- 1 Jechaliśmy Obwodnicą Metropolitalną (138 opinii)
- 2 W sobotę półmaraton, zmiany od piątku (76 opinii)
- 3 Do czerwca skażona ziemia znknie z Gdańska (58 opinii)
- 4 Trzy przejścia na odcinku 130 metrów (94 opinie)
- 5 Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni (247 opinii)
- 6 Borawski i Lodzińska wiceprezydentami? (168 opinii)
Plany dla Wrzeszcza: większa Galeria Bałtycka, nowy wieżowiec i browar
Tydzień temu pisaliśmy o planie budowy nowego centrum handlowego przy dworcu kolejowym we Wrzeszczu, jednak również po drugiej stronie torów dojdzie do sporych zmian. Galeria Bałtycka się powiększy, a przed dworcem powstanie wieżowiec.
Zgodnie z projektem Fortu, przed dworcem miał powstać budynek, który przykryłby istniejącą pętlą autobusową , jednak o wysokości dostosowanej do otoczenia.
- W tym miejscu nasz projekt sugerował realizację sześciopiętrowego budynku o funkcji hotelowej lub biurowej. Na parterze znajdowałyby się miejsca postojowe dla autobusów. Taka wysokość wynikała z ówczesnego planu zagospodarowania przestrzennego - tłumaczy Piotr Mazur, współwłaściciel pracowni Fort.
Tymczasem gdańscy planiści uznali, że to zbyt nisko. Proponują, by w tym miejscu powstał obiekt nie niższy niż Olimp czy powstające Quattro Towers (55 metrów) oraz nie wyższy niż 90 m (czyli więcej niż Bazylika Mariacka - 82 m).
- Nowy projekt MPZP dla tego rejonu uwzględnia wytyczne Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. Obszar centralnego Wrzeszcza jest zalecany dla lokalizacji takiej zabudowy - tłumaczy Agata Piszczek z zespołu urbanistycznego Wrzeszcz w Biurze Rozwoju Gdańska.
Niewykluczone, że nowy wieżowiec będzie również wieńczyć oś widokową ul. Wajdeloty, wypełnionej kameralnymi kamienicami z przełomu XiX i XX wieku. Co ciekawe, w ogóle nie uwzględniono tej perspektywy w analizie SLOW, natomiast pod uwagę wzięto widok z... Pachołka w Oliwie .
- Zgodnie z procedurą SLOW dla proponowanego budynku wykonano analizy krajobrazowe z wyznaczonych punktów obserwacji krajobrazu miejskiego, w tym przypadku z Pachołka. Natomiast zostaną również wykonane analizy widokowe z wybranego punku lokalnego (może to być oś ulicy Wajdeloty), który to punkt mogą zaproponować mieszkańcy - dodaje Piszczek.
Kilka dni temu, mimo braku uchwalonego planu zagospodarowania (gotowy będzie dopiero pod koniec roku), podpisano już umowę pomiędzy właścicielem dawnego wrzeszczańskiego browaru oraz miastem na realizację podziemnego zbiornika retencyjnego Strzyży nakładem finansowym dewelopera w zamian za możliwość budowy nowego centrum handlowego.
Jak już informowaliśmy ponad tydzień temu obiekt powstanie na trójkątnej działce wytyczonej ulicami: Kilińskiego, Nad Stawem oraz torami kolejowymi. Nowy podziemny zbiornik retencyjny ma zastąpić istniejący wyschnięty staw przy ul. Kilińskiego i odbierać wody m.in. ze "starej" i "nowej" ul. Słowackiego. Jego realizacja jest niezbędna dla zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego po budowie Nowej Słowackiego, która wymusi zabetonowanie kanału Strzyży wzdłuż dawnych koszar wojskowych oraz zmniejszy powierzchnie terenów zieleni. Zbiornik gotowy ma być do końca przyszłego roku i przejdzie wówczas na własność miasta.
Inwestor centrum handlowego Hevelius (bo tak będzie się nazywać obiekt) wyremontuje również istniejące tunele pod torami kolejowymi oraz przedłuży istniejące przejście z dworca kolejowego na perony dalekobieżne i SKM, w kierunku swojej działki. Będzie realizowana również specjalna nadbudowa nad Drogą Czerwoną, która powstanie w bliżej nieokreślonym czasie.
Obecnie plan zagospodarowania dla tego terenu jest w trakcie tworzenia i na tym etapie można składać do niego własne wnioski. Do końca lipca można również przesyłać propozycje wykonania punktów do analizy wpływu nowego wysokościowca na otoczenie oraz opinie na temat pomysłu jego realizacji (listownie lub elektronicznie na adres brg@brg.gda.pl).
Najnowsze wizje Biura Rozwoju Gdańska dla Wrzeszcza przywołują na myśl koncepcje budowy baz kosmicznych na innych planetach układu słonecznego. W obu przypadkach przewiduje się, że ludzie będą poruszać się wyłącznie w zamkniętych przestrzeniach i opuszczać budynki tylko w celach transportowych.
Zgodnie z koncepcjami urzędników nowe centrum Wrzeszcza ma składać się hektarów betonowych molochów - przebudowanej "Wysepki", powiększonej Galerii Bałtyckiej i jeszcze jednego centrum handlowego na terenach po browarze. Nad tymi obiektami górować będą wieżowce: przed dworcem, na działce po domu towarowym Neptun, Quattro Towers oraz Olimp.
Ulice natomiast nie będą już pełnić funkcji przestrzeni publicznej i miejsca spotkań, lecz zostaną przekształcone w "ścieki komunikacyjne". Nie chodzi tu wyłącznie o tranzytową Drogę Czerwoną pogłębiającą jeszcze bardziej podział Wrzeszcza i całego Gdańska na dwie części, ale również betonową, sztampową estakadę nad al. Grunwaldzką czy (na szczęście) niespełnione wizje budowy tuneli dla pieszych pod al. Grunwaldzką na wysokości ul. Klonowej oraz przy Manhattanie . Należy też pamiętać o zlikwidowanych przejściach dla pieszych - przy Miniaturze (nie będzie odtwarzane ze względu na brak pieniędzy), Manhattanie oraz dużo wcześniej na wysokości ul. Waryńskiego/ul. Sobótki i DT Neptun/Poczty Polskiej .
Takie pomysły jasno pokazują, że gdańskie planowanie utknęło w latach 60 i 70. XX w., podczas gdy w kalendarzu mamy jednak drugą dekadę XXI wieku.
Opinie (378) ponad 20 zablokowanych
-
2011-07-25 11:37
Co oni robią z tej niegdyś pięknej dzielnicy :( Co się dieje z tym miastem :( (2)
Brak słów, naprawdę aż się serce kraje... :(
- 25 4
-
2011-07-25 12:18
super pomysł
twoje słowa i pogląd na pszyszłość wrzeszcza są głupie
- 2 6
-
2011-07-25 12:40
Dzielnica dawno już nie jest piękna.
Nie można wszędzie mieć kamienic, bo na ciągłe odnawianie ich miastu już dawno kasa się skoczyła. Rozumiem Gdańsk Śródmieście, Wrzeszcz koło Grunwaldzkiej, ale rewitalizacja Górnego Wrzeszcza i Dolnego Miasta to dla mnie poroniony pomysł.
W te miejsca nigdy żaden turysta nie pójdzie, skoro nie pójdzie to czemu centrum miasta ma być marnowany na stare upadające kamienice.
Chcecie miejsca pracy, to trzeba iść do przodu. Musimy poprawić komunikację wewnątrz miasta, aby odciążyć naszą główną arterię czyli Grunwaldzką. Droga czerwona aż się prosi o wybudowanie w tym miejscu.- 1 6
-
2011-07-25 11:41
fuuuuuu
- 6 1
-
2011-07-25 11:52
Reaktuwacja browaru (1)
jako wizytówki WRZESZCZA jest KONIECZNA!!!!!!!!!!!!!!!!
Centów handlowych ci w nas dostatek.- 11 1
-
2011-07-26 07:24
Ale nie centrum z ciuchami .
- 1 0
-
2011-07-25 11:53
Centra centrami, ale te wielkie drogi to jest porazka
Tak jak autor napisal w komentarzu kompletnie rozbija to miasto. Caly swiat odchodzi od takiego planowania, a naszym wspanialym planistom wydaje sie, ze wielkie przelotowki i centra uslugowe sa takie nowoczesne.
- 15 2
-
2011-07-25 12:07
coraz więcej centrów handlowych, galerii, hipermarketów, Biedronek itp. (3)
żeby bezmyślny polski konsumpcyjny naród miał gdzie kupować !!!!
W związku z tym mam pytanie - gdzie MY, potencjalni klienci tych kolejnych setek sklepów i butików mamy pieniądze zarabiać ?? bo o to, żeby było je gdzie wydawać to już zadbano......;
to teraz może dajcie ludziom godnie zarobić, żeby można było po opłaceniu rachunków jeszcze coś kupić- 18 5
-
2011-07-25 12:10
W biurowcach, które też właśnie budują. W centrach logistycznych które powstaną u zbiegu Obwodnicy południowej i Sucharskiego.
W porcie który zyska na znaczeniu po powstaniu dogodnego połączenia z nim.
Póki co większość inwestycji drogowych jest na wielki plus. Szkoda tylko, że nie zbudowano ich 8 lat temu :(.- 1 3
-
2011-07-25 12:36
Nie bój, nie bój (1)
Jakby nie było komu i za co kupować, to by centra handlowe upadały zamiast się rozbudowywać. A poza tym zastanów się czego właściwie chcesz. Z jednej strony przeszkadza Ci "bezmyślny polski konsumpcyjny naród" a z drugiej żądasz, żeby ludziom dać zarobić, żeby mieli gdzie kupować. Schizofrenia czy zwykłe roszczeniowe pokolenie postkomusze?
- 3 2
-
2011-07-25 12:36
Miałem na myśli "żeby mieli za co kupować"
- 2 1
-
2011-07-25 12:42
no to tragedia
1. No jasne, po co pętla autobusowa w centrum jednej z najważniejszych części miasta, przy dworcu kolejowym? Przecież nikt z niej nie klorzysta.
2. Po co odrobina słońca padajacego na przepiękne a zaniedbane kamienice Wrzeszcza?
3. Rozbudowujmy Galerię, któa i tak juz jest molochem!
4. Zamykajmy handel w kolejnych centrach handlowych!
W ogóle wyrzućmy nasze mózgi na śmietnik, niepotrzebne sa nam, skoro mamy toszkę władzy!
Hrra, niech żyją półgłówki!- 14 4
-
2011-07-25 12:43
Nie rozumiem
Ogólnie to nie rozumim, juz ktorys razm jest o tym artykuł, którys raz ludzie się burzą, a maisto i tak to forsuje. Idiotyzm.
- 11 3
-
2011-07-25 13:00
a kiedy zacznie się budować coś konkretnego jak fabryki, różne zakłady usługowe itp (1)
coś co wytwarza rzeczywisty majątek, bo hipermarket czy biurowiec to miejsca bezproduktywne.
- 4 4
-
2011-07-25 13:10
Fabryki w centrum to jest pomysł
Zakłady usługowe to powstają w centrach handlowych bo tam mają bliskość klientów.
Fabryki i centra logistyczne powstają dalej od miesta, gdzie są dobre węzły komunikacyjne. Np u splotu nowo powstającego węzła Obwodnica Południowa i Sucharskiego lub niedaleko lotniska gdzie buduje się nową słowackiego do Obwodnicy. Albo węzeł obwodnicy południowej i Obwodnicy trójmieskiej.
A biurowce to właśnie wytwarzają majątek, bo dają możliwości na sprowadzenie się central firm. Dzięki dobremu połączeniu lotniczemu, powiększaniu portu, dobrych połączeń drogowych takie centrale będą mogły u nas powstać, a to będą nowe miejsca pracy dla ludzi kończących uczelnie. Pamiętaj, że ludzie kończący uczelnie też muszą gdzieś pracować. Uczelnie mamy dobre to i zachęta dla potencjalnych firm będzie spora.- 1 1
-
2011-07-25 13:04
Budyń stara się popsuć co może przed końcem kadencji. (1)
Pewnie nowe apartamenty za to dostranie od swoich przyjaciół deweloperów.
- 12 3
-
2011-07-25 22:45
A kto na niego głosował, no kto?
W komentarzach, te krytykujących wieżowce 120:5, a w sondzie prawie pół na pół...
- 2 0
-
2011-07-25 13:14
pętla autobusowa na pierwszym miejscu (1)
musi byc zmieniona ,odbudowana itp toc to teraz jest masakra żeby pasażerowie biegali po ulicy między autobusami !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 10 3
-
2011-07-25 13:18
zimą po kolana w brudnym niewywożonym śniegu
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.