• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Burzliwa dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Michał Sielski
25 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 

Dawne sanatorium czeka na zagospodarowanie

Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni. - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.



Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
  8. W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.


Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium



Jaka powinna być nadmorska zabudowa Gdyni?

W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen przy Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.

Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań



W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian. W czwartkowej dyskusji wzięło udział ok. 100 gdynian.
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.

Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.

- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta SołtysikPolitechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.

Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.

- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała.
- Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne.
- Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia.
Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • (3)

    Taki piękny teren powinien być ogólnodostępny. Z infrastrukturą podobną do poprzedniej. Fajny basen, dobre lokale. Gdynia straci bezpowrotnie swoją "perłę"

    • 59 0

    • Nie da się

      • 5 0

    • tu deweloper musi dobrze zarobić.

      • 5 0

    • Nie da się ,grunt że jakiś pseudowarszawiak,za dwa lata wyjdzie sobie na balkon z petem w ryju w tym pięknym miejscu i popatrzy na morze.

      • 7 1

  • Gdyńskie kółko dyskusyjne (1)

    Dzieła wybrane

    • 17 3

    • znany gdyński bajkopisarz Wojciech Szczurek.

      • 5 0

  • Gdynia moje misto (5)

    Panie Szczurekjestem od początku Pana wyborczą miał Pan ciągnąć myśl Ś.p Franciszki dotyczącą pięknej Gdyni a nie zabudować wszystko wstrętną developerką. Zaczynam się martwić że Prezydent zatracił wizję pięknego nadmorskiego miasta na rzecz developerskim dutków. Proszę się obudzić z letargu i walnąć pięścią w stół zanim Gdynia nie będzie wyglądać jak betonowe centrum Warszawy.

    • 63 3

    • ja tym razem na niego nie głosowałem i miałem rację.

      • 13 1

    • (3)

      Wojtek opamiętaj się ,życia już długo ci nie zostało, te 20 lat szybko minie i coooooo....zamiast przejść do historii że ludzie kiedyś cię wspomną że zrobileś coś fajnego dla tego miasta będą cię wspominać z tej najgorszej strony żeś zabetonował mieszkaniami całą piękną gdynię.pieniądze to nie wszystko

      • 8 0

      • wspomnieniami dzieci nie ustawi, kasa ważniejsza. (2)

        • 6 0

        • (1)

          Dzieciom też to inni wypomną ,co ich ojciec zrobił z tego miasta.

          • 4 1

          • wyjadą do Los Angels jak dzieci budynia.

            • 2 2

  • Dyskusja? Chyba przekazanie informacji o Tym co i jak bedzie! Wszystkie 70 procent Gdynian głosujących na Sprintera z Żółwi Ninja pozdrawiam serdecznie! Dzięki za kolejne 5 lat niszczenia tego miasta!

    • 41 3

  • Właścicielem sanatorium w Orłowie jest? Kto wie? (4)

    • 24 0

    • ten któremu szczurek osobiście udzielał ślubu? (1)

      pamiętam tę uroczystość. Marcin i Marta a wśród gości Jarosław.

      • 8 1

      • dlatego szczurek jest nietykalny.

        • 8 0

    • (1)

      Właściciel Arki Gdynia.

      • 2 0

      • chyba ojciec midaka. Ale układ, sitwa.

        • 1 0

  • po co kowalskiemu apartamenty (1)

    zwykli zjadacze chleba nie maja gdzie mieszkac-nie maja gdzie zakladc rodzin bo same apartamenty w takich cenach ze masakra--apartament przy ul portowej w gdyni---pokoj z kuchnia i sypialnia W sumie jedno nieduze pomieszczenie... KOSZT od 380-do 600 tysiecy PYTAM dla kogo te lokale?????? dla rodziny wieksze lokum przy tej ulicy to koszt miliona zlotych---czy biedniejsze spoleczenstwo musi mieszkac na peryferiach Gdyni a centrum tylko dla bogaczy CZY ktos mysli w radzie miasta o mlodych ktorzy sa podpora miasta a nie maja gdzie zakladc rodzin BEZ wlasnego lokum nie da sie zyc---to nie czasy ze na 2 pokojach mieszkaja 3 pokolenia

    • 38 3

    • jak Horala chciał w centrum stawiać mieszkania miejskie dla gdynian

      to był śmiech.

      • 9 2

  • Gdynia XXI w. (2)

    jak muszą tej Pani Profesor nie cierpieć w Ratuszu

    • 33 1

    • ludzie którzy mają inne zdanie niż szczurek są albo niszczeni albo kupowani. (1)

      zobaczymy czy Pani Profesor nie da się złamać.

      • 11 1

      • Nie sądzę. To by przekreśliło jej dorobek zawodowy i pozycję.

        • 3 2

  • eutanazja dla biedniejszych (2)

    dawba siedziba banku na wzgorzu---nowe mieszkania dla kogo?????dla bogaczy ktorzy w wiekszosci wykupili lub wzieli kredyty i wynajmuja- bazujac nie biednych Jak mozna placic za 50m za sam wynajem 2500zlotych zlodzieje do tego czynsz 800 plus media to minimum 3500zlotych----zlodziej wg mnie- wynajem powinien byc owszem ale nie za takie pieniadze-dlaczego misato nie ma mieszkan dla kazdego na wynajem??????????mieszkania na wynajem powinny na mlodych czekac ----kogo stac na kredyt pol miliona przy zarobkach 1500-2500- zaden bank nie da WIEC gdzie mlodzi mja mieszkac Skandal- Ile kosztuje 1m2 wybudowania mieszkania plus grunt?????????gora z gora sie uklada a grabowek wyglada jak wyglada Gdzie ci ludzie maja sie podziac??????????

    • 38 2

    • masz odpowiedź dlaczego wciąż lawinowo spada liczba mieszkańców w Gdyni.

      zadaj te pytania szczurkowi.

      • 7 0

    • dlatego ja

      mając mieszkanie 50m i drugie dziecko w drodze stanąłem przed alternatywą. Albo zmieniam mieszkanie na 60-65m w Gdyni, albo buduję dom na prowincji. 8 lat mieszkam w małym miasteczku na 140m2 z własnym ogródkiem i garażem. Dzieci chodzą do szkoły, gdzie się wszyscy znają. Zapomniałem co to korki. Jest ok. Do Trójmiasta przyjeżdżam z 3-4 razy w roku. Nie żałuję. Ale ja pracuję w domu... Więc nie każdy ma taki wybór.

      • 6 0

  • Małe pocieszenie, że nie glosowałam na Szczurka. (1)

    Jestem niemym świadkiem upadku Gdyni, która powoli staje się salonem wypoczyn kowym stolycy.

    • 44 1

    • pewnie o to chodziło

      • 9 0

  • smutna ta Gdynia. Bez pomysłu to wszystko ciągnie się dekadami

    • 36 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane