• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Znika dawny hotel Dal. Będą 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
13 października 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 

Trwa rozbiórka budynku dawnego hotelu DalMapka na Przymorzu. Wcześniej zniknęła już większość otaczających go obiektów. Trzej gdańscy deweloperzy uzyskali niedawno pozwolenie na budowę na tym terenie kilku prawie 40-metrowych budynków.



Chciał(a)byś mieszkać wysoko?

W kwietniu spółka Sea Park, zawiązana przez trzech deweloperów - PB Górski, Intuo i RWS Group, złożyła wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wraz z lokalami usługowymi, garażami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, na atrakcyjnym terenie w sąsiedztwie parku Reagana. Obejmuje on również działkę, której użytkownikiem wieczystym jest NSZZ Solidarność, a dzierżawcą spółka Dekom.

Zgodnie z otrzymanymi wcześniej warunkami zabudowy, na terenie przy ul. Czarny DwórMapka mogą powstać budynki o zróżnicowanej wysokości, ale nie przekraczającej granicy 40 m.

  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
Wniosek inwestorów nie został jednak rozpatrzony, ale pod koniec czerwca spółka Sea Park złożyła kolejny, dla którego wydana została pozytywna decyzja pod koniec września.

W międzyczasie znikały kolejne budynki na terenie objętym inwestycją. A obecnie trwa rozbiórka najbardziej charakterystycznego obiektu - hotelu Dal, który po ponad 20 latach działalności ostatnich gości przyjął w sierpniu 2019 roku.

Inwestorzy nie chcą jednak zdradzić żadnych szczegółów dotyczących rozpoczęcia budowy nowych budynków w tym miejscu.

Decyzje o warunkach zabudowy zezwalają (patrz grafika):

  • na działkach nr 1 i 2 zabudowę maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m 
  • na fragmencie działki nr 3 w pierzei ul. Czarny Dwór, w sąsiedztwie działki nr 2, wysokość zabudowy do 39,5 m, a na działce nr 4-34 m 
  • na działce nr 5 realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m 
  • zabudowę w postaci łącznika między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m
  • na działce nr 6 budynek hotelowy o wysokości do 39,3 m - odrębna decyzja o WZ

40-metrowe budynki w okolicy



W sąsiedztwie planowanej zabudowy już teraz powstają nowe budynki o podobnych parametrach. Również przy ul. Czarny Dwór rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtyku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (532) ponad 20 zablokowanych

  • Beka z tych cepow, prestiz trojmiasto hahaha banda poukladanych cwokow z gdanskimi sluzbami i solidaruchami. Szkoda pawla

    • 16 7

  • Zapomnieli ze ulica Czarny Dwor bedzie cztero pasmowa tzw. droga zielona. Na zdjeciach tez jej nie widac. Od tunelu pod Martwa

    • 8 8

  • Deweloperka pelna para, sprzedajne miasto

    • 22 6

  • Będą się kisić w korkach, na 4 pasy nikt nie pozwoli w pasie nadmorskim

    Urzędnicy wydający zgody na budowę nie wymagając na budujących infrastruktury. Dlaczego jeszcze pracują? Czy oni myślą?, zwolnić 30 procent to pozostali może wezmą sobie do głowy że w pracy się myśli.

    • 27 5

  • I jak tam dojechać jak już teraz jest armageddon drogowy?

    Ulica Czarny Dwór nie jest z gumy. Tam się już częściej stoi i to przez cały dzień niż jedzie. A latem, jak kupa ludzi i rowerów przewala się w poprzek na plażę i z powrotem to już w ogóle masakra! Dojdą setki nowych mieszkańców, a nowych lub alternatywnych dróg ZERO!

    • 29 3

  • Trzeba patrzeć na łapy tej mafii, bo coraz częśćiej druga strona ulicy im się marzy - Park Reagana!

    • 38 1

  • I znowu architektura jak z Pcimia Wielkiego

    Czy jakiś deweloper w końcu zrealizuje coś na poziomie?

    • 28 3

  • (1)

    Mam nadzieję że w planie jest przebudowa ulicy, bo już teraz dzień w dzień są korki

    • 15 3

    • Nie ma. Wszyscy solidarnie będą stać na ul. Czarny Dwór

      • 3 1

  • Szanowna redakcjo (1)

    Czy dałoby się napisać nowy tekst lub uzupełnić obecny o zobowiązania inwestora wynikające z umowy drogowej z miastem? Wg obecnej praktyki przed pozwoleniem na budowę inwestor powinien zawrzeć z miastem umowę drogową na realizację inwestycji drogowych, uwzględniających wzrost liczby uczestników ruchu drogowego. Wydaje mi się, że okoliczni mieszkańcy byliby mocno zainteresowani takimi informacjami.

    • 38 4

    • dokladnie!

      skonczcie z glupia pisanina o dopuszczalnej wysokosci 39,95 m-to jakich urzedniczy belkot dla i**otow,chlam rzucony publice ,nie majacy zadnego znaczenia.Dla czytelnikow wazne jest konkretny zapis w umowie z miastem dotyczacym obowiazkow dewelopera odnosnie inwestycji w otaczajaca infrastrukture-glownie drogowa. I tego wlasnie co jest naistotniejsze w tym calym artykule nie ma.W ogole masie wrazenie,ze te publikacje to sa wlasciwie materialy promocyjne deweloperki a nie informacje dla mieszkancow Tricity

      • 6 2

  • "Związek Zawodowy Deweloperów - Solidarność"

    Śmiech mnie ogarnia, gdy widzę coś, co nazywa się "Solidarnością", co zostało obecnie grupką szukających kasy kolesi.

    • 26 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane