• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Krok w stronę zabudowy Polanki Redłowskiej i działki po sanatorium w Orłowie

Patryk Szczerba
21 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty. Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty.

Do 5 lutego można składać wnioski do projektu planu zagospodarowania okolic Kępy Redłowskiej. Zakładają zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni.



Czy zabudowa Orłowa i terenu przy Polance Redłowskiej będzie korzystna dla Gdyni?

Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.

Apartamenty w Orłowie zamiast Sanatorium



W przypadku Orłowa, w stosunku do pierwszego wyłożenia nie zaszły poważniejsze zmiany. W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m. n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen na Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw.

Plany Gdyni wzbudziły kontrowersje wśród społeczników z Miasta Wspólnego. Podczas poprzedniej próby uchwalenia zmian zebrali 2,7 tys. podpisów przeciwko obydwu pomysłom, proponując, by teren przy Polance Redłowskiej pozostawić otwartym dla mieszkańców, a działkę po sanatorium zachować na cele zdrowotno-wypoczynkowe.

Wstrzymali zbiórkę, gdy okazało się, że władze Gdyni zdecydowały o wycofaniu projektu planu z dalszych prac. Zapowiadają, że w obecnej sytuacji złożą petycję i dodatkowo wzmagają krytykę przeciw planom miasta.

Czytaj też: zbierają podpisy przeciw sprzedaży Polanki Redłowskiej i zabudowie sanatorium w Orłowie

Społecznicy: funkcja komercyjna zdominuje obszar Polanki Redłowskiej



- Podkreślaliśmy, że funkcja komercyjna bardzo szybko zdominuje obszar Polanki Redłowskiej, a miejską działkę, tych nie mamy zbyt wiele, należy wykorzystać na rekreację - np. wodny plac zabaw. Trudno sobie wyobrazić sąsiedztwo zapewne bardzo luksusowego hotelu i polanki, w sezonie pełnej ognisk, grillów i dobrze bawiących się - też przy piwie - gdynian. Po chwili zaczną się interwencje niezadowolonego z mniej prestiżowego sąsiedztwa właściciela hotelu - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
W przypadku Orłowa przypominają, że na hałas już teraz mogą szykować się mieszkańcy ul. Zacisznej, a dużo większe korzyści niż apartamenty przyniosłaby miastu funkcja hotelowa.

- Hotele płacą dziesięciokrotnie wyższy podatek od nieruchomości do kasy miasta niż właściciele mieszkań, nie ma opłaty miejscowej - dodaje.

Będzie mniej terenów zielonych?



Pojawiają się też kontrowersje związane z wycinką terenów zielonych. Radni PiS wskazują, że w projekcie planu zagospodarowania zostaje dopuszczona wycinka kilkudziesięcioletnich drzew w rezerwacie. Powierzchnia terenów zielonych w rezerwacie Kępa Redłowska ich zdaniem może zmniejszyć się nawet o 15 proc.

Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej. Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej.
Przedstawiciele Gdyni odpowiadają, że projekt był uzgadniamy z Wojewódzkim Inspektorem Ochrony Środowiska oraz Wojewódzkim Konserwatorem Ochrony Zabytków.

- Opinia obydwu podmiotów była pozytywna - wskazują urzędnicy.

w czwartek dyskusja publiczna w Infoboksie



Projekt planu można znaleźć na stronie internetowej Gdyni. Uwagi można składać do 19 lutego 2019 roku. 24 stycznia w Infoboksie o godz. 17 odbędzie się dyskusja publiczna nad dokumentem.

Przypomnijmy też, że do 30 stycznia można składać uwagi do innego projektu planu miejscowego obejmującego zmiany w nadmorskiej części Orłowa, m.in. teren po klubie Maxim, który Gdynia chce sprzedać i pozwolić m.in. na budowę mieszkań w tym miejscu.

Czytaj również: Kolejne podejście do zabudowy działki po Maximie

Przeciwko temu również protestują mieszkańcy i społecznicy.

Ruiny sanatorium w Orłowie


Zeszłoroczna majówka na Polance Redłowskiej

Miejsca

Opinie (215) 2 zablokowane

  • Po zamiatane

    Szczurek z Ciomkiem dogadali dawno zabudowę apartamentowca. Pieniądze już podzielone w UM.

    • 0 1

  • coraz mniej Gdyni dla gdynian. (13)

    Pisałem o tym że jak szczurek wygra wybory to deweloperzy dostana atrakcyjne tereny i proszę.

    • 164 21

    • Basen

      Otwarty basen mile widziany na Polance Redłowskiej .

      • 2 0

    • miałeś wybory, 70 procent zagłosowało za sitwą. (11)

      • 20 3

      • Tak właśnie wyglądają sprane mózgi. (7)

        Jak wdać było choćby po Gdańsku ostatbio. Byle kit łykają

        • 19 2

        • (6)

          ten nie wierze ze gdynianie to takie tepaki, mieszkam tu od urodzenia szkoda Gdyni!

          • 11 3

          • tytuł Gdynia miasto przyjazne niepełnosprawnym (5)

            jedyne takie miasto na całą wschodnią UE ............. (to gdzie tu szkoda Gdyni?)

            • 4 3

            • wsiadz na wózek inwalidzki i zobacz jak przyjazne. (1)

              • 4 0

              • a pojedz z tym wózkiem do Wawy czy innego miasta w Polsce

                to od razu poczujesz różnicę !!!!!!!!!!

                • 3 0

            • Chyba umyslowo...

              Oraz ubezwlasnowolnionym

              • 2 3

            • (1)

              I jedyne miasto pozbawione zieleni i ławek.

              • 7 1

              • pisi lex deweloper, wyciac wszystkie drzewa, odstrzelic cala zwierzyne w lasach!

                • 3 2

      • Widzę, że żałoba minęła i wracamy do szarej rzeczywistości. (2)

        • 0 12

        • do prawdy wracamy (1)

          • 8 1

          • ha ha ha!

            • 1 2

  • Jak zaczna rozbiorke i budowe (2)

    To orlowo rozjezdza przeladowane ciezarowki z gruzem a potem zwirem i cementem ktos w UM mysli o tym podejmujac takie decyzje????

    • 30 8

    • ciężarówki z gruzem...

      Rozumiem, że autorowi tego komentarza nie przeszkadzają straszące od lat ruiny po Maximie i po sanatorium w Orłowie? Rozumiem, że wg Pana/Pani to taka nasza wizytówka miasta? A nie pomyślał/a Pan/Pani, że samo zburzenie tych "straszydeł" i uporządkowanie terenu wymaga ciężkiego sprzętu budowlanego i ciężarówek, które wywiozą ten gruz???

      • 2 0

    • już teraz rozjeżdżają. Proponuję spacer po Orłowie od końca Przebendowskich w okolice szkoły

      • 12 0

  • sprzedadzą i zabetonuja każdy atrakcyjny teren w Gdyni. (16)

    • 217 29

    • a co w tym atrakcyjnego? (4)

      TU i TU straszą ruiny ... to już wolę żeby tam stanęły budynki komercyjne lub prywatne
      ........ Bo co komu po syfie ... taki ładny? czy jak?
      i dlaczego jak tam stalo sanatorium to już koniecznie musi być sanatorium ?????... a jak na polance był basen to jakoś uparcie wymusza się basen ????? ... taki otwarty basen - to akurat nikomu w Gdyni absolutnie niepotrzebny jest!!!!

      • 6 33

      • kto doprowadził teren do takiego stanu? (3)

        dlaczego miasto sprzedaje wszystko jak leci nie słuchając zdania mieszkańców?

        • 27 3

        • Miasto sprzedaje wszystko bo z czegos musi finansowac igrzyska, ktore od lat funduje mieszkancom. Problem to bedzie jak juz wszystko sprzeda.

          • 1 0

        • a co to za zdanie jest? (1)

          mała grupka ludzi krzycząca zawsze nie nie nie niet, a nawet NAIN !!! ......................
          mi też się nie podoba obecne rozwiązanie frontu od pomnika harcerzy ... ta bezczelna dziura w ziemi !!! (zamiast płaskiego placu) Ale to i tak lepiej, niż to co było przedtem ... buda z hotdogami !!!

          • 6 17

          • Bo, jeśli jeszcze jest możliwość, należy wybrać rozwiązanie dobre a nie złe, tylko trochę mniej.

            • 10 0

    • (2)

      Czy na Wybrzeżu istnieje planowanie miast???

      • 7 0

      • Deweloperzy planują!

        A władze miast mają za zadanie zrobić im MPZP i przekonywać mieszkańców, że wszystko jest zgodne z prawem, uzgodnione z konserwatorem zabytków i w ogóle większość tak chce.

        • 1 0

      • tak, ale po to pisuar wprowadzil lex deweloper zeby to miejskie planowanie omijac

        • 4 0

    • dlaczego nie basen dla mieszkańców? (4)

      • 25 3

      • Dlaczego nie złoty środek. Na parterze basen (2)

        dla mieszkańców, a u góry mieszkania.

        • 6 20

        • tak jak taras widokowy na sea towers? (1)

          • 37 1

          • Baseny miejskie też są lekko niedostępne, karnety

            szarpią szkółki. W ciągu dnia pływają uczniowie.
            Ostatnio nawet nie dali mi zrobić siku na Orunii. WC tylko dla klientów.

            • 3 0

      • bo nikt nie da w łapę żeby zbudować basen dla pospólstwa

        A na piekny hotelik znajdzie sie koperta , no a jak jak nie

        • 14 2

    • Zabetonują i pamiętaj jeszcze że jak to zrobią to w tych miejscach zrobią strefę platnego parkowania.Tak że wszystko idzie ku lepszemu...

      • 15 0

    • w urzędzie miasta rządzą deweloperzy.

      • 33 3

    • sprzedadzo i zabetonujo

      • 17 11

  • Tylko deweloperka

    stawia się te bryły gdzie popadnie, dróg się nie wymaga, dodatkowo jakaś ekskluzywna kładka/wiadukt dla osiedla ul. Strzelców. Czemu władze Gdyni tak umniejszajsza faktyczne potrzeby mieszkańców?

    • 2 0

  • Szczurek idzie w ślady Adamowicza. Wyciąć drzewa i zabudować.

    Apartament z widokiem na morze i molo w Orłowie majętnemu...

    • 1 2

  • (4)

    Wiadomo, ze miastem rządzą deweloperzy i nie zmieni się tego przez najbliższe 5 lat

    • 121 17

    • nie bój żaby (1)

      i 10 lat poczekasz ... a i tak nie dorwiecie się do władzy
      ....... większość i tak zagłosuje na tego kogo Szczurek wskaże !!!!

      • 1 5

      • Do wladzy zostanie wyznaczony posluszny wielkiemu biznesowi.

        Wybory i nocne liczenie gkosow pokaza wam mieszkancy Gdyni czy Gdanska ,ze wybory to tylko fikcja.

        • 0 1

    • Pisaliście, że deweloperzy otwierają drzwi do gabinetu prezydenta kopnięciem. Nie rozliczł lotniska, podczepia się pod kolej metropolitalną, że nawet ją współfinasował, sam się nie wybrał.

      • 3 0

    • inwestycje w Gdyni ?? nie do wiary

      • 6 0

  • Takich inwestorów jak mec. Marcin D. nam potrzeba

    Cudowny pomysł z deweloperką na miejscu sanatorium. Wcale nie kłóci się to z planem ograniczenia ruchu samochodowego w tym miejscu. Ciekawe co na to p. Kitowski i jego towarzystwo. Z byle remontem płotu w domku jednorodzinnym walczą jak lwy, więc zapewne o sanatorium i byłego Maxima też będą dzielnie walczyć. Warto teraz zastanowić się jak kretyńska była postawa przy wyborach pt. "na pisowca nie zagłosuję". Samorządność będzie robić co chce, a spustoszeń spowodowanych przez deweloperów naprawić się już nie da.

    • 9 0

  • wymiotować się chce

    Od tych hoteli i apartamentów

    • 8 1

  • Bie-dra ! Bie-dra ! Bie-dra ! Bie-dra ! Bie-dra !

    Ja proszę o Biedronkę.

    • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane