• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółka deweloperska wycofała się z rewitalizacji Dolnego Miasta

Krzysztof Koprowski
4 kwietnia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Koncepcja zagospodarowania zajezdni Łąkowa, przedstawiona w październiku 2018 r. Koncepcja zagospodarowania zajezdni Łąkowa, przedstawiona w październiku 2018 r.

Rewitalizacja Dolnego Miasta w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego nie dojdzie na razie do skutku. Z inwestycji zrezygnowała spółka deweloperska, która po kilku miesiącach od wyłonienia w postępowaniu zrezygnowała z podpisania umowy z miastem. Powodem decyzji jest "negatywny wynik analiz rynkowych i prawnych". Deweloperowi nie grożą żadne kary finansowe.



Czy Dolne Miasto to atrakcyjny obszar dla deweloperów?

O wyborze spółki Dolne Miasto, zawiązanej przez doświadczone na rynku deweloperskim firmy BBI Development z Warszawy oraz Doraco z Gdańska, pisaliśmy we wrześniu 2018 r.

Zakres prac w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego był bardzo szeroki. Inwestor prywatny miał zrealizować inwestycję za kwotę ok. 0,5 mld zł, w tym zagospodarować 11 ha terenów, wybudować lub zmodernizować kilkanaście obiektów, zbudować 2 km dróg i odnowić tereny zieleni. Ponadto planowano przekształcić dawną zajezdnię tramwajową zobacz na mapie Gdańska w nowe dzielnicowe centrum na potrzeby handlu i wydarzeń kulturalnych.

Zarówno we wrześniu, jak i październiku, kiedy przedstawiono bardziej szczegółowy zakres prac i pierwsze wizualizacje, podkreślano, że wciąż nie doszło do podpisania umowy z miastem.

Koncepcja z października ubiegłego roku Koncepcja z października ubiegłego roku

Realizacja projektu nie była przesądzona



W środę BBI Development opublikował komunikat dla inwestorów, w którym czytamy:

- W dniu 3 kwietnia 2019 r. spółka celowa Emitenta Dolne Miasto sp. z o.o. (...) otrzymała pismo z Urzędu Miejskiego, w którym Miasto Gdańsk stwierdza, że z przyczyn leżących po stronie Dolnego Miasta [spółki] nie dojdzie do zawarcia pomiędzy [spółką] Dolnym Miastem a Miastem Gdańsk umowy partnerstwa publiczno-prywatnego.
W komunikacie podkreśla się, że realizacja projektu cały czas nie była przesądzona, zaś spółka Dolne Miasto nie zdecydowała się na dalsze przedłużenie rozmów z miastem "z uwagi na negatywny wynik przeprowadzonych przez Dolne Miasto analiz ryzyk ekonomicznych i prawnych związanych z realizacją przedmiotowego projektu".

Obszary do zagospodarowania w ramach umowy partnerstwa publiczno-prywatnego Obszary do zagospodarowania w ramach umowy partnerstwa publiczno-prywatnego

Nie było podpisania umowy, nie ma kar finansowych



Odstąpienie od podpisania umowy przez spółkę deweloperską potwierdzają urzędnicy, którzy jednocześnie tłumaczą, dlaczego nie zostanie nałożona żadna kara finansowa.

- Za brak podpisania umowy nie przewidziano żadnych kar, ponieważ nie doszło do zaciągnięcia zobowiązań umownych przez żadną ze stron - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Biura Prezydenta ds. Komunikacji i Marki Miasta. - Miasto planuje kontynuację postępowania w sprawie zagospodarowania Dolnego Miasta w formule PPP.

Propozycja współpracy dla kolejnego oferenta w postępowaniu



Zgodnie z zasadami postępowania na wybór partnera dla rewitalizacji Dolnego Miasta wkrótce magistrat zwróci się z propozycją współpracy do kolejnej firmy, która złożyła najkorzystniejszą po spółce Dolne Miasto ofertę.

Jest nią firma GGI Dolne Miasto z Gdańska, powiązana ze spółkami deweloperskimi Euro Styl i Inopa (Inopa przejęła od Euro Stylu inwestycje biurowe).

Opinie (223) 5 zablokowanych

  • (1)

    Szkoda. Mam nadzieję, że wkrótce znajdzie się nowy inwestor.

    • 12 7

    • Inwestor jest tylko nie ma wykonawcy który by chciał dopłacić do interesu.

      • 3 2

  • Zdarza się. Choć powinni wcześniej przeanalizować ryzyko finansowe, bo tracą na wizerunku. (3)

    Teraz każdy się trzy razy zastanowi, jak miałby coś podpisywać z tą spółką.

    • 86 14

    • chyba z miastem...

      • 3 3

    • Dokładnie. Przez coś takiego cierpi ich wizerunek (1)

      • 13 1

      • Ktorego nie mieli

        • 10 1

  • Miasto znowu nie dało rady. Nie umieją zoranizowac prac w ramach GPR.

    • 4 5

  • Lal

    Czyżby recesja

    • 11 2

  • Ktoś wie czy było wadium ? (4)

    • 5 7

    • było

      • 1 1

    • Tam nie było przetargu. Miasto w toku rozmów wybrało partnera a nie ofernta. (2)

      • 6 0

      • w ramach promowania zwiazkow partnerskich (1)

        ale nie wyszlo. jak w zoo z lwami.

        • 6 4

        • Miało być śmiesznie a nie wyszło.

          • 6 3

  • Byc moze zabraklo w tej ukladance Adamowicza?

    Nie bez powodu zdaniem prokuratury prezydent gubil sie w liczeniu posiadanych mieszkan. Mozliwe, ze nowa wladza nie jest tak podatna na wspolprace. Oby!

    • 14 7

  • Hurrra! Nie powstaną kolejne koszmarne bloczurzyska.

    • 7 8

  • (4)

    Miasto teoretyczne.

    • 69 35

    • pissie aparatczyki po przegranych wyborach wciąż kwiczą

      • 5 12

    • tak juz z 18 z góra lat. (2)

      Ale glupcy widza tylko PIS w kazdym kto zwracal na to uwage.

      • 19 7

      • Ty pisowcu !

        • 4 10

      • A co mają widzieć

        Jak wyciekły faktury za internetowych trolli?

        • 9 10

  • Nie dogadali sie

    Widocznie stawki wzrosly.

    • 12 2

  • (1)

    Dziwnym trafem stało się to, gdy Adamowicz zmienił stan przebywania, a Bielawski siedzi sobie na posadzce w miejskiej spółce.

    • 31 8

    • Brawo

      Trafiłeś w sedno! Chciałem to napisać ale mnie ubiegłeś. Ktoś kogo nie ma wziął kasę już dawno a teraz obecna UPA nie chce za darmo robić. Doraco nie takie głupie aby dwa razy ... Zresztą cały czas są blisko "rdzenia" to się jeszcze nachapią.

      • 10 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane