• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyspa Spichrzów bez parkingu na 500 aut?

Krzysztof Koprowski
19 lutego 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
Nowy plan nie będzie wymagał budowy ogólnodostępnego podziemnego parkingu na Wyspie Spichrzów, miejscu otoczonym z trzech stroną wodą. Nowy plan nie będzie wymagał budowy ogólnodostępnego podziemnego parkingu na Wyspie Spichrzów, miejscu otoczonym z trzech stroną wodą.

Czy rezygnacja z budowy 500 miejsc parkingowych na Wyspie Spichrzów sprawi, że znajdzie się deweloper chcący tu inwestować?



Czy na Wyspie Spichrzów potrzebny jest wielki ogólnodostępny parking?

Trudno policzyć już ile było zapowiedzi zabudowy północnej części Wyspy Spichrzów zobacz na mapie Gdańska. Po ostatnim nieudanym wspólnym zagospodarowaniu tego terenu przez miasto i firmę Polnord, przyszedł czas na zmianę strategii - głównie w zakresie miejsc parkingowych.

Opracowany w 2010 r. wraz z Polnordem plan zagospodarowania wyląduje wkrótce w koszu, a jego miejsce, po uchwaleniu przez Radę Miasta, zajmie nowy dokument, który jest właśnie wyłożony do publicznego wglądu.

I tak zamiast dużego podziemnego ogólnodostępnego parkingu na co najmniej pół tysiąca aut, projekt nowego planu zagospodarowania przestrzennego zakłada budowę miejsc tylko zgodnie z wymaganiami dla różnego rodzaju funkcji, a te zgodnie z polityką parkingową w centralnej części Gdańska są dość restrykcyjne.

Przykładowo dla jednego pokoju hotelowego maksymalnie dopuszcza się 0,6 miejsca parkingowego, na sto miejsc konsumpcyjnych w restauracji - maks. 20, zaś dla jednego mieszkania od 0,9 do 1,1 miejsca parkingowego.

- Decyzja o zmianie zapisu dotyczącego parkingu podjęta została ze względów biznesowych. Budowa takiego parkingu okazałaby się zbyt kosztowna i bardzo skomplikowana technicznie. Dlatego w drodze zmiany planu ten wymóg został zastąpiony odpowiednimi wskaźnikami - tłumaczy Magdalena Kuczyńska z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Zmiana zapisów ma na celu nie tylko zmniejszenie obciążenia finansowego dla potencjalnego inwestora, ale również łatwiejszą budowę nowych mieszkań. Dla tej funkcji parkingi są obligatoryjne, a w połączenie z ogólnodostępnym parkingiem podziemnym trudne do wykonania - oznaczałoby to bowiem przypuszczalnie stworzenie kilku kondygnacji poniżej poziomu "0" na terenie otoczonym z trzech stron rzeką.

Czytaj też: Parking dla biurowca powstanie w miejsce pętli autobusowej

- Poprzedniemu inwestorowi [firmie Polnord - dop. red.] zapis ten nie przeszkadzał, ale ostatecznie nie wiadomo z jakiego powodu [deweloper - dop. red.] się wycofał. Można tylko przypuszczać, że chodziło o sprawy finansowe - tłumaczy Marek Piskorski, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.

Urzędnicy nie wykluczają, że po uchwaleniu nowego planu nie będą szukać już tylko jednego inwestora do zagospodarowania całego miejskiego terenu na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, lecz kilku.

- Prowadzimy analizy, które odpowiedzą na pytania w jakiej formule, przy obecnej sytuacji na rynku, zagospodarowanie Wyspy Spichrzów byłoby możliwe. Analizy te pozwolą określić najkorzystniejszy wariant, m.in. dadzą odpowiedź, czy zagospodarowanie Wyspy będzie korzystniejsze przy podziale na mniejsze działki, czy z inwestorem na całość terenu - wyjaśnia Kuczyńska.

Dodatkową zachętą dla inwestorów ma być uzbrojenie terenu. Obecnie trwają prace koncepcyjne oraz rozmowy z gestorami sieci elektrycznej, wodociągowej, gazowej oraz teletechnicznej. W toku jest budowa nowych nabrzeży.

Z projektem planu zagospodarowania zapoznać się można na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Plan obejmuje tylko grunty należące do gminy - nie są w nim zawarte tereny należące do spółki Ognisty Wóz, powiązanej z właścicielem Zakładów Mięsnych Nowak ani też działka, na której powstaje Puro Hotel.

Uwagi do projektu planu zgłaszać można do 17 marca. Warto dodać, że w przypadku planu z 2010 r. nie uwzględniono żadnej z 35 uwag. We wtorek, 18 lutego, odbyła się dyskusja publiczna nad projektem planu. Oprócz pracowników BRG udział wzięła w niej tylko jedna osoba - autor tego artykułu.

Miejsca

Opinie (124) 2 zablokowane

  • WŁADZE miasta uważają, że tylko ludzie sprawi i młodzi maja prawo wstępu do

    głównego miasta. Emeryci, przedszkolaki z dziadkami wstępu tam nie mają, chyba, że potrafią przybiegnąć pieszo lub przyjechać na rowerze. Otóż , przypominam WŁADZY, że jest władzą w wyniku wyborów i za chwilę głosami dziadków i rodziców ich wnuków władzą nie będzie. A anty emeryckich i anty dziecięcych krzykaczy (wyeliminować ruch samochodowy mówią współcześni terroryści) jest kilku, fakt że bardzo głośnych.

    • 4 0

  • w tym brudnym syfiacym miescie nie ma zadnych miejsc a parkami,skwerkami nie mowie o basenach dla mieszkancow

    • 0 0

  • Poważna sprawa

    Z jednej strony turyści przyjeżdżając autobusami i samochodami mogliby odstawić swoje bolidy by przejść się starówką miasta. Pomysł jest świetny. Pamiętajmy że wyspa Spichrzów należy do Starego -historycznego miasta i należna jest jej architektoniczna zgodność do czasów przeszłych czyli ukazania że na wyspie Spichrzów były spichlerze - potrzebna zatem jest rekonstrukcja miasta a nie stawianie czegoś od nowa. Parkingi byłyby uzupełnieniem. Mi marzy się aby na wyspie spichrzów powstało muzeum bursztynu które obecnie jest w katowni,przedszkole dla dzieci i sympatyczny skwer parkowy, a obok tego spichlerze czyli mogą być to hotele - mogą być to domy handlowe no i oczywiście parkingi. Tylko co na to sama wyspa czy zabetonowanie dolnej partii wyspy nie spowoduje jej obsunięcia i załamania - czy ten mały kawałek ziemi nie runie do wody gdy wykopie się w nim dziury pod parkingi dla samochodów ?

    • 0 1

  • zyg...sie chce jak sie lata czyta o tych niedacznikach z UM z Adamowiczem na czele!!!

    • 1 1

  • i bardzo dobrze!!!

    sio z autami ze starego miasta,sio z budami z plaż !

    • 0 4

  • fajne zdjęcie

    • 0 0

  • bez kitu wierzycie ze cos tam zbuduja ?

    co z tego ze jest jakiś śmieszny projekt, i jeszcze śmieszniejszy przetarg

    • 3 0

  • pewnie po co komu parking (?)

    lepiej żeby strażnicy wiejscy sypali mandatami

    • 4 1

  • biurowce i parkingi

    taaa, jasne, najlepiej niech zbudują biura bez parkingów i zawalą okoliczne parkingi, ulice i trawniki swoimi złomami. Skoro ma być zabudowa to trzeba założyć ,że 2 samochody wypadają obecnie na 1 mieszkanie i wszyscy pracownicy chcą przyjechać samochodem. wiem ,że każdy by budował tylko biurowce i 300m budynki oddalone o 10m od innych 3000 m budynków ,ale trzeba też na nich wymusić przeznaczenie części budynków na parkingi aby nie przeszkadzało to innym co do tej pory tam mieszkali i okolicę użytkowali. Tylko urzędasy mają małe mózgi i nic nie rozumieją poza łapówkami. za łapówkę sprzedadzą swoje matki. Fuuu

    • 3 1

  • uuuuuuuuuuuuu

    Projekt zabudowy byłby guvnem bez parkingu na auta.

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane