- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (166 opinii)
- 2 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (299 opinii)
- 3 Po ośmiu godzinach otwarto obwodnicę (338 opinii)
- 4 Więcej pociągów z Gdyni na Hel (108 opinii)
- 5 Pogoda sprzyja rejsom po Trójmieście i okolicach (46 opinii)
- 6 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (861 opinii)
Zielone światło dla budowy dużego osiedla przy ul. Morskiej
Radni Gdyni uchwalili nowy plan miejscowy pozwalający na powstanie u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego osiedla, na którym będzie mogło powstać nawet 1,6 tys. mieszkań.
Przypomnijmy:
- Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
- Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
- Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
- Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
- Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna była zmiana planu miejscowego.
- W lipcu nastąpiło wyłożenie projektu planu oraz dyskusja z udziałem mieszkańców.
- Zgodnie z wnioskami dewelopera, projekt założył w tym miejscu powstanie zabudowy wielorodzinnej.
- W środę, na wrześniowej sesji plan został uchwalony przez radę miasta.
Wysokość budynków do 36 i 55 metrów
Teren między Estakadą Kwiatkowskiego, ul. Morską i Działdowską podzielono na dwie strefy. Bliżej ul. Morskiej będą mogły powstać budynki do 55 m wysokości (84,5 m n.p.m.), a obok niskiej zabudowy jednorodzinnej ustalono wysokość do 36 m (64 m n.p.m).
- Zmiana planu została wywołana przez nowego właściciela terenu. Wiemy, że popyt na rynku mieszkań jest duży i w ten sposób chcemy na niego odpowiedzieć. W tym miejscu dopuszczona zostanie intensywna zabudowa pozwalająca wybudować około 1,6 tys. mieszkań - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności.
Na parterze w ciągu ul. Morskiej dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony. Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie. Powstanie też zbiornik retencyjny.
W projekcie ustalono także minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o powierzchni większej niż 75 m kw. oraz do 1 do 3 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni usług, a także od 1 do 2 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni biurowej.
1,8 tys. miejsc postojowych
Według szacunków dla mieszkańców zostanie ok. 1,8 tys. miejsc postojowych. Wcześniej deweloper wnioskował o 2,5 tys. takich miejsc.
Dojazd do osiedla ma się odbywać ul. Działdowską.
- Nikt nie ma złudzeń, że nowa zabudowa nie zwiększy ruchu samochodów. W planie wpisane zostało, że dojazd będzie odbywał się od ul. Działdowskiej, ale jest on też dopuszczony od Morskiej i Estakady - dodał Bień.
Radny wskazywał, że w projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską, podkreślając, że obszar uznaje się za strefę śródmiejską, w związku z tym powinno się ograniczać ruch samochodów.
Na zachętę poparcia planu padały argumenty związane z tym, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych.
Projekt planu spotkał się - podobnie jak podczas wyłożenia publicznego - z krytyką opozycyjnych radnych z Prawa i Sprawiedliwości.
Uwagi od opozycyjnych radnych
- Niewystarczająco zdefiniowano strefy projektowanych budynków. W projekcie planu teren działek inwestora ujęto w jednej karcie. Błędem jest też założenie, że to śródmiejska strefa zabudowy i wynikające stąd konsekwencje w postaci ograniczenia miejsc parkingowych - oponował Paweł Stolarczyk, radny PiS.
Przychylnie do propozycji planistów odnieśli się z kolei radni Platformy Obywatelskiej.
- Tam, gdzie jest infrastruktura gotowa tam trzeba zezwalać na budowę. Tutaj mamy do czynienia z taką sytuacją. Właśnie tego rodzaju plany zagospodarowania powinniśmy uchwalać częściej - podkreślał Tadeusz Szemiot, radny PO.
Ostatecznie plan został uchwalony. Za było 21 radnych, przeciw 5 - wszyscy z Prawa i Sprawiedliwości.
Miejsca
Opinie (272) ponad 10 zablokowanych
-
2019-09-26 07:13
(4)
Co ciekawe to teren skazony po TOS o tym cisza , to było problemem dla centrum handlowego dla osiedla dla ludzi już nie??
- 43 6
-
2019-09-26 08:07
Deweloper jest najważniejszy.
U zbiegu ulic Nasypowej i Śmidowicza budowane jest osiedle na terenach po betonowych zbiornikach paliwowych.Ciekawe czy przyszli mieszkańcy o tym wiedzą?
- 11 1
-
2019-09-26 09:29
(2)
Czym skażony? Twoja głupota chyba..
- 2 8
-
2019-09-26 11:44
Produktami ropopochodnymi. Można o tym poczytać nawet w studium oddziaływania na środowisko, które jest na stronie.
- 4 0
-
2019-09-26 12:23
zanim zaczniesz poniżać kogoś poszerz wiedzę ignorancie
- 3 0
-
2019-09-26 07:13
Devaloper rules.
Ta sama patologia w gdyni i gdańsku.
- 33 6
-
2019-09-26 07:14
Poco (2)
Dla kogo te mieszkania ? Tyle ich stoi pustych
- 23 23
-
2019-09-26 08:24
Gdzie dokładnie ?
- 7 3
-
2019-09-26 13:26
masz na myśli Pekin czy inną "kultową" dzielnicę?
- 2 1
-
2019-09-26 07:15
Będzie głośno, to fakt ! (5)
Jednak chyba nic nie przebije osiedla na Chylońskiej. Z jednej strony bardzo ruchliwa ulica z drugiej pociągi ! Gorzej być nie może !
- 46 3
-
2019-09-26 09:00
(3)
Nie wiem co maja w glowach ludzie kupujacy tam mieszkania.
- 3 5
-
2019-09-26 10:00
(1)
Swiadomosc, ze czlowiek sie szybko przyzwyczaja i przestaje to slyszec. Nie wiem, jak z pociagami, z ruchliwa ulica jest tak na pewno, bo przy niej mieszkam :)
- 2 3
-
2019-09-26 10:54
Ty przestajesz ale twój organizm się wykańcza takim hałasem
- 6 0
-
2019-09-26 14:13
Niech każdy kupuje mieszkanie tam gdzie chce.
- 1 0
-
2019-09-26 11:08
Milośnicy kolei. Będa mieli informacje kolejowe z pierwszej ręki
- 2 0
-
2019-09-26 07:18
Czyli kupujesz dzialke i budujesz co chcesz
Nieważne jaki jest plan.
- 29 9
-
2019-09-26 07:29
beton beton beton !!!
Brawo - będzie więcej tlenu....
- 25 8
-
2019-09-26 07:30
Skwer Kościuszki dobry na osiedle.
Żeby tak szybko węzeł na Karwinach wybudowali jak głosowali za tym osiedlem
- 39 1
-
2019-09-26 07:32
dojazd od Działdowskiej
to korki na Morskiej w obu kierunkach!
- 33 4
-
2019-09-26 07:33
Super
Będzie więcej na wynajem dla naszych przyjaciół z Ukrainy
- 25 4
-
2019-09-26 07:33
A co ze schronem (5)
Zostanie czy do zasypania?
- 9 8
-
2019-09-26 07:44
Przeczytaj dokładnie artykuł
tam jest napisane
- 9 3
-
2019-09-26 09:35
Schron zostanie zaadaptowany na piwnice -
jak to się ładnie określa - na "komórki lokatorskie".
- 3 3
-
2019-09-26 11:43
Ludzie, co wy z tym schronem (1)
ten schron to taka większa piwnica. Jaka jest niby tego wartość historyczna? Dawno powinno się to rozebrać i zrobić porządny szeroki chodnik i ścieżkę rowerową.
- 4 9
-
2019-09-26 12:25
słusznie, ale polityka historyczna ma pierwszeństwo.... chore
- 3 3
-
2019-09-26 12:56
"W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony." => czytanie ze zrozumieniem się kłania?
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.