• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren po sklepie ogrodniczym Okaz będzie miał nowy plan zagospodarowania

Ewa Budnik
14 stycznia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Zabudowania po ogrodnictwie zostały rozebrane, ponieważ stan, do jakiego doprowadzili je złomiarze groził niebezpieczeństwem.
  • Teren, gdzie w tej chwili znajduje się plac zabaw nie będzie objęty nowym planem - stanowi on rezerwę pod pętlę tramwajową.
  • Teren, który ma być objęty nowym planem ma ponad 2 hektary.
  • Teren, który ma zostać objęty nowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nowy plan nie będzie obejmował terenu, gdzie w tej chwili znajduje się plac zabaw.

Ogrodnictwo Okaz przy ulicy Wita Stwosza 77 zobacz na mapie Gdańska na Strzyży zostało zamknięte pod koniec 2014 roku. Tym, co po nim zostało, szybko zajęli się złomiarze. Co będzie w tym miejscu? To określi nowy plan zagospodarowania, który wkrótce zacznie powstawać.



Co powinno powstać przy stacji PKM Strzyża?

Gospodarstwo ogrodnicze przy Wita Stwosza 77 funkcjonowało od 1942 roku. Od 2002 roku prowadziła je rodzina państwa Klimas, która nadała mu nazwę "Okaz". Właściciele firmy podkreślali, że nie inwestowali w obiekt, bo miasto przedłużało im dzierżawę maksymalnie na 2-3 lata. W końcu już jej nie przedłużono.

Rok po zamknięciu Okazu, miasto przygotowuje się do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, który określa, co może powstać w tym miejscu. Dziś obowiązuje plan z 2002 r., który pozwala tu na handel artykułami ogrodniczymi, rekreację, gastronomię, miejsca pokazu zwierząt z zabudową o wysokości do 7 metrów. Dziś nie mogłoby tu powstać nic innego.

Teraz ma powstać taki plan, który umożliwi tu budowę osiedla mieszkaniowego. Na sesji Rady Miasta 28 stycznia podjęta ma zostać uchwała w tej sprawie. Dotyczy ona obszaru o powierzchni ok. 2,32 ha, który w całości stanowi własność gminy miasta Gdańsk. Nowy plan nie będzie obejmował terenu, na którym w tej chwili stoi plac zabaw.

Czytaj także: w Biurze Rozwoju Gdańska do wglądu publicznego wyłożone są aktualnie plany dla byłego Dworca Kłodno na Starym Przedmieściu, fragmentu Suchanina oraz Portu Północnego

- Pierwotnie inicjatywa zmiany planu powstała w Wydziale Skarbu, który widzi potencjał inwestycyjny tego terenu. Biuro Rozwoju Gdańsku przeanalizowało potencjalne możliwości i ostatecznie prezydent wnioskował o przystąpienie do planu - mówi Irena Grzywacz z Biura Rozwoju Gdańska.
[...] Obszar objęty granicami planu jest niezwykle atrakcyjnie położony w kontekście transportu publicznego: jest w zasięgu dojścia pieszego do przystanków linii tramwajowej w ul. Wita Stwosza oraz do przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej - Strzyża - czytamy w uzasadnieniu uchwały. Należy podkreślić, że polityka przestrzenna miasta Gdańska dąży do maksymalnego wykorzystania renty położenia terenów wokół przystanków PKM, w tym także omawianego terenu. Z uwagi na likwidację Centrum Ogrodniczego "Okaz" a także realizację przystanku PKM - Strzyża zasadne jest zwiększenie możliwości inwestycyjnych poprzez dopuszczenie funkcji mieszkaniowej na tym terenie. Ponadto, stanowi odzwierciedlenie polityki miasta w zakresie dogęszczania i intensyfikowania zabudowy w centralnych, dobrze skomunikowanych dzielnicach miasta (tzw. rozwój miasta do wewnątrz). [...]"

Faktycznie, to miejsce niedawno bardzo zyskało na atrakcyjności, gdy tuż obok powstała Pomorska Kolej Metropolitalna i stacja Strzyża. Ponieważ już wcześniej działała tu pętla tramwajowa, ten teren jest doskonale skomunikowany. Nie dziwi więc, że miasto chce, by powstały tu mieszkania.

Inne zdanie mogą mieć osoby, które wolałyby, aby w tym miejscu pozostał teren rekreacyjny.

- Zgłaszaliśmy jako rada różne projekty dotyczące ucywilizowania tego terenu, ale wszystkie zostały odrzucone przez miasto, chociaż jeszcze jesienią Biuro Rozwoju Gdańska potwierdzało nam, że nie ma decyzji o przystąpieniu do zmiany planu - informuje Andrzej Witkiewicz, przewodniczący zarządu Rady Dzielnicy Strzyża.
Jego zdaniem w tym miejscu powinien powstać Park Strzyża, albo przynajmniej teren do rekreacji, wypoczynku i sportu, np. ze skateparkiem. Pasowałby on do sąsiednich terenów Gdańskiego Ośrodka Kultury Fizycznej.

Radni przyznają jednak, że rozumieją dążenia miasta.

- Kompromisowe byłoby rozwiązanie, w ramach którego na prawo od wjazdu na teren byłego ogrodnictwa zobacz na mapie Gdańska zagwarantowane byłoby miejsce na teren rekreacyjny. Trzeba pamiętać, że teren, gdzie teraz jest scena letnia i plac zabaw, nie zawsze będzie pełnił taką funkcję jak dziś, bo w nieokreślonej jeszcze przyszłości będą tam tory tramwajowe - mówi Andrzej Witkiewicz. - Zielony powinien zostać również pas ziemi szerokości budynku Kamienicy Pod Wrzosem wzdłuż ulicy Wita Stwosza zobacz na mapie Gdańska. Stanowiłaby ona bufor od strony ulicy Wita Stwosza. Zdecydowanie potrzebny, bo już teraz mieszkańcy tego budynku narzekają na uciążliwość ulicy z tramwajem.
Propozycja zagospodarowania terenów po sklepie ogrodniczym "Okaz". Radni dzielnicy chcieliby, ze powstały tu zarówno obiekty rekreacyjne, jak i budynki mieszkalne. Propozycja zagospodarowania terenów po sklepie ogrodniczym "Okaz". Radni dzielnicy chcieliby, ze powstały tu zarówno obiekty rekreacyjne, jak i budynki mieszkalne.

Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza, że już zapadła decyzja o budowie tu mieszkań. Oznacza to tylko tyle, że Biuro Rozwoju Gdańska rozpocznie poszukiwania najlepszego sposobu i funkcji zagospodarowania tego terenu. Propozycje te zostaną podane do publicznej wiadomości, każdy mieszkaniec miasta będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi do tego planu. Relacjonowany przez media przykład zmiany planu dla fragmentu dzielnicy Brzeźno pokazuje, że strona społeczna ma narzędzia do zmiany decyzji urzędników, która już wydawała się przesądzona.

Marzec 2015 roku. Skutki działalności złomiarzy na terenie po ogrodnictwie. Właściciel terenu, czyli miasto Gdańsk, uporządkowało ten teren.

Opinie (153) 6 zablokowanych

  • Jedno pewneee.. Za cicho to przyszli mieszkańcy mieć nie będą (11)

    • 97 15

    • Lakiernia w zajezdni

      Działania Biura Rozwoju Miasta i władz są nielogiczne. Po jednej stronie ul. Wita Stwosza, w zajezdni tramwajowej, planują budować lakiernię taboru miejskiego, która będzie zatruwała środowisko i ludzi, a po drugiej stronie ulicy zabudowę mieszkaniową. Proszę w planie miejscowym wpisać obowiązek noszenia masek gazowych podczas pobytu w lokalach mieszkalnych.

      • 1 2

    • Działka jest bardzo atrakcyjna. (3)

      W głębi działki widziałbym tam zabudowę mieszkaniową nawiązującą do okolicy (4 piętrowa, dachy dwuspadowe). Lokale na parterach mogłyby mieć własne ogródki odseparowane żywopłotem od otocznia.

      Kolejnym wymogiem byłyby parkingi podziemne by ograniczyć do minimum ilość miejsc parkingowych kosztem ewentualnych terenów rekreacyjnych i zieleni urządzonej.

      Wzdłuż ulicy proponowałbym podobnej wysokości zabudowę biurową, dach płaski z dużą ilością przeszkleń tworzącą pierzeję. Na parterze usługi. W ten sposób zajezdnia, jako obiekt generujący hałas i niezbyt atrakcyjny wizualnie zostałby odcięty od zabudowy mieszkaniowej.

      • 16 3

      • Ewentualnie dopuszczałbym możliwość wyznaczenia naziemnego parkingu... (2)

        wzdłuż nasypu kolejowego. Mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie skarpy nie mogą być atrakcyjne z powodu zacienienia.

        • 5 2

        • Ktoś tu nie czytał artykułu..... (1)

          Nasyp kolejowy jest daleko na północ od omawianego tereny...
          po 2. Przy nasypie nie będą powstawać budynki bo przewidziana jest tam budowa linii tram (do pętli na Zaspie)..
          Inna kwestia.. Budynki od strony południowej więc o jakim zacienieniu mówimy?? :O

          • 3 2

          • A przystanek SKM jest niby na poziomie 0? :)

            • 1 0

    • Mam nadzieję, że wezmą się w końcu za te ogórdki działkowe. (2)

      Jeśli wzrośnie podaż ofert mieszkaniowych na dolnym tarasie to siłą rzeczy spadnie ich cena i ludzie nie będą musieli szukać mieszkań na Kowalach lub w okolicy Szadółek.

      • 13 3

      • jak najbardziej (1)

        choc na przeszkodzie stoja ciagle planowane Droga Czerwona i Droga Zielona w formie autostrady, a takze Nowa Kosciuszki (jakze inaczej - takze jako miejska autostrada).

        Bo ludzie z Kowal musza szybko dojechac do miasta. Tu nie bylo gdzie zamieszkac ;(

        • 9 1

        • tam powinna być autostrada.

          w wykopie, przykryta płytami, a na tym osiedla:)

          • 1 0

    • Moze przytulic na ratowanie "chorych dzieci"

      nieodplatnie

      • 1 5

    • już jakiś h wzioł łape... (1)

      • 15 6

      • ten co zwykle, a następny mieszkanie przytuli

        tyle było szumu - parkingi, węzeł przesiadkowy - wszystko ściema
        a OKAZ-u brakuje - roślinki, akwarystyka - lubiłem tam kupować

        • 17 2

  • Jakiś supermarket (3)

    osoby starsze mają z Abrahaama lub z Norblina daleko do jakiegoś sensownego supermarketu (Lidl lub Biedronka) i są "skazane" na zakupy w nietanich osiedlowych sklepach. Może by o nich pomyśleć?

    • 7 8

    • człowieku

      dlaczego chcesz wspierać niemiecki i portugalski handel? zatrudniają u nas za grosze ludzi, nie płacą podatków a my jeszcze mamy im taki atrakcyjny teren pod zabudowę przekazywać?no way!

      • 2 3

    • Dobry pomysł (1)

      Dobre!!!

      • 3 3

      • No właśnie

        Coś dla zwyklych ludzi

        • 3 2

  • Kłamstwo !

    Okaz to nazywało się już w latach 90 chodziłem tam na majówki organiziwane przez poprzednich właścicieli ! Pozdrawiam zorientowana redakcje !

    • 0 0

  • A jakie stanowisko w tym projekcie ma FRAG? (6)

    Gdzie "eksperci' od wszystkiego ?

    • 46 18

    • Przynajmniej znają się na czymś, a nie tylko pitolą farmazony w sieci. (4)

      • 9 11

      • znaja? (3)

        He

        • 7 5

        • He?

          Co Ty od pługa oderwany?

          • 0 1

        • podaj przyklad, gdzie nie mieli racji (1)

          Pokaz, na czym ty sie kolego znasz. Poki co tylko narzekasz na innych. Troche niewiele :/

          • 5 7

          • Nowa politechniczna

            • 6 5

    • od FRAG-u to Ty się odczep

      bo to oni obecnie starają się nas chronić przed debilnymi pomysłami urzędników. No chyba, że lubisz brzydotę i stanie w coraz to większych korkach do kolejnych "galerii" handlowych

      • 6 9

  • Poproszę ... (1)

    Porządny, duży basen !!

    • 2 4

    • a nie lepiej muszlę klozetową?

      • 0 2

  • Jedyne co przychodzi mi do głowy.......

    Pamiętajcie o ogrodach -
    Przecież stamtąd przyszliście
    W żar epoki użyczą wam chłodu
    Tylko drzewa, tylko liście

    Pamiętajcie o ogrodach -
    Czy tak trudno być poetą?
    W żar epoki nie użyczy wam chłodu
    Żaden schron, żaden beton

    • 3 0

  • Ciekawe kogo będzie stać na te mieszkania ?
    Pewnie tereny rekreacyjne na osiedlu mieszkaniowym będą zamknięte (tylko dla mieszkańców),

    • 0 3

  • Kwiaty (2)

    W 70 latach w wojsku przyjeżdżaliśmy tu po kwiaty...

    • 58 3

    • dokładnie

      ogrodnik przeszkadzał, tym bardziej że miał fajną opcję z tymi zwierzętami od strony ulicy dla dzieci, które mogły je karmić mając bezpośredni kontakt.

      • 4 0

    • Niedlugo do lidla tez po kwiaty

      • 3 5

  • to ciekawe - a najpierw będzie sprzedaż (3)

    Tzn zamiana - bo to nie trafi na przetarg 100% gwarancji ! Najpierw uchwala 3piętra -a potem jak sprzedadza za 5mln to zmienią plan na 6 pięter !!! Wiadomo 10mln po kieszeniach musi sie rozejsc.

    ps - co z tym domem obok ! Z którego wywaliliscie telefon pomocy potrzebujacym by dac swojemu czlowiekowi i dac mu wykupic od razu co z tą willą sie pytam !!!

    • 42 10

    • ps ten dom jest prywatny!

      wim i zadnych machlojów tam nie będzie ,chyba ze włascicvielka się zgodzi!

      • 1 0

    • mozesz blizej opisac przypadek podany w "ps"? (1)

      Jesli zdarzyloby sie to, co opisujesz nalezy zlozyc zawiadomienie do prokuratury.

      Panstwo to ludzie. Jesli ludzie uwazaja, ze cos jest nieprawidlowo nalezy reagowac.

      Ja nie znam akurat przypadkow, kiedy takie rzeczy mialy miejsce. Znasz jakies?

      • 5 0

      • Wystarczy zapytac panie z urzedu miasta -o co chodzi

        a nie sorry one juz SIEDZĄ.

        • 4 1

  • Świętej pamięci Okaz (6)

    • 110 11

    • Lidl to Miałbyc na Przymozu przy rynku

      ale już ktoś posmarowal i bezużyteczna alma powstanie hłam lidł by ich zjadł!

      • 2 2

    • Szkoda, bo to był fajny sklep.

      • 6 1

    • (3)

      Ej zróbmy tam bank, makdonalda albo przynajmniej Lidla...no może jakąś małą galerię handlową...

      • 10 4

      • Lidl (2)

        To bylby nieglupi pomysl

        • 6 7

        • (1)

          wg ostatnich wytycznych nie kupujemy od Niemców :)

          • 10 2

          • no to

            sklep nazwijmy" U Lidlowskich" ;)

            • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane