- 1 Tomasz Augustyniak wiceprezydentem Gdyni (109 opinii)
- 2 Zaatakował nożem na ulicy, trafił do aresztu (46 opinii)
- 3 Absurd drogowy na Przymorzu (42 opinie)
- 4 Tu jest najwięcej zadłużonych "komunałek" (106 opinii)
- 5 Majaland: znamy dokładną datę otwarcia (271 opinii)
- 6 Carillon przestał grać "Rotę". Dlaczego? (73 opinie)
Gdzie się podziali mieszkańcy z ul. Obrońców Wybrzeża?
W okresie PRL było ich 5,5 tys. Teraz jest ich zaledwie 3,9 tys. Mieszkańców zameldowanych przy ul. Obrońców Wybrzeża , gdzie znajduje się największy falowiec w Polsce, jest coraz mniej. Sprawdzamy, co się z nimi stało.
- Byłem pewny, że najwięcej ludzi mieszka przy Obrońców Wybrzeża. No proszę, pomyliłem się - napisał zdziwiony czytelnik w komentarzu pod wspomnianym artykułem.
Nie on jeden. Takie przekonanie jest uzasadnione. W końcu przy wspomnianej ulicy jest jeden z największych w Polsce falowców. Do tego dochodzą trzy wieżowce mieszkalne Horyzontu i jeszcze inwestycja Cztery Oceany, gdzie trzy ogromne budynki są już gotowe, a jeden jest wykańczany.
Przypomnijmy, że według danych w miejskim rejestrze z października tego roku przy ul. Obrońców Wybrzeża zameldowanych na stałe było tam dokładnie 3 tys. 916 osób. Z tym wynikiem ulica jest na 9. miejscu pod względem najbardziej zaludnionych ulic w Gdańsku. Wyprzedza ją m.in. ul. Wyzwolenia , ul. Pomorska czy ul. Kołobrzeska .
Co ciekawe, gdy poprosiliśmy o jeszcze nowsze dane - z 22 listopada tego roku - okazało się, że wymeldowane z mieszkań przy ulicy Obrońców Wybrzeża zostały kolejne 22 osoby - jest ich teraz 3 tys. 894. Takie zjawisko dziwi tym bardziej, że w samym Gdańsku liczba mieszkańców nieznacznie się zmienia, a dogodne położenie na Przymorzu - w pasie nadmorskim - powinno przyciągać tam mieszkańców.
Postanowiliśmy mimo wszystko sprawdzić co jest powodem odpływu mieszkańców z tej ulicy, przy której jest wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania - liczne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, poczta, policja, a nawet biblioteka czy kilka salonów kosmetycznych.
Czytaj też: Falowce w pigułce: historia eksperymentu mieszkaniowego
Ulica Obrońców Wybrzeża powstaje w latach 70
Cofnijmy się jednak do początku lat 70. ubiegłego wieku. W tamtym okresie zapadła decyzja o budowie mającego 800 m długości falowca. Powstała wtedy też ul. Obrońców Wybrzeża. W falowcu zamieszkiwało najwięcej, bo ok. 5,5 tys. osób. Wynik ten udało się osiągnąć tym, że oddanie budynków przypadało na czas dorastania osób z powojennego wyżu demograficznego.
- W niektórych mieszkaniach zameldowane były nawet 6-osobowe rodziny. Rzadko kiedy zdarzało się, że w jednym lokalu były mniej niż cztery osoby - opowiada pani Gertruda, którą spotkaliśmy podczas spaceru po budynku.
Przypomnijmy, że falowiec przy ul. Obrońców Wybrzeża to 16 klatek schodowych. Z każdej można wejść do 119 mieszkań. Daje to w sumie 1 tys. 904 lokale.
- Mimo że mieszkam tutaj już ponad 40 lat, wciąż nie znam sąsiadów, poza tymi z piętra. Wiele osób mieszkających od początku w bloku już zmarło - dodaje pani Gertruda.
Zobacz także: Historia narodzin blokowisk i falowców
Przyszły lata 90. i wyprowadzki mieszkańców
Co gorsza, od początku lat 90. systematycznie ubywa mieszkańców bloków przy ul. Obrońców Wybrzeża. Jeszcze w 1990 r. było ich tam prawie 5 tys. Jednak każdego roku roku wymeldowywało się - z różnych powodów - nawet do 50 osób. W efekcie w 2000 r. mieszkańców ul. Obrońców Wybrzeża było już tylko 4 tys. 457 lokatorów zameldowanych na stałe.
Jednak dobre położenie i bliskość uniwersyteckiego kampusu sprawiło, że mieszkania w falowcu nie były puste. Zamieszkali w nich studenci, ale oczywiście nie na stałe, a wynajmując lokale od ich właścicieli. Trudno ustalić liczbę tymczasowych lokatorów w oficjalnych statystykach.
Studenci jednak chwalą sobie czas, gdy mieszkali przy ul. Obrońców Wybrzeża w falowcu.
- W falowcu mieszkałem 1,5 roku, gdy byłem studentem. Wbrew obiegowym opiniom, że panują tam straszne warunki, jest niebezpiecznie i brudno, a po klatkach i w mieszkaniach biegają karaluchy, mieszkało mi się tam bardzo komfortowo. Z 10. piętra roztacza się piękny widok na Przymorze i Zaspę, a niemal pod nosem mam wszystko, czego potrzebuję: sklepy, galerię handlową, stację benzynową, komisariat czy aptekę. Dla studentów to bardzo dobra opcja - opowiada pan Krzysztof, który teraz z rodziną mieszka w Nowym Porcie.
Liczba mieszkańców rośnie po 2005 r., ale tylko przez chwilę
W latach 90. wydawało się, że przy ul. Obrońców Wybrzeża nie powstanie nowy budynek mieszkalny. Tymczasem w 2006 r. udało się oddać pierwszy z trzech wieżowców pn. Horyzont. Wysokie ceny w nowych budynkach wywindowały znacząco ceny w falowcu.
W sumie stanęły tam trzy wieżowce, w których wyodrębniono prawie 360 lokali. Nie przełożyło się to na znaczący wzrost liczby stałych mieszkańców. W 2006 pojawiło się ok. 100 więcej osób niż w roku 2005. W 2007 r. natomiast liczba wzrosła o kolejne 60 osób.
W kolejnych latach wrócił trend spadkowy. Nie zmieniło go nawet oddanie kolejnych wieżowców w ramach inwestycji Cztery Oceany.
Inwestycyjne nieruchomości przy Obrońców Wybrzeża
Warto nadmienić, że wciąż musimy być obowiązkowo zameldowani. Termin zniesienia obowiązku meldunkowego wyznaczono znowelizowaną ustawą o ewidencji ludności na dzień 1 stycznia 2018 r.
Zakładając, że w falowcu jest 1 tys. 914 mieszkań, w osiedlu Horyzont 360, a w Czterech Oceanach ok. 600 (bez tych, które są w budowie), mamy prawie 3 tys. lokali. To oznacza z kolei, że średnio w jednym mieszkaniu zameldowanych jest 1,35 osoby.
To dużo mniej niż średnia w Gdańsku, gdzie w jednym mieszkaniu, wg danych GUS, zameldowanych jest ok. 2,18 osoby. Ta duża różnica potwierdza fakt, że wiele mieszkań stanowi inwestycje, a to oznacza, że są one wynajmowane. Rynkowi najmu lokali przy ul. Obrońców Wybrzeża oddalonej ok. 400 metrów od plaży, sprzyja świetna lokalizacja.
Inwestycje
Cztery Oceany
Gdańsk Przymorze, ul. Obrońców Wybrzeża
- 25 do 115 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Opinie (307) 2 zablokowane
-
2016-11-28 10:01
Ilosc mieszkancow a ilosc zameldowanych to rozne sprawy. Skoro co trzeci mieszkanie wynajmowane to tak naprawde nie widomo ile tam ludzi mieszka.
- 6 0
-
2016-11-28 09:59
Powodem jest okropny widok na pobliskie wieżowce.
Kiedyś mieszkańcy mieli widok na morze, morenę, Gdańsk i Sopot, teraz tylko dookoła wieżowce. Wiem bo mieszkałem na 9.p.
- 12 1
-
2016-11-28 06:45
Zameldowanie (2)
Informacja o ilości mieszkańców na podstawie zameldowania to fikcja. Nikt teraz się nie przemeldowywuje
- 75 0
-
2016-11-28 07:09
(1)
Prawda. Ludzie jednak pomimo, że mieszkają gromadnie w jednym mieszkaniu się wymeldowują żeby nie płacić za wywóz śmieci, który płatny jest na Przymorzu od osoby zameldowanej ;-)
- 10 2
-
2016-11-28 09:45
Koszt wywozu śmieci jest uzależniony od powierzchni mieszkania... tak jak w całym Gdańsku
Po co pleciesz bzdury jak nie wiesz?
Od osoby jest tylko winda 6zł/os/miesiąc- 7 0
-
2016-11-28 09:14
(1)
Jeżeli w 1904 mieszkaniach mieszka średnio po 4 osoby a w niektórych nawet do 6 to musiało być wiele pustostanów. Chyba, że p. redaktor ma problemy z matematyką. Pamiętam porównania ilości mieszkańców falowca do ilości mieszkańców Kartuz....
- 6 1
-
2016-11-28 09:36
"mieszkało" czas przeszły. Teraz średnio 1.3 obywatela na mieszkanie przypada. Masz napisane
- 2 0
-
2016-11-28 08:57
ale co w tym dziwnego!? (2)
kiedyś ludzie mieszkali w tych małych klitkach w niesamowitym ścisku. W 1990 w 2-pokoj mieszkaniu w bloku na Żabiance mieszkaliśmy w 6 osób, i nie był to jakiś ewenement - teraz zostały 2 osoby, reszta pozakładała swoje rodziny i ma osobne mieszkania w innych dzielnicach
p.s - może ludzi ubywa ale za to aut przybywa co nie miara....- 17 0
-
2016-11-28 09:31
przybywa aut za 500+
- 9 0
-
2016-11-28 09:05
Dziś w tych nowych klitkach od Robyga i innych znajomków budynia mieszkania wcale większe od tych w falowcu nie są.
- 4 0
-
2016-11-28 08:19
To proste (1)
Dotychczasowi mieszkańcy "odeszli" lub się przeprowadzili, a mieszkania są wynajmowane osobom bez zameldowania. A w nowych budynkach "niektórzy" tacy jak prezydent A. (sorry, jeszcze można używać nazwiska) kupili po kilka mieszkań na wynajem więc osób zameldowanych nie ma !
- 10 3
-
2016-11-28 09:21
Te mieszkania to w większości 40m dwupokojowe. Czyli maks na dwie osoby.
To cała filozofia. Raczej nikt w 4 osoby tam się już nie gnieździ.- 4 3
-
2016-11-28 09:16
Pięknie rozjeżdzony
trawnik przed komisariatem
- 5 0
-
2016-11-28 09:14
Rozwiązanie jest bardzo proste tej zagadki ...
Nie trzeba filozofa aby zrozumieć ...
W czasach świetności w/w budynku zameldowane były całe rodziny (pierwotni "nabywcy" nieruchomości - dar PRL dla ludu ...
Mieszkały więc tam "pełne rodziny" ... a teraz zostali sami rodzice ... którzy też nie są wieczni.
ot i cała zagadka ... pociechy wyrosły, poszły próbować swoich sił samodzielnie ...- 17 0
-
2016-11-28 06:48
Liczba mieszkańców maleje bo : (6)
1.Starzy mieszkańcy umierają
2.Nie ma chętnych na zakup mieszkania w takim standardzie
3.Mieszkają tylko studenci i Ukraińcy bez meldunku
Falowiec to taki hotel robotniczy bez przyszłości.- 60 18
-
2016-11-28 09:07
Po prostu dużo się mieszkań na wynajem zrobiło. Taka dzielnica.
Chętnych na zakup jest wbrew pozorom bardzo dużo.
Dla starszych osób, singli, studentów czy par bezdzietnych idealny punkt.- 7 1
-
2016-11-28 07:07
(3)
To nieprawda
- 9 7
-
2016-11-28 07:18
(2)
To jaka jest prawda ?
- 7 1
-
2016-11-28 07:37
Prawda jest taka, że nie stawiamy spacji przed znakiem interpunkcyjnym. (1)
Nauczcie się tego w końcu barany.
- 13 4
-
2016-11-28 07:46
Udzielaj się w temacie panie Miodek.
Czy zmieniło to wydźwięk wypowiedzi ?
Brak spacji baranowi przeszkadza.- 3 8
-
2016-11-28 07:10
Studenci???
Daj spokój tam studenci to nawet za darmo nie chcą mieszkać
- 6 10
-
2016-11-28 08:57
wynajmuja pokoje u budynia, stare info macie
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.