- 1 Podszedł zabrał kartę i ją zniszczył. "Takie są procedury" (245 opinii)
- 2 Ograniczenie do 50 km/h nie ma sensu (273 opinie)
- 3 Wpadli, gdy wyłudzali kody BLIK (55 opinii)
- 4 Wyburzenia w UCK. Będą utrudnienia (88 opinii)
- 5 Ponad 9 mln zł za inwestycję na Szadółkach (108 opinii)
- 6 Marsz życia przeszedł przez Gdańsk (627 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Należy jednak podkreślić, że gdyńska inwestycja jest na znacznie wcześniejszym etapie realizacji - wyboru koncepcji architektonicznej w konkursie.
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 10:18
osiedle na terenach przemysłowych hahaha (2)
zaraz obok nabrzeże węglowe z hałdami pylącego węgla hahahah. brawo
- 19 6
-
2020-12-30 10:24
zaraz zaczną skomleć że im pył przeszkadza i hałas
i pozamykają port - UM o to chodzi, by zabudować nabrzeża pod deweloperkę. Już pieski z kuponami stoją w kolejce po działki. Niech ktoś w końcu zainteresuje się jak kilku ****od lat starało się zająć Wyspę Ostrów
- 10 2
-
2020-12-30 10:44
węgiel idzie w odstawkę, jak wybudują węgla już nie będzie
- 3 3
-
2020-12-30 10:18
wizualizacja powala :O)
tylko dla niej kupuje 10 mieszkań.....
- 15 0
-
2020-12-30 10:24
na wcześniuejszym czy późniejszym?
wydaje mnie się, ze rozstrzygnięcie projektu to chyba już etap późniejszy (nie mylić z opóźnieniem), niż same plany i to z tak kiepską wizualizacją
tylko proszę trolle o zaprzestanie 'rywalizacji' Gdańsk-Gdynia
mnie chodzi jedynie o jasność przekazu- 4 2
-
2020-12-30 10:25
Kwintesencja gdańskiej nieudolności BRG
To jest wisienka na torcie ignorancji, niekompetencji baranów odpowiedzialnych za planowanie przestrzenne w Gdańsku. Pani Prezydent żądam interwencji w tej sprawie! To już na prawdę jest koszmar! Czy leci z nami pilot?!
- 18 5
-
2020-12-30 10:28
Pewnie się dogadali, żeby wysokość nie przekraczała Olivia Star
Trochę głupio byłoby aby najwyższym budynkiem w mieście był blok na Letnicy...
- 10 4
-
2020-12-30 10:31
W folderze reklamowym robyga niech napiszą: apartamenty z najlepszym wykończeniem.
- 8 2
-
2020-12-30 10:32
Rano będą mieli korki żeby wyjechać z garaży podziemnych i z osiedla (1)
- 20 4
-
2020-12-30 12:53
Od razu skojarzyło mi się z porannym wyjazdem samochodów w filmie "Filip z konopi" ;)
- 5 0
-
2020-12-30 10:32
Brzydkie
Architektura na hurt, brzydkie strasznie.
- 22 4
-
2020-12-30 10:32
Takie mrowkowce juz wychodza z mody
teraz ludzie chca mieszkac kameralnie i wsrod zieleni a nie betonu.
Tam pewnie beda jedynie mieszkania na wynajem letni.- 21 5
-
2020-12-30 10:34
betonowe BRG
BRG ma swoich "ekspertów " od wydawania opinii na temat szkodliwości pomniejszania terenów zielonych itp wiec wszystko wg BRG jest ok. To, ze wytną drzewa, bedzie duzo więcej aut jeździło - w korkach bo przecież nie ma więcej nowych dróg wokół nowych budynków. W zamian za to będą "szpalery" drzew. W korku beda stali nie tylko nowe "sloiki" ale i obecni mieszkańcy. BRG ma gdzies ew propozycje wnoszonych zmian do miejscowego planu zagospodarowania. DeWeloperzy gora!!! Tylko Ci wszyscy decydenci nie biorą pod uwagę tego, że niszczą środowisko dla przyszłych pokolen! A nowym mieszkańcom wysokościowców w Letnicy zycze zdrowia!! Caly syf z port service itd beda mieli w mieszkaniu!
- 15 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.