Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Od kilku dni stoją w kolejce po mieszkanie

Ewa Budnik
10 października 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (171)
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
W budynku spółdzielni codziennie sprawdzana jest lista, a dyżury kolejkowiczów trwają całą dobę. W budynku spółdzielni codziennie sprawdzana jest lista, a dyżury kolejkowiczów trwają całą dobę.

W budynku spółdzielni codziennie sprawdzana jest lista, a dyżury kolejkowiczów trwają całą dobę.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Spółdzielnia mieszkaniowa Chełm w poniedziałek rozpoczyna podpisywanie umów rezerwacyjnych na mieszkania własnościowe, które wybudowane zostaną do połowy 2016 roku. Od poprzedniego poniedziałku w budynku spółdzielni działa kolejka społeczna chętnych na zapisy. Jest w niej ponad 80 osób.



  • Obiektem zainteresowania jest 45 mieszkań w pięciokondygnacyjnym budynku. W czasie podpisywania umów rezerwacyjnych kolejne lokale będą wykreślane z listy. Im dalej na liście będzie zainteresowany, tym mniejszy będzie miał wybór. Obiektem zainteresowania jest 45 mieszkań w pięciokondygnacyjnym budynku. W czasie podpisywania umów rezerwacyjnych kolejne lokale będą wykreślane z listy. Im dalej na liście będzie zainteresowany, tym mniejszy będzie miał wybór.

    Obiektem zainteresowania jest 45 mieszkań w pięciokondygnacyjnym budynku. W czasie podpisywania umów rezerwacyjnych kolejne lokale będą wykreślane z listy. Im dalej na liście będzie zainteresowany, tym mniejszy będzie miał wybór.

    fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

  • Dwa budynki, na które zapisy w podobnym trybie trwały w ubiegłym roku są w budowie. Dwa budynki, na które zapisy w podobnym trybie trwały w ubiegłym roku są w budowie.

    Dwa budynki, na które zapisy w podobnym trybie trwały w ubiegłym roku są w budowie.

    fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Czy gdybyś mógł kupić nieco tańsze mieszkanie zdecydowałbyś się na zapisanie do takiej kolejki?

Przeznaczenie terenów spółdzielni przy ulicy Cienistej zobacz na mapie Gdańska było znane od lat - miały powstać tam kolejne budynki mieszkalne. Uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na rozpoczęcie budowy mieszkań i domów w zabudowie szeregowej na warunkach komercyjnych walne zgromadzenie spółdzielni podjęło w październiku 2012 roku.

Część oferty wprowadzono do sprzedaży we wrześniu ubiegłego roku. Wtedy również miała miejsce akcja kolejkowa. Zapisywano się na mieszkania w dwóch budynkach, gdzie powstaje aktualnie ponad 100 mieszkań. Wtedy podpisywanie list trwało krócej. Ceny oscylowały między 3 150 a 4 704 zł za m kw., a średnia cena wynosiła wtedy 4 200 zł za m kw.

W tym roku spółdzielnia o dacie rozpoczęcia podpisywania umów rezerwacyjnych poinformowała 10 dni wcześniej. Chociaż ceny są wyższe, ludzie zaczęli ustawiać się tydzień wcześniej. Nikt z kolejki nie chce rozmawiać na temat zasad, przyczyną jest zmowa milczenia. Są głosy mówiące o tym, że... ci ludzie po prostu trochę wstydzą się, że są częścią takiego mechanizmu.

- Spółdzielnia nie ma nic wspólnego z organizacją kolejkową. My po prostu w poniedziałek zaczynamy podpisywać umowy rezerwacyjne. Naszym zadaniem jest pilnowanie tego, aby wybór mieszkań i podpisywanie umów było jak najbardziej transparentne, a nie w jakiej kolejności zainteresowani będą wchodzić do pomieszczenia - mówi Leszek Majewski, prezes zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Chełm. - Mamy nadzieję, że organizacja kolejkowa zapanuje nad tłumem.

Na prośbę osób, które tworzą kolejkę, spółdzielnia udostępniła swoje korytarze na noc, aby nie marzły one na zewnątrz oraz toaletę.

W tym roku w sprzedaży jest 45 mieszkań, cały budynek ma mieć ich 50. Przynależeć będą do nich komórki lokatorskie, w hali garażowej powstanie 20 miejsc postojowych. Powstaną także naziemne miejsca postojowe.

- Jako inwestor podjęliśmy decyzję o wyłączeniu pięciu mieszkań ze sprzedaży, oczywiście mają one swoich nabywców. Zostały wyłączone, bo na przykład zostały zarezerwowane przez wykonawców - tłumaczy prezes Leszek Majewski. - Są to mieszkania, które cieszą się mniejszą popularnością i tak naprawdę są droższe. Byliśmy zadowoleni, że udało się je zarezerwować w czasie kiedy jeszcze nie mieliśmy pewności jaką popularnością cieszyły się będą kolejne mieszkania. Możliwość wyłączenia części mieszkań ze sprzedaży została przewidziana w regulaminie.

Czy lokale to aż taka gratka na rynku? Lokalizacja jest dobra. Niedaleko stąd to tramwaju, okoliczna infrastruktura zapewniająca komfortowe warunki życia jest rozwinięta. Cena lokali mieszkalnych waha się od 3 560 do 4 984 zł za m kw., a średnia cena to 4 450 zł za m kw. brutto. (więcej niż w ubiegłym roku). Do tego pomieszczenia lokatorskie przynależne do mieszkań są w cenie. Przypisane do określonych lokali stanowiska postojowe w halach garażowych kosztują od 18 do 25 tys. zł brutto. Przypisane do określonych lokali miejsca parkingowe na terenie nieruchomości kosztują 5 940 zł brutto.

Sprawdziliśmy ceny mieszkań na rynku pierwotnym w okolicy. Z barometru cen działającego w naszym Serwisie Dom w oparciu o ceny z ofert sprzedaży zamieszczonych w naszym serwisie ogłoszeniowym wynika, że na początku października średnia cena metra kwadratowego mieszkania na Chełmie wynosi 4 970 zł za m kw. W jednej ze znajdujących się w budowie i najbliżej położonej inwestycji mieszkaniowych cena metra kwadratowego zaczyna się od 5216 zł za m kw. W inwestycji, której sprzedaż się kończy (również w tym obszarze miasta) ostatnie mieszkania można kupić w cenie od 5 712 zł, a średnia w czasie szczytu sprzedaży inwestycji była o kilkaset złotych wyższa.

Czytaj także: Taniej niż od dewelopera? Możliwa jest budowa w kooperatywie.

Prawdopodobnie jeszcze przed świętami ogłoszony zostanie termin rozpoczęcia podpisywania umów rezerwacyjnych - na kolejne 65 mieszkań.

Co stanie się z pieniędzmi, które spółdzielnia (tym razem w roli dewelopera) zarobi na budowie i sprzedaży mieszkań?

- O tym zdecyduje walne zgromadzenie. Te pieniądze mogłyby być wypłacane członkom, mogą również być zainwestowane w istniejącą substancję - w remonty, rozwój infrastruktury. To wszystko zostaje w gestii członków spółdzielni. W przyszłym roku podzielony zostanie zysk z budowy i sprzedaży budynków, które teraz są w trakcie realizacji - tłumaczy prezes Majewski.

Sytuacja powtórzyła dwa trzy później. Kolejka po mieszkania na Chełmie w 2017 roku

Zdjęcia: Od kilku dni stoją w kolejce po mieszkanie

Miejsca

Zobacz także

Inwestycje miasta i spółdzielni na Chełmie (12)

Opinie (171) 10 zablokowanych

  • 2014-10-10 15:33

    Kolejka

    Zupelnie jak za czasow komuny

    Kos

    9 lat

    • 5 1

  • 2014-10-10 15:35

    Wstrzymac te kolejki !!!!!!!!!!!!!!!!!.Mieszkania nalezy rozdac bezdomnym i samotnym matkom.

    Te mieszkania mozna rozdac bezdomnym !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!........................Ta spoldzielnia z mieszkancami moze zrobic dobry uczynek i rozdac te mieszkania ludziom bezdomnym !!!!!!!!!!!!...chyba ze duszy nie macie........................Bezdomni by z wami zamieszkali i byliby wam wdzieczni za ten piekny gest . Prezes tej spoldzielni napewno w gescie dobrego serca rozda te mieszkania bezdomnym !

    9 lat

    • 7 6

  • 2014-10-10 15:36

    to nie pierwsza taka akcja z mieszkaniami na Chełmie (1)

    jedna skończyła się aferą, ale wszystkich sąd uniewinnił (czyt. zamieciono pod dywanik)
    tylko prezesi się zmieniają jak marionetki, którymi ktoś steruje.

    9 lat

    • 13 2

    • 2014-10-12 23:54

      głupoty piszesz

      Jeżeli chcesz być wiarygodny(a) podaj sygnaturę sprawy. Sąd pod dywan nie zamiata.

      prawnik

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-10-10 15:53

    jak budowac tanio i szybko ? (1)

    bez czapy administracyjnej .....

    9 lat

    • 2 1

    • 2014-10-13 00:00

      bez czapki

      Bez czapki to niektórzy chodzą i mają odmrożone ważne komórki.

      entuzjasta

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-10-10 15:55

    ludzie zakladajcie Kooperatywy i podobne zrzeszenia budowlane ! (1)

    proste jak drut

    9 lat

    • 5 0

    • 2014-10-13 00:04

      prosty jak drut

      A kto Tobie broni? Zakładaj kooperatywę albo zrzeszenie, ale wcześniej idź do banku i sprawdź warunki założenia rachunku powierniczego. Powodzenia!

      entuzjasta

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-10-10 16:25

    Najlepsze jest to tłumaczenie wyłączenia ze sprzedaży 5 mieszkań

    Setka ludzi czatuje tydzień w urągających godności warunkach na 45 mieszkań, czyli połowa odejdzie z kwitkiem. A 5 mieszkanek ktoś sobie przy kawce zarezerwował wcześniej. Czy najuczciwiej nie byłoby podać do publicznej wiadomości nazwisk tych 5 szczęśliwców przed 13.10? Ci ludzie z kolejki ujawniają swoje nazwiska, niezależnie czy stoją po mieszkanie dla siebie, czy na handel. Wyłączenie tych mieszkań było podłą zagrywką, a tłumaczenia obrażają członków spółdzielni, czy też klientów spoza tejże.

    22

    9 lat

    • 16 3

  • 2014-10-10 16:31

    Co to jest kilka dni? (1)

    -W czasach PRL-u latami się czekało

    Paweł I

    9 lat

    • 1 1

    • 2014-10-11 14:40

      Teraz latami płacisz

      Teraz latami płacisz

      OM

      9 lat

      • 3 0

  • 2014-10-10 16:42

    to nie pierwszy raz

    Pamiętam jak zapisywano na mieszkania na ul. Szpora. Jako zwykły śmiertelnik nie miałam szans na zapisanie się, bo większość kolejkowiczów ( jak się chwalili), wiedziała dużo wcześniej kiedy takie zapisy będą. A potem, jeszcze przed skończeniem budowy widziałam w internecie kilka tych mieszkań wystawionych na sprzedaż. Oczywiście ze sporym przebiciem. Smutne to.

    k

    9 lat

    • 22 0

  • 2014-10-10 16:43

    Wałek (1)

    Niektórzy pracownicy z tej spółdzielni kupili już po kilka mieszkań we wcześniejszych inwestycjach po 3600 za m2. Trzeba zgłosić do US niech sprawdzą skąd mieli pieniądze.

    DeDe

    9 lat

    • 20 2

    • 2014-10-13 00:09

      podaj

      Podaj chociaż jedno nazwisko. Udowodnij, że wałek to nie Ty!

      entuzjasta

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-10-10 17:15

    W robygu bez miejsc parkingowych !!! (1)

    z kolei w robygu masz możliwość zakupu 1 miejsca . jak przyjadą goście to wyjadą z wezwaniami od straży miejskiej !! reklama robyga ! uważajcie na to i nie dajcie się nabrać osobom w biurze na jabłoniowej !!!

    robyg

    9 lat

    • 7 2

    • 2014-10-10 17:36

      w sm chełm

      są też miejsca wspólne :)

      kierownik

      9 lat

      • 0 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (12)

Najczęściej komentowane

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane