- 1 Mapa pożarów aut w Trójmieście (76 opinii)
- 2 Zaśmiecone gdyńskie westerplatte (40 opinii)
- 3 Nowe oblicze Wroniej Górki na Aniołkach (20 opinii)
- 4 Chcemy żyć w miastach 15-minutowych? (659 opinii)
- 5 Zapomniany minister i jego gdyńska historia (44 opinie)
- 6 Jeden z pierwszych w Polsce "bliźniaków" (70 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Należy jednak podkreślić, że gdyńska inwestycja jest na znacznie wcześniejszym etapie realizacji - wyboru koncepcji architektonicznej w konkursie.
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Trójmieście na 10. i wyższym piętrze
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 08:32
Może to i fajnie żyć tak wysoko ale... (5)
Jak myć okna np. na 30-stym piętrze? Ale może tych co kupią mieszkanie stać na firmę, która to ogarnie.
Gorzej jak wybuchnie pożar....- 25 9
-
2020-12-30 08:37
(1)
W tego typu budynkach okna myje się alpinistycznie dwa razy w roku
- 11 0
-
2020-12-31 00:07
Jak ? Sarkastycznie ? Czy humorystycznie ?
- 0 3
-
2020-12-30 08:43
Są specjalne szyby samoczyszczące. Poza tym wszystko się może zdarzyć. W parterowym budynku też możesz wylecieć w kosmos np. z powodu wybuchu gazu.
- 9 2
-
2020-12-30 10:21
Albo trzęsienie ziemi?!co jeszcze?!!
- 7 0
-
2020-12-30 22:30
jasne a Twoja stara pierze w rzece....
- 2 0
-
2020-12-30 08:33
Fajnie tylko szkoda że to będzie taki klocek z tanich materiałów (1)
A nie imponująca fasada jak np. Sea Towers w gdyni
- 20 7
-
2020-12-30 10:35
Sea Towers jest okropne
W dużej mierze przez tą nagrobkową, czarną elewację
- 8 0
-
2020-12-30 08:35
Powstaje coraz więcej nowych osiedli. To może chociaż szpital by wybudowali? (2)
- 22 5
-
2020-12-30 08:37
(1)
Szpital, drogi...po co to komu?
- 12 1
-
2020-12-30 08:43
Może własna policja i wojsko?!
- 5 3
-
2020-12-30 08:41
Dobra niech budują, jedyna nadzieja, że będą jakoś wyglądać. Do tej pory Robyg budujący wieżowce w Letnicy delikatnie mówiąc się nie popisali. Budynki jak za PRL - u.
- 16 6
-
2020-12-30 08:42
Paw (1)
Będzie można obejrzeć mecz na stadionie bez wychodzenia z domu :)
- 23 0
-
2020-12-30 13:05
Ostatnie piętra będą miały status loży VIP
- 5 1
-
2020-12-30 08:45
Ha ha ha gratuluje czasu zjazdu windami wyjazdu z garażu rano :)))))) (1)
- 30 5
-
2020-12-30 10:38
Z wieżowca
Windy Schindler zjeżdżają śmigiem, nie to co na Zaspie w 10- piętrowcach komuny.
I są 3..:)- 2 6
-
2020-12-30 08:47
Mieszkań jest już wystarczająca ilość (2)
Mieszkania kupowane są jako lokata pieniędza lub inwestycja pod wynajem. Demografia jest wysoka w Polsce. Jak bańka pęknie, to zrobi się popłoch i będą wyprzedawać mieszkania kupione wcześniej spekulacyjnie.
- 11 8
-
2020-12-30 10:39
No prorok
- 4 0
-
2020-12-30 11:50
Da się policzyć mieszkania? Wobec tego mamy liczbę mieszkań, nie ilość.
- 5 0
-
2020-12-30 08:48
ROBYG i wszystko jasne. (1)
To ta firma co ma "pecha" i na ich terenach wybuchają pożary zabytkowych budynków.
- 33 6
-
2020-12-30 08:51
Nie tylko,a pamiętasz pożar zabytkowej zajezdni...
Aaa to inna bajka zapomniałem, nie pasuje do narracji sycylijskiej
- 7 0
-
2020-12-30 08:48
Synagoga
Na szczycie
- 20 5
-
2020-12-30 08:50
Cywilizacja w 3City
Super sprawa! Już dawno Adamowicz zapowiadał, że Letnica będzie obfitowała w wieżowce i wielkomiejska zabudowę. Byly nawet wizualizacje. Czekamy na więcej odważnych inwestorów i wieżowców. Tylko niech puszczą SKM, żeby uniknąć korków i będzie naprawdę miejsce lepiej skomunikowane niż Przymorze, Jelitkowo,Zaspa czy Brzeźno. Ciekawe tylko jakie ceny będą.
- 11 26
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.