• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Miejski grunt w Letnicy sprzedany za 24 mln zł

Michał Brancewicz
16 marca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Coraz więcej deweloperów chce inwestować w Letnicy. Coraz więcej deweloperów chce inwestować w Letnicy.

Kolejny miejski grunt w Letnicy trafił w ręce dewelopera - tym razem LC Corp. W przetargu na zakup terenu o powierzchni 13 tys. m kw. przy ul. Letnickiej zobacz na mapie Gdańska udział wzięło sześciu oferentów. Cena poszybowała z niespełna 10 do ponad 24 mln zł.



Otwarcie tunelu pod Martwą Wisłą, plany budowy oceanariumkompleksu kinowego, a wcześniej powstanie stadionu i rewitalizacja dzielnicy zrobiły swoje - od kilku lat Letnica ożywa i coraz bardziej przyciąga deweloperów, którzy chcą budować tu swoje osiedla.

Jako pierwszy w tym rejonie pojawił się Robyg, by na liczącym 6,3 ha terenie pomiędzy ulicami Starowiejską a Suchą zobacz na mapie Gdańska realizować etapami osiedle Nowa Letnica. W 2,5 tys. mieszkań wybudowanych przez warszawskiego dewelopera żyć będzie ok. 5-6 tys. osób.

Potem dołączył do niego Atal, który w styczniu rozpoczął sprzedaż pierwszego etapu swojej inwestycji Przystań Letnica. Ma ona być gotowa za dwa lata. W sumie cieszyński deweloper planuje przy ul. Letnickiej zobacz na mapie Gdańska wybudować ok. 700 mieszkań.

Czytaj też: Czy SKM wróci do Letnicy?

Do teraz obie inwestycje dzielił miejski teren, jednak i on właśnie znalazł właściciela. Do grona deweloperów spoza Trójmiasta budujących w Letnicy dołączyła firma LC Corp z Wrocławia, znana chociażby z budowy Bastionu Wałowa - jednego z najbardziej krytykowanych osiedli w Gdańsku.

Do przeprowadzonego przez miasto przetargu stanęło sześciu oferentów. Cena wywoławcza za grunt o powierzchni 13 tys. m kw. wynosiła 9 936 500 i ostatecznie została podbita do kwoty 24 376 600. Tyle właśnie zdecydował się zapłacić LC Corp.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nowy właściciel będzie mógł postawić tam obiekty mieszkaniowo-usługowe do 24 m wysokości.

Inwestycje

Przystań Letnica

Przystań Letnica

ATAL

Gdańsk Letnica, Letnicka Mapa

39 do 112 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (411) ponad 10 zablokowanych

  • Nastepny bedzie Nowy Port (2)

    Kiedyś najgorsze dzielnice Gdańska w teraz...Ciekawi mnie tylko gdzie w porcie kupią grunty pod nowe bloki

    • 30 1

    • Wyburzenia, plomby (1)

      • 15 0

      • Dworek Fischera rozleci się,a to zabytek.Postawią nowe schronisko dla pijaków bezdomnych.

        • 0 0

  • Brawo Pan prezydent...

    Kolejna inwestycja łatanie dziury budżetowej, a.co z drogami w tych okolicach o tym już.nie pomyślą... Panie prezydencie niech Pan nie zapomni ile ma mieszkań w zeznaniu podatkowym :)

    • 30 16

  • czy będą to podobne "arcydzieła architektury" do tych (1)

    Robygu??? 60 % zabudowy i kloce 8 pięter?

    • 31 2

    • Jeżeli mają być tanie, to dędą wysokie, kloce, ciasno usytuowane jeden obok drugiego,

      Jeżeli miałaby być niska zabudowa, w dużych odległościach od siebie, z dużymi powierzchniami ładnie zagospodarowanymi do wspólnego użytkowania, to cena musiałaby być wysoka.
      Tereny Letnicy, przy torach nie są przeznaczone na mieszkania w cenie ponad 9-10 tys za m2, a więc odpowiedź jest jasna ... osiedle będzie wzorowane na Robygu.

      • 5 0

  • W tym rejonie jest najwięcej zachorowań na raka.. (3)

    Starzy mieszkańcy coś o tym wiedzą nie licząc alkoholików..

    • 25 13

    • Najwięcej zachorowań w stosunku do czego?

      • 4 2

    • To są starzy mieszkańcy? Nie wywarło na raka?

      • 6 1

    • Dobrze, ze

      w innych częściach miasta ludzie nie chorują na raka. Jak dla mnie super inwestycja:-)

      • 1 2

  • (4)

    Ciekawe kiedy przedłużą tą ulicę Pokoleń LG do Nowego Portu, która kończy się pod czerwonym wiaduktem. Taka Polska myśl budowlana, że najpierw najeb**ą budynków, a później się zastanawiają którędy drogę poprowadzić.Z tego co widać po grafikach to tam już się ciasno robi, z jednej strony tory kolejowe a z drugiej budynki/"jezioro".

    • 36 2

    • (3)

      Ul. Pokoleń LG będzie przesłużona na koszt Robyga wzdłuż osiedla, następnie będzie przechodziła w ul. Letnicką. Ul. Letnicka będzie sukcesywnie remontowana, żeby Atal i nowy inwestor mogli sprzedać swoje inwestycje, również na ich koszt. Wystarczy trochę interesować się tematem, a nie tylko narzekać.

      • 13 6

      • A co z jej dalszą częścią i połączeniem z ul.Wyzwolenia? Płyty betonowe będą czekać na kolejnego inwestora aż się zabuduje do wiaduktu przy WOC...

        • 12 2

      • ulica będzie sukcesywnie remontowana na koszt przyszłych mieszkańców, a nie dewelopera ;)
        Deweloper ma zarabiać na budowie i sprzedaży mieszkań, a nie tracić na remontach ulic

        • 5 1

      • Generalnie Robyg będzie zobowiązany do inwestycji w infrastrukturę. To część umowy z miastem. To dobrze bo to przyczynek do rozwoju tej niezbyt do tej pory atrakcyjnej dzielnicy

        • 2 1

  • No to gdzie cholera mieszkać bo wszystko krytykujecie? (16)

    Analizowałem dzielnicę po dzielnicy , ograniczeniem nie była cena , celem była wygoda życia : komunikacja , sklepy , szkoły , uczelnie i KFC :) .Odpadły od razu centrum i tereny nad morzem i z wiadomych powodów tereny przy obwodnicy. Patrząc na mapę została mi Morena i celowo nie podaję gdzie , która od początku nie była brana w ogóle pod uwagę ale jakby nie patrzeć jest po środku. Bliżej do obwodnicy więc nawet jak korek to zajmie krócej niż np z Zaspy czy Przymorza .Z drugiej strony dystans taki sam do uczelni i do kolejki. Jest tramwaj i PKM ( choć na razie jeździ rzadko). Nad morze jeżdżę kilka razy w roku więc nie muszę mieć pod nosem. Na pewno nie jest to wybór idealny ale po wielu godzinach analiz doszedłem ,że w 3 mieście nie ma miejsca idealnego. Każdy musi brać pod uwagę swoje kryteria. Możecie się śmiać ale jeszcze jednym czynnikiem za Moreną był poziom nad morzem i że morza będą się podnosić. Jeszcze w 2013 zakładali że do 2100 Bałtyk podniesie się o 1 metr a już w 2016 musieli zmienić swoje prognozy ,że będzie to 2 metry bo topnienie przyspiesza. To się stanie za naszego życia i wtedy nie będzie kolorowo.

    • 15 17

    • Strzyża! (1)

      Strzyża, VII Dwór, Oliwa.

      • 11 4

      • No ale

        Strzyża : mega korki , wylewający zbiornik retencyjny. Oliwa , jeden korek cały czas a słowo Spacerowa podnosi mi ciśnienie.VII dwór to znowu Oliwa . Ja muszę mieć wygodny dostęp zarówno do centrum jak i do obwodnicy więc Twoje lokalizacje odpadają.

        • 7 6

    • Lepsze Przymorze. 13 piętro i ponton w rezerwie (2)

      • 9 2

      • Przymorze (1)

        Kuzynka mieszka tam , stanowczo mi odradzała. 3 lata temu kupili dom na Kaszubach bo byli już mieszkaniem tam zmęczeni i jak tylko mogą stamtąd uciekają.

        • 5 12

        • Jasne, z tego domu na Kaszubach pewnie mają 10 minut piechotą do kina, galerii, kręgielni, szpitala...

          Ależ tu źle na tym Przymorzu, ciekawe tylko dlaczego ceny mieszkań są tu prawie najwyższe w Gdańsku... Radzę Ci nie kupuj mieszkania na Przymorzu, będzie jednego buraka mniej...

          • 6 0

    • Poziom Bałtyku 2 m wyżej, to dobra wiadomość (3)

      Część budynków Zaspy i Przymorza znajdzie się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży.
      Nie wiem jak Sopot i Jelitkowo sobie poradzą.
      Oczywiście żartuję, mam nadzieję, że kolo również ;)

      • 8 1

      • Połowa Holandii to depresja, więc dla Sopotu i Jelitkowa to żaden problem :)

        • 10 1

      • Niestety to co Kolo napisał to nie żarty . (1)

        Pytanie tylko kiedy to nastąpi i o ile się woda podniesie .

        • 3 5

        • Na pewno nie z dnia na dzień.
          Najwyżej Gdańsk zostanie polską Wenecją :)

          • 9 1

    • Gratuluję bardzo dobrego zdrowia, że pod uwagę bierzesz sytuację w 2100 roku! (5)

      Ciekawe, który z nowych bloków dotrwa do tych czasów.
      ;-)
      Pozdr.

      PS
      Oczywiście życzę Ci jak najlepszego zdrowia!

      • 7 1

      • A dzięki :) ale (4)

        Jak poczytasz to wyjdzie ,że ten poziom morza ma się podnieść o 2 m do 2100 więc to nie będzie skok poziomu wody z 31 grudnia 2099 na 1 stycznia 2100 :) tylko stopniowe podnoszenie się wody. Z tego wynika że ok 2050 będzie ponad metr więcej a to oznacza zalanie wielu miejsc nad Bałtykiem. W Gdańsku Śródmieście , Zaspa, Jelitkowo, Przymorze, dolny Sopot itp. To wszystko przy założeniu że topnienie nie przyspieszy bo raczej nie zwolni. To ,że się klimat zmienia widzi każdy.

        • 2 5

        • wyższy poziom morza o 1 m, a nawet o 2, to nie problem (3)

          • 6 3

          • Niestety się mylisz, są mapy pokazujące co zostanie przy takim poziomie zalane , zdziwilbys się jak wiele. (2)

            • 1 6

            • Kolo, ale zapomniałem dodać, że mieszkam w Osowej ;) (1)

              • 7 0

              • Brawo Ty .Oszczędzisz na pontonie.

                • 4 3

    • Łostowice

      Wszyscy tam zamieszkamy niebawem.

      • 9 0

  • kiedy SKM do Letnicy?

    dawny przystanek Zaspa Towarowa

    • 22 4

  • Budyń kontra reszta świata 1 - 0 :):):) (1)

    Beton betonem pogania w tym Gdańsku

    • 15 10

    • Lepianki kryte strzechą byłyby lepsze?

      • 6 3

  • ...za czas jakis ...

    zamiast atrakcje porobić dla tych co już mieszkają ( i tak jest już za dużo zaludnienie ). ,to zapychają miasto ; za chwile wypchają szodolki itp. wypchają bo będzie duuuzo smierdzialoa dla tyluuu mieszkancow i tyle będzie brzeg nasz .... polski ? kropka

    • 6 11

  • prawda (2)

    Panie Adamowicz po tej inwestycji niezapomnij wpisać jedno mieszkanie więcej.Nieròb wstydu gdańszczanom

    • 17 15

    • wóda rozumek wypaliła do reszty?

      • 3 3

    • ten swoje ..... co za trolll

      Już przestań człowieku bo mieszkanie może kosztuje 300 000zł a zobacz ile panowie z PIS przytulają - Jaworski 1 500 000zł w pół roku to teraz powinien oddać za stocznie

      • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane