Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta

Ewelina Oleksy
27 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (292)
Najnowszy artykuł na ten temat Podnajem mieszkań komunalnych. Problem czy sporadyczne przypadki?
Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych. Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

mat.prasowe

Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.



Czy w Gdańsku jest wystarczająco dużo mieszkań komunalnych?

Uchwała ws. podwyżek czynszów w gdańskich lokalach komunalnych będzie głosowana na czwartkowej sesji Rady Miasta. Na tym samym posiedzeniu radni zajmą się przyjmowaniem podwyżek opłat za wywóz śmieci - stawka za odpady segregowane wzrośnie aż o 100 proc.

Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku. Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.

mat.prasowe

Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.

Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań



Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.

- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych. Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.

Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.

mat.prasowe

W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.

Trójmiasto: wynajem mieszkań


Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.

Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.

W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.

- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.

Plan na kolejne cztery lata



Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.

Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.

Miejsca

Zobacz także

Mieszkania komunalne w Trójmieście (25)

Opinie (292) ponad 50 zablokowanych

  • 2019-11-27 13:32

    Grzelaka juz wypuscili z ukrycia, jak palnął ze Polak wywołał II wojnę światową! (3)

    4 lata

    • 30 6

    • 2019-11-27 13:37

      teraz ustrój zmienił po 30 latach

      Piotruś

      4 lata

      • 10 2

    • 2019-11-27 14:47

      Nie powiem złego słowa o mieszkaniach komunalnych

      Kolega z magistratu

      4 lata

      • 7 1

    • 2019-11-27 15:57

      To zwykłe przejęzyczenie. Nie to co pytanie

      Suskiego o nazwisko Carycy, albo San Escobar.

      Inwestor

      4 lata

      • 5 5

  • 2019-11-27 13:40

    A co w zamian za czynsz - NIC! (2)

    Czynsz to nie wszystko, bo często dochodzą niemałe koszty ogrzewania i podgrzewania wody. Właściciel nie wypełnia swoich obowiązków: brak jakichkolwiek remontów budynków i lokali do czego właściciel jest zobligowany odpowiednimi przepisami.

    4 lata

    • 24 6

    • 2019-11-27 15:59

      Pretensje do PRLu. Czynsze za komuny (1)

      nie uwzględniały realnego funduszu remontowego. Stare kamienice podupadły.

      Inwestor

      4 lata

      • 5 2

      • 2019-11-27 16:19

        Ale teraz uwzględniają, a poza sprzątaniem i wymianą żarówek na klatkach

        ... złamanej śrubki nie przykręcą.

        4 lata

        • 4 4

  • 2019-11-27 13:43

    Moim zdaniem to i tak mało powinni płacić przynajmniej 20zł za metr. 40zł to jest już cena rynkowa

    ale fakt faktem że z drugiej strony miasto powinno zainwestować w remonty. Te mieszkania powinny oferować jakiś standard.

    4 lata

    • 12 7

  • 2019-11-27 13:44

    Anty Pis kosztuje. (3)

    Ale Was stać hahahahahah

    4 lata

    • 19 5

    • 2019-11-27 15:10

      Dobre

      4 lata

      • 6 0

    • 2019-11-27 16:08

      Dla mnie scenariusz miasta rządzonego (1)

      przez PIS:
      - zamiast remontu dróg i chodników remont kosciołów
      - ziemia nie dla deweloperów /brak wpływów/, ziemia dla kościołów - potem dalsza sprzedaż deweloperce - drozsze mieszkania, a brak wpływów do budżetu
      - zamiast uchwalania planów, nabożeństwa i modlitwa brak decyzji - czekanie na sygnał z centrali PIS,
      - miejskie spółki osadzone misiewiczami z drugiej linii oraz w każdej etat dla kapelana

      Inwestor

      4 lata

      • 6 7

      • 2019-11-27 23:30

        Na czym jedziesz?

        4 lata

        • 2 2

  • 2019-11-27 13:48

    A co z mieszkaniami przyznanymi za łapówki.śledztwo zakończone,nikt nie siedzi i żadne do miasta nie wróciło.Ma się przedawnić?

    Dawali lewe zaświadczenia o zarobkach dostawali mieszkania i co nadal się nim i cieszą albo ich dzieci,bo dla biednych jest kredyt?
    Ktoś wie co z tą sprawą się teraz dzieje?

    4 lata

    • 26 2

  • 2019-11-27 13:57

    Do wyborów prezydenckich to wszystko podniosą,że niby PIS złym słowem zniszczył finanse,praworządność i bije hetero. (1)

    Grzelak po tym jak rozpętałeś wojnę złym słowem powinieneś zniknąć z życia publicznego do końca życia.Nie ośmieszaj się dalej.

    4 lata

    • 23 5

    • 2019-11-28 09:03

      Raczej taki nie zginie,

      bo jest wyjątkowo potrzebny. To taki rodzaj zabezpieczenia ....

      gw

      4 lata

      • 0 0

  • 2019-11-27 13:59

    a miasto nadal wyprzedaje, zamiast remontować i zwiększać bazę (2)

    znajomy z firm IT, zarabiający grubo powyzej średniej, już myśla o wyprowadzce, bo kupno mieszkania dla rodziny w Gdańsku to jakaś abstrakcja

    4 lata

    • 20 4

    • 2019-11-27 21:56

      Dokładnie (1)

      7lat temu kupiłam mieszkanie za 3900 a dziś już około 6000 i nawet jak sprzedam, to będę musiała wziąć większy kredyt o 1/3 a rata wyzsza o 100%.

      4 lata

      • 5 1

      • 2019-11-27 23:32

        Gdzie tak tanio w Gdańsku,tylko 6tys?

        4 lata

        • 5 0

  • 2019-11-27 14:14

    fajne te podwyżki, jakby rzucili te mieszkania na rynek, to dopiero by stawki za metr ładnie poszybowały

    4 lata

    • 9 4

  • 2019-11-27 14:19

    granda bo rządzi banda

    jak długo złodzieje będziecie jeszcze okradać mieszkańców ,za mało rydwanów kupiliście

    Jurek

    4 lata

    • 23 4

  • 2019-11-27 14:48

    Marzy mi się żeby było jak w Wiedniu (2)

    Mieszkanie komunalne jako podstawowa forma zamieszkania. A nie wynajem u prywaciarza za worek monet albo kredyt do emerytury

    Kolega z magistratu

    4 lata

    • 27 6

    • 2019-11-27 18:57

      wsiadaj do EIC Sobieski i wio do Wiednia

      Mateusz

      4 lata

      • 7 7

    • 2019-11-27 23:33

      Tak było i w Nieczech też ale to przeszłość.

      4 lata

      • 2 1

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Czytelnicy pytają: czemu SKM nie jeździ do Pruszcza i Tczewa?

Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa?

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

więcej

Najczęściej czytane