• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań

Ewa Budnik
9 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Jeśli dojdzie do rozbudowy Galerii Bałtyckiej, ten chodnik i znajdujący się w tle budynek Hydrobudowy znikną. W tym miejscu stanie nowa część centrum handlowego. Jeśli dojdzie do rozbudowy Galerii Bałtyckiej, ten chodnik i znajdujący się w tle budynek Hydrobudowy znikną. W tym miejscu stanie nowa część centrum handlowego.

O rozbudowie Galerii Bałtyckiej mówi się od lat. Właściciel Galerii Bałtyckiej - firma ECE Projektmanagement Polska i miasto Gdańsk zrobiły w tej sprawie krok: podpisały list intencyjny zapowiadający, że ECE stanie się właścicielem gruntu pod rozbudowę, w zamian za przekazanie na rzecz miasta 30 mieszkań komunalnych.



Już za kilka lat w bezpośredniej bliskości stacji Gdańsk Wrzeszcz będą działały dwa ogromne centra handlowe. Czy oba zdołają się utrzymać na rynku? Już za kilka lat w bezpośredniej bliskości stacji Gdańsk Wrzeszcz będą działały dwa ogromne centra handlowe. Czy oba zdołają się utrzymać na rynku?
Plany zmiany wizerunku centrum Wrzeszcza są w Gdańsku dyskutowane od wielu lat. Ostateczną wizję wyglądu terenów wokół dworca we Wrzeszczu określił uchwalony przez Radę Miasta Gdańska w styczniu ubiegłego roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on powiększenie obszaru zabudowy usługowej na przedłużeniu Galerii Bałtyckiej - w stronę ul. Lendziona. zobacz na mapie Gdańska To zgodne z planami ECE, które kilka lat temu kupiło biurowiec Hydrobudowy wraz z gruntem w użytkowaniu wieczystym - z zamiarem ewentualnej przyszłej rozbudowy. W tej chwili Hydrobudowa wynajmuje powierzchnie biurowe od ECE, a umowę w każdej chwili można wypowiedzieć, by następnie budynek wyburzyć.

Co powinno powstać we Wrzeszczu?

ECE nie jest jednak właścicielem większości gruntu, na którym mogłoby zostać rozbudowane centrum. To działki należące do miasta, które postanowiło zamienić się z ECE na mieszkania komunalne. Nie jest to pierwsza, ani zapewne ostatnia transakcja tego rodzaju. W latach 2008-2009 funkcjonował program "Mieszkania za grunty" - miasto wskazywało działkę, chętni za pozyskanie gruntu w zamian za mieszkania mogli licytować się - kto da więcej mieszkań. Od 2011 roku to deweloperzy wskazują, którymi gruntami są zainteresowani, a wartość gruntu i lokali, które zostają przekazane do komunalnego zasobu, określane są na podstawie wyceny rzeczoznawcy.

Zobacz jakie grunty Gdańsk zamienił na mieszkania

Tak jest i w tym przypadku - list intencyjny, mówiący o wymianie wartego 7 mln złotych gruntu o powierzchni 4 tys. m kw. na 30 mieszkań został podpisany. Miasto przystało na taki układ, bo grunty w obecnej sytuacji rynkowej w ramach przetargu trudno sprzedać, a lokali komunalnych brakuje zawsze. ECE zakupem tej działki w ramach przetargu zapewne byłoby zainteresowane, ale nie będziemy mieli okazji sprawdzić, czy do takiej transakcji by doszło. Tak czy inaczej 30 gdańskich rodzin zyska dach nad głową.

Dla porównania: Grupa Inwestycyjna Hossa na przetargu ogłoszonym przez Agencję Mienia Wojskowego nabyła niedawno położony niedaleko - na terenie dawnych koszar wojskowych - grunt o powierzchni 16 tys. m kw. z budynkiem wpisanym do rejestru zabytków za prawie 13 mln złotych.

- Przedmiotem planowanej zamiany jest pięć działek zabudowanych. Znajdują się na nich budynki mieszkalne, użytkowe oraz garaże. Budynki te są niezamieszkałe, nie są wpisane do rejestru zabytków. Gdy dojdzie do zamiany, przyszły właściciel zadecyduje o ich losie - wyjaśnia Anna Dobrowolska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

ECE ostatecznej decyzji o rozbudowie jeszcze nie podjęło, ale grunt pod nią chce już zabezpieczyć.

- W tej chwili mamy w Galerii 39,5 tys. m kw. powierzchni handlowej. Jest w całości wynajęta. Każdego dnia mamy dowody na to, że to miejsce ma ogromny potencjał i jest świetnie przyjmowane przez klientów i najemców. Jeśli dojdzie do rozbudowy - bo inwestor nie podjął jeszcze ostatecznej decyzji - to nie mielibyśmy problemów ze znalezieniem najemców - podkreśla Marcin Łukasiewicz, dyrektor Galerii Bałtyckiej. - Powierzchnia planowanej rozbudowy to około 15 tys. m kw., mogłoby powstać około 70-80 nowych sklepów.

Przedstawiciele firmy już dziś wiedza jednak, że nowe powierzchnie najmu powstaną na trzech kondygnacjach, a otwarcie nowej części nastąpi nie wcześniej niż wiosną 2016 roku.

A czemu termin otwarcia ma takie znaczenie? Bo niemal po sąsiedzku budowę centrum handlowego (Centrum Hevelius) rozpocznie zapewne PB Górski. Trwa etap przygotowawczy do budowy tego centrum, PB Górski nie wystąpiło jeszcze o pozwolenie na budowę (z przystanku SKM widać w tej chwili budowę fundamentów pod przyszłą Drogę Czerwoną, która będzie znajdować się na poziomie parteru przyszłego centrum, pod nią znaleźć ma się w przyszłości zbiornik retencyjny). W ramach przebudowy peronu SKM powstała już kładka, którą z peronu wejść będzie można wprost do centrum.

Ciekawe, które centrum będzie pierwsze? Które ściągnie do siebie większych, bogatszych, ciekawszych najemców...?

  • ECE Projektmanagement Polska jest właścicielem budynku Hydrobudowy. W przypadku rozbudowy zostanie on zburzony.
  • Jeden z niezamieszkałych budynków na działce, którą miasto planuje oddać ECE za mieszkania.
  • Stanu zdewastowanych budynków w tej chwili nie widać, bo od Galerii oddziela je wysoki mur.
  • Jedna z działek przeznaczona do zamiany.
  • Część budynków pod rozbudowę Galerii od lat nie nadaje się do zamieszkania.
  • Żaden z budynków znajdujących się na działkach, które pozyska ECE nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Miejsca

Opinie (232) 5 zablokowanych

  • Mieszkania komunalne czyli jak okradać uczciwych obywateli w białych rękawiczkach (1)

    Miasto buduje mieszkania dla cwaniaków i nieudaczników życiowych, za wszystko jak zwykle płaci pracowity i uczciwy Kowalski, chociaż sam musi dojeżdżać godzinę do pracy bo na mieszkanie w centrum nie było go stać

    • 9 1

    • swieta prawda

      • 0 0

  • Sklep muzyczny (3)

    Wg mnie powinni zrobić sklep muzyczny, ruszne naszywki, przypinki, plyty, plecaki, kostki do gitar, taki sklep rockowo-punkowo-metalowy, taki z duszą. Wg mnie to by było świetne! W internecie zbyt drogo jest i trzeba dlugo na przesylke czekac a tu pyk i od razu. Wiele osob by odwiedzalo ten sklep!

    • 8 3

    • Rock Cafe?

      • 1 0

    • "ruszne naszywki" powiadasz?

      • 6 0

    • dobre...

      taaaak... sklep z duszą w galerii handlowej... a to żem się uśmiał...

      • 7 0

  • Obejżyjcie fotografie (1)

    Co za gospodarz doprowadził do takiej dewastacji , bałaganu, i dosłownie syfu w centrum Wrzeszcza?

    • 0 2

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

  • Serdecznie życzę aby te galerie się rozbudowały i padły !!! (1)

    I tak padną bo większość to spacerowicze. Reszta kupuje już tylko najtańszy chłam bo nie ma na prąd, czynsz i benzynę.

    • 5 2

    • x

      yz

      • 1 1

  • Co w tym wspanialego ? Nieroby dostana mieszkania kosztem pracujacych . (8)

    Wiec to marny interes .

    • 106 68

    • marzyciel! mieszkania dla "samych swoich"

      • 0 1

    • (2)

      o zgadzam się najgorsza patologia z Lendziona dostanie mieszkania !! I gdzie tu sprawiedliwość.

      • 2 1

      • (1)

        Właśnie, że to sprawiedliwe, bo na tych pięknych, ogrodzonych, monitorowanych osiedlach, na których lumpy zamieszkają po sąsiedzku z zaharowanymi właścicielami kredytów hipotecznych nie będą już mogli tak szaleć - szukać złomu, pić pod chmurką, obsikiwać murków, czy walić się po mordach.

        • 0 0

        • De facto więc dla nich to kara, takie nowe mieszkanie za free w ładnej okolicy.

          • 1 0

    • nieeeeeeeeeeeeee,to normalni ludzie dostana mieszkania (3)

      kosztem dziwek i zlodziei-czyt.biznesmenow

      • 14 24

      • (1)

        rozumiem, że jako porządny obywatel ciągniesz kase z socjalu tudzież pracy w urzędzie.

        bo dla dziwek byś nie robił, a ni sam się nie sprzedasz ( samozatrudnienie)

        • 10 0

        • Kiego grzyba czepiacie się dziwek?

          to nie robów trzeba się czepiać! dziwki ciężko pracują nie to co nie kórzy:)

          • 1 0

      • normali czyli wyborcy pis i oburzeni co skaml;ają daj daj daj

        • 3 2

  • Teraz to tylko te sklepy i sklepy a nie lepiej by bylo jakis fajny park z zieloniutka trawka postawic ?

    • 0 2

  • a może skrzyżowanie lepsze i miejsca parkingowe w mieście? (1)

    co się nie robi dla kasy?

    • 0 1

    • ma się gdzieś mieszkańcow

      • 0 0

  • (24)

    Świetna wiadomość, jest się z czego cieszyć.

    • 101 75

    • O! Jak pięknie. Będziemy mieli gdzie wydawać więcej pieniędzy. (20)

      Tylko gdzie je zarobić? A... po co zarabiać, można pójść na drugą stronę po pożyczkę do któregoś z banków.

      • 12 0

      • (19)

        Bzdura! Pomysł zupełnie bez sensu! Już dzisiaj galeria jest za duża.

        • 3 2

        • nie lubię galerii, ale widocznie rynek chce takich przypbytków (18)

          kiedyś były rynki. Zobacz na głównym mieście, ile.

          Każdy plac to był rynek. To może teraz z kolei czas na galerie. Ja ich nie lubię, bo się niczym nie różnią i są bezosobowe, bez wyrazu, bez smaku. Jednak takie mamy społeczeństwo.

          • 2 3

          • Galerie to samo zło!!! (17)

            Zjawisko galerianek nie powstałoby bez galerii, wyzysk pracowników - średnia pensja sprzedawcy w galerii to 1200 zł - jak za to przeżyć cały miesiąc? Do tego nadludzkie godziny pracy - 8-22, w każda sobotę i niedzielę, okradanie klientów - zbójeckie marze na marnej jakości towary z chin, dlaczego - poprzez horrendalnie wysokie stawki czynszów dla właścicieli, śmieciowe jedzenie w barach fastfood, brak światła dziennego... można wymieniać bez końca... galerie to interes diabła... nie chodźcie tam!!!!

            • 7 4

            • dobro zło ...i co oznasczają te pojęcia ? dla kazdego cos innego w zalezonści od punktu widzenia (12)

              jezeli kupujacy jest zadowolony z zakupów ( jakości matrki etc.) i otoczki jedzenia w fast foodzie itd - to ok i nic ci do tego. piszesz ,ze pracownicy sa pokrzywdzeni ..z tego co wiem to nie ma obowiązku pracy w naszym kraju nikt ich nie zmusza do pracy w galerii. Przestań wypisywac bzdety kolego bo frustracja to zły doradca

              • 1 0

              • (11)

                To że ktoś jest nieświadomy ze się go po prostu dyma nie usprawiedliwia nikogo do tego. Np taki fastfood to jedno wielkie oszustwo, ludzie się ciesza bo nie wiedzą że jedzą zwykłe g&^%wno, które im szkodzi... Okradany tez jest nie świadomy czynu złodzieja i czy to oznacza że wszystko jest ok? Przestań wypisywać bzdety, przejrzyj na oczy człowieku bo żyjesz w świecie iluzji omotany reklamami i obietnicami polityków. Masz swój mózg to myśl samodzielnie!

                • 0 0

              • (10)

                Ludzie doskonale wiedzą czym jest fastfood a jedzą bo im smakuje. Nie sądzę aby fastfoody były znacząco bardziej szkodliwe niż nasza polska kuchnia która opiera się na smażonym tłustym mięsie i węglowodanach.

                I pytam gdzie jest okradanie?

                • 1 1

              • Tłuszcz i węglowodany to naturalne pokarmy człowieka (3)

                W fastfoodach nie chodzi o to że mają dużo tłuszczy czy węglowodanów (choć mają), tylko o to, że zawierają substancje których normalnie ludzie nie powinni jeść w dużych ilościach, jak glutaminian sodu czy inne wzmacniacze, ulepszacze, spulchniacze, konserwanty. Ta żywność jest nimi nafaszerowana.

                • 2 0

              • (2)

                Tłuszcz tłuszczowi nierówny. Co innego tłuszcze trans, co innego kwasy omega.

                Glutaminian sodu nie jest sklasyfikowany jako substancja szkodliwa, nie ma badań potwierdzających jej szkodliwość w normalnych ilościach.

                Konserwanty żywności też nie są żadnym demonem, dzięki nim pozbyliśmy się chorób biorących się z brudu i gnicia żywności.

                Oczywiście, żywność fast food jest nafaszerowana tego typu rzeczami nieco bardziej niż normalna żywność, ale nie lubię takiej hipokryzji jaką przedstawiają niektórzy.

                Burger w macu to trucizna, a smażony schabowy to samo zdrowie...

                • 4 0

              • (1)

                to zrób sobie grilowany schab, co się tak uczepiłeś tego schabowego?

                jeśli nie zalejesz mięsa tłuszczem tylko poddasz odpowiedniej obróbce to będziesz miał zdrową kuchnie. Domyślam się że mama karmiła cie cale dzieciństwo schabowymi w panierce ale teraz jest tyle książek kucharskich z dobrymi przepisami że nie będziesz narzekał.

                Co do glutaminianu sodu - właśnie o to chodzi że jest on całkowicie legalny i spożycie ułamka grama nie zaszkodzi. sek w tym że ten składnik znajduje sie w KAZDYM przemysłowym produkcie i rocznie zjadasz kilka kilogramów tej chemii. Taka ilośc nie jest juz obojętna dla organizmu. co do badan to j jest ich mnóstwo które wyrażnie udowadniają szkodliwość.

                • 1 1

              • Mówimy o typowo polskiej kuchni. Generalnie polska kuchnia nie jest zdrowa, jest smaczna ale jest typową kuchnią tuczącą.

                A co do glutaminianu sodu to jest podobnie jak z aspartamem. W normalnych dawkach jest bezpieczny, a to że ktoś zrobi tendencyjne badania podając szczurom dawki 100-krotnie zawyżone nie oznacza że jest niebezpieczny.

                I zdaje się że badania na temat syndromu chińskiej restauracji wykazały iż to inne uczulające składniki stosowane w chińskiej kuchni go wywoływały a nie sam glutaminian sodu.

                • 1 0

              • (5)

                Fostfood to nie określenie rodzaju kuchni (polska, włoska itp) fastfood może być zarówno polski, włoski czy ameryknski. Fastfood to pewna filozofia produkcji żywności - najgorsze surowce, najczęściej z odpadków przemysłowych, duzo chemi dla zabicia smrodu i najgorsze procesy technologiczne, jak najtaniej, jak najszybciej..... To ze to ludziom smakuje to zasługa producentów, tak właśnie ma być. ma to ludziom smakowac, bo jakby nie smakowało to nikt by tego nie kupował... Wystarczy łyżeczka glutaminianu sodu i będziez zajadał zwykłe g*&%wno aż będa się uszy trzęsły... zresztą w fasfoodach własnie to podaja... smacznego!

                • 1 1

              • (4)

                Wiem co to jest fast food ale wiem też co to jest polska kuchnia. Ludziom wydaje się że bułka z kotletem z mcdonalda to trucizna, a jak zajadają się schabowym z kluskami polanymi tłustym sosem to już samo zdrowie.

                Teorie na temat zepsutych produktów proszę jakoś udokumentować. Bo jakby nie było jest to przestępstwem.

                Fastfoody z samej filozofii są niezdrowe, zawierają dużo niezdrowych tłuszczów i węgli prostych. Ale nasza polska kuchnia cierpi na tą samą przypadłość.

                • 3 0

              • (3)

                Nie. Niezdrowy może byc sposób odżywiania, a nie kuchnia..... schabowy z wiejskiej świnki, do tego młode ziemniaczki, sos z naturalnych składników z obowiazkową sałatką z domowego ogórdka, to wszystko popijam woda a nie przesłodzoną coca colą... i mam zdrową polska kuchnię.... To samo danie można przygotować lepiej albo gorzej...zdrowo lub niezdrowo.. natomiast fasfood mamy podane zawsze w takiej samej formie... Co do składników to wszystko jest jawne na stronach producentów, wszystko jest robione zgodnie z prawem, wystarczy spełnic normy i mozna już smiało wykorzystywać wszelkie najgorsze surowce, na kżdej butelce koli podany jest skład, to nie sa żadne tajemnice...

                • 1 1

              • (2)

                smażony schabowy i ziemniaki to nie jest zdrowa kuchnia.

                • 1 1

              • (1)

                a właśnie że jest..

                • 0 0

              • ok, porozmawiaj z dietetykiem

                • 0 0

            • (3)

              Zjawisko galerianek to istnieje głównie w tym filmie. A nawet jeżeli nie to chyba nie sądzisz że brak galerii by je przed takim procederem powstrzymał? Równie dobrze można oczekiwać że brak rury zlikwiduje tańce erotyczne.

              Wyzysk pracowników - cóż to takiego? Tych pracowników nikt nie zmuszał do podpisania takiej umowy, jeżeli to zrobili to mogą mieć pretensje do siebie. Zaakceptowali takie a nie inne stawki więc gdzie tu wyzysk?

              Z godzinami pracy tak samo. Poza tym nie gadaj że pracują 7 dni w tygodniu od 8 do 22, bo przecież ludzie się wymieniają.

              Okradanie klientów? A wiesz co to jest transakcja kupna-sprzedaży? To takie dziwna wymiana którą zaakceptować muszą OBIE strony. Jeżeli komuś cena danego produktu nie pasuje to go kupować nie musi. Jeżeli kupuje to znaczy że akceptuje, więc pretensje że drogo to może mieć do siebie.

              Ale oczywiście polactwo idzie do sklepu, kupuje coś świadomie akceptując cenę a potem ma pretensje że go okradli.

              Z czynszami jest tak samo jak z każdą inną rynkową ceną. Skoro lokale są wynajęte to znaczy że najemcy te warunki zaakceptowali.

              W galeriach zazwyczaj są różne restauracje, nie tylko fast food. A jeżeli żadna ci nie pasuje to nie musisz się tam stołować

              • 8 5

              • (1)

                Jeżeli pracownik nie zaakceptuje stawki, to przyjdzie inny, który zaakceptuje. Zawsze tak będzie. Jest mega bezrobocie i pracodawcy to wykorzystują. Tu nie chodzi o prawo i umowy itp s****atata, tylko o zwykłą ludzką godność i szacunek pracodawcy dla czyjegoś, choćby,czasu, już nie wspominając o czyjejś pracy.



                Gdyby nie minimalna stawka za umowę o pracę, pracodawcy płaciliby 1 zł za godzinę i i tak znaleźliby pracowników, którzy po prostu nie mieliby wyjścia. Legalne to by było, ale czy uczciwe i etyczne? Pewnie ta dziedzina cię nie interesuje.



                Legalnie nie znaczy dobre i sprawiedliwe.

                • 1 1

              • Heh, pracodawcy to wykorzystują? Człowieku, to zwykła ekonomia. Tak samo jak człowiek "wykorzystuje" np wysokie plony jabłek kupując je po niższej cenie. Czy naprawdę to takie skomplikowane że wraz ze wzrostem podaży spada cena? Jest bezrobocie więc wzrasta podać wolnych pracowników, a więc tanieje ich praca.

                Owszem, jak nie zaakceptuje to przyjdzie inny który zaakceptuje. Stanie się tak jeżeli oferta odzwierciedla sytuację na rynku. Równie dobrze ty jak sprzedajesz starego forda i krzyczysz za niego zbyt wysoką cenę to klienci cię oleją i kupią gdzieś takiego za mniejsze pieniądze.

                Wyjątkową ignorancją wykazujesz się tym pisaniem o minimalnych stawkach. Tak naprawdę one zwiększają bezrobocie.

                Bo każdy ma swoją płacę minimalną poniżej której oferty nie zaakceptuje.

                Jeżeli myślisz że gdyby nie płace minimalne to te by spadały do blisko zera to znaczy że czas się pouczyć ekonomii a nie pisać bzdury.

                Równie dobrze można powiedzieć, że powinny być ceny maksymalne na chleb, bo gdyby nie one to cena chleba by powędrowała powyżej stówy. Ale niestety, rynek ma mechanizmy samoregulujące które działają dobrze póki nie zaczyna się ich urzędowo poprawiać

                • 2 0

              • Glupi ludzie tego nie zrozumieją.

                • 3 1

    • Świetna wiadomość (2)

      Menele i żebracy z dworców gdańskich - łączcie się. Powstaną nowe miejsca pracy.

      • 2 0

      • zapomniałeś że to praca dla wybranych - skończone studia, dwa języki, doświadczenie, wiek do 25 lat maksymalnie, długie nogi, jędrny biust i umiejętność przeżycia za 1200 zł na miesiąc... menele i żebracy spełniają tylko ostatni warunek, a to za mało...

        • 2 0

      • Za najniższą krajową na czarno

        • 1 0

  • to dobrze, bo teraz jest za mała

    normalnie nie wiem, gdzie mogę kupić majtki, skarpety, albo - co gorsza - torebkę!!! poza tym, jak jadę na spacerek do galerki to w 5 godzin obejdę całość i potem nie wiem, co robić przez resztę dnia!

    • 5 1

  • Wlasnie pakuje mojego mak(donalda)buka, ajfona i ajpada i jade do galerii

    sie poszwedac i na kawke do starbusia poszperac w neciku i moze wypatrze jakies nowe stylizacje na mejklajfizjer.

    • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane