• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy Trójmiasta wykupują grunty

km
17 stycznia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Pod koniec roku mieszkańcy Wrzeszcza dostali nowe umowy za użytkowanie wieczyste. W wielu przypadkach nowa cena była dla użytkowników szokująco wysoka. Pod koniec roku mieszkańcy Wrzeszcza dostali nowe umowy za użytkowanie wieczyste. W wielu przypadkach nowa cena była dla użytkowników szokująco wysoka.

Pod koniec roku w Trójmieście zaktualizowano stawki za użytkowanie wieczyste. Efekt jest taki, że część mieszkańców otrzymało nawet kilkusetprocentowe podwyżki. Ratunkiem może być wykup gruntu.



Zaktualizowane pod koniec ubiegłego roku stawki za użytkowanie wieczyste dla niektórych mieszkańców Gdańska okazały się szokujące. Tak było w przypadku wielu mieszkańców Wrzeszcza, którzy pod koniec roku dowiedzieli się, że otrzymali np. 12-krotną podwyżkę za ziemię, na której stoją ich garaże.

W Gdyni podwyżki zaczęły się kilka miesięcy wcześniej. Niektóre spółdzielnie mieszkaniowe dostały informację, że stawki za dzierżawę wieczystą wzrosną nawet 22-krotnie! W Sopocie część mieszkańców zamiast kilkuset złotych rocznie za użytkowanie wieczyste gruntu pod domem, musi teraz płacić kilka tysięcy.

Skąd te drastyczne podwyżki?

- Stawki za użytkowanie wieczyste są aktualizowane zgodnie z ustawą, już od lat 90. Zazwyczaj dokonuje się to w ostatnim kwartale roku, średnio co cztery lata w wyznaczonym rejonie miasta. W zeszłym roku objęły one w Gdańsku, głównie mieszkańców Wrzeszcza. Wystawiono tam około 10 tys. nowych umów. Podwyżki objęły nie tylko grunty pod garażami, ale też pod domami, sklepami, ogrodami czy obiektami użytkowymi - wylicza Michał Piotrowski, z gdańskiego magistratu.

Czy wykupywanie gruntu na własność ma sens?

Mieszkańcy bronią się przed podwyżkami jak mogą. Najpopularniejszą metodą jest... wykupienie dzierżawionych gruntów. W zeszłym roku, już po podniesieniu stawek w Gdańsku, do magistratu wpłynęło blisko 4,7 tys. wniosków o przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność. W styczniu tego roku złożono ich już 300. Dla porównania, w 2009 roku, wpłynęło 3,5 tys. wniosków.

- To że mieszkańcy wnoszą o przekształcenie, jest nam na rękę. Choćby dlatego, że odpada konieczność pilnowania i aktualizowania umów - twierdzi Michał Piotrowski.

Ale miasto zaciera ręce też z innego powodu. Przekształcenie we własność do tanich nie należy, to często kwota idąca w grube tysiące złotych. Plusem (dla mieszkańców) jest to, że opłata może być rozłożona na raty i można uzyskać od niej nawet 95-procentową bonifikatę. Do załatwienia formalności jest potrzebny odpis z ksiąg wieczystych, który wraz z wnioskiem składa się do gminy.

Zgodnie z ustawą z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, wnioski o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego można składać do 31 grudnia 2012 roku. Jeżeli nieruchomość ma kilku współużytkowników wieczystych na zasadach współwłasności (wspólnoty mieszkaniowe), z wnioskiem muszą wystąpić wszyscy użytkownicy wieczyści.

Zobacz więcej informacji na temat: przekształcenie wieczystego użytkowania(doc)

Komu przysługuje bonifikata:
- 90 proc. osobie fizycznej, której dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie pół roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego typu zabudowę
- 50 proc. osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990r. oraz ich następcom prawnym
- 50 proc. w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków.
km

Opinie (64) 8 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • taniej jest u mamusi (9)

    obiadek jest , pościelone łóżko, tv, ciepło. A kieszonkowe na piwko

    • 59 33

    • jesteś bamboccini (wieczny bachor) (2)

      • 17 7

      • bamboccioni (1)

        nie używaj zwrotów których nie potrafisz nawet poprawnie napisać.

        • 4 0

        • chyba bambaccione

          • 0 0

    • U mamusi jest fajnie (2)

      to prawda, ja to szanuje i daje na zycie miesiecznie 700 PLN od siebie bo zycie kosztuje

      • 20 5

      • I prawidłowo kolego życie jest drogie więc trzeba pomóc . Szacuneczek ;)

        • 15 1

      • Ja mam 33 latka,

        u mamusi mieszkam i jeszcze mi mamusia dokłada miesięcznie 300 złotych z emerytury :-)

        • 3 4

    • Święta prawda :)

      • 5 3

    • taki truteń z ciebie...

      • 6 4

    • hmm

      a kobietę to chyba masz na ścianie

      • 0 0

  • Jasne... (1)

    nic tak nie rajcuje urzędników, jak podwyżki.

    • 31 2

    • Samorządy biorą przykład od władz państwa

      Budżet się wali - przycisnąć obywateli , niech bulą.
      Wierni wg katechizmu zobowiązani są utrzymywać kościół,i niedługo dostaną uprawnienia do egzekwowania tego.
      Totalitaryzm PRL-u wobec obywateli to pryszcz,wobec bąbla,jaki wyrósł nam od dzisiejszej "jedynie słusznej"władzy.

      • 2 0

  • Podwijam kiece i lece... (2)

    kupować oczywiście

    • 14 2

    • Skandal, chcą nas obedrzeć ze skóry !!!

      Niech żyje Nic o nas bez nas.

      • 0 4

    • chyba kupywac sie pisze

      ....

      • 0 2

  • ładna dzielnica willowa:-) mówię o focie e he he he he (9)

    • 15 13

    • I te apartamenty w tych willach... (8)

      ... to tak pewnie kosztują ze 7 tysi za metr ;D

      • 10 2

      • metr chawiry z siedem i metr grOntu ze cztery:-) (7)

        po euro 2012 będą mogli mówić, że im angielscy kibole tynk zerwali:-)

        • 2 6

        • Chyba z zazdrości... hue hue :D (6)

          a tak poza tym... to po euro 2012... będzie można kupić za 4kę za metr :)

          • 0 4

          • sie dziwie, że im sie rynna uchowała:-) (5)

            • 1 7

            • Gdyby nie auta... (4)

              to by można pomyśleć, że to fota powojenna z 46tego :)

              • 5 1

              • a ja sądzę, że w 46 tynki były na swoim miejscu (3)

                • 1 4

              • no właśnie... w 46tym... były jeszcze nieotynkowane :D (2)

                • 0 3

              • po dokładnym przyjrzeniu się domowi po prawej z całą stanowczością stwierdzam, że faktycznie w 46 nie było tam tynków
                świadczą o tym ślady pożaru w dwóch oknach na poddaszu
                natomiast rynna jest dostawiona później, bo inaczej ruski w 45 by ja zawinął

                • 4 6

              • Leczkowa

                i wszystko jasne

                • 1 0

  • Artkuł sponsorowany przez Urząd Miejski (1)

    • 24 4

    • UM nie ma kasy????

      hahahahahah to padniecie

      • 6 3

  • Opinia wyróżniona

    co za głupi przepis uzytkowanie wieczyste (3)

    po co ktos to wprowadzil? chyba owinno byc od razu i zawsze jedynie mozliwy wykup gruntu. uzytkowanie wieczyste ehhhhh se wymyslili komunisci

    • 21 8

    • a w jakim panstwie zyjesz?

      ze sie unosisz.

      • 1 1

    • instytucja prawna wcale nie glupia

      swojego rodzaju substytut wlasnosci

      • 0 1

    • efekt wojny

      Po wojnie wiele nieruchomości zostało zrekfirowanych przez państwo. Ich sytuacja prawna nie została w wielu przypadkach dotychczas unormowana, a użytkowanie wieczyste daje furtkę do odzyskania przez państwo "w razie niemca". Czas leci i coraz bardziej zdajemy sobie sprawę z tego, że nasza ojczyzna, to twór tymczasowy, co objawia się tym, że coraz mniej metrów kwadratowych Polski należy do obywateli, których zarobki nie odbiegają zbytnio od średniej krajowej.

      • 0 0

  • zlodziejstwo (4)

    Tak to widze, a swinie przy korycie dalej wcinaja i kradna ile moga, nie rozumiem tego, czemu podwyzszaja wszystko z wyjatkiem pesji? Jakies porabane to, podatki i wszystkie pier....y powinno sie obnizac nie podwyzszac, zeby sie latwiej zylo..jak bym byl jakims kozakiem to bym wszystkim oddal za free grunty i tyle..Ustalil max kwote za m2 przy kupnie mieszkania..np 1500 zl za metr...50 m2 to 75000zl, jak sie zyje i zarabia w PL 2 kola, to ja i zona n 4 tys miesiecznie..2-3 lata i may mieszkanko...ech marzenia..ide walnac karta w zegar bo zaczynam nocna zmiane w oczyszczalni sciekow hehe..pozd

    • 26 9

    • Obłuda solidarnościowych elit (3)

      więzienia są pełne ludzi, którzy zostali złapani na kradzieży "bułki" w ostatecznosci kredytobiorców, którzy stracili pracę i możliwośc spłaty zadłużenia. Natomiast brakuje w nich tych, którzy robią przekręty na miliony. Dlaczego? Bo mają na to, by się "wykupić". Cały system prawny w tym kraju jest tworzony przez takich i dla takich ludzi którzy moga dać w łapę albo brać najdroższych adwokatów.

      • 6 1

      • zauwaz ze nie stworzono go dzisiaj (1)

        "Cały system prawny w tym kraju jest tworzony przez takich i dla takich ludzi którzy moga dać w łapę albo brać najdroższych adwokatów."

        W trudzie i dzieki znojowi ludzi budowano taki system prawny od 1945 roku. I taki juz jest dzis

        • 0 2

        • od 89

          a miedzy 45 a 89 niszzczono to co ii rp stworzyla

          • 0 0

      • dajcie ludzie spokoj

        nie popierajcie ciemnoty

        ...

        stary komuch wylewa zale

        • 0 0

  • Idzie normalne... (1)

    Tak trzymać, jeszcze należy podnieść czynsze i kogo nie stac to won, pod most, dlaczego ja mam dopłacać do tych nieudaczników???

    • 14 13

    • a kim TY jestes

      ze uwazasz sie za lepszego od darmozjada?

      • 1 4

  • Opinia wyróżniona

    Ci z miasta chyba coś wiedzą o zbliżającym się podkatku katastralnym bo zaczynają (2)

    pozbywać się gruntów. Jak nam wprowadzą 1,5-2% rocznie od wartości nieruchomości to będziemy kwiczeli. Lepiej będzie kupić grunt rolny i postawić wóz Drzymały.

    • 25 1

    • słyszałem że wprowadzenie podatku katastralnego wymusza UE

      narazie cicho sza, aż do czasu jak przyjdą nowe podatki.tak u nas zalatwia się sprawy z obywatelami. ale tak czy siak ludzie będą płacić bo w przyrodzie nic nie ginie nawet długi miasta.

      • 1 0

    • wiecie cos wiecej?

      "Unia wymusza... "

      jakas dyrektywa?

      • 0 0

  • grunty (1)

    co za baran wymyslil uzytkowanie wieczyste albo wlasnosc albo komuna tak jak jest w uni europejskiej nabijanie ludzi w bambus i tyle

    • 18 3

    • tez tak uwazam

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane