Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nadmorski Dwór. Najciekawsza inwestycja 2014

Ewa Budnik
11 czerwca 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (112)
Najnowszy artykuł na ten temat Głosami czytelników Atrium Oliva Najciekawszą Inwestycją 2023 r.
11
  • Jeden z budynków oddanych do użytkowania na Nadmorskim Dworze w 2014 roku. Industrialne, metalowe elementy na elewacjach komponują się z drewnianymi wykończeniami balkonów.
  • Przyziemia budynków i elewacje obsadzone zostały pnączami. Dzięki temu w kolejnych latach budynki będą się zmieniać, również w zależności od pory roku.
  • Wjazdy do garaży podziemnych również w przyszłości porastała będzie zielona, naturalna pokrywa.
  • Przed klatkami znajdują się stojaki na rowery - w lecie mieszkańcy chętnie z nich korzystają.
  • Wyłożone na podłogach i ścianach drewnem balkony służą mieszkańcom jako letnie pokoje.
  • Wypoczynkowa altanka pomiędzy budynkami. Obok jeden z rowerów mieszkańców. Są oni spokojni o swoje mienie, bo osiedle jest stale dozorowane.
  • Z mieszkań na najwyższych kondygnacjach kręcone schody prowadzą na tarasy dachowe.
  • Naturalne zadrzewienie zachowane na terenie osiedla.
  • Plac zabaw dla dzieci swoją formą nawiązuje do otoczenia.
  • Osiedlowy kort jest miejscem międzysąsiedzkich rozgrywek.

Jeden z budynków oddanych do użytkowania na Nadmorskim Dworze w 2014 roku. Industrialne, metalowe elementy na elewacjach komponują się z drewnianymi wykończeniami balkonów.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Zakończyło się głosowanie w czwartym plebiscycie portalu Trojmiasto.pl na najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta. Tytuł ten nasi użytkownicy przyznali tym razem inwestycji Nadmorski Dwór - w ubiegłym roku oddane tam zostały dwa kolejne budynki. Na drugim miejscu znalazło się gdyńskie osiedle Wiczlino Ogród (GI Hossa), na trzecim Horyzonty Gdyni (Semeko).



Jakie znaczenie ma zieleń w otoczeniu nowego budownictwa?

Przypomnijmy, że co roku w ramach plebiscytu ocenie mieszkańców Trójmiasta poddawane są wybrane inwestycje mieszkaniowe oraz etapy osiedli oddane do użytkowania w roku minionym. W tym roku w plebiscycie udział wzięło 47 inwestycji, oddanych zostało na nie w sumie 7150 ważnych głosów.

ZOBACZ KTÓRE OSIEDLA PODOBAJĄ SIĘ MIESZKAŃCOM TRÓJMIASTA. PEŁNA LISTA Z WYNIKAMI PLEBISCYTU

Za najciekawsze w Trójmieście nasi użytkownicy uznali w tym roku osiedle Nadmorski Dwór budowane w Brzeźnie przez Invest Komfort (671 głosów). Osiedle w lasku nieopodal brzeźnieńskiego molo zobacz na mapie Gdańska powstaje od 2009 roku, w 2014 roku oddane zostały tu dwa budynki (39 i 36 mieszkań) najbliżej wjazdu na osiedle od strony alei Hallera. Układ Nadmorskiego Dworu został podporządkowany położonym w sąsiedztwie terenom leśnym. Dzięki temu powstał projekt zielonego osiedla-ogrodu z kameralną zabudową i terenami rekreacyjno-wypoczynkowymi.

- Nadmorski Dwór to nie jest inwestycja śródmiejska. Już na etapie założenia planowana była jako pokłon dla lokalizacji, bo czegoś takiego w Trójmieście po prostu nie ma. W powietrzu wyczuwalna jest tu bliskość morza, naturalne otoczenie jest tłem dla architektury. W takim miejscu priorytetem była chęć uzyskania nastroju rekreacji, wypoczynku - tłumaczy Marek Łańcucki, architekt prowadzący z warszawsko-sopockiej pracowni Maarte.

Wnętrzu osiedla nie można odmówić takiej wymowy. Chociaż bryły budynków i detale mają industrialny charakter, to powstałe tu tereny rekreacyjne, wypełniająca osiedle zieleń i naturalne materiały budowlane zastosowane na elewacjach budynków tworzą atmosferę relaksu, ale nie w sielskim klimacie, a nowoczesnym i nieoderwanym od miejskości stylu.

- Materiały wykończeniowe niczego tutaj nie udają. Tynk jest tynkiem, drewno na balkonach, tarasach i przepierzeniach między balkonami jest naturalnym drewnem, przyziemia budynków wykonane zostały z surowego betonu, nawet cynkowane detale pozostały surowe - mówi Marek Łańcucki. - Kontynuacja idei podkreślania relacji z naturalnym otoczeniem znajduje się wewnątrz budynków. Są tu orzechowe forniry czy surowy trawertyn. Znajdują się one także w dwóch dostępnych tylko dla mieszkańców zespołach fitness z siłownią, saunami oraz salą bilardową.

Pracownię Maarte w wypełnieniu wnętrza osiedla zielenią wspomogło warszawskie biuro RS Architektura Krajobrazu. W "starszej" części osiedla, gdzie powstały kort tenisowy, boisko wielofunkcyjne, plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do gry w boule, na pierwszy plan wysuwa się naturalna roślinność. Ten fragment osiedla musiał zostać przez inwestora szczególnie uszanowany, bo należy do Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie; nawet ścieżki jako powierzchnia biologicznie czynna są tu wyłożone specjalnym kruszywem. Więcej zieleni "urządzonej" znajduje się w bezpośrednim otoczeniu oraz pomiędzy budynkami powstałymi w ostatnich etapach. Jej obecność ma na celu integrację z zielonym otoczeniem. Nasadzenia zostały rozplanowane tak, aby osiedle miało inny koloryt o każdej porze roku oraz zmieniało się z roku na rok - w dużej mierze decyduje o tym wzrost pnączy, które osłaniają m.in. wjazdy do garaży. Pomiędzy budynkami wprowadzone zostały elementy wodne - w betonowych zagłębieniach znajdują się kamienie, po to by płynącą tędy wodę pofalować - dokładnie tak jakby płynęła w naturalnym terenie.

- Cały ten projekt został stworzony z myślą o ludziach - podkreśla Marek Łańcucki. - Nie tylko budynki są tu ważne, ale przede wszystkim ich otoczenie. Dzięki temu dzieci fajnie się tu bawią, dorośli mają gdzie wypocząć, mieszkańcy mają szansę się integrować - mówi architekt.

Rzeczywiście, przed wieczorem nie brakuje tu dzieci jeżdżących na rolkach, dorosłych, którzy w czasie spaceru z psem przysiedli na ławce. Do stojaków między budynkami przymocowane są rowery - stale są w użytku, bo na promenadę i  molo jest stąd zaledwie kilka kroków. Klimat tworzą także urządzone przez mieszkańców balkony - sądząc po umeblowaniu, rozumiane są przez nich jak letnie pokoje.

Dumy z sukcesu, jaki osiągnął projekt nie kryją także przedstawiciele inwestora, firmy Invest Komfort.

- Wystartowaliśmy ze sprzedażą Nadmorskiego Dworu w czasie zastoju na rynku, mieliśmy wątpliwości, jak projekt zostanie przyjęty. Szybko okazało się, że musieliśmy zrobić listę osób oczekujących - mówi Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu firmy Invest Komfort. - W czasie pracy nad osiedlem potocznie nazywaliśmy je "parkiem". To w związku z naturalnym otoczeniem i starodrzewem, który zaadoptowaliśmy jako część osiedla. Aby pokreślić związek kompleksu z pasem nadmorskim i wodą, zdecydowaliśmy się na wprowadzenie założenia wodnego wijącego się wokół budynków kompleksu. To buduje nastrój tego miejsca i w połączeniu ze sportowo-rekreacyjną infrastrukturą powoduje, że Nadmorski Dwór wpasowuje się w popularny w tej chwili nurt aktywnego, zdrowego stylu życia. Osiedle ma jeszcze jedną wartość, która dodatkowo świadczy o jego atrakcyjności: udało się na nim stworzyć autentyczną społeczność, która w dużej mierze tworzy charakter tego miejsca. Mieszka tam wielu przedsiębiorców, architektów, sportowców i ludzi świata nauki. Niezmiernie pozytywnie odbieramy fakt, że głosując na tą inwestycję czytelnicy portalu Trójmiasto.pl docenili jej walory i za to przekazuję wyrazy podziękowania.

W 2012 roku osiedle zdobyło nagrodę II stopnia Budowa Roku oraz I nagrodę Platynowe Wiertło w kategorii budownictwo mieszkaniowe. Inwestor będzie w tej lokalizacji budował dalej - na terenie położonym bliżej alei Hallera oraz na działce bliżej deptaka prowadzącego na brzeźnieńskie molo. Trwają prace koncepcyjne.

Drugie miejsce z plebiscycie z liczbą 551 głosów przypadło inwestycji Wiczlino Ogród, która od kilku lat powstaje w Gdyni Zachód za sprawą Grupy Inwestycyjnej Hossa. To kolejny przykład mieszkaniowej enklawy, która powstaje w duchu idei tworzenia miasta-ogrodu.

Trzecie miejsce przypadło powstającym na Grabówku Horyzontom Gdyni. Semeko Grupa Inwestycyjna oddała tu w ubiegłym roku kolejny budynek powstającego od kilku lat osiedla. Horyzonty Gdyni uzyskały w głosowaniu 412 głosów.

2
  • Jeden z oddanych w 2014 roku budynków osiedla Wiczlino Ogród. Oprócz mieszkań powstają tu lokale usługowe.
  • Z okien budynku numer 5, który na osiedlu Horyzonty Gdyni został oddany w ubiegłym roku, rozciąga się widok na panoramę Gdyni.

Jeden z oddanych w 2014 roku budynków osiedla Wiczlino Ogród. Oprócz mieszkań powstają tu lokale usługowe.

materiały inwestora

Inwestycje

2018 2014
Horyzonty Gdyni

Horyzonty Gdyni

Horyzonty Gdyni

Semeko

Gdynia Leszczynki, ul. Sambora; ul. Dembińskiego Mapa

35 do 108 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
2014 2013
Wiczlino-Ogród

Wiczlino-Ogród

5 ogłoszeń

Wiczlino-Ogród

Hossa

Gdynia Wiczlino, ul. Wiczlińska/Tęczowa Mapa

37 do 166.5 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja
2014 2012 2011
Nadmorski Dwór

Nadmorski Dwór

5 ogłoszeń

Nadmorski Dwór

Invest Komfort

Gdańsk Brzeźno, ul. Nadmorski Dwór Mapa

42 do 131 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

plebiscyt mieszkaniowy (37)

Opinie (112) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-06-11 20:03

    (5)

    Jak to możliwe ze w takiej nie dobrej dzielnicy sa najlepsze mieszkania .Po tych zabójstwach prawie co drugi to pisał ze tam mieszka sam element. To znaczy ze teraz jeszcze więcej mieszka tam elementów. Co za straszna dzielnica

    element z Brzezina

    8 lat

    • 19 6

    • 2016-03-01 18:09

      jan

      Biedna osobo. Przyjedz do Brzezna i zobacz na własne oczy. Mieszkam tu od 46 lat i nigdy nic złego mnie tu nie spotkało. Głupia dziewczyna z Wejherowa przyjechała tu do parku aby dać się zabić koleżance. Drugie morderstwo to chory psychicznie zamordował synka zaraz po wypuszczeniu ze szpitala. Brzezno nie jest zla dzielnica, a za kilka lat będzie perełka Gdańska.

      8 lat

      • 0 0

    • 2015-06-11 20:21

      Płot mamy i ciecia emeryta (3)

      Zamykamy się brama i plotem od elementu.

      Piąty element

      8 lat

      • 10 2

      • 2015-06-11 20:37

        (2)

        To teraz rozumie jak tam mieszka "Piaty Element " To wy nic nie wiecie o tej strasznej dzielnicy ( macie całkiem inny rok )

        element z Brzezina

        8 lat

        • 4 1

        • 2015-06-11 21:38

          (1)

          piąty element, czwarta władza, trzecia nad ranem, drugi maja, pierwszy wśród równych, strefy zerowe

          8 lat

          • 7 1

          • 2015-06-11 22:14

            5.30 pis ciebie z łóżka wyciagnie

            Kami.ski ulaskawiony przez du.ę będzie.

            Ja brzoza

            8 lat

            • 4 0

  • 2015-06-11 18:16

    To tylko świadczy o ubóstwie projektanckim regionu i kraju. (5)

    Osiedle przeciętne, brzydkie nie jest - mogłoby być gorzej, ale żaden to projektancki szał. Atutem jest oczywiście położenie i zieleń, ale tyłka nie urywa - jest po prostu normalne. Niestety, w kraju żółtych domków z kolumienkami, design dyktowany gustem Januszów biznesu się po prostu nie rozwija i tyle.

    sosydż pipl

    8 lat

    • 75 8

    • 2015-06-11 18:20

      Przeciętne, brzydkie, tyłka nie urywa i cholernie drogie (4)

      Oczywiście nie drogo tylko dla misiów jak Bieńkowska i Tusk

      Bronek

      8 lat

      • 22 7

      • 2015-06-11 19:34

        (2)

        jarek który smignał kase z telegrafu mógłby kupic całe to osiedle

        andrzej dudka obywateli od tyłu

        8 lat

        • 6 6

        • 2016-03-01 15:23

          kazdy zlodziej wedlug siebie osadza.....

          ...swoja droga zal mi takich biedakow umyslowych jak ty.Umiecie czytac,ale nikt nie nauczyl was myslec.

          asd

          8 lat

          • 0 0

        • 2015-06-12 06:16

          ewka puściła nas z torbami

          kłamacz drze się jak szmata

          8 lat

          • 3 1

      • 2015-06-11 18:39

        Ja w ogóle nie mówię o cenie. Żeby na coś popatrzeć, nie trzeba płacić, a podejrzewam że niejedna wywalona chałupa 400 m z kolumienkami też tania nie jest. Właśnie o to chodzi, że może i taki Janusz biznesu pieniądze miałby żeby sobie coś ładnego kupić, ale on kompletnie nie widzi potrzeby posiadania czegoś ładnego - czy też raczej, to co on uważa za ładne, pachnie raczej cebulą. No nic, trzeba czekać, jeszcze tak ze 3 pokolenia...

        sosydż pipl

        8 lat

        • 16 3

  • 2015-06-11 18:11

    (4)

    Precz z takimi "inwestycjami", jak ND, czy Neptun Park, zawłaszczającymi najcenniejszą przestrzeń publiczną wszystkich gdańszczan na rzecz "finansowych elit" rodem z biurowców stolicy!

    gdańszczanin

    8 lat

    • 147 42

    • 2015-08-14 09:43

      biedaku

      po prostu cie nie stać, prawdopodobnie jestes pisowcem, wiec wylewasz swój żal
      na piękne inwestycje.

      seba

      8 lat

      • 0 0

    • 2015-06-12 00:43

      :(

      dobra bez przesady pasa to akurat jest dużo do chodzenia, a po tych krzakach wcześniej strach było chodzić bo były idealną menelnią. Fajnie by było gdyby coś zrobili na tych nieużytkach - nie mówie o kolejnym osiedlu, tylko o jakimś parku, ale niestety możemy pomarzyć i budyń woli sprzedać działkę i mieć hajs niż włożyć w to troche kasy, żeby powiększyć prak regana. a szkoda

      gdańszczanka

      8 lat

      • 10 2

    • 2015-06-11 21:16

      co to za roznica czy lwowiak z wawy czy z gdanska? (1)

      wacek

      8 lat

      • 3 4

      • 2015-06-11 21:35

        NIe zrozumiałeś przekazu

        Ne chodzi dla kogo te inwestycje, tylko o to, że one w ogóle powstają w takich miejscach jak pas nadmorski.

        lou

        8 lat

        • 20 7

  • 2015-06-11 18:19

    Nieźle. (3)

    Gdańsk pierwszy i 2 x Gdynia. Gratulacje!!!

    Faktycznie wyglądają oszałamiająco, ciekawe czy w samych tych budynkach ostały się jeszcze ciekawe widoczki za oknem???

    pytajnik?

    8 lat

    • 11 21

    • 2015-06-11 18:27

      (2)

      Przy bylejakości i byle architekturze, tak naprawdę to nie ma się tu z czego cieszyć.

      Aaa

      8 lat

      • 9 4

      • 2015-06-11 18:43

        jak to nie ma (1)

        najważniejszy jest widok za oknem i zdrowe powietrze !

        pytajnik?

        8 lat

        • 3 4

        • 2015-06-13 10:07

          nie tylko zdrowe powietrze

          wygoda, urok i prestiż miejsca, ciekawi sąsiedzi jak Michalczewski no i WIDOKI :))

          s

          8 lat

          • 1 1

  • 2015-06-12 09:25

    Z pierwszej trójki to chyba Horyzonty Gdyni najbardziej zasłużyły na wyrównienie. (1)

    Sam się mocno zdziwiłem jak zobaczyłem w środku ten budynek. Zobaczcie sobie chociaż zdjęcia. Klatka schodowa wygląda obłędnie. O lokalizacji i widokach wspominać nie muszę, bo sama się broni - wystarczy spytać mieszkańców.

    Nuanda

    8 lat

    • 5 2

    • 2015-06-13 10:03

      Ja też jestem tego zdania

      SEMEKO I - miejsce, za całokształt. Inne takie sobie choć tylko dobre :))

      a

      8 lat

      • 1 0

  • 2015-06-12 15:41

    hmm...

    A czy ktos wspomnial, ze ND zbudowali na terenie gdzie przed wojna byl cmentarz?

    Gda

    8 lat

    • 5 2

  • 2015-06-11 18:37

    Ładne mury ale przerost formy nad treścią i do tego kradną tam. (2)

    Ostatnio ukradli tam kilka rowerów z piwnic bo nie dość, że developer wstawił tam zameczki jak do skrzynki pocztowej to do tego pomimo ochrony i monitoringu "pozwolił" na ich wywiezienie poza obszar. Na jakość inwestycji składa się wszystko - nie tylko ładne mury ale także bezpieczeństwo itp.

    pietia 503

    8 lat

    • 25 9

    • 2015-06-12 12:57

      kradną

      wiadomo że w Brzeźnie kradnie Morda i ziomale, wszyscy znani policji, kradnie co popadnie

      z

      8 lat

      • 0 0

    • 2015-06-11 20:05

      Zdziwiony?

      Kradzieże rowerów z piwnic są na porządku dziennym w tej dzielnicy.

      Piotr

      8 lat

      • 8 1

  • 2015-06-12 11:21

    Brzydkie osiedle.

    k

    8 lat

    • 2 3

  • 2015-06-12 11:02

    Wynajmujaca

    Sciany pekaja co roku , ochrona obiektu zatrudniona kazdy z orzeczeniem do niczego sie nie nadaja by sie cos dalo to pierwsi by spieprzyli i banda snobow mieszkancow ktorym wszystko przeszkadza mysla ze moga niewiadomo co, walcie sie :)

    wynajmujaca

    8 lat

    • 6 5

  • 2015-06-11 18:42

    (5)

    a do najbliższego sklepu 2km, dziękuje bardzo plus te kratki na elewacji, jak to wygląda, masakra

    jaro

    8 lat

    • 16 11

    • 2015-06-11 22:01

      (2)

      Z komunikacja miejska tez bez szalu

      8 lat

      • 2 5

      • 2015-06-12 11:00

        2 linie tramwajowe i 5 autobusowych w najbliższym sąsiedztwie osiedla - rzeczywiście bez szału

        .

        8 lat

        • 1 0

      • 2015-06-12 00:47

        zauważ, że większość ludzi nie potrzebuje km. każdy ma własny samochód, a jak chce się wyjść "na miasto" można skorzystać z taxówek zwłaszcza, że tych coraz więcej 2zł/km i bajlando

        8 lat

        • 2 3

    • 2015-06-12 06:51

      Do sklepu kilkaset metrów z buta... Przerażające! Do Strasburga ich podać, to niehumanitarne!

      8 lat

      • 3 1

    • 2015-06-11 19:17

      2 km?

      Na hallera po drugiej stronie ulicy pawilony handlowe z biedronką to rzeczywiście 2km. Ogólnie architektura po prostu zwyczajna. Fajne miejsce i tylko tyle

      gruby

      8 lat

      • 10 4

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (37)

Najczęściej komentowane

Chcieli przebudować Świętojańską. Nie było chętnych

Nie było ofert na przebudowę Świętojańskiej

Wyścigi na Grunwaldzkiej. Zablokowali stację, posypały się mandaty

Znów były wyścigi na al. Grunwaldzkiej

więcej

Najczęściej czytane