Trójmiejscy deweloperzy realizują nie tylko inwestycje wypełniające luki w istniejącej zabudowie, ale także swoimi projektami tworzą od podstaw całe osiedla mieszkaniowe. Przedstawiamy największe i najciekawsze z nich, z różnorodną formą zabudowy, kreującą nowe "małe dzielnice" Gdańska. Za tydzień zaprezentujemy inwestycje z Gdyni.
to przysłowiowa perła w koronie Grupy Inwestycyjnej Hossa. Jest to jeden z nielicznych przykładów udanych rewitalizacji w Polsce, choć dotychczas zrealizowano tutaj zaledwie zalążek nowego osiedla (ok. pół tysiąca mieszkań), a właściwie nowej typowo śródmiejskiej zabudowy.Zobacz Garnizon z lotu ptaka (film z lipca 2014 r.).
rozpoczęto już w 1999 r. Wówczas oprócz budynków jednorodzinnych i pobliskiego hipermarketu, nie było tu właściwie żadnych większych zabudowań.. Na terenie osiedla lada moment ruszy także realizacja przedszkola. Jego otwarcie nastąpi we wrześniu przyszłego roku - zapowiada Justyna Glazar.
. To spory zespół budynków w zabudowie wielo- oraz jednorodzinnej.Wideoprezentacja osiedla Cztery Pory Roku.
Czterech Pór Roku. Tutaj od początku położono duży nacisk na ofertę handlowo-usługową, która jest też po części skierowana dla mieszkańców osiedla Grupy Inwestycyjnej Hanza., zaś osiedle Cytrusowe na Kowalach (w gminie Kolbudy) . 
, który może stanowić ogromną atrakcję, podnoszącą wartość mieszkania w przyszłości - o ile oczywiście Gdańsk nie zmieni planu i nie przeznaczy gruntów po inną formę zagospodarowania (przykładem jest tzw. staw browarny zamieniony w podziemny zbiornik galerii handlowej we Wrzeszczu).
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Nowy Horyzont
Wiszące Ogrody
53 ogłoszenia
Gdańsk Kiełpinek, ul. Szczęśliwa/ Przytulna/Sympatyczna/Osińskiego 
Osiedle Cztery Pory Roku
Gdańsk, ul. Olimpijska;ul. Tenisowa, ul. Żeglarska, ul. Ofiar Grudnia 70
Avangard Apartamenty
Osiedle Cytrusowe
Garnizon Lofty&Apartamenty
16 ogłoszeń
Gdańsk Wrzeszcz, ul. Szymanowskiego, Hemara, Stachury, Norwida, Białoszewskiego, Leśmiana
2015-04-06 19:32
zadupia z dala od centrum i cywilizacji,,naokoło śmitnika Gda,,szadółki,,masakra--korki,,korki,,,brrrr
2015-04-05 15:25
Zdecydowanie Garnizon, za całokształt a przede wszystkim za otwartą przestrzeń, przejezdne uliczki. Super. Wzór dla innych. Zdecydowane nie, dla ogradzania płotami całych ogromnych przestrzeni np. "nadmorski park".
2015-04-05 15:27
totalna beznadzieja
2015-04-05 15:31
no a jakies osiedle kest według ciebie najlepsze w trójmieście? moze stogi?
2015-04-06 19:14
jeszcze w powijakach, ale zdecydowanie najlepsza miejscówka
wszędzie blisko i SKM-ka pod ręką
2015-04-05 18:17
Stogi to nie osiedle, a dzielnica. Świetnie mi się tam mieszka. Może komuś się nie podobać-jego sprawa.
2015-04-05 23:13
2015-04-06 09:21
nie zazdroszcze glupoty tym co te je wychwalaja.
2015-04-06 11:42
to barbarzycy. Ale karma wraca.
2015-04-06 09:20
udana rewitalizacja wygladala tak
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Po-pozarze-Hossa-deklaruje-ze-mimo-zniszczen-bedzie-rewitalizowac-budynek-n79676.html
2015-04-06 10:32
2015-04-06 10:56
2015-04-06 09:14
warto poczytac o pozarach w Gdansku przez ostatnie 10 lat zanim zacznie sie wychwalac.
2015-04-05 20:28
Tylko do trzech,czterech pięter bez garażu podziemnego.Wieżowce z garażami i automatyka,podgrzewanym wjazdem w zimę,rynnami i rurami z wodą w garażu ,portiernią,oświetleniem zewnętrznym z budynku produkuje duże koszta utrzymania zwłaszcza jak trzeba później konserwować i naprawiać.Robię w tym to wiem.W garażach mają powyłączane wyciągi,zostawiając tylko awaryjne przy dużym stężeniu co2.Przerabiają podjazdy tak aby nie ogrzewać.Ratują sie jak mogą bo nie są w stanie utrzymać budynku.
2015-04-06 10:47
2015-04-06 11:50
Ponadto czy różni się wielka płyta od doweloperki,niczym.Sam beton jak z wielkiej płyty tylko,że odlany z całości a nawet gorzej bo frontowe/okienne/ w wielkiej płycie były z gazobetonu i działowe też lub cegła a nie gips i sklejka.Nowe będą wymagać dużo szybciej remontu jeżeli w ogóle będzie możliwy.Odnośnie spółdzielni to też nie masz zielonego pojęcia.Większość to wspólnoty mieszkaniowe które sami wybierają administratora taj jak w nowych.Jeżeli ktoś chce pozostać w spółdzieli to zostaje a jak nie chce to zakładają wspólnotę ale trochę wiedzy trzeba mieć zanim bzdury się na forum napisze.
2015-04-06 14:47
Bzdury to Ty piszesz. Większość blokowisk to jednak Spółdzielnie. W 10 piętrowym bloku wspólnota to bajka. Wystarczy 1 nawiedzony, który poczuje "władzę", żeby nie można było podjąć uchwały. U dewelopera masz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Możesz sobie zażyczyć ścianek działowych z cegły. Nikt niczego Ci nie broni. Zwiałem z blokowiska i oddycham pełną piersią na GARNIZONIE!
2015-04-06 18:10
Róg Derdowskiego- Grunwaldzka 10 piętrowe-Wspólnota i wiele innych.Przepisy wspólnot są dla wszystkich jednakowe.Uchwałę podpisuje 50% powierzchni mieszkalnej+0,1%jeszcze raz nie wprowadzaj ludzi w błąd.Na Garnizonie mam klientów i jak wracam to czuję jakbym koszary opuścił i wracał w końcu do domu.Powinni wam dopłacać do tego "luksusu" zwłaszcza za atakowanie was spalinami z wszystkich stron.A Garnizon to typowe blokowisko a nie dzielnica willowa.
2015-04-05 15:07
8 bloków po 17 pięter to chyba też duże osiedle.
2015-04-05 15:17
Na razie to są dwa bloki, więc co tu oceniać?
2015-04-05 16:00
City Park na Zaspie ju jest większy
2015-04-05 17:38
Najwieksze nowe osiedle to Gdynia Zachod. Tylko w sumie to juz nie trojmiasto...
2015-04-06 08:08
następnym razem będzie o Gdyni. Dziś tylko o Gdańsku.
2015-04-06 18:08
Szczególnie że Borkowo i Kolbudy to niby wg autorki tekstu też Gdańsk
2015-04-05 18:09
Ty chyba też nie jesteś z trójmiasta.
2015-04-05 18:33
Haha ja jestem, ale autorka artykulu moze tak nie uwazac, skoro nie ujela gdyni zachod w swoim tekscie ;)
2015-04-05 18:43
Przeczytaj jeszcze raz to bedziesz wiedzial czemu nie ma tu nic o Gdyni Zachod ale dla Ciebie to chyba problem :D jak byk na samym poczatku jest napisane...
2015-04-05 23:26
Oni sa z Gdyni.. chociaż w sumie może nawet spoza 3city :D (sami tego do końca nie wiedzą...) :D wiec co się dziwić :)
2015-04-05 21:05
Zanim coś napiszesz, to może przeczytaj ten artykuł ze zrozumieniem.
2015-04-05 18:50
Sie tam sloiku znasz
2015-04-05 19:38
2015-04-05 19:49
...na os.Zielona Dolina na Zakoniczynie i
bardzo sobie chwale to miejsce.
Cicho,zielono,spokoj.
2015-04-06 18:08
2015-04-06 15:15
tylko troche słabo z drogami u was
2015-04-05 16:03
A gdzie osiedle górskiego z Wrzeszcza czy kilka sporych inwestycji z Przymorza? Piszecie tylko o tych co najwięcej zapłacą?
2015-04-05 16:26
Górski to na razie oddał dwa bloki, w których nawet nie ma sklepu spożywczego (!!!!!). Na Przymorzu też nie ma żadnego dużego osiedla, nie licząc getta Neptun Park, Czterech Oceanów (gotowe są dwa) czy Oliwa Park (getto). Coś pominąłem?
2015-04-06 15:27
plus osiedle na terenach po MTG. plus jeszcze cztery wieżowce które będą za 4oceanami plus 5xAlbatrosów, 4 żagle....
2015-04-05 18:01
W sumie kilkaset mieszkań + Albatross Towers + Aviator na Zaspie
2015-04-05 19:21
z wyjatkiem Albatrossa (Robyg nie jest z Trójmiasta!), reszta jest na Zaspie.
2015-04-05 18:03
2015-04-05 17:30
górskie nie chwali się niesprzedanymi mieszkaniami bo mu galeria się nie zbilansuje :-)
2015-04-05 19:32
Większość ludzi szuka max w połowie ceny m2 Browaru
2015-04-05 23:48
Jak na dawno wybudowany pierwszy budynek, to to jest slabiutka sprzedaż. Nie mówiąc o tym, że w ofercie celowo nie wystawiają wszystkich dostępnych mieszkań. Dodaj do tego informacje od "insiderow" o kiepskiej sytuacji finansowej firmy i już robi się ryzykownie.
2015-04-06 06:20
Kiepska sytuacja finansową to pewnie ma taki hejter jak ty, a nie firma która robi inwestycje za setki milionów i ma w posiadaniu jedne z lepszych działek w centrum Gdańska.
2015-04-05 16:57
którzy potrzebują reklamy, by zbyć mieszkania, tak naprawdę to prawie wszyscy cienko przędą, lepiej schodzą tylko te drogie apartamenta w świetnej lokalizacji
2015-04-05 21:15
Jak beda sprzedawac mieszkania z taka przebitka to pewnego dnia wszyscy padną
2015-04-05 16:12
Napisali tylko o tych, co mają najwięcej pustostanow i są najtrudniejsze do sprzedania.
2015-04-05 16:23
Tak samo garnizon czy cztery pory roku
2015-04-05 16:28
Wszystkie te osiedla schodzą dość dobrze, bo są dobrze dopasowane do potrzeb odbiorcy. NH, Cytrusowe, 4PR - tanie budownictwo plus sporo sklepów (z wyjątkiem 4PR), Garnizon - kasiasty nabywca, więc dobra architektura oraz przestrzeń między blokami z małą liczbą placów zabaw (ludzie z kasą nie mają czasu na dzieci albo kupują im plejstejszyn), Wiszące Ogrody - taki typowy średniak osiedlowy, więc trochę tanich bloków, jakieś tam niby-apartamenty, trochę placów zabaw, nijaka przestrzeń między blokami.
2015-04-05 17:09
Bez żartow... To typowe blokowisko w dodatku kiepsko położone bo kolo najgłośniejsze ulicy miasta
2015-04-05 16:59
A gdzie podpis Dzial reklamy i marketingu firmy Hossa?
2015-04-05 17:03
Garnizon to największy knot, opłaty dwa razy wieksze niż u innych deweloperów, administrator ukrywa usterki, bo taka jego rola. Dzieją się tam cuda na kiju, masa usterek
2015-04-06 09:09
przeciez koszary we wrzeszczu zostaly podpalone (w interesie dewelopera). Jesli takie osiedla jak garnizon we wrzeszczu okreslacie perla w koronie to naprawde trzeba miec nie po kolei w glowie.
2015-04-06 09:26
"- Zajęła się konstrukcja dachu na długości prawie dwudziestu metrów - mówi brygadier Wojciech Prusak, zastępca komendanta miejskiego PSP. - W pewnej chwili ogień przebił się na zewnątrz. Z zagrożonych miejsc wynieśliśmy trzy butle z gazem, należące do ekipy remontowej. Prawdopodobnie przyczyną pożaru było zaprószenie ognia. Na przeszło godzinę trzeba było zamknąć dwa z trzech pasów głównej arterii komunikacyjnej miasta - al. Grunwaldzkiej. W korku stały setki samochodów nadjeżdżających od Sopotu. Niektóre z budynków byłych koszar wpisane są do rejestru zabytków. Całość jest obecnie własnością firmy deweloperskiej, która ma zbudować tam ekskluzywny kompleks mieszkaniowy.
Czytaj więcej na:
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Plonela-historia-miasta-n20609.html#tri
"
2015-04-06 15:17
Akurat to, co spłonęło, mogło być normalnie rozebrane. Wcześniej był jeszcze pożar na budynkach przy Grunwaldzkiej, które były objęte ochroną. Jednak wbrew przypuszczeniom, Hossa je odnowiła w pierwotnym kształcie. Poza tym w obu przypadkach spłonął tylko dach, który nadawał się do rozbiórki.
2015-04-06 10:59
Spalił się dach na jednym, wcale nie zabytkowym budynku od strony Słowackiego. Zobaczcie Barany ile budynków już zostało doprowadzonych do stanu o jakim wam się nie śniło. Zobaczcie jaka tam powstała infrastruktura. Zobaczcie jak jest czysto. Pomimo braku ogrodzenia jakoś graficiarstwo tam nie wchodzi. Najlepiej pluć jadem. To takie świąteczne!
2015-04-06 11:41
tekst wyzej jak widac opisuje pierwszy przypadek jaki byl w 2006 dziecinko. Ty piszesz o tym po 2010. Najpierw dotyczaj dokladnie zanim sie wyglupisz.
2015-04-05 18:25
Ciekawe czy w tych osiedlach sa tez zaplanowane przestrzenie na przedszkola, szkoly, przychodnie, basen itd. Domy dla mlodych, ktorzy jak wiadomo predzej czy pozniej sie rozmnoza a dzieci podrosna i pojda do szkoly. Czy sa tworzone chodniki, dojazd, drogi rowerowe, dobra komunikacja? Czy tez miasto zarobilo, deweloper zarobil, a mieszkancy potem beda sie wsciekac i szczuc jeden na drugiego? I jakos to bedzie?
2015-04-05 19:28
Na Dolnym Tarasie wszystko już jest, dlatego warto kupić mieszkanie w takich dzielnicach jak Wrzeszcz, Zaspa, Brzeźno, Oliwa, Przymorze, Żabianka, Siedlce.
2015-04-05 21:33
Wymienione dzielnice kiedys tez byly nowe i budujac je, od razu zakladano, ze potrzebne bedzie miejsce na takie instytucje. Dlaczego teraz tak sie nie da?
2015-04-06 06:27
No klienci deweloperów tanich mieszkań nie myślą, dla nich liczy się tylko niska cena m2. Nie interesuje ich to że będą musieli stać w korkach bo brak komunikacji miejskiej, nie interesuje ich to że będą musieli jeździć z każdą bzdurą do centrum bo brak infrastruktury a na ich osiedlu powstanie co najwyżej Żabka. Liczy się cena, cena i cena. A to że po 3-5 lat zaczynają dokładać więcej do życia na zadupiu niż różnica w cenie m2 w dobrej lokalizacji to już do nich nie dociera.
2015-04-06 15:13
Właśnie żeby chociaż była ta cena.... A to kosztuje po 5-7tys za metr. 300tys za kurnik to sporo jak na przeciętnego obywatela naszego kraju
2015-04-05 23:26
Zapraszam na spacer po Garnizonie. Jest przedszkole, place zabaw, ścieżki, ławki, zadbana zieleń, sklepy, gabinety lekarskie, restauracje, kawiarnie itd.
2015-04-06 14:59
Ponieważ w tej materii cechuje mnie totalna niewiedza, bardzo proszę o informację kto w Gdańsku buduje a nie jest deweloperem.
2015-04-06 12:41
1. Słabo skomunikowane osiedla
2. Upychanie jak największej ilości bloków na małej przestrzeni powoduje zaciemnienie pomieszczeń i zmniejszenie przestrzeni życiowej
3. Beznadziejna architektura zamiast inwestować w kameralne kompleksy nawiązujące wyglądem do istniejącej architektury projektuje się i buduje klocki z różnymi udziwnieniami które tylko przytłaczają okolice i ją szpecą
4. Niestaraność wykończenia, kiepskie materiały. W czasie użytkowania wyjdą wszyskie niespodzianki
5. Beznadziejne układy mieszkań. Aneks kuchenny, małe niefukcjonalne pokoiki, brak wydzielonego pomieszczenia w postaci garderoby, oddzielnej toalety.
Porównaj osiedla z wielkiej płyty i osiedla południowe oraz wyciągnij wnioski. Na konserwację i utrzymanie nowego budynku może nie starczyć kasy bo wszyscy zadłużeni są w kredytach. Niestety deweloperzy budując takie mieszkania sami sobie fundują ich znaczący spadek. Jaką wartość rynkową będą miały wyżej wymienione mieszkania po 20 latach użytkowania? Jak bym miał kupować meszkanie to tylko rynek wtórny, ewentualnie budowa własnego domu. Nigdy od dewelopera.
2015-04-06 14:36
A gdzie te deweloperskie pustostany stoją? Te których nikt nie kupuje?
Tu nikt nie pisze o osiedlach szadółkowych i im podobnych.
2015-04-06 14:01
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
