowszy artykuł na ten temat Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa
3
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.
  • Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.

Widok na obszar objęty granicami planu zagospodarowania.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Na najbliższej sesji Rady Miasta Gdańska pod głosowanie zostanie poddany projekt planu zagospodarowania przestrzennego dla Jelitkowa w rejonie ul. BałtyckiejMapka. Dokument pozwoli na zmianę charakteru dawnej wioski rybackiej w obszar nastawiony na obsługę ruchu turystycznego. Przebudowa obiektów komunalnych będzie finansowana ze sprzedaży sąsiednich działek pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.



W której nadmorskiej dzielnicy Gdańska należy koncentrować zabudowę związaną z turystyką?

W czwartek 27 stycznia radni miasta będą głosowali nad przyjęciem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Jelitkowo rejon ulic Kaplicznej i Bałtyckiej w mieście Gdańsku, o którym szczegółowo pisaliśmy w listopadzie 2021 r., kiedy był na etapie wyłożenia do publicznego wglądu.

Do projektu dokumentu złożono łącznie 15 uwag od sześciu podmiotów i osób prywatnych.

Wszystkie uwagi zostały odrzucone, przy czym zgłaszane postulaty dotyczyły zarówno rozszerzenia możliwości inwestycyjnych, jak i wręcz przeciwnie - znacznego ograniczenia realizacji nowej kubatury.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu. Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu.

Wizualizacja możliwej formy zabudowy na podstawie zapisów planu.

mat. BRG

Sztuka, gastronomia w dawnych chatach rybackich



- Wioska rybacka w Jelitkowie, ulica Bałtycka to serce Jelitkowa. Dlatego chcemy, by to cenne miejsce pozostało w rękach publicznych, żeby było miejscem, w którym będzie eksponowana sztuka, rękodzieło, a także będzie gastronomia. Chcemy, by było to stare - nowe centrum Jelitkowa. Mamy nadzieję, że na najbliższej sesji uchwalony zostanie plan miejscowy umożliwiający dalsze działania na tym obszarze. Remont chat wymaga dużych nakładów finansowych, ale są na tyle cenne, że warto, by pozostały publiczną własnością - mówi Piotr Grzelak, zastępca prezydenta Gdańska ds. zrównoważonego rozwoju.
Ponieważ budynki są objęte ochroną konserwatorską, wszelkie prace będą na bieżąco konsultowane z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej. Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej.

Wizualizacja placu w Jelitkowie w rejonie ul. Bałtyckiej.

mat. prasowe

Szczegółowy zakres zmian po konsultacji z konserwatorem



Dotychczas urząd konserwatora pozytywnie zaopiniował projekt planu, zaś w grudniu 2021 r. Gdańskie Nieruchomości, jednostka miasta odpowiedzialna za gminne nieruchomości, zwróciły się do konserwatora z prośbą o spotkanie celem omówienia zagadnień dotyczących zagospodarowania całości obszaru.

- Po odpowiedzi ze strony konserwatora możliwe będą dalsze działania. Na podstawie opracowanej dokumentacji wykonana zostanie kompleksowa modernizacja zespołu domów rybackich oraz pozostałych budynków miejskich - zapowiada Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Urzędnicy szacują, że wszystkie prace pochłoną ok. 16 mln zł i zostaną sfinansowane w znacznej mierze ze sprzedaży miejskich działek w granicach nowego planu zagospodarowania.

3
  • Struktura własności gruntów w granicach planu zagospodarowania.
  • Założenia projektowego planu zagospodarowania.
  • Zagadnienia związane z zielenią i wodą w planie zagospodarowania.

Struktura własności gruntów w granicach planu zagospodarowania.

mat. BRG

Nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa do 15 metrów



Zapisy planu dopuszczają zabudowę mieszkaniowo-usługową i usługową o wysokości maksymalnej na poziomie 10-12 metrów z lokalnym obniżeniem do 8 metrów na działkach koło parkingu oraz podwyższeniem do 15 metrów na działce przy skrzyżowaniu Kapliczna - Piastowska.

W zakresie obsługi komunikacyjnej nie przewiduje się zmian względem stanu istniejącego. Zapisami planu podtrzymany zostaje istniejący parking samochodowy w środkowej części planu z wjazdem od ul. Kaplicznej. Minimalna liczba 60 miejsc odpowiada obecnemu stanowi.

W zamyśle miejskich urbanistów i władz miasta realizacja zapisów planu powinna przyczynić się do stworzenia atrakcyjnej przestrzeni publicznej równoległej do deptaka nadmorskiego.

3
  • Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.
  • Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.
  • Ulica Bałtycka na wysokości parkingu.

Ulica Bałtycka z dawnymi chatami rybackimi.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Ofensywa planistyczna dla nadmorskich dzielnic Gdańska



Przypomnijmy, że jest to już kolejny projekt planu zagospodarowania procedowany w ostatnich miesiącach dla nadmorskiej części Gdańska.

W toku prac jest dokument dotyczący rejonu głównego wejścia na plażę na Stogach, Brzeźna przy ul. Krasickiego oraz terenów dawnych osadników oczyszczalni w południowej części Brzeźnie.

W zeszłym roku uchwalono budzący wiele kontrowersji plan zagospodarowania dla nadmorskiej części Brzeźna między al. Hallera a deptakiem do molo na przedłużeniu al. Jana Pawła II.

Czytaj też artykuł z 2016 r.:

Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie




Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości - Gdańsk Jelitkowo

Piękne 3 pokoje po remoncie, przy plaży
Piękne 3 pokoje po remoncie, przy plaży 799 000 zł
Gdańsk, Jelitkowo
3 pokoje 41.07 m2
Piękny apartament przy samym morzu w Jelitkowie
Piękny apartament przy samym morzu w Jelitkowie 1 150 000 zł
Gdańsk, Jelitkowo
3 pokoje 80.33 m2
Mieszkanie Botanica Jelitkowo G1.3.2
Mieszkanie Botanica Jelitkowo G1.3.2
Gdańsk, Jelitkowo
2 pokoje 42.7 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (55)
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Miejsca

Zobacz także

Jelitkowo: zagospodarowanie przestrzenne (4)

Opinie (246) 10 zablokowanych

  • 2022-01-21 08:57

    Grzelak w Radiu Gdansk po 9 tej za chwile..Jaka prawde nam zafunduje?

    Pisowiec go bedzie punktowal..Nie lubie pisowcow szmatlawcow ale tu wyjatkowo bede sie bezstronnie przygladac,

    2 lata

    • 3 1

  • 2022-01-21 08:41

    I nastepne apartamenty

    Dla samorzadowcow.. Czy Prezydentowa pobije rekord P. A. niepamieci posiadanych apartamentow od deweloperow ?

    Klose

    2 lata

    • 4 1

  • 2022-01-21 08:22

    tak jest od lat

    miasto sprzedaje, deweloper zmienia miasto. A tej forsy nawet na drogi i komunikacje nie starcza. Patrz Gdańsk południe. Tereny za setki milionów.

    jarek

    2 lata

    • 5 0

  • 2022-01-21 08:16

    czyli powstanie na zaniedbanych przez urzędników terenach zielonych do 20 budynków i wylany zostanie beton w postaci jakże piknej kostki
    no jest postęp
    mówiąc wprost nic się nie zmieni poza zyskami deweloperów

    2 lata

    • 5 0

  • 2022-01-21 08:13

    szadółki jelitkowskie

    Jeśli Jelitkowo ma być dzielnica rekreacyjną to należało by z powierzchni ziemi zlikwidować chatnlki sklecone z byle czego wzdłuż ul. Bałtyckiej /oprócz dawnych rybackich domków/.Te kopcące budy w ogródkach służące za " letnie miejsca wczasowe"powinny zostać zmiecione.

    2 lata

    • 3 1

  • 2022-01-21 08:09

    Następny betonowy potworek

    i oczywiście dla turystów.

    Prezydętka i jej świta o mieszkańcach zapomnieli. Przypomnimy się przy urnach niebawem :)

    2 lata

    • 10 0

  • 2022-01-21 08:07

    Za 50 lat

    to wszystko będzie pod wodą...

    2 lata

    • 3 1

  • 2022-01-21 07:59

    PO obejrzeniu reportażu o Jelitkowie jestem przerażona jak miasto dewastuje historyczne miejsca !! Jelitkowo zmieni się w eldorado dla deweloperów ! Tragiczny los jak mieszkańcy nie zaczną działać !!!!

    gfa

    2 lata

    • 9 1

  • 2022-01-21 07:59

    Po co te sesje i cała ta polityka

    Oni już nawet wiedzą który developer to zrewitalizuje po swojemu a konserwator zabytków klepnie wszystko. To jest biznes i nikogo nie obchodzi stara osada rybacka.

    Beton plus

    2 lata

    • 6 1

  • 2022-01-21 07:38

    Ludzie jacy nierozumni :))

    Ale Wy naprawde nie zdajecie sobie sprawy , ze to dla naszego dobra deweloper postawi tam bloki a potem jakis milioner bedzie wynajmowal apartamenty. ZTo wszystko po to zeby nam zwyklym ludziom zylo sie lepiej. Postarajcie sie czsem pomyslec ;)

    S.

    2 lata

    • 8 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (4)

Najczęściej komentowane

Malutka lodziarnia ledwo przędzie. Mieszkańcy ruszyli z pomocą

Mieszkańcy ruszyli z pomocą małej lodziarni

Pierwsze spotkanie trzech prezydentek. Umówiły się na oglądanie derbów

Pierwsze spotkanie trzech prezydentek

więcej

Najczęściej czytane