Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta

Ewelina Oleksy
27 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (292)
Najnowszy artykuł na ten temat Podnajem mieszkań komunalnych. Problem czy sporadyczne przypadki?
Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych. Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

mat.prasowe

Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.



Czy w Gdańsku jest wystarczająco dużo mieszkań komunalnych?

Uchwała ws. podwyżek czynszów w gdańskich lokalach komunalnych będzie głosowana na czwartkowej sesji Rady Miasta. Na tym samym posiedzeniu radni zajmą się przyjmowaniem podwyżek opłat za wywóz śmieci - stawka za odpady segregowane wzrośnie aż o 100 proc.

Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku. Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.

mat.prasowe

Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.

Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań



Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.

- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych. Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.

Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.

mat.prasowe

W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.

Trójmiasto: wynajem mieszkań


Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.

Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.

W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.

- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.

Plan na kolejne cztery lata



Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.

Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.

Miejsca

Zobacz także

Mieszkania komunalne w Trójmieście (25)

Opinie (292) ponad 50 zablokowanych

  • 2019-11-27 11:00

    dobrze że kupiłem 3 mieszkania dwa lata temu (2)

    Dziś sam zbieram sobie na emeryturę

    4 lata

    • 31 28

    • 2019-11-27 16:14

      Minisuja cię chyba niedojdy co nie mają na zakup albo zazdrośnicy. Hehehe. Albo ci co wierzą w emeryture

      4 lata

      • 4 4

    • 2019-11-27 15:24

      Nie ciesz się. VAT uszczelniony, miliony

      cystern bez przemytu. Skąd brać podatki? Będzie kataster - niski za pierwsze mieszkanie albo dom, a za 2 czy 3 mieszkanie progresywny. Większość będzie klaskać! To nic, że wzrosną czynsze za wynajem.

      Inwestor

      4 lata

      • 5 2

  • 2019-11-27 16:05

    Kto może niech ucieka z tego zlodziejskiego kraju!!!

    Beti

    4 lata

    • 13 2

  • 2019-11-27 13:32

    Grzelaka juz wypuscili z ukrycia, jak palnął ze Polak wywołał II wojnę światową! (3)

    4 lata

    • 30 6

    • 2019-11-27 15:57

      To zwykłe przejęzyczenie. Nie to co pytanie

      Suskiego o nazwisko Carycy, albo San Escobar.

      Inwestor

      4 lata

      • 5 5

    • 2019-11-27 14:47

      Nie powiem złego słowa o mieszkaniach komunalnych

      Kolega z magistratu

      4 lata

      • 7 1

    • 2019-11-27 13:37

      teraz ustrój zmienił po 30 latach

      Piotruś

      4 lata

      • 10 2

  • 2019-11-27 10:38

    (6)

    Jak dlugo sie teraz czeka na komunalne?

    4 lata

    • 73 7

    • 2019-11-27 10:40

      zależy kogo znasz (1)

      ..

      owicz

      4 lata

      • 60 3

      • 2019-11-27 15:52

        Spal swoje to trafisz na listę

        Tak robią

        Janusz Ch.

        4 lata

        • 8 1

    • 2019-11-27 12:33

      tak z 50 lat bedzie

      4 lata

      • 5 2

    • 2019-11-27 11:50

      12 tysięcy

      4 lata

      • 22 1

    • 2019-11-27 11:00

      dyrektor e c s nie czekał

      4 lata

      • 41 6

    • 2019-11-27 10:47

      Wystarczy zadzwonic do B...

      https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/CBS-zatrzymalo-kolejna-urzedniczke-odpowiedzialna-za-przyznawanie-mieszkan-komunalnych-n78179.html

      4 lata

      • 33 4

  • 2019-11-27 13:30

    działki sprzedaliście, mieszkania i całe kamienice też się pozbędziecie (1)

    spółki też sprzedaliście, wszyscy do zarządów się nie dostaną,
    tak z ciekawości to co wy urzędnicy gdańscy będziecie robić? będziecie bawić się w pomoc, fundację, bo coś musicie mieć na oku, jakaś przyszłość

    4 lata

    • 17 2

    • 2019-11-27 15:33

      Dobrze, że sprzedali, a nie dali. Chociaż

      obecna prezydentka Pani Dulkiewicz jako radna miała interpelację jak to jest, że biskup dostał działkę na Oruni na cele kościelne, a hoduje tam daniele.

      Inwestor

      4 lata

      • 2 1

  • 2019-11-27 13:16

    Skandal ! (1)

    Miasto przejmuje mieszkania i sprzedaje je po cenie rynkowej - zdobywa kasę na nagrody, premie
    i podwyżki dla kolesi - urzędasów. Zarządzane przez miasto lokale przynoszą same straty !
    Tacy to specjaliści .... Specjaliści od kasowania !

    Antoni Caracal z San Escobar

    4 lata

    • 33 7

    • 2019-11-27 15:29

      Od kogo przejmuje? Od księży? Porzucone?

      Ja też tak chcę.

      Inwestor

      4 lata

      • 2 1

  • 2019-11-27 15:20

    Ciekawe, że na zakup mieszkań z bonifikatom

    Mogą sobie pozwolić nieliczni - przykład Morena, Suchanino - w tej samej klatce schodowej są tacy którzy mogli kupić i tacy którzy nie.....ciekawe czemu ...

    4 lata

    • 12 4

  • 2019-11-27 10:46

    (4)

    Nie wiem co za problem, wystarczy sobie wynegocjować dobrą zniżkę za metr kwadratowy i kupić własne w "prestiżowym" osiedlu. Każdy tak może.

    Abraham

    4 lata

    • 34 21

    • 2019-11-27 10:49

      (2)

      ciekawe, ile sobie jej wynegocjujesz?

      4 lata

      • 5 3

      • 2019-11-27 15:20

        Ja brałem jedno za gotówkę po sprzedazy

        starego, a drugie na kredyt. Znegocjowałem 5%.

        Inwestor

        4 lata

        • 0 1

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • 2019-11-27 12:32

      To budyń był mistrzem

      w negocjacjach .Tylko że kartą przetargową było dobro wspólne którym kupczył jak chciał.

      4 lata

      • 6 4

  • 2019-11-27 12:47

    dobre hasło: (1)

    Miłość do PO nie ma ceny!
    to hasło mieszkańców Gdańska

    4 lata

    • 34 7

    • 2019-11-27 14:53

      Brawo Ty. W samo sedno.
      Tylko nie na PiS, a jakim kosztem ? to nie ważne.
      Kochana Prezydenta.

      4 lata

      • 6 0

  • 2019-11-27 14:52

    Złodzieje tylko patrza jak sobie nabić kieszeń!

    Beti

    4 lata

    • 12 4

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Lewica chce do Europarlamentu, żeby walczyć o skrócenie czasu pracy i weekendy offline

Lewica chce walczyć o krótszy tydzień pracy

Wojsko oferuje średnią krajową wypłatę za wspólne wakacje. Ile można zarobić?

Wojsko oferuje 6 tys. zł za wspólne wakacje

więcej

Najczęściej czytane