Przymorze: moda na 17-piętrowce

18 lipca 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (104)

Projekt architektoniczny Baltic Center na Przymorzu powstał w Pomorskiej Pracowni Projektowej Gel.

Baltic Centre powstanie nieopodal skrzyżowania al. Rzeczpospolitej z ul. Kołobrzeską, natomiast 3 Żagle przy ul. Olsztyńskiej.

Co najmniej osiem 17-piętrowych budynków mieszkalnych chcą wybudować deweloperzy na Przymorzu w ciągu najbliższych czterech lat. W kompleksach Baltic Center i Trzy Żagle powstanie ok. 1 tys. mieszkań.

Idące w górę ceny działek budowlanych i dość liberalne plany zagospodarowania przestrzennego uchwalane przez trójmiejskie samorządy sprawiają, że deweloperzy budują coraz więcej wysokich budynków mieszkaniowych.

Od wybudowania gdyńskich budynków Redłowski Stok i Witawa w 2002 roku, które były pierwszymi nowoczesnymi wysokościowcami w Trójmieście, projektów równie wysokich obiektów powstało co najmniej kilkanaście. W Gdyni Redłowska Kaskada i Sea Towers. W Gdańsku Horyzont, Brętowska Brama, Central Park, wieżowce firm Quattro Towers we Wrzeszczu'>Hines czy Neinver we Wreszczu. Ostatnio 50-kondygnacyjny Big Boy na Przymorzu i niemal równie wysoki apartamentowiec Grupy Labaro na ul. Wałowej.

Jeszcze w listopadzie bądź grudniu tego roku powinny ruszyć prace na budowie kompleksu wieżowców mieszkalnych Baltic Center, który powstanie przy al. Rzeczypospolitej na Przymorzu, pomiędzy hipermarketem Real, a stacją benzynową Shell.

W ciągu trzech lat ma tu powstać pięć 18-kondygnacyjnych (parter + 17 pięter) wieżowców z podziemnymi halami garażowymi i zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Na trzech pierwszych kondygnacjach znajdą się punkty usługowe, natomiast wyżej ok. 600 mieszkań.

Deweloper tego kompleksu - spółka zależna od giełdowego Polnordu - chce w pierwszym etapie wybudować dwa budynki z 248 mieszkaniami.

Na szczytach budynków znajdą się tarasy widokowe dostępne dla wszystkich mieszkańców osiedla.

Autorami projektu osiedla 3 Żagle są architekci z pracowni Stalprojekt, którzy dla Inpro zaprojketowali także osiedle Brętowska Brama.

Około 1 km w linii prostej od Baltic Center, przy ul. Olsztyńskiej powstanie osiedle 3 Żagle, którego deweloperem jest firma Inpro.

W przypadku tej inwestycji niełatwo jest ustalić przynależność geograficzną placu budowy: ul. Olsztyńska znajduje się co prawda na Przymorzu, ale już stojące po sąsiedzku bloki zaliczają się do Zaspy. Z kolei tuż u podnóża wysokościowców Inpro znajduje się osiedle Jelitkowski Dwór.

3 Żagle to zespół złożony z trzech 18-kondygnacjnych budynków mieszkalnych. Sprzedaż apartamentów trwa już od kilku miesięcy - dotąd sprzedano ich ok. 40. W całym kompleksie będzie 405 mieszkań.

Mieszkania w 3 Żaglach kosztują od 6,5 do niecałych 14 tys. zł za m kw. Za najtańsze, dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze, trzeba zapłacić 357 tys. zł, natomiast za najdroższy, niemalstumetrowy apartament na ostatnim piętrze 1 mln 386 tys. zł.

Osiedle będzie ogrodzone, nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwać będzie telewizja przemysłowa oraz pracownicy ochrony.
W ramach osiedla zostaną zaprojektowane i wykonane tereny zielone, mała architektura, plac zabaw, ławeczki oraz parkingi naziemne.

Opinie (104) 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 01:25

Mama 24 lata i wygalda na to ze jak zaczne pracowac to bede tyrac przez 20 lat za jakies max 1500 na reke wiec gdzie tu kupic mieszkanie skoro w dodaktu jestem kawalerem!?

sprawiedliwy
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mama 24 lata i wygalda na to ze jak zaczne pracowac to bede tyrac przez 20 lat za jakies max 1500 na reke wiec gdzie tu kupic mieszkanie skoro w dodaktu jestem kawalerem!?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 01:36

a czy ktoś wogóle na to patrzy?

na dopuszczalną ilość mieszkańców na km2 Przecież są jakieś normy które to ustalają, gdzie cała infrastruktura, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie itd itp. Toć sami sobie pętle na szyję zaciągacie.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

na dopuszczalną ilość mieszkańców na km2 Przecież są jakieś normy które to ustalają, gdzie cała infrastruktura, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie itd itp. Toć sami sobie pętle na szyję zaciągacie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 01:45

belfast

developer ostro pogrywa, ale na ludzkiej naiwności i naszym kosztem ale za zgodą klienta, bo widząc zdesperowanych ludzi winduje stawki, a winni są nowobogackie dupki, które chcę być naj naj naj, kupując lokal od developera, a my np. biorąc kredyty i zarzynając się na 30 lat. i to my szaraki, akceptujemy tak wysokie ceny i sami jesteśmy napędzaczami rynku i tych chorych cen.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

developer ostro pogrywa, ale na ludzkiej naiwności i naszym kosztem ale za zgodą klienta, bo widząc zdesperowanych ludzi winduje stawki, a winni są nowobogackie dupki, które chcę być naj naj naj, kupując lokal od developera, a my np. biorąc kredyty i zarzynając się na 30 lat. i to my szaraki, akceptujemy tak wysokie ceny i sami jesteśmy napędzaczami rynku i tych chorych cen.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 01:48

gość

to ty będziesz i to pełną gębą, jak będziesz miał kawałek ziemi i swój dom za miastem, a nie w syfie i to wielokondygnacyjnym.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to ty będziesz i to pełną gębą, jak będziesz miał kawałek ziemi i swój dom za miastem, a nie w syfie i to wielokondygnacyjnym.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 05:54

Jak zostanie się 1zł z pensji to odłożę na to mieszkanie. Od dziś odkładam.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jak zostanie się 1zł z pensji to odłożę na to mieszkanie. Od dziś odkładam.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 07:17

Czy w końcu zaczną budować dla zwyklych ludzi

aktualna spekulacja mieszkaniami i gruntami przekroczyla granice absurdu . Spekuluja wszyscy od gory do dolu . To co bylo za komuny to pestka w porownaniu do tago . Ale prawa ekonomi są nieublagane i duzo ludzi zaplacze , oj zaplacze.

lon
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

aktualna spekulacja mieszkaniami i gruntami przekroczyla granice absurdu . Spekuluja wszyscy od gory do dolu . To co bylo za komuny to pestka w porownaniu do tago . Ale prawa ekonomi są nieublagane i duzo ludzi zaplacze , oj zaplacze.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 07:21

najpierw były falowce, potem tzw. szafy, brzydactwo-zabudowa zaspy i Żabianki, a teraz przyszedł czas na wysokościowce, bo deweloper chce zgarnąć kupe kasy a miasto , tu cytat: "Idące w górę ceny działek budowlanych i dość liberalne plany zagospodarowania przestrzennego uchwalane przez trójmiejskie samorządy " DOŚC LIBERALNIE pozwala stawiac koszmarki, w zyciu bym tam nie zamieszkała, jeszcze za tyle forsy.

jana
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

najpierw były falowce, potem tzw. szafy, brzydactwo-zabudowa zaspy i Żabianki, a teraz przyszedł czas na wysokościowce, bo deweloper chce zgarnąć kupe kasy a miasto , tu cytat: "Idące w górę ceny działek budowlanych i dość liberalne plany zagospodarowania przestrzennego uchwalane przez trójmiejskie samorządy " DOŚC LIBERALNIE pozwala stawiac koszmarki, w zyciu bym tam nie zamieszkała, jeszcze za tyle forsy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 07:22

za niskie

pwinny byc ze 30 pietrowe moze bylyby tansze...ja tam wolalbym mieszkac w takim bloku niz na wsi w domku i zanudzic sie tam na smierc...

miastowy
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

pwinny byc ze 30 pietrowe moze bylyby tansze...ja tam wolalbym mieszkac w takim bloku niz na wsi w domku i zanudzic sie tam na smierc...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 07:27

Ludzie będą kupować coraz rozważniej, jeśli ktoś już myśli o mieszkaniu w kosmicznej cenie, to zwróci uwagę na otoczenie, budynek, swoją wygodę. Developerzy przy "dość liberalnych planach zagospodarowania przestrzennego" samorządów chcą szybko i nieraz byle jak (wciąż się słyszy o jakiś aferach) zarobić, to i komfort mieszkania może być byle jaki.

ema
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ludzie będą kupować coraz rozważniej, jeśli ktoś już myśli o mieszkaniu w kosmicznej cenie, to zwróci uwagę na otoczenie, budynek, swoją wygodę. Developerzy przy "dość liberalnych planach zagospodarowania przestrzennego" samorządów chcą szybko i nieraz byle jak (wciąż się słyszy o jakiś aferach) zarobić, to i komfort mieszkania może być byle jaki.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-18 07:43

Zeby tak jeszcze kanalizacje w calym mieście

pobudowali , bo wstyd że ludzie w 21 wieku s**** za stodole lataja .

lon
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

pobudowali , bo wstyd że ludzie w 21 wieku s**** za stodole lataja .
Regulamin dodawania opinii