• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy Trójmiasta wykupują grunty

km
17 stycznia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Pod koniec roku mieszkańcy Wrzeszcza dostali nowe umowy za użytkowanie wieczyste. W wielu przypadkach nowa cena była dla użytkowników szokująco wysoka. Pod koniec roku mieszkańcy Wrzeszcza dostali nowe umowy za użytkowanie wieczyste. W wielu przypadkach nowa cena była dla użytkowników szokująco wysoka.

Pod koniec roku w Trójmieście zaktualizowano stawki za użytkowanie wieczyste. Efekt jest taki, że część mieszkańców otrzymało nawet kilkusetprocentowe podwyżki. Ratunkiem może być wykup gruntu.



Zaktualizowane pod koniec ubiegłego roku stawki za użytkowanie wieczyste dla niektórych mieszkańców Gdańska okazały się szokujące. Tak było w przypadku wielu mieszkańców Wrzeszcza, którzy pod koniec roku dowiedzieli się, że otrzymali np. 12-krotną podwyżkę za ziemię, na której stoją ich garaże.

W Gdyni podwyżki zaczęły się kilka miesięcy wcześniej. Niektóre spółdzielnie mieszkaniowe dostały informację, że stawki za dzierżawę wieczystą wzrosną nawet 22-krotnie! W Sopocie część mieszkańców zamiast kilkuset złotych rocznie za użytkowanie wieczyste gruntu pod domem, musi teraz płacić kilka tysięcy.

Skąd te drastyczne podwyżki?

- Stawki za użytkowanie wieczyste są aktualizowane zgodnie z ustawą, już od lat 90. Zazwyczaj dokonuje się to w ostatnim kwartale roku, średnio co cztery lata w wyznaczonym rejonie miasta. W zeszłym roku objęły one w Gdańsku, głównie mieszkańców Wrzeszcza. Wystawiono tam około 10 tys. nowych umów. Podwyżki objęły nie tylko grunty pod garażami, ale też pod domami, sklepami, ogrodami czy obiektami użytkowymi - wylicza Michał Piotrowski, z gdańskiego magistratu.

Czy wykupywanie gruntu na własność ma sens?

Mieszkańcy bronią się przed podwyżkami jak mogą. Najpopularniejszą metodą jest... wykupienie dzierżawionych gruntów. W zeszłym roku, już po podniesieniu stawek w Gdańsku, do magistratu wpłynęło blisko 4,7 tys. wniosków o przekształcenie z użytkowania wieczystego na własność. W styczniu tego roku złożono ich już 300. Dla porównania, w 2009 roku, wpłynęło 3,5 tys. wniosków.

- To że mieszkańcy wnoszą o przekształcenie, jest nam na rękę. Choćby dlatego, że odpada konieczność pilnowania i aktualizowania umów - twierdzi Michał Piotrowski.

Ale miasto zaciera ręce też z innego powodu. Przekształcenie we własność do tanich nie należy, to często kwota idąca w grube tysiące złotych. Plusem (dla mieszkańców) jest to, że opłata może być rozłożona na raty i można uzyskać od niej nawet 95-procentową bonifikatę. Do załatwienia formalności jest potrzebny odpis z ksiąg wieczystych, który wraz z wnioskiem składa się do gminy.

Zgodnie z ustawą z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, wnioski o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego można składać do 31 grudnia 2012 roku. Jeżeli nieruchomość ma kilku współużytkowników wieczystych na zasadach współwłasności (wspólnoty mieszkaniowe), z wnioskiem muszą wystąpić wszyscy użytkownicy wieczyści.

Zobacz więcej informacji na temat: przekształcenie wieczystego użytkowania(doc)

Komu przysługuje bonifikata:
- 90 proc. osobie fizycznej, której dochód miesięczny na jednego członka rodziny w gospodarstwie domowym nie przekracza przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatnie pół roku poprzedzającego rok, w którym wystąpiono z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, jeżeli nieruchomość jest zabudowana na cele mieszkaniowe albo przeznaczona pod tego typu zabudowę
- 50 proc. osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990r. oraz ich następcom prawnym
- 50 proc. w odniesieniu do nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków.
km

Opinie (64) 8 zablokowanych

  • Opinia wyróżniona

    teraz wiem czemu budyń zrezygnował z usług poczty polskiej i zatrudnił umyślnego
    żeby potem nie było, że polecony z domiarem przepadł gdzieś po drodze
    u mnie, na morenie, podatek od lokalu to 30 złotych, w sopocie połowa tego

    generalnie podatek gruntowy jest stary jak świat, natomiast obecna metoda jego naliczania jest zbójecka i nijak się ma do realiów

    • 5 4

  • Kiedy w Gdyni będą budować żłobki dla niemowląt ?

    • 3 2

  • Ja sprzedalem mieszkanie w Gdyni (2)

    I pobudowalem za to domek za miastem.

    • 7 1

    • pobudowales? (1)

      chyba w twoich snach. znasz sie chociaz na murarce?

      • 1 6

      • Widze ze masz klopoty

        Z samodzielnym rozumowaniem,"pobudowalem" to oczywiscie przenosnia,wybudowali mi robotnicy a ja tylko troszke pomagalem.

        • 3 0

  • a ja spadam do Ameryki Południowej...

    ...na całą resztę mojego życia... a tam dopiero będzie długie i szczęśliwe... a niech szczury się rozszarpują o każdą chwilę...

    • 6 2

  • (3)

    Zrozumcie ludzie ten prosty mechanizm. Państwo stara się nam pomagać i nas uszczęśliwiać bo jest ciężko. Żeby mieć na to pieniądze, to musi najpierw je nam zabrać (państwo przeżera połowę PKB). A że zabiera tak dużo, to w efekcie jest ciężko i w związku z tym państwo próbuje nam pomagać. A jak wiemy, żeby miało za co pomagać to musi nam najpierw zabrać...

    Gdańsk podnosi wszelkie możliwe opłaty, żeby mieć za co nas uszczęśliwiać teatrami, muzeami i innymi wynalazkami radnych (którzy lepiej od nas wiedzą na co powinniśmy wydawać nasze pieniądze).

    Ludzie (a przynajmniej większość z nich) doskonale by sobie poradzili bez państwa, gdyby tylko nie wmawiać im co jest dla nich najlepsze i nie wtrącać się w ich życie.

    Socjalizm dzielnie walczy z problemami nieznanymi w innych ustrojach.

    • 23 1

    • spokojnie za rok koniec swiata (1)

      • 4 1

      • to jakie to wieczyste?

        • 2 0

    • kompleks

      potrzebna jest kasa na stadion, to ukochany pomnik Budynia, spytajcie jego byłe studentki jaki kompleks chce sobie zrekompensować.

      • 1 0

  • co wy sprzedajecie ? jakie uzytkowanie wieczyste?

    nawet nie znacie dnia ani godziny kiedy stad was zabiorą. obludą jest sprzedawanie wiecznego uzytkownia.

    • 7 0

  • zaniedbana Leczkowa na tej fotce

    jak człowiek sie przyjrzy dokładnie to widac że kiedys były to piekne kamieniczki potem doszły"wspaniałe" dobudówki szopy i inne śmieci a że nikt tego dziadostwa nie każe posprzątac to dziwne

    • 7 0

  • Podwyższka o 2200%

    W Gdyni władza jaśnie nam opanującego Wojciecha Szczurka podniosła średnio o 2200% opłatę za użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej KARWINY i nikt tym się nie przejmuje, a media jak zwykle dyplomatycznie milczą.

    • 6 0

  • Ta fotka jest archiwalna

    Bo w jezdni nie ma dziur, a na chodniku śmieci.

    • 1 2

  • uzytkowanie wieczyste

    a co z uzytkowaniem wieczystym po 2012 roku ?

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane