• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyremontowany za 250 tys. zł zabytek od roku stoi pusty

Katarzyna Moritz
13 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Na pierwszym planie Sławomir Kiszkurno, dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej, i właścicielka kawiarni Irmina Olszewska podczas prezentacji efektów zakończonego remontu zabytku. Na pierwszym planie Sławomir Kiszkurno, dyrektor Wydziału Gospodarki Komunalnej, i właścicielka kawiarni Irmina Olszewska podczas prezentacji efektów zakończonego remontu zabytku.

Miasto wydało ćwierć miliona złotych na remont zabytkowego domu szachulcowego przy ul. Wodopój zobacz na mapie Gdańska, w którym ponad rok po uroczystym otwarciu nic się nie dzieje. Najemczyni działającej tu wcześniej kawiarni Vinifera nie wie, czy wciąż nią jest. Tymczasem w sąsiedztwie zabytku planowana jest budowa 11-piętrowego wieżowca.



Pod koniec sierpnia zeszłego roku miasto pochwaliło się zakończeniem remontu w niewielkim, ale ciekawym budynku przy ul. Wodopój 7. Obecnie to w zasadzie jedyny zachowany na Starym Mieście zabytkowy dom biedoty miejskiej, pochodzący z przełomu XVIII i XIX wieku.

Po wielkim otwarciu ciągle zamknięte



Na uroczystości pojawili się przedstawiciele władz miasta, wykonawcy, dziennikarze, a także najemczyni budynku - Irmina Olszewska, która przez lata prowadziła tu kameralną kawiarenkę Vinifera. W blasku fleszy przekazano jej klucze do odnowionego budynku.

Gdy w 2016 roku zapowiadaliśmy kapitalny remont obiektu, planowano przeznaczyć na to 110 tys. zł. Jednak prace zlecone przez Gdańskie Nieruchomości wydłużyły się i zdrożały. Końcowy odbiór prac nastąpił 16 lipca 2017 roku, a koszty remontu ostatecznie wyniosły blisko 250 tys. zł.

Czytaj też: Zabytek nad kanałem Raduni jak nowy

W budynku wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę, przeprowadzono remont dachu, zainstalowano ocieplenie. Z uwagi na położenie obiektu poniżej poziomu chodnika, budynek został podniesiony o 25 cm, by jego parter nie był już zalewany.

W związku z tym, że obiekt od 1973 roku jest w rejestrze zabytków, prace zostały wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.

Dziś, ponad rok od zakończenia remontu, budynek wciąż jest zamknięty. Dlaczego?

- Dostosowanie lokalu do prowadzonej działalności pozostało po stronie najemcy. Konieczność sporządzenia przez najemcę projektów aranżacyjnych związanych z wyposażeniem lokalu uniemożliwiło mu rozpoczęcie działalności bezpośrednio po zakończeniu prac remontowych - wyjaśnia Alicja Bittner z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Prowadząca Viniferę Irmina Olszewska zaprzecza, by zgodnie z umową z miastem to na jej barkach miały spocząć prace wykończeniowe.

Sytuacja jest patowa. Urzędnicy miejscy poinformowali nas, że "żadne decyzje co do przyszłości obiektu nie będą na razie podejmowane. W chwili obecnej nie jest wypowiadana umowa dotychczasowemu najemcy. Budynek docelowo jest przeznaczony do prowadzenia działalności gastronomicznej".

Film sprzed dwóch lat pokazujący dom przed remontem



Mały domek w cieniu 11-piętrowego wieżowca



Ulica Wodopój, ciągnąca się wzdłuż kanału Raduni, a także jej okolice, to jedne z ostatnich niezabudowanych wciąż terenów na Starym Mieście. Nic dziwnego, że interesują się nią deweloperzy.

W ubiegłym tygodniu na jaw wyszło, że dwie niemal opuszczone miejskie kamienice, znajdujące się po drugiej stronie kanału Raduni, naprzeciwko Vinifery, miały zostać zamienione - bez przetargu - na dwa mieszkania znajdujące się na południu Gdańska. Po nagłośnieniu sprawy miasto wycofało się z zamiany i zapowiedziało sprzedaż kamienic w przetargu.

Partnerem w zamianie miała być spółka Projekt Rajska. Należy ona do firmy deweloperskiej Moderna, która w sąsiedztwie ul. Wodopój szykuje się do budowy 11-piętrowego wieżowca o wysokości nieprzekraczającej 37 m. Projekt budynku prezentowaliśmy kilka miesięcy temu, gdy firma dostała tzw. warunki zabudowy, czyli dokument pozwalający ubiegać się o pozwolenie na budowę.

  • Tak może wyglądać budynek, który powstanie na placu przy ul. Wodopój, za budynkiem NOT-u i hotelem Mercure.
  • Tak może wyglądać budynek, który powstanie na placu przy ul. Wodopój, za budynkiem NOT-u i hotelem Mercure.
Nie wiadomo jednak, w jakim kształcie inwestycja zostanie zrealizowana.

- W lipcu spółka Projekt Rajska wystąpiła o wydanie kolejnej decyzji o warunkach zabudowy na budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym, ponieważ zmienił się zakres inwestycji. Postępowanie w tej sprawie jest w toku. Projekt decyzji zakłada maksymalną wysokość zabudowy 37 m - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z gdańskiego magistratu.
To niejedyne inwestycje w pobliżu. Od 2016 roku spółka Rida Gdańsk przy ul. Heweliusza i ul. Rajskiej buduje mieszania oraz biurowiec. Ten ostatni również będzie miał 37 m wysokości.

Miejsca

Opinie (206) ponad 20 zablokowanych

  • Wzdłuż kanału Raduni powinna powstać szeroka wygodna promenada pieszo-rowerowa

    od ujścia kanału do Motławy (kładki na Ołowiankę) do Wałów Jagiellońskich w pobliże stacji PKP Gdańsk Główny.

    • 18 3

  • pytanie (2)

    Czy to jest prawda, że zatrudniacie w redakcji osoby oficjalnie popierające kampanię Kacpra P. i w ten sposób portal angażuje się politycznie?

    • 9 14

    • najwięcej jest proadamowiczowych i to we wszystkich naszych mediach

      inaczej Budyń już dawno by kisł

      • 9 3

    • odpowiedź

      Nie

      • 1 2

  • (1)

    Taki mały domeczek tyle kasy żenada pytanie czy tam kiedyś był jakiś bar

    • 3 5

    • wstyd osoba ktora to napisala jest spoza gdanska

      Budynek byl do 1990r w zasobach Spolem a nastepnie GZNK i caly czas byl barem Vinifera.

      • 0 0

  • już niedługo...

    Szykuje się następne "brzydactwo" Pawła A. - jeszcze mniej zieleni i więcej betonu... Zostawi po sobie (już niedługo!!!) w Gdańsku: tłok, hałas, brak miejsc parkingowych, tłumy pijanej młodzieży (masa pubów i klubów), brak zieleni, beton oraz mafię deweloperską.

    • 22 1

  • Budowa wiezowca (1)

    Ten cienki, szkaradny wieżowiec w tym pieknym miejscu w sercu starego Gdańska pasuje jak kwiatek do kozucha, tragedia, juz nie mogę patrzec na Rajska zabudowana koszarami przed Notem, na Forum Gdansk obrzydliwe koszmarne budowle, nie pasujące za zadne pieniądze w tych miejscach, ale co to obchodzi obecne władze miasta nic, a nic.

    • 26 4

    • Rajska jest zbyt monotonna, ale to i tak kompromis między deweloperką a konserwatorami zabytków

      w przypadku rozwalenia skweru, kompromisu nie ma, bo brakuje strony - dziś ochroną tego obszaru zajmuje się... Bielawski. Od 3 lat, po podpisaniu porozumienia z ówczesnym kons.woj Chmielewski, to wszystko w łapach Bielawskiego. Więc wiesz....

      • 5 1

  • Kurcze Panie Prezydencie dlaczego nikt nie stracił stołka? (2)

    Jako mieszkaniec Gdańska uważam, że należy ogłosić przetarg na dzierżawę, jeżeli Pani nie chce inwestować, znajdzie się ktoś inny. Czas gra na niekorzyść. W ten sposób kasa poszła w błoto. Osoba z Urzędu, która prowadziła sprawę po stronie przychodów miasta z tytułu umowy dzierżawy i jej przełożony powinien szukać sobie pracy. Tak się dzieje w normalnej firmie handlowej, są koszty nie ma zysku wylatujesz!!!

    • 12 2

    • Człowieku takich loakli jest masa w całym Gdańsku.

      Stoją puste nawet po 20 lat, a miasto ich nie wynajmuje, bo zazwyczaj trzyma na jakiś bliżej nieokreślony cel lub w przyszłości planuje pozbyć się budynku.

      Siedzą baby w GZNK, a miasto traci miliony na opłatach do Wspólnot i braku przychodu z najmu.

      • 1 2

    • wiesz ile jest pustostanów w zasobie GZNK które tylko gniją? Wyprowadza się mieszkańców i potem 30 lat niczego

      u mnie w kamienicy od 8 lat jest puste miejskie mieszkanie.

      • 1 3

  • To nie jest teren na wieżowce!

    Deweloperzy to szkodniki, w głowach kasa zamiast mózgu. Tylko wieżowce im się opłaca budować.
    To samo u tych, co pozwalają na takie projekty. Za pozwolenie na niszczenie ładu przestrzennego miasta i odbieranie terenów mieszkańcom powinna być surowa kara.

    • 21 1

  • Marnotrastwo, publicznych pieniędzy, ( brak przychodów z najmu )

    Rozwiązać bezzwłocznie umowę najmu z roszczeniową najemczynią i ogłosić przetarg na lokal;
    Tak by zrobił już dawno każdy dbający o swój majątek właściciel

    • 7 4

  • Ale stolca ciąg dalszy

    To co stoi przed NOTEM a w sąsiedztwie wielkiego młyna to syf a teraz postawią kolejny przy kanale gdzie jest konserwator zabytków to ze obok stoi mercury hotel z komuny i maszkara prorem to nie znaczy ze można dobudować takie same stolec

    • 11 2

  • Krótko:

    NIE dla wieżowca w tym miejscu!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 10 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane