- 1 Wypadki TIR-ów i wojskowej ciężarówki (53 opinie)
- 2 Finał sprawy z przypiętym rowerem (40 opinii)
- 3 Podrzucanie śmieci to nie wykroczenie? (50 opinii)
- 4 Rowerzyści dostali drogę, której nie chcą (344 opinie)
- 5 Pomogli ominąć korek i zdążyć na maturę (92 opinie)
- 6 Rzut granatem i grochówka. Wojsko zaprasza (114 opinii)
Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?
Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.
W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego , Worcella i Dragana ). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.
Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 . Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki . Plany jednak uległy zmianie.
- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.
Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?
- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.
- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.
- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.
W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 , gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.
Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?
- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.
O autorze
Michał Brancewicz
Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.
Miejsca
Opinie (381) 2 zablokowane
-
2016-03-11 11:44
kpina
Ciekawe ile te molochy jak lidl,biedronka i inne dają w łapę tym co im załatwiają teren , pozwolenia na budowę itd.Nie liczy się rodzimy handel,podatki które by zostały w kraju,tylko bogacenie się jednostkom wydającym zezwolenia na te molochy .
- 5 0
-
2016-03-11 11:41
Dla takich własnie wiadomości warto żyć.
- 4 1
-
2016-03-11 11:20
Polaki cebulaki
Zjazd januszy gotowy
- 2 0
-
2016-03-11 10:12
Żądamy Lidla na Przymorzu (1)
zamiast smierdzacego Tesco :) podpisywać poparcie w odpowiedziach ! Niech zobaczą ilu nas jest ! O !
- 4 1
-
2016-03-11 10:54
śmierdzące Tesco
i pryskany Leclerk, aż dzieci sr*.ą dalej niż widzą
- 3 1
-
2016-03-11 10:48
Mieszkanka ze Srebrnej w Gdańsku
Bardzo prosimy o taki Lidl na osiedlu Moje Marzenie przy ul.Srebrnej postawili tam dużo nowych bloków a sklepu typu Lidl czy Biedronka wcale nie budują.Przecież na Dragana o na ul.Cieszynskiego jestTESCO 24h PIOTR I PAWEŁ i caly pasaż Chełmski a na Sikorskiego Biedronka Myślcie troszkę o nas południowej stronienie Gdanska
- 2 5
-
2016-03-10 13:51
A kiedy meczet? (1)
Taka wielka dzielnica bez meczetu to wstyd!
- 9 3
-
2016-03-11 10:26
taaaa i jeszcze obóz dla uchodzców by feministki miały świeże ciacha
- 1 0
-
2016-03-10 11:28
Wy..ać te lidle z polski - tylko polskie sklepy (2)
- 24 7
-
2016-03-10 11:37
jakie polskie sklepy? (1)
Znasz jeszcze jakąś polską sieć handlową, która jest w stanie postawić taki obiekt?
- 3 2
-
2016-03-11 09:46
"Cho no tu! " Sieć w Poznaniu
- 0 0
-
2016-03-11 09:30
Chemia! Smacznego! Problem zdrowiem hmmm.......
- 1 0
-
2016-03-11 08:38
dawac pływalnie,bo ta w szkole juz zatłoczona i brudna!
- 8 0
-
2016-03-10 11:12
Jedna grupa cwaniaków z RWS robi interesy ze Spółdzielnią. Jedna. (5)
Dość sklepów na Chełmie - czekamy na kulturę, gastronomię i zieleń. Czekamy na zieleń!
- 50 4
-
2016-03-11 08:22
Otóż to!
- 0 0
-
2016-03-10 12:52
RWS
Mają kasę na inwestycje to od razu cwaniaki?
- 2 1
-
2016-03-10 11:18
Nie potrzeba (2)
sr*lni dla psów
- 5 4
-
2016-03-10 11:25
a na spacer to do Tesco przez 4 fazy świateł? (1)
nie ma gdzie pójść, przed Tesco był przynajmniej fajny teren ze stawem (z potencjałem) teraz nie ma gdzie, jeszcze Stary Chełm się broni, mają tereny Mosiru. Poza tym, na Chełmie oprócz znów Starego, od czasu likwidacji boiska pod basen, nie ma gdzie pograć w piłkę.
- 6 3
-
2016-03-10 12:50
Może
Popieram, może jak spółdzielnia zarobi na dzierżawie terenów pod lidla, to zamiast klepiska na OSiR-rze fundnie boiskoo z prawdziwego zdarzenia? W "Twojej Gazecie" spółdzielnia zaproponowała "budżet obywatelski", w tym roku na milion złotych. Będzie można głosować. Głosujmy na nowe boisko!!!!!
- 0 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.