- 1 Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku? (165 opinii)
- 2 Zamiast Rębiechowa lotnisko na morzu (216 opinii)
- 3 15 lat temu otwarto powiększoną galerię Klif (108 opinii)
- 4 Nowe ściany starej kawiarni na Aniołkach (60 opinii)
- 5 Wieczny kłopot z dzielnicami: "na" czy "w" (460 opinii)
- 6 108. urodziny najstarszej gdańszczanki (147 opinii)
Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
Galeria Bałtycka rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.
W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia .
W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona . Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.
We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.
Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu
Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy
Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.
- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym
Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.
- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.
Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?
Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.
- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu
Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki , ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.
Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.
Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?
Materiał z archiwalny z września 2018 r.
Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.
Opinie (315) ponad 10 zablokowanych
-
2019-07-11 09:57
A może tak
zamiast marketów i muzeów jakąś nowoczesna fabrykę ktoś wybuduje. Niektórzy mówią że w strefie buforowej na ziemi niczyjej nie warto inwestować poważnych pieniedzy
- 7 5
-
2019-07-11 09:54
(1)
Po co w takim razie wyburzono fajny modernistyczny biurowiec? Spokojnie można go było przerobić na hotel zachowując architekturę.
Masakra. Polska to cebularnia.- 24 3
-
2019-07-11 09:56
Modernistyczny? Fajny? Spokojnie? Brawo za rzeczową ocenę :)
- 3 1
-
2019-07-11 09:53
Gdansk to bardzo przyjazne miasto. Tu MPZP nie dostosowuje się do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Tu miejscowy plan dostosowuje się do potrzeb inwestora. Nie zdziwiłbym się, gdyby w planie był zapis o dominancie urbanistycznej wieńczącej całość kompleksu, czyli kolejnym wieżowcu z pupy w środku niskiej zabudowy vide Neptun Office...
- 21 2
-
2019-07-11 09:48
A rzekę to damy tutaj!
- 22 0
-
2019-07-11 09:42
Apeluję po ostatnie resztki mózgu urzędasów
zostawić to na arterie komunikacyjne!!! Nie zabetonowywać takich małych skrawków!!!
- 19 5
-
2019-07-11 09:35
ja bym wykopał tam dół, taki największy, i z całego świata ludzie by przyjeżdżali żeby zobaczyć ten dół, a jak już by zobaczyli i zgłodnieli to na kebsa do starej galerii hyc!
- 18 2
-
2019-07-11 07:57
Hotel to super pomysł. (1)
Jak przylatuje moj chłopak szejk z Dubaju to chodzimy na shopping do Galerii Baltyckiej. A nie ma gdzie spac.
- 21 5
-
2019-07-11 09:32
dlatego śpi na dworcu, widuję tam jednego w turbanie
- 4 0
-
2019-07-11 09:23
Budyniowo...ciąg dalszy...
a moze tam maly park?.....no nie ...po co ...basen to będzie darmowy po deszczu
- 27 4
-
2019-07-11 09:16
A jaki jest przekrój zabetonowanego Potoku Strzyża pod Galerią Bałtycką ?
Piach po burzach jest czyszczony ?
- 25 2
-
2019-07-11 09:11
wincyj sklepów! Wincyj betonu!
Wincyj biur! A rzekę to najlepiej do Kartuz przenieść. Na co komu rzeka? Przecież tam po każdym deszczu potok budyniu płynie.
- 27 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.