- 1 Oślepiał śmigłowiec podczas derbów (189 opinii)
- 2 Kradli klocki LEGO. Hurtowo (24 opinie)
- 3 Prawie 50 miejsc parkingowych przy Parku Oruńskim (51 opinii)
- 4 Coraz więcej domów pływających na wodzie (48 opinii)
- 5 Tylko w 7 dzielnicach Gdyni wybrano radnych (64 opinie)
- 6 Powinny być alerty RCB o sinicach? (53 opinie)
Krok w stronę zabudowy Polanki Redłowskiej i działki po sanatorium w Orłowie
Do 5 lutego można składać wnioski do projektu planu zagospodarowania okolic Kępy Redłowskiej. Zakładają zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie .
Przypomnijmy:
- Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
- Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
- Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
- Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
- Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
- Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
- W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
Apartamenty w Orłowie zamiast Sanatorium
W przypadku Orłowa, w stosunku do pierwszego wyłożenia nie zaszły poważniejsze zmiany. W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m. n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną.
Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.
Hotel i basen na Polance Redłowskiej
Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw.
Plany Gdyni wzbudziły kontrowersje wśród społeczników z Miasta Wspólnego. Podczas poprzedniej próby uchwalenia zmian zebrali 2,7 tys. podpisów przeciwko obydwu pomysłom, proponując, by teren przy Polance Redłowskiej pozostawić otwartym dla mieszkańców, a działkę po sanatorium zachować na cele zdrowotno-wypoczynkowe.
Wstrzymali zbiórkę, gdy okazało się, że władze Gdyni zdecydowały o wycofaniu projektu planu z dalszych prac. Zapowiadają, że w obecnej sytuacji złożą petycję i dodatkowo wzmagają krytykę przeciw planom miasta.
Czytaj też: zbierają podpisy przeciw sprzedaży Polanki Redłowskiej i zabudowie sanatorium w Orłowie
Społecznicy: funkcja komercyjna zdominuje obszar Polanki Redłowskiej
- Podkreślaliśmy, że funkcja komercyjna bardzo szybko zdominuje obszar Polanki Redłowskiej, a miejską działkę, tych nie mamy zbyt wiele, należy wykorzystać na rekreację - np. wodny plac zabaw. Trudno sobie wyobrazić sąsiedztwo zapewne bardzo luksusowego hotelu i polanki, w sezonie pełnej ognisk, grillów i dobrze bawiących się - też przy piwie - gdynian. Po chwili zaczną się interwencje niezadowolonego z mniej prestiżowego sąsiedztwa właściciela hotelu - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
W przypadku Orłowa przypominają, że na hałas już teraz mogą szykować się mieszkańcy ul. Zacisznej, a dużo większe korzyści niż apartamenty przyniosłaby miastu funkcja hotelowa.
- Hotele płacą dziesięciokrotnie wyższy podatek od nieruchomości do kasy miasta niż właściciele mieszkań, nie ma opłaty miejscowej - dodaje.
Będzie mniej terenów zielonych?
Pojawiają się też kontrowersje związane z wycinką terenów zielonych. Radni PiS wskazują, że w projekcie planu zagospodarowania zostaje dopuszczona wycinka kilkudziesięcioletnich drzew w rezerwacie. Powierzchnia terenów zielonych w rezerwacie Kępa Redłowska ich zdaniem może zmniejszyć się nawet o 15 proc.
Przedstawiciele Gdyni odpowiadają, że projekt był uzgadniamy z Wojewódzkim Inspektorem Ochrony Środowiska oraz Wojewódzkim Konserwatorem Ochrony Zabytków.
- Opinia obydwu podmiotów była pozytywna - wskazują urzędnicy.
w czwartek dyskusja publiczna w Infoboksie
Projekt planu można znaleźć na stronie internetowej Gdyni. Uwagi można składać do 19 lutego 2019 roku. 24 stycznia w Infoboksie o godz. 17 odbędzie się dyskusja publiczna nad dokumentem.
Przypomnijmy też, że do 30 stycznia można składać uwagi do innego projektu planu miejscowego obejmującego zmiany w nadmorskiej części Orłowa, m.in. teren po klubie Maxim, który Gdynia chce sprzedać i pozwolić m.in. na budowę mieszkań w tym miejscu.
Czytaj również: Kolejne podejście do zabudowy działki po Maximie
Przeciwko temu również protestują mieszkańcy i społecznicy.
Ruiny sanatorium w Orłowie
Zeszłoroczna majówka na Polance Redłowskiej
Miejsca
Opinie (215) 2 zablokowane
-
2019-01-21 07:43
Gdzie budować jak nie w mieście. (1)
W lesie? Tam można pójść, jeśli ktoś pragnie ciszy.
- 7 27
-
2019-01-21 10:14
Ale wiesz
Obydwa miejsca są w zasadzie na granicy lasu. Nie żeby to w Mieście Słońca Bulwaru był jakiś problem. W końcu na Karwinach całe osiedle wyrosło znienacka w środku lasu i już.
- 14 0
-
2019-01-21 09:55
Hi hi hi
Nie podoba się? To wypad gdzie indziej.
- 4 30
-
2019-01-21 09:49
Polanka Redłowska powinna zostac
- 33 1
-
2019-01-21 09:45
Polanka Redłowska powinna być zagospodarowana jak 30 lat temu
- 41 3
-
2019-01-21 09:27
mafia i tyle
- 26 4
-
2019-01-21 09:12
ankieta i mieszakańcy swoje a szczurek i deweloperzy swoje.
interesy mają rozbieżne:)
- 33 4
-
2019-01-21 08:07
co z nielegalnym osiedlem orłowska riwiera? ktoś odpowiedział za to? (1)
- 51 2
-
2019-01-21 09:11
urzędniczka pana szczurka dostała awans:)
- 15 3
-
2019-01-21 08:15
serio, sprzedać takie ładne teren które są ogólnodostępne, pod jakieś zamknięte osiedla? CHORE! gdynia miasto z morza i betonu ;(
- 59 4
-
2019-01-21 07:47
Gdzie się podziała opozycja z czasu kampanii wyborczej, gardłująca za basenami? (1)
Ta Wspólna Gdynia Zmudy Trzebiatowskiego to jeszcze istnieje? Widzę, że tylko PiS i Miasto Wspólne Piesiewicza się interesują tematem.
- 31 6
-
2019-01-21 08:07
głosowałeś na szczura a teraz opozycja ma robić ci dobrze?
- 11 5
-
2019-01-21 07:20
Zostawcie Polankę w spokoju! (1)
- 145 12
-
2019-01-21 08:02
Nie da się:)!
- 11 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.