- 1 Marsz równości przeszedł przez Gdańsk (532 opinie)
- 2 Morze odsłoniło wrak okrętu podwodnego (68 opinii)
- 3 Od półnagich hrabianek po wóz kąpielowy (15 opinii)
- 4 Kot Rysiek będzie miał swoją rzeźbę (111 opinii)
- 5 Trójmiejskie góry i górki. Znasz wszystkie? (22 opinie)
- 6 Tak powinien wyglądać remont każdej ulicy (108 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Należy jednak podkreślić, że gdyńska inwestycja jest na znacznie wcześniejszym etapie realizacji - wyboru koncepcji architektonicznej w konkursie.
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 09:25
i bardzo dobrze,trzeba resocjalizować i rozwijać tą część Gdańska.
- 6 17
-
2020-12-30 09:28
(1)
mogli zrobic 200m by sie wyroznial
- 12 0
-
2020-12-30 12:50
W kolejnym etapie powstanie
- 4 0
-
2020-12-30 09:35
a gdzie można skladać żadania rekompensaty (2)
skoro inne plany są "stale" a widok z okien też, to zgodnie z KC , wszystko co obniża wartosc musi miec swoj skutek, skoro UM likwiduje widok co zmniejsza wartosc ? to nalezy sie odszkodowanie.
- 11 3
-
2020-12-30 09:37
A dlaczego niby to ma obniżać wartość? (1)
Na tym się skup, jeśli skutecznie uzasadnisz, to dostaniesz odszkodowanie.
- 3 4
-
2020-12-30 10:44
Raczej podwyższa
- 1 2
-
2020-12-30 09:41
Slumsy jak w Hong Kongu
- 21 2
-
2020-12-30 09:45
Czy to nie takie I podobne budynki... (1)
... rozbiera się w Londynie? Pamiętacie pożar sprzed kilku lat? Miał miejsce w czymś takim. I to coś było planowane do rozbiórki, razem z kilkoma podobnymi...
- 23 4
-
2020-12-30 10:27
Na marsie tez się rozbiera! Jesteś w Polsce !!!
- 3 6
-
2020-12-30 09:45
Zakarpacie mówi - nie ! Lepsze chaty kryte strzechą... (1)
Jarek co ma dwie wieże w .....
- 9 13
-
2020-12-30 09:47
Skąd się bierze takie kompleksy?
- 3 2
-
2020-12-30 09:47
Wyszukajcie w sieci obrazki...
"kowolon Walled City". Inspiracja dla władz miasta i deweloperów.
- 7 2
-
2020-12-30 09:47
Jak to było ? Gdańska Sycylia ? I to nie od
śródziemnomorskiego klimatu hahaha robyq jak współczesny jankowski, władca miasta
- 12 3
-
2020-12-30 09:48
A później będą zbierać podpisy o zamknięcie elektrociepłowni i firm na pobliskich terenach przemyslłowych
Republica Deweloperów.
Chore miasto, brak jakiejkolwiek wizji i spójności miasta.
Budowa kołchoźników na stałe oszpeci Gdańsk. Do tego w strefie przemysłowej.
Dobrze że zlikwidowali SKM do Nowego Portu. Jak znalazł przy takich planach. Brawo za wizje.
Dodatkowe kilkanaście tysięcy samochodów zapakuje się w węzeł kliniczna i pod wiadukt na Hallera.
A wystarczyłaby mała wycieczka chociażby do Niemiec. Tam nikt nie buduje w miastach takich kolosów z uwagi na zbyt wielki wpływ na istniejąca tkankę miejską i przyszłe spodziewane problemy społeczne jakie generuje taka zabudowa.
Jeżeli ktoś miał wątpliwości co do zarządzająca miastem - to już chyba się rozwiały.- 29 7
-
2020-12-30 09:50
To już wiecie, po co było oceanarium? (1)
By metr miał lepszą cenę. I wystarczył plan, bez łopaty wbitej w grunt...
- 25 4
-
2020-12-30 21:45
oceanarium już pozamiatane
- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.