Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (218)

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.

W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.

fot. Trojmiasto.pl

Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.

graf. Trojmiasto.pl

Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta Sołtysik z Politechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Zobacz także

więcej artykułów (63)

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • 2019-01-25 08:40

    Towarzystwo Przyjaciół Orłowa... (3)

    też macie swoje za uszami...traktujecie nadmorskie Orłowo, jak swój folwark.

    5 lat

    • 20 8

    • 2019-01-25 09:01

      pytanie które podejście do Orlowa lepsze:

      Szczurka czy tego towarzystwa?

      5 lat

      • 9 1

    • 2019-01-25 09:13

      Przykłady??? (1)

      poprosze

      5 lat

      • 7 1

      • 2019-01-25 09:14

        to złośliwy wpis kogoś z otoczenia prezydenta.

        5 lat

        • 3 3

  • 2019-01-25 08:44

    Beton (1)

    Trzeba być betonem żeby wszystko betonowa. Piękny teren dla mieszkańców a tu znowu beton

    Aldo Rain

    5 lat

    • 28 3

    • 2019-01-25 10:14

      Tam już jest beton jeśli nie zauważyłeś, tylko "trochę" zniszczony "

      5 lat

      • 1 3

  • 2019-01-25 08:49

    Przecież wybraliście.

    Takie peany na cześć Wojciecha pod artykułami o wyborach. A teraz marudzenie? Marudzcie sobie na zdrowie. Jesteście bezwolnym tłumem targanym prostymi emocjami.

    Yop

    5 lat

    • 39 0

  • 2019-01-25 09:16

    co na to naczelnik Marek Stepa?

    Szczurek specjalnie dla niego stworzył kolejny wydział w urzędzie miasta jest to wydział ds ochrony dziedzictwa.
    Ochroni nas przed sprzedażą i betonowaniem???

    5 lat

    • 24 1

  • 2019-01-25 09:17

    Zalewanie betonem Gdyni

    Szczurek wyraźnie za długo jet prezydentem naszego miasta.

    Zbigniew

    5 lat

    • 34 3

  • 2019-01-25 09:27

    (5)

    Pani Soltysik jeśli zabudowa będzie identyczna co do wielkości, to co za różnica, czy będą mieszkać ludzie w apartamentach, czy ludzie będą korzystać z hotelu? Myślę, że stali mieszkańcy są korzystniejszą opcją i mniej "inwazyjną".

    Mariusz

    5 lat

    • 6 22

    • 2019-01-25 09:29

      wszystko jest w tekście (1)

      Do tego nie stali mieszkańcy tylko turyści w mieszkaniach na krotkoterminowy wynajem.

      5 lat

      • 10 2

      • 2019-01-25 10:15

        Tym bardziej mniej "inwazyjni"!!!!

        Gdynianin

        5 lat

        • 0 7

    • 2019-01-25 09:53

      Kolega ma jakieś problemy ze zrozumieniem tekstu? (2)

      proszę czytać uważniej

      5 lat

      • 3 3

      • 2019-01-25 10:18

        (1)

        Pod wynajem nie mieszkają ludzie? Wolę mieszkania pod wynajem od tego co w tej chwili. Poza tym większość apartamentów w Orłowie jest pod wynajem i jakiegoś nieszczęścia w tym nie widzę.

        Mariusz

        5 lat

        • 3 5

        • 2019-01-25 11:56

          A my wolimy hotel zamiast ukrytego hotelu, ponieważ na tym pierwszym miasto zarabia.

          5 lat

          • 3 2

  • 2019-01-25 09:36

    Jak można w ogóle myśleć, że prof. dr hab. inż. arch. Maria Sołtysik, prof. zw. PG (5)

    może mieć większą wiedzę i merytoryczne argumenty niż nasi światli urzędnicy z UM ;-)

    Solo

    5 lat

    • 34 2

    • 2019-01-25 09:51

      W pełni się z tobą zgadzam:)

      Przecież to wybitni specjaliści po historii, politologii, prawie, czy pedagogice, itp. Gdzież takiej pani prof. z PG do tych mistrzów?

      no gdzież?

      5 lat

      • 12 0

    • 2019-01-25 10:20

      (3)

      Są tzw. wybitni naukowcy twierdzący, że Ziemia jest płaska. Tytuły naukowe to nie wszystko!!!!

      Mariusz

      5 lat

      • 2 6

      • 2019-01-25 11:27

        I ta pani, wg ciebie, do nich należy? A czytałeś choć jedną pracę rzeczonej?

        szuriam

        5 lat

        • 5 2

      • 2019-01-25 11:57

        Podaj przykład takiego "wybitnego" naukowca, bajkopisarzu.

        5 lat

        • 1 0

      • 2019-01-25 13:50

        Widzę, że jak się nie ma argumentów, to się błotem chlapie.

        lol

        5 lat

        • 2 2

  • 2019-01-25 09:40

    Mieszkanka (1)

    Teraz narzekacie??? Kto na nich szedł głosować??? Każdy centymetr gdyńskiej ziemi sprzedadzą. Tak robią od 20 lat i jakoś wam to nie przeszkadzało. Poszliście i oddaliście swoje cenne głosy...

    5 lat

    • 34 2

    • 2019-01-25 10:21

      Rodowita mieszkanka, czy napływowa? Do tego pewnie mieszkająca w bloku, o zgrozo wybudowanym przez dewelopera.

      Gdynianin

      5 lat

      • 1 4

  • 2019-01-25 09:42

    Urzedasy Miasta wiekszosci są szkodnikami miasta i działaja na szkodę mieszkanców najlepszym przykładem Gdańsk

    Tutaj urzedasy działają niezgodnie z prawem

    5 lat

    • 19 4

  • 2019-01-25 09:56

    Budowa ultradrogich apartamentowców

    to nic innego niż zgoda na pranie pieniędzy oraz prowadzenie tam działalności nie mającej wiele wspólnego z tradycyjnym zamieszkiwaniem nad morzem.

    Natomiast gdy w sezonie szukasz Hotelu w Gdyni ... to jest problem !

    5 lat

    • 14 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (63)

Najczęściej komentowane

W sobotę Marsz Równości. Będą duże utrudnienia w ruchu

Marsz Równości. Będą utrudnienia w ruchu

Arka Gdynia komentuje: Uderzenie w wizerunek klubu, sytuacja nie do przyjęcia

Prezes Arki: Uderzenie w wizerunek klubu

więcej

Najczęściej czytane