• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Radni zgodzili się na 55-metrowy biurowiec w Redłowie

Patryk Szczerba
28 czerwca 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 

Radni Gdyni przyjęli projekt planu zagospodarowania okolic skrzyżowania Stryjskiej i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Redłowie, zezwalający na budowę tu 55-metrowego budynku. Rozgoryczeni takim obrotem sprawy są protestujący od kilku miesięcy przeciw działaniom urzędników mieszkańcy dzielnicy. Niezmiennie wskazują, że proponowana zabudowa jest za wysoka, a jej powstanie zakorkuje okolicę.



Czy podzielasz obawy mieszkańców Redłowa w sprawie nowego biurowca?

Prace nad projektem planu zagospodarowania części Redłowa trwały od początku roku. Obejmuje on tereny od ronda im. Macieja Brzeskiego zobacz na mapie Gdyni do al. Zwycięstwa. Szczegóły planu urzędnicy konsultowali m.in. z firmą Torus, znaną z budowy kompleksów biurowych AlchemiaArkońska Business Park w Gdańsku. Inwestor planuje w okolicach skrzyżowania al. Zwycięstwa i Stryjskiej zabudowę biurową.

Przedstawicieli firmy Torus prosiliśmy o przedstawienie swoich aktualnych planów dla tej lokalizacji, ale do czasu publikacji artykułu nie udało nam się uzyskać żadnego stanowiska.

Nowy biurowiec w Redłowie: kontrowersje dotyczące wysokości, parkingów i dojazdu



Proponowany przez miasto projekt planu z uwagą przestudiowali również mieszkańcy okolicznych domów. Wnieśli do niego ponad 60 uwag. Większość z nich została odrzucona przez prezydenta Gdyni.

Najważniejsze uwagi mieszkańców dotyczyły proponowanej wysokości zabudowy. Zdaniem protestujących, obiekt o wysokości 55 metrów od ul. Stryjskiej narusza warunki studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dopuszcza ono zabudowę o wysokości do 24 metrów oraz dominantę podobną do budynku Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego i wysoką na 31 metrów.

- Taki plan narusza ustawowy obowiązek zachowania walorów architektonicznych i krajobrazowych, stanowiąc dysonans z otoczeniem i krajobrazem. Dysproporcje parametrów zabudowy rażąco przedstawiają się w stosunku do zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie o dopuszczonej wysokości do 9 metrów - wskazuje Hanna Lorkowska-Osicka, mieszkanka pobliskiego osiedla w Redłowie.
Obawy mieszkańców wzbudza także liczba miejsc parkingowych, które mają powstać w ramach nowej zabudowy. Zdaniem mieszkańców jest ich zdecydowanie za mało jak na obsługę budynku, w którym pracować może nawet 4,4 tys osób.

Teren na skrzyżowaniu ulic Stryjskiej i al. Zwycięstwa został przeznaczony pod zabudowę biurowo-usługową. Na razie nie wiadomo, kiedy ruszy inwestycja. Teren na skrzyżowaniu ulic Stryjskiej i al. Zwycięstwa został przeznaczony pod zabudowę biurowo-usługową. Na razie nie wiadomo, kiedy ruszy inwestycja.
Problem może być także w przyszłości z dojazdem do budynku. Według założeń ma się odbywać ul. Stryjską i al. Zwycięstwa. Zdaniem mieszkańców, większość pracowników biurowca i tak będzie wybierać dojazd arterią łączącą Sopot z Gdynią, co zdestabilizuje ruch w okolicy, zaś sama inwestycja zablokuje rozbudowę w przyszłości ul. Stryjskiej.

- Dopuszczenie zjazdów z al. Zwycięstwa może spowodować, że tunel pod Stryjską nie powstanie. O połączenie komunikacyjne terenu z biurowcem wyłącznie od ul. Stryjskiej wystąpiły 153 osoby oraz właściciel terenu, na którym stoi stacja benzynowa Circle K. Te uzasadnione uwagi jednak odrzucono - dodaje.

Władze Gdyni: opieramy się na badaniach



Podczas sesji Rady Miasta do uwag odnosił się wiceprezydent Gdyni Marek Stępa. Jego zdaniem wysokość nowego budynku należy porównywać ze stojącym nieopodal kompleksem Altus. Zapewniał także, że symulacje ruchu wykonane przy okazji programu Civitas Dyn@mo wskazujące, że inwestycja spowoduje wzrost liczby samochodów, ale nie zakorkuje skrzyżowania, zostały przeprowadzone rzetelnie.

- Państwo nie doceniają modeli, na których się opieramy. My w ustalenia modelarzy ruchu wierzymy, wykorzystujemy je i dlatego proponujemy rozwiązania stosując się do wniosków z modelu ruchu - odpowiadał.
O ponowną dyskusję z mieszkańcami apelował m.in. Ireneusz Bekisz z Platformy Obywatelskiej.

- Wnioskowaliśmy, by spotkać się z mieszkańcami. Intensywność przejazdu będzie spora. Wszyscy będą tędy wyjeżdżać. Rozmawiajmy z ludźmi, skoro proponujemy im tak duży obiekt obok - zwracał się do radnych.
Projekt planu został jednak przegłosowany większością głosów radnych Samorządności.

Opinie (224)

  • I co z tym tematem

    Wiadomo kiedy ruszy budowa?

    • 1 0

  • Ogolne myślenie o mieście (5)

    Gdynia to miasto, a skoro tak, to miasto charakteryzuje się dużą i gęstą zabudową - koniec kropka. Jak sie komuś to nie podoba to niech sie przeniesie do lasu :)

    Po to jest miasto zeby tu budowac duzo budynkow, duzo wysokich itp itd.
    Zarząd miasta powinien tylko zadbac o infrastrukture zeby nic nie kolidowało ze sobą, zeby było duzo parkingow etc.

    Sorrrry ale jak przyjechalem z warszawy do Gdyni to sie tu czuję jak na wsi albo co najwyzej w prowincjonalnym jakims miasteczku na uboczu :)
    Takze stwierdzenie "że za Szczurka" ten teren to prowincja to chyba jest słuszne :)

    • 20 17

    • To wracaj do Warszawy!!!

      • 0 0

    • Ogólnie masz rację,

      ale tylko wtedy gdy jest plan dla danego terenu. A w tym przypadku, nie tak dawno, miasto usankcjonowało samowole budowlane małych domów jednorodzinnych. Czy mieszkańcy zostali powiadomieni o tym co tam powstanie? Doraźne plany zagospodarowania są nieporozumieniem. Plan powinien określać przyszłość, ponieważ ludzie bardzo często, dostosowują do tego swoje plany życiowe. Kupują mieszkanie lub budują dom w spokojnej dzielnicy i po paru latach dowiadują się, że tuż za płotem powstanie wieżowiec z lokalami usługowymi.

      • 1 1

    • Właśnie mieszkam przy lesie, przy ulicy z niską zabudową.

      I to tu też nowy (jeszcze nie przegłosowany) MPZP przewiduje zabudowę do 13 kondygnacji. A ulica ma 5 m szerokości bez możliwości poszerzenia. Także to nie tylko centrum, ale w całej Gdyni beton.

      • 1 0

    • ...uuuuu..

      ..z samej warszawy..?!!! My tu nie zwyczajni takich swiatowych gosci ..ale i warszawy z gdyni robic nie chcemy. Dziekujemy za odwiedziny i zegnamy.

      • 3 0

    • O to rozumienie

      miasta przez ydyotę

      • 6 3

  • Jajca roku :-))) (9)

    Kilku mieszkańców okolicznych domów chcą zablokować inwestycje w której znajdzie pracę kilka tysiecy ludzi.Egoistyczni roszczeniowcy.

    • 30 13

    • Oszukany

      Mondralo, chciałbyś zamieszkać w takim miejscu, gdzie już na chwilę obecną jest ciężko oddychać? Tu mieszkają ludzie z których zdaniem nikt się nieliczy. Jestem mieszkańcem bloku na przeciwko. Obserwując ruch w tym miejscu muszę stwierdzić, że na chwile obecna jest on bardzo duży. Co się wiąże z bardzo zanieczyszczonym powietrzem i probleme z przejazdem.W godzinach szczytu i nie tylko-ciężko sie tu oddycha- normy są kilkukrotnie przekroczone. Czy wszystko w tym kraju musi przekładać się na kasę? Zamiast tego biurowca niech zrobią plac zieleni bo jeszcze trochę to się tu zabetonujemy i podusimy!! Proszę wziąść pod uwagę, na powstająca ogromna inwestycję kompleksu mieszkalno- usługowego Semeco. Kwestia parkingów to kolejny problem w tej okolicy. Po powstaniu Parku Naukowo- Technologicznego i biurowców na Łużyckiej, miejsca przy okolicznych blokach plus ulice -notorycznie sa zastawiane samochodami pracownikow. Proszę nie opierac sie tylko na suchych statystykach, wyliczeniach, symulacjach na makietach tylko słuchać opinie i zdań ludzi, samemu się ruszyć i zobaczyć jak jest w rzeczywistości, a nie na monitorze komputera! Zamiast wydawać kolejne pozwolenia na bezsensowne budowle niech radni zaczną dbać o dobro swoich wyborców. Bo do puki walcza o stołki to obiecują złote góry. W tym momencie czuje się oszukany zarówno przez nich jak i Pana prezydenta!!! Nie tędy droga drodzy Państwo!!!!

      • 0 0

    • (4)

      Infolinia super praca

      • 0 0

      • Dowiedz się kto pracuje i w jakich firmach na przykład w Alchemii! (3)

        • 2 0

        • (2)

          Z tego co wiem, to sami nieudacznicy i lalusie, banda pajaców w gajerkach i rureczkach..

          • 0 2

          • Przyjdź to zobaczysz koga zatrudnia Lufthansa, State Street i inne korporacje.

            I nie zazdrość wykształconym ludziom tylko dlatego, że musisz rureczki dźwigać przez 8 godzin dziennie.

            • 0 0

          • przyjdź to zobaczysz lalusia w rureczkach jak ci rureczką debilny uśmiech przestawię

            • 2 0

    • raczej niewolników zachodnich korporacji

      • 0 1

    • ..korposzczurow a nie ludzi

      ..o ile jeszcze jacys sie znajda.

      • 1 4

    • ło jeziu ale praca przekładanie makulatury z jednej kupki na drugą super ambitna praca

      • 6 11

  • te skrzyżowanie i tak już jest do granic przeciążone (2)

    to jeszcze dołożą bloczek obok, oby ten szczurzy koszmar w końcu się skończył

    • 50 11

    • (1)

      Dojdzie Alvarium i kolejny blok invest komfortu

      • 0 0

      • Najważniejsze

        żeby wybudowali coś ładnego, odpowiedniego dla krajobrazu miasta i jego przestrzeni.

        • 1 0

  • WOW 55m Biurowiec !!! (1)

    Ile kasy musiało być w Kopertach i reklamówkach że radni którzy nie zdążyli od zarządu miasta wyegzekwować 100% napraw po powodzi z 2016 roku (wiadukt na Karwinach czeka na remont nie wiadomo do kiedy). Że jeszcze przed wyborami podjęto tak korzystną dla inwestora decyzję.
    Zdążyli na czas.

    • 50 6

    • Trzeba do sądu z tą decyzja

      • 0 0

  • Super w końcu coa sie dzieje w tej nudnej gdyni (1)

    Najwieksi krzykacze to mieszkancy tych domkow na dzialkach co na lipe zostaly postawione.

    • 83 38

    • A skad to wiesz?

      • 0 0

  • to jest właśnie mentalność tego narodu (14)

    ciagle narzekaja ze biedni, ale walka z kazda zmiana i rozwojem musi być.

    Popieram prezydnetów miast którzy dają dobry klimat dla biznesu. Walesa za sciganie sie z Kacprem na debilizm stracil moj glos

    • 105 61

    • Nikt o biedzie nic ty nie pisze :)

      • 0 0

    • i podstawowy problem to miejsca parkingowe :D (10)

      w miejscu pod które podjeżdża SKM i chyba wszystkie możliwe autobusy i trolejbusy...

      • 34 4

      • (8)

        No i co z tego, że w to konkretne miejsce podjeżdża komunikacja miejska, jak nie wszyscy mieszkają w jej pobliżu? Co z tego, że pod nosem mam komunikację, jeśli 16 km, które mam do pracy, komunikacją pokonuję z jedną lub dwoma przesiadkami w czasie 1h-1h20min w jedną stronę, a autem jadę max 15 minut w jedną stronę? Wybacz, ale wybiorę samochód. Pomijam fakt, że komunikacja jeździ tak jak chce, raz jedzie a raz nie.

        • 8 14

        • jak daleko mieszkasz od stacji SKM? (4)

          jeżeli więcej niż 3 km, to warto rozważyć przeprowadzkę.

          Poleganie na samochodzie w dojazdach wytworzy sytuację, że będziesz miał stopniowo coraz gorsze warunki dojazdu do pracy. I to nie w wyniku zaniedbań rozwoju infrastruktury drogowej, ale w wyniku wzrostu liczby samochodów samoblokujących inne samochody stopniowo, ale nieubłaganie coraz bardziej.

          • 14 6

          • To w czasach komuny pracowało się 30 lat w jednym przedsiębiorstwie. (2)

            Wtedy można było myśleć o przeprowadzce w inne miejsce. Teraz niektórzy musieliby się przeprowadzać co 2-3 lata. Myślisz że ich na to stać? I co 2 lata dzieciom zmieniać szkołę.

            • 5 2

            • (1)

              na zachodzie ludzie przeprowadzają się bez problemów - i nie tylko ci co wynajmują, także właściciele mieszkań czy domków

              • 1 6

              • Przeprowadać się bo się zmieniło pracę? Odbiło Ci?

                A kredyt to jak spłacę?
                Chłopie nie będę brał kredytu co 2-3 lata na nowe mieszkanie...

                • 1 0

          • Jak ktoś się przeprowadza bliżej skm tylko po to, by móc dojeżdżać do pracy, to powinien się zastanowić po co żyje...

            • 8 3

        • 16KM w max 15min ohoho :)

          • 0 0

        • 16 km w 15 minut? (1)

          W nocy jeździsz do tej pracy?

          • 12 0

          • A może obwodnicą

            • 0 0

      • Znasz naszą mentalność.

        Nawet jak ktoś będzie dojeżdzał komunikacją, to współpracownicy go sprowadzą do swojego poziomu ;)

        • 10 5

    • zatkaj się baranie tymi biurowcami ale mi rozwój postawić klocka ze szkła betonu i karton gipsu

      • 7 13

    • nieopodal hańba

      Rozumiem rozwój, kiedy dojdzie do likwidacji nieopodal rozwijających się slamsów.

      • 14 2

  • Więcej betonu!!!! (14)

    • 123 80

    • Jesteś głupi (9)

      to główna droga w mieście z atrakcyjnymi działkami tam powinny powstawać takie budynki!

      • 47 20

      • Sam jestes glupi (8)

        I utoniesz w deszczowce

        • 19 31

        • Jakim cudem istnieją takie miasta jak: (7)

          Londyn, Paryż, Rotterdam, Signapur?

          Przecież oni powinni byli dawno utonąć w deszczówce.

          Bredzicie Hipolicie.

          • 42 12

          • Londyn? (3)

            Londyn poza dzielnicą City nie ma wieżowców(biurowców), więc walnąłeś kulą w płot.

            • 12 11

            • (1)

              Są te na Canary Wharf ale generalnie się zgadza

              • 3 1

              • Shard to stoi w City, czy na Canary Wharf? W Londynie jest mnóstwo wieżowców i planowane jest mnóstwo nowych, szczególnie w pobliżu Tamizy. Chcecie zobaczyć europejską stolicę praktycznie bez wieżowców, to polecam Kopenhagę.

                • 0 0

            • ale zabudowa bardzo gesta

              • 3 0

          • Tam się inwestuje w infrastrukturę a nie w pomniki. (2)

            • 14 9

            • (1)

              Przygłupie, jak nic nie budują to marazm, jak budują to marazm, naprawdę wam potrzebny jest dobry psychiatra.

              • 10 4

              • A tobie dobry wychowawca.

                Po co te inwektywy.

                • 1 3

    • Korpoooooo

      W Gdańsku też robili badania i jest brązowy deszcz na ulicach, miejsca parkingowe w biurowcach są strasznie drogie, wszędzie parkometry, a mieszkańcy nie mają gdzie parkować. Tracą małe sklepy, ale kogo to obchodzi korporacji ważniejsze jest dla miasta:D powodzenia Gdynia!

      • 0 7

    • Bzdura

      Beton to są parkingi dla samochodów a nie budynki. Miasto jest dla ludzi - muszą mieć gdzie mieszkać i gdzie pracować. Infrastruktura w tym miejscu jest jak nigdzie - SKM, główne linie komunikacji miejskiej, drogi rowerowe. W centrum miasta 2 minuty od SKM mamy ogródki działkowe, a biurowce i mieszkania gdzie mają powstawać - za obwodnicą?
      Im wyższy budynek tym mniej gruntu zajmuje przy tej samej powierzchni użytkowej - prosty rachunek. W takim miejscu powinno być wysoko i najlepiej bez żadnych parkingów - niech ludzie dojeżdżają rowerem albo komunikacją publiczną, to nie będzie smrodu spalin i wybetonowanych parkingów.

      • 10 2

    • A mógł być śmietnik i koczowiska dla bezdomnych

      co za strata

      • 10 2

    • radni w Gdyni - popychadła szczurka, głosują tak jak on im każe.

      tańczą i skaczą jak im zagra. dno!!!

      • 13 9

  • I co tam będą wytwarzać (2)

    Kolejny biurowiec z pustymi pokojami - kilka tysięcy biurw z komputerami na pewno przyniesie miasto sławę i chwałę! Kolejna Dolina Biurkowa z której nic praktycznego nie wynika!

    • 4 8

    • ja pracuje w takim, zarabiam pewnie kilka razy wiecej od ciebie (1)

      wiem ze plebsu to boli, nie uwali sie smarem, cegiel nie nanosi a ma. Na pewno zuodzieje, zeby im PIS zabral :)

      • 4 0

      • Przestań fantazjować, gnojku..

        • 1 1

  • będą mieli piekny widok na działeczki pobliskie (2)

    • 3 1

    • Oni tam nie mają podziwiać widoków tylko pracować. (1)

      Co innego jak ludzie już mieszkają bo kupili lokum w spokojnym miejscu i tu raptem będą mieli kloc za oknami oraz kilka tysięcy samochodów pod oknami.

      • 1 0

      • To nie można pracować i podziwiać widoków???

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane