- 1 Jesienią zamkną węzeł Gdańsk Południe (160 opinii)
- 2 Obława w Letnicy. Nowe fakty (86 opinii)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (204 opinie)
- 4 Schody samoróbki zastąpi chodnik (38 opinii)
- 5 Promenada po remoncie hitem sezonu (125 opinii)
- 6 Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie (179 opinii)
Zielone światło dla budowy dużego osiedla przy ul. Morskiej
Radni Gdyni uchwalili nowy plan miejscowy pozwalający na powstanie u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego osiedla, na którym będzie mogło powstać nawet 1,6 tys. mieszkań.
Przypomnijmy:
- Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
- Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
- Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
- Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
- Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna była zmiana planu miejscowego.
- W lipcu nastąpiło wyłożenie projektu planu oraz dyskusja z udziałem mieszkańców.
- Zgodnie z wnioskami dewelopera, projekt założył w tym miejscu powstanie zabudowy wielorodzinnej.
- W środę, na wrześniowej sesji plan został uchwalony przez radę miasta.
Wysokość budynków do 36 i 55 metrów
Teren między Estakadą Kwiatkowskiego, ul. Morską i Działdowską podzielono na dwie strefy. Bliżej ul. Morskiej będą mogły powstać budynki do 55 m wysokości (84,5 m n.p.m.), a obok niskiej zabudowy jednorodzinnej ustalono wysokość do 36 m (64 m n.p.m).
- Zmiana planu została wywołana przez nowego właściciela terenu. Wiemy, że popyt na rynku mieszkań jest duży i w ten sposób chcemy na niego odpowiedzieć. W tym miejscu dopuszczona zostanie intensywna zabudowa pozwalająca wybudować około 1,6 tys. mieszkań - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności.
Na parterze w ciągu ul. Morskiej dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony. Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie. Powstanie też zbiornik retencyjny.
W projekcie ustalono także minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o powierzchni większej niż 75 m kw. oraz do 1 do 3 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni usług, a także od 1 do 2 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni biurowej.
1,8 tys. miejsc postojowych
Według szacunków dla mieszkańców zostanie ok. 1,8 tys. miejsc postojowych. Wcześniej deweloper wnioskował o 2,5 tys. takich miejsc.
Dojazd do osiedla ma się odbywać ul. Działdowską.
- Nikt nie ma złudzeń, że nowa zabudowa nie zwiększy ruchu samochodów. W planie wpisane zostało, że dojazd będzie odbywał się od ul. Działdowskiej, ale jest on też dopuszczony od Morskiej i Estakady - dodał Bień.
Radny wskazywał, że w projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską, podkreślając, że obszar uznaje się za strefę śródmiejską, w związku z tym powinno się ograniczać ruch samochodów.
Na zachętę poparcia planu padały argumenty związane z tym, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych.
Projekt planu spotkał się - podobnie jak podczas wyłożenia publicznego - z krytyką opozycyjnych radnych z Prawa i Sprawiedliwości.
Uwagi od opozycyjnych radnych
- Niewystarczająco zdefiniowano strefy projektowanych budynków. W projekcie planu teren działek inwestora ujęto w jednej karcie. Błędem jest też założenie, że to śródmiejska strefa zabudowy i wynikające stąd konsekwencje w postaci ograniczenia miejsc parkingowych - oponował Paweł Stolarczyk, radny PiS.
Przychylnie do propozycji planistów odnieśli się z kolei radni Platformy Obywatelskiej.
- Tam, gdzie jest infrastruktura gotowa tam trzeba zezwalać na budowę. Tutaj mamy do czynienia z taką sytuacją. Właśnie tego rodzaju plany zagospodarowania powinniśmy uchwalać częściej - podkreślał Tadeusz Szemiot, radny PO.
Ostatecznie plan został uchwalony. Za było 21 radnych, przeciw 5 - wszyscy z Prawa i Sprawiedliwości.
Miejsca
Opinie (272) ponad 10 zablokowanych
-
2019-09-26 09:45
Az strach pomyslec...
A moze trzeba pomyslec by zribic tam zielony zakatek .jak wszystko zabetonujemy i oszklimy to bedzie katastrofa...
Morska teraz jest zakorkowana .....a co bedzie jak te tysiace ludzi wyjedzie autami.Nasi wlodaze ida za kasa a nie za tym co mowia ludzie.Pan Lucyk znowu porobi zdjecia i bedzie sie szczycił dokonaniami tak samo jak z remontem hutniczej....az 150 metrow!!!!!!!- 10 3
-
2019-09-26 10:00
a infrastruktura (1)
A gdzie te rodziny żłobek, przedszkole czy szkołę znajdą dla dzieci jak w Chyloni i Cisowej już wszystko ponad plan wykorzystane?
- 9 3
-
2019-09-26 10:32
a czy żłobek da mi taką łapówkę jak deweloper??
- 5 1
-
2019-09-26 10:03
Opinia wyróżniona
Czy deweloper zostanie zobowiązany do wybudowania buspasu (6)
na odcinku Węzeł Żolnierzy Wyklętnych - Estakada Kwiatkowskiego, lub chociaż dodatkowej relacji skrętnej w relacji ul. Morska (od strony Chyloni) w kierunku Obwodnicy?
- 39 2
-
2019-09-26 10:04
oczywiscie że nie w jakim celu ? co to za śmieszny pomysł ? (2)
- 2 2
-
2019-09-26 10:29
(1)
dokladnie, najwazniejsze juz jest u zony na szwacjarskim koncie
- 4 2
-
2019-09-26 17:26
metoda na morawieckiego
- 3 2
-
2019-09-26 10:40
Tak buspas przez schron (1)
Przecież tam zaraz przy jezdni jest schron balwanie.
- 2 2
-
2019-09-26 11:07
bałanoschron
- 1 0
-
2019-09-26 12:21
W Gdyni? Deweloper? Zobowiązany?
- 7 1
-
2019-09-26 10:03
korkó niue będzie
- 0 3
-
2019-09-26 10:08
Czy tam mieścił się Pekin? (2)
- 0 13
-
2019-09-26 10:32
patrząc na zdjęcie powyżej Pekin znajdował się w prawym dolnym rogu.
- 4 1
-
2019-09-26 12:35
nie
- 2 0
-
2019-09-26 10:11
Semeko to gwarancja że będzie ładnie i funkcjonalnie (1)
ludzie muszą gdzieś mieszkać ...nie na peryferiach
- 4 13
-
2019-09-26 13:16
"Semeko to gwarancja że będzie ładnie i funkcjonalnie" - LOL. Ze śmiechu oplułem monitor.
- 4 1
-
2019-09-26 10:16
(2)
Gdynia: 628 samochodów na 1000 mieszkańców podczas gdy Berlin ok 360. Moja propozycja to podatek 3000pln rocznie od 2021 za każdy samochód już zarejstrowany w Gdynii oraz 6000pln rocznie od 2023. Dla innych niż GA 15/25pln dziennie za wjazd na teren miasta. Nie ma innego sposobu.
- 16 18
-
2019-09-26 11:37
A tobie klimatyczne policzyć
i wziąć zaliczkę za przyszłe leczenie w szpitalu na srebrzysku
- 8 0
-
2019-09-26 12:27
A ja proponuję zakaz sprowadzania starych wraków z Zachodu (10 lat +) lub gigantyczne cło na nie. Na te już sprowadzone - zabójczo wysokie OC.
- 4 1
-
2019-09-26 10:28
Ciągle zimą unoszą się tam wyziewy z ciepłowni?
masowe trucie będzie?
- 1 5
-
2019-09-26 10:40
"Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw. "
Gdynia nigdzie nie podkreśla i nie okrasza 100 lat niepodległości Polski. A przecież dzięki temu istnieje i w okresie międzywojnia święciła największe sukcesy.
Dlatego ten teren powinien być odpowiednio architektonicznie zagospodarowany tj. dominanta na ok 100 m co symbolizowałoby stulecie, i inne bezwzględnie wkomponować istniejące bunkry w mini muzeum II WŚ i Polaków Wypędzonych a sfinansuje to ew. przyuliczne centrum handlowe no i motel dla Trasy Kwiatkowskiego. I to wszystko powinno być odpowiedni zakomponowane i widoczne własnie z TK.- 4 6
-
2019-09-26 10:47
Otóż to ! ...
czytam i się zastanawiam - teren o powierzchni 44 tyś, m. kw. ! . Czy to nasze kochane władze z prezydentem na czele nie powinny zrobić w końcu czegoś dobrego dla swoich mieszkańców ? Mianowicie - niedawno przetaczała się batalia i gorace dyskusje dotyczące mieszkańców sąsiedniego Pekinu i losu jego Mieszkańców , nie będę się rozpisywał ! , ale wyraże swoje zdanie ;- czy Miasto nie powinni pozyskać {może odkupić tak odkupić!} "kawałka" z tych 44 tyś, m kw. i pobudować dla ludzi z Pekinu np. dwóch Bloków ? , wówczas myslę sprawa i problem byłby załatwiony w tzw. Białych rękawiczkach !!! a władze zyskały by tylko aplauz i uznanie w oczach mieszkańców Gdyni ! Ucieknę nieco od tematu i podam następny przykład ;- jest w Gdyni kolosalny problem z miejscami postojowymi i z parkowaniem pojazdów !!! -czy władze nie powinny zrezygnować z nawału niekiedy i**otycznych i niepotrzebnych -męczących już mieszkańców kosztownych Imprez {ostatnio - Samochodziki ! } a pieniądze w ten sposób zaoszczędzone przeznaczyły na zakup działki gdzieś w Centrum { np. plac z tymczasowym parkingiem przy "Batorym" !} i wybudowały tam wielopiętrowy Garaż -Parking !? ...
- 13 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.