Radni z komisji zagospodarowania przestrzennego są przeciw zamianie części gruntów miejskich na Wzgórzu Mickiewicza na mieszkania komunalne. W posiedzeniu brali udział przedstawiciele dewelopera, który chciałby wybudować kilkanaście domów nieopodal parku na Zboczu.
I zapowiedzieli, że sprawa znajdzie swój finał w sądzie.
oraz ul. Telimeny i ul. Szarą . To zbocze położone wzdłuż ul. Kartuskiej.
2021-12-15 19:44
Opinia wyróżniona
Sprawa jest przegrana. Służebność zostanie narzucona sądownie, bo każda działka musi mieć dojazd.
2021-12-16 10:32
Gdyby to byl robyg to bysmy nawet nie wiedzieli co i jak. Dulczewita by to przepchnęła bez rozglosu
2021-12-16 07:46
Służebność przejazdu a teren pod drogę.to.zupełnie co innego. Niech sobie zbuduje osiedle z polną drogą jako dojazdem przez działkę sąsiada. Ciekawe kto.mu to kupi.
2021-12-15 22:19
a skoro nie posiada to ten kto wydał warunki zabudowy ten powinien w kozie siedzieć !!!
2021-12-15 22:28
Warunki zabudowy wydał Adamowicz.
2021-12-16 07:12
2021-12-15 20:42
2021-12-15 22:26
Poczytaj przepisy
2021-12-15 20:28
Ile mieszkań - nie wiadomo. Deweloper najpierw nabył teren, później wymuszał przekwalifikowanie gruntu i zgodę na dojazd. Groził, że "zainteresuje media" (hi, hi) i nie porozumiał się z mieszkańcami, którzy od lat skutecznie walczą, by ten skrawek terenu stał się parkiem ( I etap Parku już jest) i znakomicie podniósł atrakcyjność terenu dewelopera
Ile mieszkań - nie wiadomo. Deweloper najpierw nabył teren, później wymuszał przekwalifikowanie gruntu i zgodę na dojazd. Groził, że "zainteresuje media" (hi, hi) i nie porozumiał się z mieszkańcami, którzy od lat skutecznie walczą, by ten skrawek terenu stał się parkiem ( I etap Parku już jest) i znakomicie podniósł atrakcyjność terenu dewelopera za publiczne pieniądze!
Teren jest poza tym zlewnią potoku i jego zabudowanie jeszcze bardziej będzie wpływało na zalewanie centrum - już teraz byle deszcz wybija studzienki i, nomen omen, Urząd Miasta jest notorycznie zalewany przy węźle Hucisko.
Reasumując: standardy z Chłapowa miały stać się standardami w centrum Gdańska. A Rada Dzielnicy naturalnie broni swego (także prywatnie) bo to nie są kosmici, tylko mieszkańcy tego Wzgórza.
Skoro sprawa trafi do sądu, to w tym sądzie sobie poczeka. O to akurat warto się postarać.
Skoro deweloper jest taki gotowy do współpracy, ma okazję się teraz wykazać
A wiceprezydent Aleksandrowicz lepiej żeby skorzystał z okazji i zachował się przyzwoicie, a nie wykonywał polecania inwestora - bo tak to na razie wygląda.
2021-12-15 22:26
Tylko o prawie budowlanym nie masz pojęcia, wiec cały twoj wywód o kant d można rozbić, a miasto przez tych radnych będzie jeszcze musiało z twoich podatków odszkodowania płacić.
2021-12-16 07:32
2021-12-15 20:21
2021-12-15 20:10
I jakieś akcje z sadzeniem drzewek. Uk w d developerowi! Niech sobie buduje poza granicami Gdańska. Najlepiej w Kościerzynie.
2021-12-15 20:05
Sąd da drogę ? Nic nie wyniknie z ewentualnej decyzji sądu. Decyzję w sprawie przeznaczenia ternu podejmują w imieniu mieszkańców radni. I nikt im nie ma prawa odebrać niezależności w głosowaniu na temat planowania miasta.
2021-12-16 01:49
2021-12-15 22:13
Miasto wydało warunki zabudowy. W nich jest określony sposób dojazdu do działki. Jeśli dali zgodę na budowę osiedla domków i wskazali, jako dojazd, jedna ze swoich działek, to nie ma bata inwestor musi to wygrać. Takie jest prawo. Rada Miasta może Tupac i pohukiwac i nic z tego nie będzie. I nie, nie staje po żadnej stronie. Po rosotu I formuje jak prawo jest skonstruowane.
2021-12-16 07:48
2021-12-16 08:40
a myslisz ze takiej zmiany inwestor by nie wywlekl do sadu?
2021-12-15 17:23
Opinia wyróżniona
Skrawek zieleni w tej okolicy. Warto go obronić.
2021-12-15 22:23
Tylko w twarz, nie zza monitora.
2021-12-15 23:12
2021-12-16 12:33
nie wiem czemu jest takie parcie na kredyty po 30 lat, gdzie biorąc np 1 mln kredytu, do spłaty w niektórych bankach są ponad 2 bańki... to frajerstwo w czystej postaci.
2021-12-16 00:03
Wszyscy powinni czekać na komunalne! Poco kupować.
2021-12-16 12:37
miasto powinno zapewnić mieszkania, które możesz normalnie wynająć od miasta. Zamiast tego jest grupa spekulantów i funduszy inwestycyjnych, które kupują całe osiedla i potem musisz bulić po 3-4 tys miesięcznie za mieszkanie.
2021-12-15 21:01
2021-12-15 19:41
Dla psów czy piwoszy ?
2021-12-15 18:27
2021-12-15 20:06
Za co mają płacić?
2021-12-15 22:15
Za wydanie warunków zabudowy że wskazaniem wjazdu na działkę. Służebność należy się inwestorowi. Jeśli nie dostanie służebności to za stratę (lub nie uzyskany dochód) zapłaci Miasto. Jak w magistracie mogli tego nie wiedzieć? Patałachy! Skandal!
2021-12-15 17:29
Przecież jest wyraźnie napisane, że zaraz obok powstaje park.
2021-12-15 17:36
Opinia wyróżniona
Najpierw deweloperowi sprzedano ziemię, wydano warunki zabudowy, a teraz ktoś mu na jego własności chce urządzać park. To niech mieszkańcy się zrzucą, odkupią ziemię od dewelopera i wtedy mogą sobie zrobić cokolwiek, park, las, łąkę kwietną. Fajnie tak dysponować cudzą własnością.
2023-09-19 02:12
Kupił od osoby prywatnej. Sprzedający nie distał zgody na zabudowę bo teren osówisty, a nagle dla dewelopera teren jest ok można budowa. Cuchnie wałkiem na kilometr.
2021-12-16 09:45
Poprzedni właściciel przecież nie mógł budować, spytam się bezpośrednio kto dostał w łapę, żeby to zmienić, sprawa dla prokuratora.
2021-12-17 14:11
PiSowski prokurator chętnie jakieś dowody przeciw gdańskiej władzy przygarnie.
2021-12-16 09:27
Gdańsk pod względem inwestycji budowlanych to jakaś aberracja a ludzie którzy planują zagospodarowanie przestrzenne to chyba nie wiedzą jak mapa wygląda o wyobraźni nawet nie wspominam. Jeśli kupujesz dom / mieszkanie na jakimś osiedlu na którym jest od lat plan zatwierdzony np zw względu na widok z okna (od taki przykład z 4 liter) i ni z gruchy
Gdańsk pod względem inwestycji budowlanych to jakaś aberracja a ludzie którzy planują zagospodarowanie przestrzenne to chyba nie wiedzą jak mapa wygląda o wyobraźni nawet nie wspominam. Jeśli kupujesz dom / mieszkanie na jakimś osiedlu na którym jest od lat plan zatwierdzony np zw względu na widok z okna (od taki przykład z 4 liter) i ni z gruchy ni z pietruchy chciwe barany z UM zatwierdzają plany np budowy 5 bloków pomiędzy już istniejącymi blokami lub jakieś osiedle wieżowców obok osiedla domów, gdzie potem każdy z okna może zajrzeć ci do domu/ ogrodu to jak to ocenić ? Kiedyś jakoś pomimo PRL te wszystkie osiedla były jakość planowane, teraz stawiają co chcą i gdzie chcą. A na koniec mord*y otwierają i worki z piaskiem przy UM układają bo ich zalewa przy każdym większym deszczyku. No bo jak może być inaczej jak na wzgórzach które przez lata były zarośnięte robi się betonozę i wszystko spływa jak w kanale ściekowym. Zresztą za to co tam niedawno wybudowali to ktoś powinien zostać z UM wykopany że to zatwierdził bo pasuje to jak pięść do nosa....
2021-12-16 08:42
oni juz wizje parku z Lotosem projektuja na nie swoim terenie :D
2021-12-16 07:46
Deweloper kupił ziemię od osoby prywatnej, nie od miasta. Więc ludzie mają prawo się sprzeciwiać.
2021-12-15 20:29
2021-12-15 20:06
fajnie tak rozmydlać odpowiedzialność, śmierdzi na odległość ale w sumie co sie dziwić, Sitwa u sterów od lat to i folwark prywatny z miasta zrobiony
2021-12-15 22:19
Tak, tak, tak! Koniec z urzędową bezkarnością! Potrzebujemy kompetentnych urzędników, lepiej płatne stanowiska urzędowe, ale i wysokie wymagania od kandydatów. Inaczej się wysztko roz13bie.
2021-12-15 18:36
Deweloper kupił zieleń - to może zrobić tam tylko park!
2021-12-16 08:45
madrego to az milo posluchac
2021-12-15 22:30
Pan z pisu?
2021-12-15 17:55
2021-12-15 18:11
Nie ma to jak zaklinać rzeczyuwistość. dlaczego nie ma wymagać, skoro ma wszelkie prawo wymagać zapewnienia dojazdu do działki?
2021-12-15 18:17
Deweloper dziala zgodnie z prawem, natomiast radni protestują w ramach własnego interesu. Skoro jest to tak wazny park to niech mieszkańcy Siedlec zrobią zbiórkę i wykupią park dla siebie skoro jest im tak potrzebny
2021-12-15 19:01
Developer droga sądową swoje dostanie za 20lat
2021-12-15 19:16
Tutaj jedyną stroną jest deweloper.
2021-12-15 20:07
Kompletna bzdura. Twierdzisz że właściciel (potencjalnej) nieruchomości służebnej nie jest stroną? Ty kiedykolwiek brałeś udział w takiej sprawie, czy szwagier kuzyna sąsiada ci opowiadał?
2021-12-15 20:31
2021-12-15 19:52
Tyle się znasz. Ktory notariusz w ogóle sporządził dokumenty na sprzedaż działki bez dojazdu. Niech se tunel teraz kopie
2021-12-15 22:18
Jaja se robisz. Działka może nie mieć bezpośredniego dojazdu, czasem takie się znajdują. Jak kupował, to jie było tam warunków zabudowy, więc teren mógł być leśny albo nieużytek. Dostał decyzję o warunkach zabudowy, więc musiał dostać dojazd. Miasto zagwarantowało. Chciał się dogadać - nie wyszło, teraz wywalczy swoje w sądzie. Kilka miesięcy i oos
Jaja se robisz. Działka może nie mieć bezpośredniego dojazdu, czasem takie się znajdują. Jak kupował, to jie było tam warunków zabudowy, więc teren mógł być leśny albo nieużytek. Dostał decyzję o warunkach zabudowy, więc musiał dostać dojazd. Miasto zagwarantowało. Chciał się dogadać - nie wyszło, teraz wywalczy swoje w sądzie. Kilka miesięcy i oos prawie, bo ta jest prosta jak konstrukcja cepa. Dłużej potrwa wpisywanie służebności do księgi wieczystej, bo sądy wieczystoksięgowe to, od jakiegoś czasu, istna patologia jeśli chodzi o terminy.
2023-09-19 02:16
Sprawy toczą się latami.
2021-12-15 20:42
Wystarczy popytac mieszkancow....
2021-12-15 22:29
Wystarczy iść do sądu i nie ma zmiłuj, służebność się należy, nawet przez ogród sąsiada, jeśli nie ma alternatywy. No, ale za służebność trzeba tez płacić, zwykle pare stówek rocznie - pewnie w tym problem:)
2021-12-15 16:49
Niebywałe...chyba pierwszy raz ktoś sie stawia deweloperce.Brawa dla radnych...ale nie czekaj na końcu piszą że Alan powielił opinię dewelopera....a jednak.
2021-12-15 16:58
"Pikanterii dodaje fakt, że strona społeczna prowadzi zaawansowane rozmowy ze spółką Lotos ws. inwestycji nawet kilkunastu milionów złotych w budowę Parku na Zboczu."
Konfilkt interesow, a nie sie ktos komus postawil. Pozniej sie dolozy wniosek o budowe apartamentow w Parku na Zboczu.
2021-12-15 22:20
Testament obowiązuje. Jeszcze by deweloperski lew z Parku Oliwskiego zaryczał!
2021-12-15 16:49
Jak drewna zostanie to może i mostek nad nowym potokiem, który zaleje dzielnicę po zabetonowaniu.
2021-12-15 17:33
Dobrze powiedziane. W punkt!
2021-12-15 16:52
zielony przez cały rok
2021-12-15 16:54
Teraz dew wygra w sądzie, bo musi być służebność.
Będzie za darmo...
2021-12-15 17:02
Serio ktoś odleciał w tej Radzie Dzielnicy.
2021-12-15 17:13
Idz lepiej zobacz kto sie tam pcha do tych rad dzielnic to bedziesz wiedzial czemu jest tak jak jest.
2021-12-15 17:14
2021-12-15 19:09
Ty i tobie podobni ludzie, ktorzy nic nie robia wiec maja duzo czasu na wymyslanie roznych bzdur.
2021-12-15 17:06
A ja wiem jak to się skończy w sądzie, bo w kilku takich sprawach brałem udział. Służebność drogi koniecznej art. 145 KC.
Oczywiście radna Lodzińska znowu pod publiczkę tak jak ze zmianą na Piramowicza wszystko pod sondaże wyborcze.
2021-12-15 21:50
z
2021-12-16 07:17
Wystarczy jedna służebność dla każdego doczesnego właściciela, która będzie przenoszą w akcie przy każdym wyodrębnieniu KW.
2021-12-15 17:10
I bedzie droga, a nie bedzie mieszkan dla miasta.
2021-12-15 17:13
Niestety niewiedza i głupota drogo nas kosztuje.
2021-12-15 17:29
że sąd przychyli się do argumentów dewelopera? Chyba wiedział od początku, że tam nie będzie dojazdu. Zmuszał go ktoś do tej inwestycji?
2021-12-15 17:49
Podstawowy dowód w sprawie to brak dojazdu do działki. Sytuacja zerojedynkowa, nie ma nic pomiędzy. A skoro KC mówi wyraźne, że każda działka musi mieć dostęp do drogi publicznej to ustanowienie służebność jest tylko formalnością. Nie wiem dlaczego żaden prawnik w RM nie wyjaśnił tego radnym z komisji?
2021-12-15 18:20
Niestety ciemna masa nie ma pojęcia że deweloper i tak wykazał się wielki dobra wola wobec sąsiadów. W sądzie sprawa jest z góry wygrana, dojazd być musi, działka ma WZ i amen. Miasto straci mieszkanka które i tak będzie musiała kupic dla nierobow
2021-12-15 19:19
Którzy siedzą w RM już kolejną kadencję.
2021-12-15 21:52
2021-12-15 21:51
2021-12-15 17:36
O bardzo dobrze, że ich nie będzie. Kolejne mieszkania do utrzymywania na koszt publiczny.
2021-12-16 07:47
Służebność to nie droga. To tylko służebność.
2021-12-16 09:11
2021-12-15 16:54
2021-12-15 16:55
A jak będą coś świrować to się zaczną pożary
2021-12-15 20:33
2021-12-15 16:55
To ile mieszkań ma już Dulkiewicz od deweloperów ,dogoni Adamowicza !Pozwala betonować Gdansk !patrze i nie wierze co robią z pięknego miasta
2021-12-15 17:00
2021-12-15 17:11
Byłeś na szkoleniu z darcia ryja?
2021-12-15 17:15
Nie, a kiedy PiS ma najblizsze plenum to pojade?
2021-12-15 17:17
klamkę chyba
2021-12-15 18:06
Masakra. Skąd się biorą tacy ludzie?
2021-12-15 19:22
2021-12-15 16:58
Zaczynają podlizywać się elektoratowi, choć do wyborów jeszcze ze dwa lata.
2021-12-15 17:13
Zdajesz sobie sprawe z tego, ze ta droga i tak powstanie i to za darmo w ramach sluzebnosci i wtedy miasto nie dostanie ani jednego mieszkania? Po prostu wszystko dluzej potrwa.
2021-12-15 17:31
To może trwać tak długo, że devowi w końcu się odechce.
2021-12-15 17:52
14 lat więc cierpliwy
Sprawa w cywilnym to maks 1,5 roku
2021-12-15 19:00
to szybciej, góra pół roku. Radni to jednak nic nie kumają.
2021-12-15 19:17
Jak dla mnie od wokandy uwiną się w miesiąc.
2021-12-15 18:37
Po jego tekście widać, że on nie ma pojęcia co to jest służebność.
Chciał wyjść na mądrego...
2021-12-15 19:15
Pan nam wyjasni panie radny. Wszak wszyscy wiedza, ze pan jest najmadrzejszy i wlasnie sie zastanawia co by tu jeszcze koncertowo spie*dolic.
2021-12-15 19:46
Nie zmądrzała. Ta sprawa jest przegrana dla miasta. Tu chodzi tylko o politykę.
2021-12-15 17:01
Opinia wyróżniona
Miasto powinno rozbudowywać się na obrzeżach, a nie prawie w centrum. Do tego te obrzeża musimy połączyć drogami szybkiego ruchu ORAZ koleją podmiejską, żeby mieszkańcy mogli szybko dotrzeć do pracy w centrum. Jeśli tego nie zrobimy, to dalej będą zabudowywane ostatnie tereny zielone w mieście, byle mieszkania były jak najbliżej centrum. Skutkiem tej betonozy będą powodzie (bo beton nie wchłania wody tak jak gleba) i wysokie temperatury latem. Czy tego chcemy?
2021-12-15 17:08
Tak, ja tego chce. Ty sobie mieszkaj gdzie chcesz i w czym chcesz, a innych przestan terroryzowac. Jeszcze mu portal wyroznil posta przy tylko 4 negatywnych reakcjach.
2021-12-15 17:46
2021-12-15 17:46
Na szczęście wiemy, że takie założenia się nie sprawdzają
2021-12-15 18:38
To mogą być osiedla, bloki, ale na obrzeżach i w miejscu dobrze skomunikowanym drogowo i kolejowo. Budowa nowych mieszkań w jakiejkolwiek formie powinna być na obrzeżach, a nie na ostatnim trawniku w centrum, ale żeby ludzie chcieli tam mieszkać to trzeba rozwinąć infrastrukturę drogową i kolejową w całym mieście, bo rower czy tramwaj nie zdają egzaminu przy takich odległościach.
2021-12-15 19:01
2021-12-15 19:09
2021-12-15 19:15
To może mi ktoś wytłumaczyć dlaczego budujemy tyle domów, szeregowcow albo 2-3 piętrowych budynków? Lepiej zbudować jeden 15 piętrowy i mieć park dokoła niż 50 domków z mini ogródkami i wyciąć każde drzewo w okolicy. Ta niska zabudowa to jakiś fetysz naszych planistów.
2021-12-15 17:57
Ta opinia to chyba sarkazm, bo trudno uwierzyć, że można tak na poważnie. Masz jakiś skuteczniejszy pomysł na zwiększenie korków niż "miasto powinno rozbudowywać się na obrzeżach"?
2021-12-15 19:08
Masz 4 sposoby na "pomieszczenie" nowych mieszkańców w mieście
a) budować nowe budynki na obrzeżach
b) zabudowywać i betonować ostatni skrawek zieleni w centrum
c) budować wieżowce
d) "tłoczyć" jak najwięcej ludzi na jak najmniejszej powierzchni
Opcja b) powoduje powodzie, wysokie temperatury w centrum, brak miejsc żeby wyjść na spacer z dzieckiem czy z psem, i ogólnie gorsze samopoczucie mieszkańców. Do tego brak przestrzeni sprawia, że możemy oglądać co sąsiad ogląda w telewizji, a taki brak prywatności nie jest fajny. Poza tym kiedyś miejsce w centrum się skończy.
Opcja c) wydaje się być kusząca, ale jak się pomyśli jak mało światła dziennego dochodzi do najniższych pięter, to już nie jest to fajne. Przy bardziej gęstej zabudowie dochodzą problemy z opcji b).
Opcja d) to albo mikrokawalerki, albo jedna izba na całą rodzinę, gdzie nie masz miejsca na nic, i przez wieki to był jedyny sposób na to, żeby jak najwięcej ludzi mieszkało na tyle blisko pracy, żeby dało się tam dojść pieszo. Skutkiem było wiele epidemii, a pożary często trawiły całe miasta.
Z tego wszystkiego opcja a) wydaje się być najlepsza, a jedyne czego potrzebuje, to dobra infrastruktura drogowa ORAZ kolejowa łącząca obrzeża z centrum.
2021-12-15 22:00
Bardziej kompaktowe miasta są zdecydowanie bardziej środowiskowo zrównoważone i to są absolutne podstawy sozologii i urbanistyki.
2021-12-16 10:19
2021-12-15 17:03
Górki na Szarej. Ojj 30 lat temu się bawiło tam. Na sanki chodziło. Na rury ciepłownicze posiedzieć zima... Piękne czasy były. Na szaber...
2021-12-15 19:16
No to idz tam znowu pozjezdzac i posiedziec na rurach.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
