• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS

Katarzyna Moritz
27 września 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Wyremontowany na początku tego roku lokal socjalny przy ul. Sandomierskiej na Oruni. Wyremontowany na początku tego roku lokal socjalny przy ul. Sandomierskiej na Oruni.

Prezydent w szczególnych przypadkach będzie mógł przyznać prawo do lokalu socjalnego z pominięciem kolejki, zwiększa się limit m kw. na osobę, będzie też można bez wpłacania kaucji ubiegać się o mieszkanie w TBS. Pomysły te podobają się nawet opozycji.



Czy miasta powinny mieć duże zasoby mieszkań komunalnych?

Niedawno głośna była sprawa matki wychowującej dwójkę dzieci, która zajęła i wyremontowała pustostan o powierzchni 20 m kw. Władze Gdańska stwierdziły, że zajęła go bezprawnie i sprawa trafiła do sądu. Ten orzekł wyrok niekorzystny dla miasta i kobieta nie zostanie wyeksmitowana. Co ważne, zajęła pustostan, bo oczekiwała na mieszkanie socjalne. W zeszłym roku była na 1859. miejscu w kolejce liczącej 1900 rodzin. Problem w tym, że na lokal socjalny czeka się w Gdańsku trzy lata.

Takich przypadków i ludzkich dramatów związanych z oczekiwaniem na niewielki choćby lokal socjalny jest bardzo dużo. W czwartek gdańscy radni będą głosować nad uchwałą w sprawie zmian zasad wynajmowania lokali mieszkalnych z zasobu miasta.

Co się zmieni w przyznawaniu mieszkań?

Prezydent w każdej trudnej sytuacji będzie miał prawo przydzielenia lokalu socjalnego. Przypadki te będą też bardziej uszczegółowione. Po zaciągnięciu opinii komisji Rady Miasta, osoby potrzebujące mogą otrzymać lokal socjalny bez kolejki. Dotyczyć to będzie głównie osób niepełnosprawnych, rodzin posiadających na utrzymaniu dzieci wymagających stałej opieki, wychowanków pieczy zastępczej, osób oczekujących co najmniej 5 lat na lokal socjalny, długotrwale zamieszkujących na terenie Miasta Gdańska, osób posiadających bardzo trudne warunki mieszkaniowe tj. zamieszkujących w lokalach, które nie nadają się na stały pobyt albo w lokalach, gdzie występuje zagęszczenie poniżej 5 m kw. na osobę.

- Teraz to zostanie wreszcie doprecyzowane, uczytelni i zlikwiduje wiele wątpliwości, te zmiany idą ku lepszemu - podkreśla Beata Dunajewska, radna PO i przewodnicząca Komisji Spraw Społecznych i Ochrony Zdrowia Rady Miasta Gdańska. - Bardzo podoba mi się kwestia wynajęcia mieszkania w TBS bez partycypacji. Te mieszkania nie cieszą się dużym powodzeniem i często stoją puste. Za 50-metrowy lokal trzeba bowiem zapłacić aż 70 tys. zł kaucji, a często są to lokalizacje na peryferiach.
Prezydent Gdańska na swoimi Twitterze pochwalił się statystykami odnośnie budowanych mieszkań w TBS. Po zmianach w uchwale dostęp do nich będzie łatwiejszy. Prezydent Gdańska na swoimi Twitterze pochwalił się statystykami odnośnie budowanych mieszkań w TBS. Po zmianach w uchwale dostęp do nich będzie łatwiejszy.
Obecnie osoby, które nie zostały umieszczone w wykazie będą mogły wynająć w TBS mieszkanie bez wkładu własnego. Umożliwi to niezwłocznie zasiedlenie wolnych lokali z zasobu TBS w przypadku braku zainteresowania konkretnym lokalem ze strony osób umieszczonych w wykazie.

Jednak już po publikacja artykułu, urzędnicy z Wydziału Gospodarki Komunalnej doprecyzowują, że "budynki, o których mowa będą tylko budowane przez Spółki TBS, jednakże będą oddawane Miastu w najem na potrzeby mieszkaniowe Gminy. Zatem będą to lokale komunalne a nie TBS. W związku z tym, nie będą przeznaczone dla osób umieszczonych na wykazie TBS".

Kolejną proponowaną zmianą jest zwiększenie do 3 i 5 lat okresu wynajmu lokali socjalnych. Jest też zmiana usprawniająca wykwaterowania z budynków i lokali. Dotyczy rozszerzenia kręgu osób uprawnionych do wynajmu lokalu socjalnego w pierwszej kolejności bez konieczności umieszczania w rocznym wykazie zatwierdzonym przez prezydenta, o najemców posiadających zaległości czynszowe i osoby bez tytułu prawnego do lokalu.

Zapisy podobają się nawet opozycji

- Będzie furtka do nieprzewidzianych i nadzwyczajnych przypadków i prezydent będzie mógł po prostu pomóc. Więc ten ścisły katalog nie wiąże mu aż tak rąk, jak myślałem na początku. Te zapisy idą w dobrym kierunku, mimo że każda furtka może dawać pole do nadużyć, ale jednak nie zgodziłbym się tylko na sztywny katalog przypadków, bo zdarzają się sytuacje bardzo skomplikowane życiowo, a często podejmujemy decyzje choćby w interesie dzieci - podkreśla Kazimierz Koralewski, przewodniczący klubu PiS w Radzie Miasta, który zapowiedział poparcie uchwały.
Przy ulicy Dolne Młyny w Gdańsku został oddany  modułowy budynek z 26 mieszkaniami. W 70 proc. zamieszkany będzie m.in. przez osoby zagrożone wykluczeniem czy usamodzielniające się, w 30 proc. przez oczekujących na lokal komunalny - z listy. Przy ulicy Dolne Młyny w Gdańsku został oddany  modułowy budynek z 26 mieszkaniami. W 70 proc. zamieszkany będzie m.in. przez osoby zagrożone wykluczeniem czy usamodzielniające się, w 30 proc. przez oczekujących na lokal komunalny - z listy.
Gdańsk dysponuje ponad 18 tys. mieszkań komunalnych, które po spełnieniu określonych warunków wynajmowane są za kwotę od 4 do 10,20 zł za m kw. miesięcznie. W tej liczbie jest około 1,3 tys. lokali socjalnych przeznaczonych dla osób ubogich oraz eksmitowanych - za 2 zł za m kw. Na mieszkanie komunalne oczekuje ok. 2,4 tys. rodzin, na socjalne ok. 1,9 tys. Od 2016 r. prowadzona jest publiczna oferta najmu mieszkań, która ma przyspieszać proces przyznawania lokali i bieżącej weryfikacji osób oczekujących.

Niestety na dziś w zasobach Gdańska jest ok. 920 pustostanów, z czego 872 wymaga kompleksowego remontu i nie nadaje się do zamieszkania. Zakłada się jednak w tym roku wyremontowanie i oddanie do użytku 300 lokali, kolejnych 300 ma być przystosowanych do użytkowania do końca 2018 roku.

Dłużnicy zalegają 181 mln zł

W tym roku Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych zaplanował w budżecie kwotę 22,2 mln zł na remonty budynków i lokali komunalnych, rozbiórki budynków po wykwaterowaniu i zagospodarowanie terenu oraz remonty obiektów zabytkowych.

Remonty i inwestycje mogłyby postępować zapewne szybciej, gdyby nie problem z dłużnikami czynszowymi, których niestety nie brakuje w Gdańsku. Kwota zadłużenia wynosi ok. 181 mln zł (zaległość podstawowa - ok. 142 mln zł; odsetki ok. 39 mln zł ). Rekordowy dłużnik zalega miastu ok. 231 tys. zł plus ok. 90 tys. zł odsetek (zaległość z kilkunastu lat).

Opinie (145) 10 zablokowanych

  • minimalny metraż mieszkania komunalnego

    Ile

    • 0 0

  • Ponad 5 lat czekam to jest ...... ehm brak slow

    Czekam na mieszkanie socjalne od 5.5 lat ale Gdańskie nieruchomosci przeszły w tym i zeszłym roku same siebie .Mój problem po aktualizacji wniosku....najpierw zostałam poinformowana ze źle wypełniony zalacznik z metrarzami gdy w końcu udało mi się dostać od zarządcy wyrys lokalu około 1.12.20 r wniosek aktualizowany w lipcu.2020 ( czas pandemii) i gdy wszystko było już dobrze dzwoni do mnie kobieta zajmująca się wnioskiem i informuje że cały wniosek jest źle i daje 2 dni Od 8-14 na dostarczenie jego jeszcze raz ... pytam się jej gdzie była przez pół roku i czy nie widziała wniosku kiedy mówiła mi o zalaczniku który był w środku niego .... cisza jedyne co usłyszałam że zostanę wykreślona z listy jak nie dostarcze... czy to jest normalne ? Jestem z 13 i 5 letnim dzieckiem bez meldunku.... w przeludnionym mieszkaniu... gdzie niema nawet miejsca do nauki starszego syna... i niema mi kto pomoc ..... pisałam już wszędzie z prośbą o interwencję ale urzędnicy mają to w d*pie bo ich ten problem nie dotyczy ... już powoli zaczyna mi brakować sił na tak nie równa walke

    • 0 0

  • smiech na sali

    Byłam na interwencji osobiscie u Pani Prezydent w sprawie mieszkania...mi przyznanego. ponieważ chodzi o remont ponieważ jest problem z konserwatorem budynku...prosiłam o zamiane mieszkania bo nie wiadomo kiedy konserwator wyda zgode na remont a czekam juz prawie dwa lata...oczywiście nie otrzymałam żadnej konkretnej odpowiedzi powiedzieli mi ze musze czekac az konserwator wyda zgode...bo miasto zekomo nie ma mieszkan...zaznaczam ze jestem samotna matka z dwojka dzieci mieszkam u mojej mamy na zaledwie 10metrach jeszcze z siostra i jej mezem i dzieckiem..czyli de facto jest na 6 osob na 10metrach...nie wierze w to aby sama Pani Prezydent nie miala wplywu jako glowa miasta na konserwatora zabytkow... Wiec pytam sie gdzie jaka kolwiek pomoc ze strony Pani prezydent dla mnie...

    • 0 0

  • Nieroby dostana (14)

    Nastepne nieroby dostana mieszkania ,co ciezko pracowac po 8 godzin. Miasto idzie na psy dostac 500+ dostac mieszkanie i pachniec opieka da obiady i sie zyje a reszta debili niech pracuje i splaca sobie kredyty

    • 106 22

    • A nie bierzesz pod uwagę sytuacji, że można pracować po osiem godzin i nie mieć szans na kupienie mieszkania nawet z kredytem tylko żyć na wynajmowanym ?

      • 0 1

    • A druga reszta zapycham portfel właścicielowi

      • 1 0

    • ty zasuwa.. i wynajmuj cale zycie :) a na koniec dostań garba

      • 0 0

    • A jak ktoś uczciwie pracuje, ale nie ma szans dostać kredytu, bo zatrudniony jest na śmieciówce (8)

      i pensja niewysoka, a na lepszą pracę widoków brak? Takich ludzi jest od groma, co widać na listach oczekujących na mieszkania komunalne. Co więcej są też osoby takie jak pani, o której niedawno tutaj było, co procesowała się z miastem, gdyż nie mogąc dłużej czekać na mieszkanie nielegalnie zajęła pustostan, trochę wyremontowała i chciała mieszkać. I proces wygrała.

      • 21 16

      • (3)

        jak nie potrafią znalesc lepszej pracy lub nie mają zdolności kredytowej to sa nieudacznikami i taki nieudacznik dostanie mieszkanie zapomoge i nie widadomo co jeszcze a ty jak powiedziłeś tak zwani zaradni płacą kredyty i jeszce na tych nie robów muszą pracować bo mają normalne umowy bada ch.. u nas w karaju jesyt

        • 6 15

        • Następny "Atlas"

          Rzeczywiście uważasz "pan", że utrzymujesz "pan" samodzielnie te nieszczęśliwe państwo? No to masz "pan" jakieś dziwne zwidy!

          • 2 0

        • Tak... łatwo sobie siedzieć za biurkiem na kierowniczym stanowisku i zarabiać 6000 zł na rękę

          Ale niestety taki jest rynek w każdym kraju, że nie każdy może pracować za duże pieniądze, nawet jakby podnosił kwalifikacje w nieskończoność. Ci jak ich nazwałeś "nieudacznicy" sprzedają ci jedzenie i wszystko czego chcesz, dokładają towary na półkach, wyszukują w magazynach i pakują rzeczy, które kupujesz przez internet, dostarczają je do ciebie lub twojej skrzynki na listy, sprzątają twoje miejsce pracy, opiekują się tobą gdy trafisz do szpitala, dbają, żebyś w ogóle dotarł żywy do tego szpitala i robią wiele innych rzeczy. Co bez nich byś zrobił? Prawdopodobnie umarł w swoim mieszkaniu na kredyt z głodu nie mogąc kupić niczego. Zacznij widzieć ludzi dookoła siebie.

          • 21 0

        • tylko że

          te mieszkania od miasta, to głównie rudery, przesiąknięte wilgocią, grzybem itp, a opłaty nie takie małe, np za 40m2 ok 500zł z ogrzewaniem, bez ciepłej wody i gazu, w ruderze, gdzie ściany to głównie gips-karton.
          każdy kogo stać na lepsze warunki uciekłby jak najdalej i nie ma co pluć jadem, bo to miastu tak naprawdę na rękę by ktoś w tych lokalach mieszkał

          • 10 2

      • (3)

        Problem z pracą był, ale w ostatnich miesiącach jest raczej odwrotnie. Szczególnie w Trójmieście.

        • 6 6

        • Nie piszę, że jest problem z pracą, bo nie ma... ale jaka to jest praca i ile się w niej zarabia. (2)

          Z np. 2200 na rękę na umowie zleceniu nie dostaniesz kredytu na mieszkanie.

          • 19 3

          • hahahah i dalej roszczenia (1)

            podnies kwalifikacje albo moze zaloz jakas firme zamiast plakac. "Jaka to jest praca" to stwórz lepsza albo sklej pyszczek i do budy

            • 1 21

            • Prostactwo kwitnie.

              Ten "wpis" jest świetnym dowodem na to. Do budy, to możesz sobie psa co najwyżej wysyłać. O wiele jeszcze nie uciekł od kogoś tak "prostego".

              • 4 1

    • Jesteś zupełnie niemyślący ,nic w życiu nie ma tanio ani za darmo , z czasem to zrozumiesz

      • 0 0

    • Jak Cię było stać na kredyt żeby pokazać że żyjesz bogato to i mniej honor i go spłacaj i nie narzekaj,wziąłeś to spłać jak spłacisz to będziesz PAN a teraz to masz tyle co Ci co w komunałce ,BO W KAŻDEJ CHWILI MOŻESZ BYĆ NA ICH MIEJSCU.Pamiętaj o tym zanim wydasz opinię o innych.

      • 12 3

  • Lokal socjalny

    Wcale nie prawda że w nagłych przypadkach dają mieszkanie bo byłam już na kolejnej edycji mieszkania socjalne i dalej nie mam mieszkania a mam nie zaciekawą sytuację. Pisząc do prezydenta mi nic nie dało, pomocy dalej nie mam i miesiące lecą.

    • 1 3

  • Niektórzy otrzymują DWA mieszkania socjalne. (7)

    W Gdańsku są równi i równiejsi. Urzędnicy przyznali 2 mieszkania socjalne (łącznie ponad 100 m2) rodzinie 3-osobowej!!! Może ktoś zainteresuje się tą ''grubą" sprawą. Lokal mieści się w Gdańsku przy ulicy Sempołowskiej 2a/7.

    • 27 0

    • To samo 1 osobie po znajomości za łapówę dla Bożeny Kr. z BOM-4 przy Strakowskiego 3/2,

      podnajmowane teraz bez wykupienia kolesiom...Skandal kolejny, ale nie ostatni! Setki takich za "rządów" łysego ćwoka ze złodziejskimi kolesiami!

      • 3 0

    • Jedna baba drugiej babie ,znasz tylko plotki (5)

      bo kto utrzyma 2 mieszkania

      • 3 10

      • Dobrze znam tą sprawę. (1)

        Pan Sławek ma rację. Mieszkam w następnej kamienicy więc znam ten temat. Tam mieszkańcy chodzili do dyrektora, ale on bezradnie rozkładał ręce. W końcu koleżance z urzędu nie odmówi dwóch mieszkań dla jej syna. Jeszcze pobierają wszystkie dodatki mieszkaniowe. Może ktoś z dziennikarzy trójmiasto.pl opisałby ten ciekawy temat.

        • 12 1

        • Szok

          Moja znajoma pytała o te mieszkanie. W urzędzie na Partyzantów powiedzieli, że musi czekać w kolejce. I nie ma taryfy ulgowej. A na liście oczekujących jest 1500. Dla niej ta druga część byłaby idealna. 3 pokoje, łazienka, kuchnia, ogrzewanie C.O. Mąż zmarł jej rok temu i sama wychowuje dwoje dzieci. To urząd wolał dać dwa mieszkania i połączyć je w jedno 3 osobom. Absurd jakich mało.

          • 10 3

      • Na 100 % otrzymali dwa mieszkania!!!

        Pani Aniu.
        To właśnie pani imienniczka otrzymała takie dwa mieszkania. Proszę przyjechać na ulicę Sempołowskiej i się przekonać. A nie oczerniać kogoś, kto pisze prawdę. Nawet zostało to zgłoszone do dyrektora wydziału. Nic z tym nie zrobi, gdyż p.Ani teściowa pracuje w urzędzie miasta. Wszyscy mieszkańcy tej kamienicy mogą to potwierdzić! Tam jest 5 pokoi, dwie kuchnie i dwie łazienki. W tej chwili trwa remont jednej części, po czym pewnie będzie na wynajem.

        • 11 1

      • przeczytaj- chodzi o socjalne..... gdzie 1 m2 to 2 zl (1)

        a teraz
        np. wynajmij sobie te100 m2 za.....
        i .... można utrzymać, można nawet 300 m2

        • 11 2

        • i co że 2zł za metr

          dolicz zimną wodę, kanalizę, ogrzewanie i śmieci, bo to dochodzi do opłat, czynsz ten 2zł to tylko sam metraż, nic więcej.
          Po dolczeniu do metrażu mam 450zł dla jednej osoby na 36m2, poruszam się na wózku więc taki metraż przydzielili, do tego osobno za podgrzanie wody

          • 1 9

  • (4)

    Jak ktos uczciwie pracuje to nie może liczyć na pomoc Państwa. Jedyne na co można liczyć to, ze Państwo nas okradnie i rozda pieniadze biednym, żebraka, patologii społecznej i wszystkim innym który żyją na koszt produktywnego obywatela. Jak ktos chce znaleźć prace to zawsze znajdzie, chociaż by i w biedronce, ale zawsze łatwiej siedziec na d*pie i dostać za darmo to co normalny człowiek bedzie spłacam latami.

    • 57 10

    • Masz rację

      • 0 0

    • I uważasz że z biedronkowej pensji stać go na kupno lub wynajem? (1)

      Ludzie uczciwie pracują ale za nieuczciwe i nieżyciowe stawki.

      • 15 8

      • Jeżeli ktoś ma pensję "brutto" 2000, czyli minimalna. To ogółem państwo zabiera mu około 1000zł zostawiając 1 459,48zł.

        • 5 0

    • Kiedyś starałam się o mieszkanie w tbs ale jak mi kazali wpłacić 100tys.kaucji to miałam ich w d*pie kupiłam na kredyt i swoje wlasnosciowe i jeszcze roczek i kredycik splacony

      • 8 0

  • Gdzie mam sie zwrócić?

    Mieszkam w Gdańsku 10 lat i od 10-ciu lat wynajmuje pokoje bo nie mam własnego mieszkania. Jestem osobą samotną i nie mam zdolności kredytowej a nawet gdybym ją miała to przy umowie o pracę na 1/2 etatu żaden bank nie udzielił by mi kredytu mieszkaniowego.
    Do kogo mam się zwrócić z prośbą o mieszkanie socjalne czy komunalne? Czy aby starać się o takie mieszkanie powinnam urodzić conajmniej pięcioro dzieci a najlepiej gdybym była innej narodowości niż polska? To okropne jak działa nasze prawo. Czuje się poszkodowana i za pewne nie tylko ja, że polak który nie dostał eksmicji czy nie ma dzieci i nie jest niepełnosprawny nie ma szans na własny kąt.

    • 4 6

  • Nie rozumie NIC

    A gdzie pomoc dla młodych ludzi? Pomaga się ludziom którzy mają mieszkanie a nie płacą, czasem ok bo nie mają a czasem poprostu nie chcą. Ja bym chciała... Jestem samotnie wychowująca mama. Mam pracę, umowe na czas nie okreslony, starałam się o mieszkanie komunalne...stwierdzili że jestem w dobrej sytuacji, że są w gorszych... Tata wyrzucił mnie z domu, mieszkam teraz u znajomego na kawalerce. Kredytu mi bank nie przydziela namieszkanie. Co w takiej sytuacji robić?

    • 5 3

  • Dyskryminacja samotnych! (1)

    A co z samotnym singlem? Wynajem kawalerki kosztuje Ok 1500 zł i mało na wystarcza życie, wiec co z takimi ludźmi? Nie każdego stać? Jeden pokój i kuchnia? A tak drogo? Tez powinno być mieszkania tylko czynsz!

    • 8 1

    • tak to jest skandal z tymi cenami wynajmu mieszkań ceny z kosmosu najnizsza krajowa 1600 niecale na reke a 1500 mieszkanie kpina 100zł na przezycie na caly miesiac nawet nie marzac o mieszkaniu wzietym na kredyt , masakra ten kraj nic ludziom nie zapewnia
      a wlasciciele mieszkan trzepia kase bo kupili w 90latach za bezcen
      i nikt tego nie kontroluje

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane