Fakty i opinie

Gdańsk i Sopot chcą zmienić okolice Ergo Areny

Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny.
Tak według wstępnych koncepcji może w przyszłości wyglądać okolica Ergo Areny. mat. prasowe

Likwidacja naziemnych parkingów i stworzenie podziemnych, zabudowa od 12 do 33 metrów, możliwość postawienia hoteli, kina, basenu czy lodowiska, a także koncepcja dużych terenów zielonych - Gdańsk i Sopot przygotowały wspólnie wstępny projekt dwóch planów miejscowych obejmujących rejon Ergo Areny i jej okolic.



Jaki obiekt jest najbardziej potrzebny w okolicy Ergo Areny?

hotel 9%
kino 5%
lodowisko 21%
zagospodarowany teren zielony 42%
żaden, w tym miejscu powinien pozostać naziemny parking 23%
zakończona Łącznie głosów: 1882
W lipcu ubiegłego roku Sopot i Gdańsk podpisały porozumienie o współpracy przy przygotowaniu wspólnej wizji na zagospodarowanie terenów wokół hali.

Porozumienie to przewidywało stworzenie dwóch planów miejscowych.

Granicami tych planów objęto: budynek hali widowiskowo-sportowej z całym zapleczem technicznym i parkingowym oraz placem Dwóch MiastMapka, a także fragment ul. ŁokietkaMapka, fragment ronda Dwóch Miast, łącznik drogowy z pasem zieleni nieurządzonej w granicach Sopotu i niezagospodarowane tereny w granicach Gdańska.

Sopot szukał nawet pierwszych inwestorów zainteresowanych terenem wokół hali, ale do tej pory nie było mowy o konkretnych pomysłach na zmiany. Sytuacja się jednak zmieniła.

Zabudowa do 32 m, zlikwidowane parkingi naziemne



Władze obu miast zaprezentowały teraz wstępną koncepcję zmian, które mają zostać uchwalone w ramach tych planów. Nowe zapisy mają rozszerzyć ofertę programową w zakresie usług związanych ze sportem, kulturą i rekreacją, wypoczynkiem i turystyką. Oznacza to, że w okolicy Ergo Areny powstać będą mogły m.in. hotele, mniejsze sale treningowe, lodowisko, basen, a nawet kino.

Koncepcja umożliwia również rozbudowę hali o część wejściową. Wskazano w niej również tereny pod miejskie tereny zielone z zagospodarowaniem sportowo-rekreacyjnym na świeżym powietrzu, czyli siłownie terenowe, place zabaw, boiska i place sportowo-rekreacyjne dla młodzieży i dzieci.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali.
Tak dziś wygląda okolica sopocko-gdańskiej hali. fot. galeria Trojmiasto.pl

Założenia kompozycyjne nowej zabudowy

  • W bezpośrednim sąsiedztwie hali dopuszczono zabudowę do wysokości nie wyższej niż budynek istniejącej hali, czyli poniżej 32 m, tylko od strony Osiedla Młodych na Żabiance.
  • Zabudowa została ukształtowana stopniowo od 12 m poprzez 16 m, aż do 20 m. Pomiędzy jednym zespołem zabudowy a drugim znalazła się otwarta przestrzeń, na której może powstać terenowe zagospodarowanie sportowo-rekreacyjne, plac miejski czy teren zieleni miejskiej.
  • Wprowadzono również liczne ciągi piesze i pieszo-rowerowe, zachowując ciągłość powiązań pieszo-rowerowych.
  • Nowe zagospodarowanie wymaga likwidacji obecnych parkingów terenowych. Nowe parkingi powstaną jako podziemne pod budynkami pod placem oraz jako wolnostojący budynek.
  • Nową zabudowę ukształtowano w taki sposób, aby zachować otwarcia widokowe na istniejącą halę widowiskowo-sportową.
  • W planie pojawiło się szereg regulacji związanych z estetyką obiektów, jak i zabezpieczeniem usług dla mieszkańców w parterach budynków od strony ulic i przestrzeni publicznych.
  • W najbliższym sąsiedztwie istniejących bloków od strony Żabianki zaprojektowano zieleń urządzoną.
  • Do planu wprowadzono obowiązek realizacji konkursu urbanistyczno-architektonicznego na zagospodarowanie terenu, aby wybrać najlepsze rozwiązania przestrzenne i najciekawszą ofertę sportowo-rekreacyjną.

Do inwestycji wciąż daleka droga



- Dwa plany miejscowe zostały sporządzone na podstawie wspólnej wizji Biura Rozwoju Gdańska i Urzędu Miasta w Sopocie. Te koncepcje umożliwiają rozwój hali. Chcemy, aby powstały tu funkcje rekreacyjne, sportowe i usługowe. W procedurze planistycznej zakończył się ważny etap. Domknęliśmy koncepcję na tyle, aby móc powiedzieć, w jakim kierunku hala będzie się rozwijała. Tworzymy tu zielony ring, wskazujemy na miejsca, gdzie będą usługi. Zastosowane zostały powiązania ciągów pieszo-rowerowych łączących Sopot i Gdańsk, a nowa kubatura wpisuje się w otoczenie, nie zaburzając bryły i widoku na istniejącą już halę - mówi Dorota Kucharczak, kierownik zespołu urbanistycznego Oliwa z Biura Rozwoju Gdańska.
Zanim nowe plany miejscowe zostaną uchwalone, będą jeszcze konsultowane z radnymi, w Gdańsku także tymi dzielnicowymi, dopiero następnie, po ewentualnych poprawkach, zostaną wyłożone dla mieszkańców. Kolejnym etapem będzie ich przyjęcie przez rady obu miast. Gdy wejdą w życie, możliwe będzie przygotowanie koncepcji i projektu samej inwestycji.

Opinie (213) 7 zablokowanych

  • Więcej atrakcji dla mieszkańców- 3 x tak! (7)

    Lodowisko i basen- super pomysł! Schowanie samochodów pod ziemię też ekstra- szkoda żeby taki świetny teren marnował się wyłącznie na parking naziemny. Więcej zieleni, park, ścieżki rekreacyjne na spacery, rower, rolki. Kolejny hotel- niespecjalnie potrzebny, więcej akcji w stronę mieszkańców a mniej w stronę przyjezdnych. Bliskość drogi zielonej wystarczająco ułatwia dojazd do hoteli w Gdańsku, o tych pobliskich sopockich nie wspominając

    • 131 31

    • Przyda sie teraz

      Lodowisko, chłodnia, "zagospodarowane tereny zielone"

      • 9 3

    • (1)

      Hotel w okolicy dużej hali? Jak najbardziej się przyda. Oczywiście, jeśli w tej hali będzie się działo coś, w czym będzie mogła brać udział publiczność.

      • 3 4

      • No właśnie w stosunkowo bliskiej odległości jest ogromna baza hotelowa (Sopot + trochę w Oliwie), więc ja osobiście nie widzę sensu budowania kolejnego. Większość wydarzeń w Ergo Arenie ma charakter lokalny (mecze ligowe siatki + kosza), ludzie nie zatrzymują się na noc. Taki sens miałby gdyby było dużo wydarzeń o większej randze, ale jest ich stosunkowo mało

        • 14 0

    • Mieszkańcy to tam w pierwszej kolejności potrzebują Lidl (1)

      Albo inny taki dyskont. Ogromna dzielnica a nie ma gdzie zakupów zrobić. W całej Polsce nie znam przykładu żeby tak wielkie osiedle miało tak mało sklepów. Na Przymorzu co kawałek markety a na Zabiance prawie nic. Zakupy robi się jednak częściej niż jeździ na łyżwach więc mieć nadzieję że w pierwszej kolejności powstaną w okolicy sklepy a dopiero potem rozrywka.

      • 3 11

      • O tak, lidl chcemy!

        Może być jeszcze rossmann i pepco

        • 3 3

    • Już widze te parkingi, podziemne i naziemne i piętrowe tak jak Drogę Zieloną. Obiekt nie jest włączony nadal pod infrastrukturę drogową miasta i wszelkie koncepcje i konkursy to rysowanie na pobliskiej plaży, po piasku. Ergo Arena żyje w konflikcie z osiedlami z uwagi na błędną decyzję lokalizacyjną Adamowicza i triumfalizm dwóch miast godny lepszej lokalizacji. Ten teren jest bardzo trudny i kosztowny ze względu na morfologie terenu i cieki wodne. Z tego powodu Ergo Arene budowano na ogromnej ilości pali (dach pod koniec budowy pękł i wymagał naprawy). Wybudowano nawet tuż obok zbiornik retencyjny. Rajzbret wszystko zniesie. Tylko czy mieszkańcy?

      • 3 0

    • czy nikt nie widzi jakie to jest słabe ????

      w tej chwili jakoś to wygląda

      • 1 0

  • (1)

    Zrobić tereny zielone i rekreację.A nie kolejne hotele dla warsiafki.Albo poszerzyć te działeczki rodos,idzie kryzys i ludzie będą sami musieli hodować marchew czy pietruszkę.

    • 110 43

    • szczaw i mirabelki

      • 14 3

  • mamy dość !!! (8)

    przestańcie zabetonowywać nasze miasta. róbcie dokładnie odwrotnie. wyburzajcie i twórzcie tereny zielone. wystarczy nam już tego konsumpcjonizmu tej komercji tego pędu po nie wiadomo co.

    • 180 55

    • I tacy ludzie są zapewne za tym "Gdańskiem sprzed wojny", który był dużo bardziej zabetonowany i gęsty niż dzisiejsze chaszcze (1)

      • 9 16

      • Czy byłeś tam kiedy kolwiek??
        A może najpierw jakieś drogi, jakieś udrożnienie przejazdu Żabianka Oliwa. Tam żyją ludzie, mieszkają, pracują i śpią,. A już tam przejechać nie można,.
        Dodotkowe obiekty, to dodatkowe pojazdy, dodatkowe korki

        • 3 0

    • Wyburzmy wszystko w mieście i budynki przenieśmy poza miasto. A łąki i pola przenieśmy do miasta.

      • 23 6

    • Wynieś się na wieś, tam będziesz miał zieleni i obornika pod dostatkiem.

      • 10 12

    • Chłopie, pomyliło ci się miasto z wsią...

      • 13 10

    • żeby nie było niczego

      I najlepiej żeby nie było niczego, ludzi też do lasu przesiedlić!

      • 8 6

    • To się wyprowadź za miasto

      W czym problem?

      • 5 2

    • Przede wszystkim

      zburzyć kościoły i "odbetonować" drogi krzyżowe i klęczniki wokół figur Wojtyły!..

      • 0 4

  • No i gdzie je teraz Superba zaprkuję (1)

    Skoda tego parkingu jednak naziemnego. Jak będzie podziemny to już Superba z okna nie będę widział.

    • 25 29

    • NA uczniowskiej jest idealne miejsce na Twojego szrotberba

      • 5 0

  • Spółdzielcze punktowce najlepiej moi drodzy

    • 15 17

  • Lodowisko jak najbardziej na tak

    • 32 31

  • a tam przypadkiem nie mialo byc drogi zielonej? (7)

    • 81 9

    • Mam nadzieję, że pomysł Drogi Zielonej w formie, w jakiej powstały jej dwa końce zostanie wreszcie zapomniany (4)

      to straszna, antymiejska, koszmarnie droga trasa eksterytorialna.

      • 20 31

      • Problemem jest brak mozliwosci budowy ringu (2)

        A takie drogi możesz zaklinać rzeczywistość sa potrzebne żeby wyprowadzać auta z dzielnicy....

        • 11 7

        • (1)

          Taka droga akurat wprowadzi ruch na Przymorze i Żabiankę oraz zniszczy zieleń w pasie nadmorskim.

          • 20 10

          • kto by chciał jechać na Przymorze czy Zabianke? Jeżdzi się tam w sprawie, z konieczności. Nic więcej samochodów nie będzie. Wewnątrz dzielnic będzie ich mniej bo wszyscy jadący do Brzeżna czy Nowego Portu będą korzystać z nowej drogi a nie Pomorskiej, Piastowskiej, Bora itd.

            • 12 6

      • Każdy by chciał jechać wygodnie,szybko ,piękną drogą tylko nie koło siebie,najlepiej koło sąsiada !!

        • 10 4

    • (1)

      To droga jak teraz będzie poprowadzona??

      • 2 3

      • Przypatrz się dokładnie. Ten mostek to dla ozdoby tam jest ?

        • 5 1

  • Wszystko ok (3)

    ale brakuje mi info ile kosztowały parkingi które chcą teraz zlikwidować i dlaczego od razu nie projektowano z rozmachem?
    I tak sobie myślę patrząc na te tereny w koło takie puste i bezpańskie. Czy to nie jest robione pod deweloperów???

    • 64 8

    • To jest Miś na miarę

      ... a teraz zgnił i kasa z unii na budowę też już się... to teraz możemy wyrwać następną zrobić kolejny przetarg i ... interes się kręci ... to co koniaczek?

      • 12 3

    • Otóż te parkingi to akurat taniocha była. (1)

      One nawet nie są wybetonowane, tylko drogi są z kostki a miejsca postojowe to już trawa. Nie będzie wielkiej straty.

      • 3 0

      • Ile będą kosztowsć nowe podziemne i kto za to płaci??

        Koło morza, wysoki poziom wód gruntowych więc tanio nie będzie. A za co miasto wybuduje te parkingi? Proste sprzeda ziemię obok by wybudować parking który już jest!!

        • 5 2

  • a skończy się na kolejnych betonowych bloczkach

    deweloperzy już zacierają ręce

    • 82 4

  • Nie można było od razu zrobić podziemnego? (4)

    A nie, nie można, bo ktoś znowu musi zarobić, ciekawe

    • 53 9

    • Dawkują wszystko na raty, aby mieć pracę.

      • 1 3

    • bez senu jest ok zagospodarowane i nie trzeba dokładać jak nie używane

      a taki budynek to nie tylko koszty budowy ale i utrzymania, już widzę jak się tam ludzie pchają... ,tylko jak są imprezy to potrzebne

      • 1 1

    • gdyby od razu zrobiono podziemny pisałbys "po co płacic 8 razy wiecej skoro mogl byc parking naziemny - tyle wolnych, niezagospodarowanych terenow dookoła)

      • 10 4

    • tam jest parking z płyt ażurowych odrazu było widać, że to tymczasowe

      do tego wiadukt przy ergo też nie jest bez znaczenia, pod nim ma przebiegać nowa aleja która ma biec wzdłuż plaży, wszystko już zostało dawno zaplanowane teraz to kwesta dopracowania szczegółów

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.