• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyższe czynsze, ale i bonifikaty dla najemców mieszkań od miasta

Ewelina Oleksy
27 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych. Gdańscy urzędnicy poinformowali o nowych stawkach czynszu w lokalach komunalnych.

Już nie 10,20 zł za m kw. komunalnego mieszkania, a 12 zł płacić będą najemcy w Gdańsku. W zamian zwiększą się bonifikaty dla najmniej zamożnych. Nowe stawki wejdą w życie w połowie 2020 roku.



Czy w Gdańsku jest wystarczająco dużo mieszkań komunalnych?

Uchwała ws. podwyżek czynszów w gdańskich lokalach komunalnych będzie głosowana na czwartkowej sesji Rady Miasta. Na tym samym posiedzeniu radni zajmą się przyjmowaniem podwyżek opłat za wywóz śmieci - stawka za odpady segregowane wzrośnie aż o 100 proc.

Stawka bazowa najmu gminnego lokum ma natomiast wzrosnąć z obecnych 10,20 zł za m kw. do 12 zł za m kw. Wzrośnie też stawka za lokale socjalne - z 2 zł do 2,40 zł za m kw. Podwyżki za czynsz mają wejść w życie od połowy przyszłego roku. Władze miasta tłumaczą, że nowe stawki i tak są niższe niż na rynku komercyjnym, a stawkę trzeba było uregulować, bo zmian w tym zakresie nie było od ośmiu lat.

Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku. Nowe stawki mają obwiązywać od połowy przyszłego roku.
Jednocześnie miasto zwiększy o 10 proc. poziom obniżki dochodowej (naliczanej indywidualnie w zależności od dochodów) dla najbiedniejszych. Ci, którzy teraz korzystają z obniżki dochodowej w wysokości 20 proc., będą ją mieć podwyższoną do 30 proc., czyli zapłacą o 30 proc. mniej za mieszkanie, a nie 20 proc. mniej. Z kolei lokatorom, którzy mają teraz przyznaną obniżkę w wys. 40 proc., wzrośnie ona do 50 proc.

Będą ograniczenia sprzedaży mieszkań



Od 1998 roku, czyli od czasu kiedy zasób mieszkaniowy przeszedł w zarząd gminy, Gdańsk pozyskał 6635 mieszkań, z czego 1945 to gruntownie wyremontowane lokale komunalne, a 3319 to mieszkania wybudowane przez Gdańską Infrastrukturę Społeczną i Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Urzędnicy wskazują, że nadal jest zapotrzebowanie na najem lokali komunalnych, dlatego miasto poszukuje nowych rozwiązań, by tę potrzebę zaspokoić.

- Dzisiaj, 30 lat po transformacji ustroju z komunistycznego na demokratyczny, przychodzi moment, kiedy powinniśmy powiedzieć, że proces uwłaszczenia mieszkań komunalnych w Gdańsku, ale także w innych gminach w Polsce, powoli dobiega końca. W niektórych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Poznań czy Zielona Góra, ale też Gdynia, Sopot, Rumia sprzedaż lokali komunalnych została już zatrzymana. Dlatego na najbliższej sesji zaproponujemy nowe rozwiązanie sprzedaży mieszkań - mówi Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska.
Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych. Zmienią się zasady sprzedaży mieszkań komunalnych.
W latach 2004-2018 Gdańsk sprzedał mieszkańcom 18 944 lokali. Obecny zasób, tj. 17 tys. lokali komunalnych, to, jak podkreślają urzędnicy, liczba niezbędna do zabezpieczenia potrzeb mieszkańców i taka, którą miasto będzie mogło w sposób zrównoważony gospodarować.


Miasto dzieli nieruchomości komunalne na dwie kategorie: lokale w budynkach w całości gminnych i takie we wspólnotach mieszkaniowych. W tych pierwszych, gdy budynki liczą powyżej trzech mieszkań, miasto chce wstrzymać sprzedaż, jeśli do wejścia w życie uchwały nie wpłynie wniosek o tę sprzedaż.

Jak tłumaczy jednak Grzelak, mieszkańcy takich lokali nadal mają szansę na wykup z bonifikatą, ale już w innym budynku. W tym celu do 31 lipca 2020 r. mogą złożyć wniosek o zamianę mieszkania.

W budynkach w 100 proc. gminnych, gdzie są dwa-trzy mieszkania, utrzymane mają zostać dotychczasowe zasady, czyli możliwość kupienia lokalu za 10 proc. jego wartości.

- Nowy system będzie zakładał też m.in. sprzedaż domków jednorodzinnych z bonifikatą regresywną od 70 proc. w 2020 r. do 0 proc. w 2022 r., i całkowite zniesienie bonifikaty dla lokali we wspólnotach mieszkaniowych, jednak dopiero od 31 lipca 2020 r. - informuje Joanna Bieganowska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Oznacza to tyle, że ci, którzy chcą wykupić swoje mieszkanie komunalne, powinni się spieszyć, bo im dłużej będą z tym zwlekać, tym będzie drożej.

Plan na kolejne cztery lata



Plan gospodarowania zasobem mieszkaniowym Gdańska na kolejne cztery lata zakłada remont 1,5 tys. mieszkań, modernizację energetyczną 25 budynków i rewitalizację 47 kamienic.

Przy przyznawaniu mieszkań komunalnych w Gdańsku wprowadzony został system kwalifikacji punktowej, w którym pod uwagę brane są: sytuacja rodzinna, zdrowotna, promowanie rodzin aktywnych. Pierwszeństwo najmu mają osoby powyżej 70 roku życia, wychowankowie pieczy zastępczej, niepełnosprawni oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.

Miejsca

Opinie (292) ponad 50 zablokowanych

  • (1)

    A te 200 mln zł zadłużenia to kiedy miasto chce odzyskać? U mniej e w kamienicy mają 100M mieszkanie 4 pokoje i nie płacą od 8 lat, mają zadłużenia 135000,- i nic miasto z nimi nie robi, a my placimy

    • 20 3

    • podaj Anka adres

      • 5 0

  • Skandal. Dla najbiedniejszych mieszkania powinny byc za darmo. (6)

    Niech placa milionerzy co robia biznesy. Moja corka ma 5 dzieci i trudno znalezc prace jej i jej mezowi. PO przegina. Niech PiS przejmie stery w Gdansku !

    • 6 34

    • Tak, wszystko za darmo...

      Jak planowali piątkę dzieci to najpierw powinni zaplanować jak je utrzymać. Ciężko o pracę? Hahaha, dla chcącego nic trudnego. Nie te czasy, że takie bzdury można opowiadać.

      • 11 2

    • Banino to nie Gdańsk

      • 9 1

    • A ile ma z 500+ hahaha

      • 7 0

    • A kto jej kazał mieć 5 dzieci

      Trzeba się było zastanowić zanim narobiło się tyle dzieci. Nie dziwię się że nie może znaleźć pracy, też bym jej nie zatrudnił. Po co mi Matka Polska która będzie wiecznie na zwolnieniu. Na utrzymanie takich jak Pani córka, inni muszą się dokładać

      • 7 1

    • Grzelak hahajaha

      • 6 2

    • Nie z tą Janina to już przegiales

      Ale widzę po komentarzach że lemingi nawet to lyknely

      • 4 0

  • Pic na wodę...

    Miasto pozbywa się starych mieszkań które muszą remontować. Gdańskie przepisy mówią jasno, że miasto nie sprzedaje mieszkań z bonifikatą wybudowanych lub wyremontowanych po 1997 roku. Tak że mieszkania które ludzie dostali po powodzi z 2001r lub innych okazji są nie do wykupu z rabatem, tylko po cenach rynkowych.

    • 19 0

  • Najlepiej żyje się patologii 12 zł dla pracujących 2,50 dla nierobów . Mieszkam w kamienicy zrobilem remont modernizacje za własne ,a patole wyremontowane za nasze ja będę płacić 750 +zł ogrzewanie 200zł miesięcznie rocznie 11200 zł a patole 1200zł + drzewo bo węgiel sprzedadzą !

    • 16 5

  • A jaki czynsz jest w mieszkaniach Adamowiczów ? (1)

    A ile oni mają tych mieszkań ?

    • 15 4

    • Już tutaj nie mieszka

      Adamowicz już mieszka gdzieś tam w przestworzach , gdzieś,lecz nie wiadomo gdzie.W świecie gdzie inna baśń już dzieje się

      • 3 0

  • (2)

    Przepraszam bardzo! Dla kogo sa te mieszkania!! Zeby otrzymac socjalne trzeba byc bezrobotnym lub na zasilkach! Mieszkania komunalne sa dla osob z niska emerytura lub nie pracujacych na caly etat.. poniewaz osoba pracujaca za najnizsza krajowa juz zarobki przekroczy!! A szans na kredyt nie ma najmniejszych. Tylko promuje miasto patologie i zmusza do krętactwa!

    • 16 4

    • (1)

      Nie wypisuj bzdur. Zeby dostac komunalne miszisz miec przychod zapewniajacy mozliwosc ponoszenia kosztow utrzymania mieszkania. Kolezanka starala sie o wymiane mieszkania na nowe budownictwo i martwila sie czy nie bedzoe miala zbyt niskich dochodow by dostac ten przydzial. Zarobkow nie ma malych, ale przychod rozkladal sie na nia i trzy corki. Gdyby nie renta rodzinna na dzieci, po zmarlym ojcu, nie dostalaby mieszkania ze wzgledu na zbyt niskie dochody.

      • 4 1

      • Zarobki osoby pracujacej na najnizsza krajowa od stycznia 2600. Kryterium dochodowe jest uzaleznione od najnizszej emerytury czyli obecnie 1100. Wychodzi na to,ze osoba pracujaca zarabiajaca najmniej nie kwalifikuje sie do wynajmu.. . No chyba ze napyka z trojke dzieci...

        • 1 3

  • Władze miasta mają gdzieś mieszkańców, to czy mają gdzie mieszkać

    Kawalerki po 250-300 tysięcy, a oni klepią się po plecach z deweloperami i budują może 100 mieszkań rocznie jako zasłona dymna dla biedoty

    • 15 4

  • Wstrzymali wykup, podnieśli stawkę... złodzieje, jesteście nie lepsi niż PiS!!!!!!!!

    • 7 4

  • ...korupcja potrzebuje pieniedzy.

    • 8 3

  • tbs motława moje marzenie - mieszkania w prywatnym wynajmie po kilka sztuk !

    • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane