• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przymorze: moda na 17-piętrowce

ms
18 lipca 2007 (artykuł sprzed 16 lat) 
Projekt architektoniczny Baltic Center na Przymorzu powstał w Pomorskiej Pracowni Projektowej Gel. Projekt architektoniczny Baltic Center na Przymorzu powstał w Pomorskiej Pracowni Projektowej Gel.
Baltic Centre powstanie nieopodal skrzyżowania al. Rzeczpospolitej z ul. Kołobrzeską, natomiast 3 Żagle przy ul. Olsztyńskiej. Baltic Centre powstanie nieopodal skrzyżowania al. Rzeczpospolitej z ul. Kołobrzeską, natomiast 3 Żagle przy ul. Olsztyńskiej.

Co najmniej osiem 17-piętrowych budynków mieszkalnych chcą wybudować deweloperzy na Przymorzu w ciągu najbliższych czterech lat. W kompleksach Baltic Center i Trzy Żagle powstanie ok. 1 tys. mieszkań.



Idące w górę ceny działek budowlanych i dość liberalne plany zagospodarowania przestrzennego uchwalane przez trójmiejskie samorządy sprawiają, że deweloperzy budują coraz więcej wysokich budynków mieszkaniowych.

Od wybudowania gdyńskich budynków Redłowski Stok i Witawa w 2002 roku, które były pierwszymi nowoczesnymi wysokościowcami w Trójmieście, projektów równie wysokich obiektów powstało co najmniej kilkanaście. W Gdyni Redłowska Kaskada i Sea Towers. W Gdańsku Horyzont, Brętowska Brama, Central Park, wieżowce firm Quattro Towers we Wrzeszczu'>Hines czy Neinver we Wreszczu. Ostatnio 50-kondygnacyjny Big Boy na Przymorzu i niemal równie wysoki apartamentowiec Grupy Labaro na ul. Wałowej.

Jeszcze w listopadzie bądź grudniu tego roku powinny ruszyć prace na budowie kompleksu wieżowców mieszkalnych Baltic Center, który powstanie przy al. Rzeczypospolitej na Przymorzu, pomiędzy hipermarketem Real, a stacją benzynową Shell.

W ciągu trzech lat ma tu powstać pięć 18-kondygnacyjnych (parter + 17 pięter) wieżowców z podziemnymi halami garażowymi i zewnętrznymi miejscami parkingowymi. Na trzech pierwszych kondygnacjach znajdą się punkty usługowe, natomiast wyżej ok. 600 mieszkań.

Deweloper tego kompleksu - spółka zależna od giełdowego Polnordu - chce w pierwszym etapie wybudować dwa budynki z 248 mieszkaniami.

Na szczytach budynków znajdą się tarasy widokowe dostępne dla wszystkich mieszkańców osiedla.

Autorami projektu osiedla 3 Żagle są architekci z pracowni Stalprojekt, którzy dla Inpro zaprojketowali także osiedle Brętowska Brama. Autorami projektu osiedla 3 Żagle są architekci z pracowni Stalprojekt, którzy dla Inpro zaprojketowali także osiedle Brętowska Brama.
Około 1 km w linii prostej od Baltic Center, przy ul. Olsztyńskiej powstanie osiedle 3 Żagle, którego deweloperem jest firma Inpro.

W przypadku tej inwestycji niełatwo jest ustalić przynależność geograficzną placu budowy: ul. Olsztyńska znajduje się co prawda na Przymorzu, ale już stojące po sąsiedzku bloki zaliczają się do Zaspy. Z kolei tuż u podnóża wysokościowców Inpro znajduje się osiedle Jelitkowski Dwór.

3 Żagle to zespół złożony z trzech 18-kondygnacjnych budynków mieszkalnych. Sprzedaż apartamentów trwa już od kilku miesięcy - dotąd sprzedano ich ok. 40. W całym kompleksie będzie 405 mieszkań.

Mieszkania w 3 Żaglach kosztują od 6,5 do niecałych 14 tys. zł za m kw. Za najtańsze, dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze, trzeba zapłacić 357 tys. zł, natomiast za najdroższy, niemalstumetrowy apartament na ostatnim piętrze 1 mln 386 tys. zł.

Osiedle będzie ogrodzone, nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwać będzie telewizja przemysłowa oraz pracownicy ochrony.
W ramach osiedla zostaną zaprojektowane i wykonane tereny zielone, mała architektura, plac zabaw, ławeczki oraz parkingi naziemne.
ms

Opinie (104) 10 zablokowanych

  • Analyzując cyny na rynku nieruchomości..

    to zauważam piersze tryndy spadkowe.A przynajmniej znaczny spadek przyrostu cen w dużych aglomeracjach.Ten duży przyrost cen utrzymuje się jeszcze np.w Lublinie ,Rzeszowie itp.Myśle że rynek jest przewartościowany i ceny będą spadać.Frajerzy wzięli kredyty hipoteczne i teraz przez całe życie będą spłacać ogromne pieniądze do banku , gdy ich mieszkanko będzie coraz tańsze. No ale cóż , banki zarobią straszne pieniądze na tych kredytach a biednemu jak zwykle wiatr w oczy.

    • 0 0

  • ciekawe kto kupi pare tys klitek w wysokosciowcach po 6-15tys zl za m2, jakies dziwolagi

    • 0 0

  • Gdańszczanin

    co do tych budynków-one sa po prostu brzydkie, tu trzy, tam dwa, nie stanowia spójnej zabudowy, takie nie wiadomo o co chodzi.
    zobacz jak wygladaja te dwa -pierwsze wysokościowce-na Przymorzu, obdrapane brzydactwa, a jakiś czas temu tez wszyscy sie nimi zachwycali.

    • 0 0

  • nawet garaży nie ma

    • 0 0

  • jana

    masz rację, że te budynki mogą się nie podobać....ale ja pisałem o czymś innym....ta mentalność - marudzenie i narzekanie zamiast konstruktywnej krytyki - mnie wnerwia....

    uważam że w Trójmieście takich bloków będzie powstawało coraz więcej, bo taka jest ogólna tendencja i tego nie unikniemy....więc skoro to ma nastąpić tak czy owak, pilnujmy żeby plany zagospodarowania przestrzennego były OK.....czyli nie stawiajmy tych budynków koło np. Ratusza Głównomiejskiego, ale właśnie na osiedlach sypialniach...

    ewentualne budynki "biznesowe", które też w końcu powstaną w Gdańsku prędzej czy później umiejscawiać np. w Młodym Mieście (jakieś dedykowane do tych celów miejsce w Gdańsku, a nie gdzie popadnie)

    spójrzcie na warszafke...tam jest loteria...tam potrafią postawić wysokościowca koło zabytkowej kamienicy.....misz masz totalny....

    • 0 0

  • bawią mnie te analyzy znawców rynku..

    deweloperzy i banki kredytujące te inwestycje to pewnie frajerzy, którzy którzy nieźle popłyną.... hwe hwe
    Ceny mieszkań na pewno nie bedą juz tak lecieć w góre ale zapomnijcie o ich spadku. Tym bardziej, ze Polakom mimo narzekań żyje się coraz lepiej - wystarczy spojrzec na zapchane niezłymi furami parkingi przed sklepami ! pensje ida w górę 10 % !
    Cały czas kupno mieszkania to niezła inwestycja
    Fajnie ze Przymorze - chyba najsympatyczniejsza sypialnia się modernizuje ! Oby tak dalej

    • 0 0

  • No jasne. Nastawiajmy tych bloków na każdym kroku, zaorajmy wszystkie tereny zielone i za oknem każdy będzie widział ścianę sąsiedniego wieżowca.

    • 0 0

  • na razie Orłowo się modernizuje

    • 0 0

  • jakie tereny zielone??? przeciez tam jest olbrzymi parking przed realem niewykorzystany, autohandel na rogu i w stronę Shella stare hotelowce, w ktorych narobili hurtowni z ciuchami - bardzo dobrze ze powstana tam takie wiezowce !!!!!!!!!!!!!!

    • 0 0

  • Na dolnym zdjęciu masz tereny zielone, pewnie będzie to atrakcja dla przyszłych mieszkańców, zanim im tej zieleni nie wytną. Tymczasem Inpro z mozołem buduje Brętowską Bramę, żeby kilkaset aut włączyło się do korka na Słowackiego. Ceny lokali z XXII wieku a garażu brak.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane