Szansa na nowe budynki w centrum Gdyni

Michał Stąporek

17 lipca 2017 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (210)

Czy zaniedbany skwer w centrum Gdyni wreszcie zyska śródmiejską zabudowę? Deweloper właśnie dostał pozwolenie na budowę, ale nie wiadomo, kiedy rozpocznie prace.

Dwa budynki mieszkalne i jeden biurowy mogą powstać na zaniedbanym skwerze między ulicami Władysława IV, Obrońców Wybrzeża i Armii Krajowej zobacz na mapie Gdyni w centrum Gdyni.

Ten fragment śródmieścia Gdyni wygląda wyjątkowo mało... śródmiejsko. Spośród czterech działek znajdujących się przy dużym skrzyżowaniu ul. Władysława IV i Armii Krajowej, tylko jedna jest zabudowana. Pozostałe ćwiartki absolutnie nie wykorzystują swoich możliwości: na dwóch z nich znajdują się prowizoryczne parkingi naziemne, na trzeciej nieliczne samochody stoją pomiędzy chaszczami, które porastają ten nieuporządkowany teren.

Dodatkowym problemem przez lata było to, że zaniedbana okolica zapewniała dyskrecję amatorom niedrogich alkoholi wypijanych pod gołym niebem. Kolejne interwencje Straży Miejskiej na niewiele się zdawały. Pozbyto się co prawda parkujących tu na dziko aut, ale bezdomni wciąż tu przesiadywali (pisaliśmy o tym zarówno w 2013 jak i w 2015 r.)

To jednak może się zmienić. Właściciel tego kwartału, firma deweloperska Hossa, która od lat planuje jego zabudowę otrzymała w połowie czerwca - czyli prawie rok po złożeniu wniosku w tej sprawie - pozwolenie na budowę.

Zgodnie z nim mogą tu powstać trzy budynki: dwa mieszkalne oraz jeden biurowy. W każdym z nich na parterze znajdą się lokale usługowe. Obiekt od strony ul. 3 Maja może mieć 18 metrów wysokości, zaś od strony Władysława IV - 14 m.

Pod całością kompleksu znajdzie się dwupoziomowy parking. Plan zagospodarowania tego terenu wymaga, by powstało tu co najmniej 450 miejsc postojowych, z czego co najmniej 100 musi być ogólnodostępnych przez całą dobę.

Plan wymaga także, by u zbiegu ul. Armii Krajowej i Władysława IV powstał plac miejski o powierzchni co najmniej 750 m kw. Tuż przy nim prawdopodobnie stanie biurowiec. Dwa pozostałe budynki mieszkalne staną w południowej części działki.

Kolejnym wymogiem planu było, by rozpoczęcie inwestycji poprzedził konkurs urbanistyczno-architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Konkurs się odbył, ale deweloper nie chce zaprezentować jego wyników. Powód: jak usłyszeliśmy w Hossie, konkursowe projekty były przyczynkiem do powstania ostatecznego projektu, ale nie zostaną odwzorowane w 100 proc.

Nic nie wskazuje też na to, by deweloper szybko przystąpił do zabudowy swojej działki.

- Czekamy na dobry moment, kredy będzie to uzasadnione rynkowo - informuje Justyna Glazar, Kierownik Centrum Promocji w Zespole Marketingu Nieruchomości Grupy Hossa.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Miejsca

Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (210) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 08:44

red Koprowski następnym razem zanim napiszesz o zadbanej zieleni w Gdyni to spójrz sobie najpierw na te "chwastniki"

6 lat
- 13 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 08:43

szkło i beton tylko na tyle stać Gdynię

6 lat
- 16 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 08:34

14 m

w centrum to skandal, a może dostosować do tych 2-ch przebrzydłych kiosków stojących na rogu chodnika. Cos takiego w ścisłym centrum Gdyni ?

Pyta?
6 lat
- 9 4
Twoja opinia

Zmień treść

w centrum to skandal, a może dostosować do tych 2-ch przebrzydłych kiosków stojących na rogu chodnika. Cos takiego w ścisłym centrum Gdyni ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 08:04

A po co?

Nie lepiej infobox postawić i mydlić oczy świetlaną przyszłością?

Jan Smutny
6 lat
- 17 3
Twoja opinia

Zmień treść

Nie lepiej infobox postawić i mydlić oczy świetlaną przyszłością?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 07:51

Kolejna likwidacja zieleni w śródmieściu

yes
6 lat
- 40 10
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 07:51

Łapy precz od skwerów i parków w Gdyni

6 lat
- 45 5
Twoja opinia

Zmień treść

Łapy precz od skwerów i parków w Gdyni
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 07:44

14 metrów

Gdyńskie drapacze chmur

6 lat
- 13 5
Twoja opinia

Zmień treść

Gdyńskie drapacze chmur
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 07:32

Bardzo dobrze !

oby zaczęli budowę jak najszybciej, bo na te chaszcze i dziura w zabudowie b. słabo wygląda.

6 lat
- 10 25
Twoja opinia

Zmień treść

oby zaczęli budowę jak najszybciej, bo na te chaszcze i dziura w zabudowie b. słabo wygląda.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-17 06:34

Hossa sie boi

Zeby ludzie nie porownali super pomyslow z popeliną jaka odstawią

6 lat
- 38 5
Twoja opinia

Zmień treść

Zeby ludzie nie porownali super pomyslow z popeliną jaka odstawią
Regulamin dodawania opinii