- 1 Jest reakcja na serię kolizji z tramwajami (55 opinii)
- 2 Pościg między autami na trzypasmówce (42 opinie)
- 3 Znów były wyścigi na al. Grunwaldzkiej (284 opinie)
- 4 108. urodziny najstarszej gdańszczanki (116 opinii)
- 5 Kto wygra wybory do Europarlamentu? (313 opinii)
- 6 Narobił zniszczeń na 16 tys. Ukradł kilkaset zł (100 opinii)
Holenderski inwestor dla Targu Siennego i Rakowego
Gdańsk znalazł partnera do zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego . By zrealizować szacowaną na ok. 760 mln złotych inwestycję miasto stworzy spółkę z holenderskim deweloperem, firmą Multi Development. Projekt ma być gotowy w 2017 roku.
Choć na rozpoczęcie prac budowanych poczekamy jeszcze ponad rok, wydaje się, że kończy się wieloletnia saga pt. "Gdańsk szuka partnera do zabudowy targu, ale ciągle mu się nie udaje". W czwartek miasto podpisało z holenderskim deweloperem umowę przedwstępną na opracowanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej dla tego terenu. Po jej stworzeniu - czyli za trzy miesiące - obaj partnerzy powołają spółkę celową, która zabuduje 5,5 ha gruntów pomiędzy ul. Okopową, Hucisko, 3 Maja i al. Armii Krajowej oraz nad torami kolejowymi, które nakryte zostaną betonową płytą.
Co powstanie na tym terenie? Większość nowych obiektów, których całkowitą powierzchnię szacuje się na 100 tys. m kw., zajmą biura i sklepy. Te ostatnie znajdą się głównie w jednym obiekcie handlowym o powierzchni ok. 25 tys. m. kw., ale mniejsze mogą być też rozproszone wśród innej zabudowy. Niemal na pewno nie powstanie tu hotel, ani mieszkania.
- Nie jesteśmy operatorem hotelowym, a mieszkania powstaną przede wszystkim na Wyspie Spichrzów, w ramach wspólnej inwestycji miasta i Polnordu. Nie chcemy konkurować z tym projektem, lecz być jego dopełnieniem - tłumaczy Tomasz Matusiak, dyrektor zarządzający Multi Development Poland.
Przy kanale Raduni, który pozostanie odkryty, odbudowany zostanie tzw. Kunszt Wodny, który działał w tym miejscu do lat 70. XIX wieku. W zrekonstruowanym budynku o powierzchni ok. 3 tys. m kw. powstanie miejskie Centrum Dziedzictwa Historycznego.
We wszystkich obiektach powstanie w sumie 830 ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego wysokość budynków wzdłuż Wałów Jagiellońskich i Okopowej nie będzie mogła przekroczyć od 12 do 28 m - niżej przy parku , wyżej na wysokości budynku NBP . Pierzeja przy ul. 3 Maja będzie rosła w drugą stronę: przy Gildii budynki nie będą mogły przekroczyć 22, zaś przy bibliotece wojewódzkiej 29 m. Najwyższy - 33 metrowy - budynek będzie mógł stanąć przy dyrekcji poczty.
Zagospodarowanie Targu Siennego i Rakowego wymaga sporych inwestycji w infrastrukturę. Przedsięwzięcie zacznie się od budowy ulicy Nowe Podwale Grodzkie, która od okolic dworca PKP Gdańsk Główny pobiegnie równolegle do torów kolejowych, następnie tunelem pod wiaduktem Hucisko, do nowego przystanku SKM Gdańsk Śródmieście i wreszcie do ulicy Okopowej. Jednym z większych wyzwań będzie przykrycie wykopu, którym biegną tory kolejowe, betonową płytą o powierzchni 2,5 ha. W ostatniej fazie inwestycji zostanie ona zabudowana budynkami biurowymi. Całkowicie przebudowane zostaną dwa duże skrzyżowania: Okopowa-Toruńska , oraz 3 Maja-Armii Krajowej .
W tym samym czasie będzie już trwała budowa nowego przystanku SKM Gdańsk Śródmieście i kilkuset metrów nowych torów od Dworca Głównego PKP do wiaduktu w ciągu al. Armii Krajowej. 80 mln zł wyłoży na to spółka SKM Trójmiasto.
Zabudowa Targu Siennego i Rakowego zakończy ostatecznie działalność centrum handlowego Gildia. Pracujący tam kupcy prawdopodobnie wyprowadzą się z obiektu znacznie wcześniej, ponieważ umowa z miastem obowiązuje do końca tego roku. Miasto zaoferowało im zawiązanie spółki, która zbudowałaby obiekt handlowy na działce znajdującej się nieopodal Hali Olivia.
Holenderska firma Multi Development została wyłoniona jako deweloper Tragów Siennego i Rakowego w konkursie, który został rozpisany we wrześniu 2009 roku. Firma zrealizowała kilkadziesiąt dużych inwestycji na terenie całej Europy. W Polsce ma na swoim koncie jedną - otwarte w 2008 roku Forum Koszalin.
Firma często podejmuje się zabudowy terenów w centrach miast. - W kilku przypadkach, m.in. w Maastricht i angielskim Bath przebudowywaliśmy historyczne dzielnice miast. To doświadczenie wykorzystamy w Gdańsku - zapowiada Ronald Dasbach, dyrektor Multi Development w Środkowej Europie.
październik 2010 - styczeń 2011 - architekci Multi Development tworzą koncepcję zagospodarowania Targu Siennego i Rakowego
styczeń/luty 2011 - między Multi Development a miastem zawiązana zostaje spółka do realizacji wspólnej inwestycji. Gdańsk wnosi do niej grunty i obejmuje do 49 proc. udziałów. MD zapewnia finansowanie
2011 - trwają prace projektowe
2012 - realizowane są cele publiczne, czyli przebudowa skrzyżowań, budowa Nowego Podwala Grodzkiego, ruszają prace związane z budową płyty nad torami kolejowymi
koniec 2012/początek 2013 - powstają budynki administracyjno-biurowe na targu Siennym i Rakowym
2014 - rusza zabudowa płyty nad torami kolejowymi
2017 - zabudowa Targu Siennego i Rakowego jest zakończona
Miejsca
Opinie (154) 3 zablokowane
-
2010-10-15 08:35
pieknie
Szykuje sie kolejny moloch bez okien lub oknami jak na zamku krzyzackim, bez uslug na parterach, otwarty od 9 do 21, bez mieszkan i pusty wieczorami. Jednym slowem Galeria Baltycka bis. Wysysacz uslug. Tylko nie narzekajcie potem na banki na Glownym i Starym Miescie!
- 10 2
-
2010-10-15 08:36
A dlaczego harmonogram zabudowy jest w czasie teraźniejszym a nie w przyszłym?
Wygląda to jak tytuły repotaży z placu budowy.
Taka mała manipulacja podświadomością celem wywołania pozytywnego wrażenia?
To na koniec trzeba jeszcze dodać "Prezydent Adamowicz przecina wstęgę wśród owacji tłumnie zgromadzonych gdańszczan skandujących Jego Imię, a hoże dziewczęta wręczają mu świeżo przyznany medal prezydenta tysiąclecia"- 9 1
-
2010-10-15 08:40
Dzięki zbliżającym się wyborom mamy od jakiegoś czasu 1 kwietnia kilka razy w tygodniu.
- 10 2
-
2010-10-15 08:55
NGI, Tivoli, Synergia 99... im się już udało...
zrobić budynia w balona!
Takim inwestorem może być już każdy z nas. Co robimy?
Najlepiej skrzyknąć się we dwóch-trzech, tworzymy s-kę lub lepiej nieformalną grupę, zatrudniamy architekta lub jeszcze lepiej urbanistę. On przygotowuje nam ciekawą wizualizację. Z tym idziemy do właściwego wydziału UM Gdańsk, a tam już zrobią szum za nas i wie o tym zaraz prezydent, potem portal Trójmiasto, potem pokaz dla radnych, pięć wspólnych wyjazdów na teren przyszłej inwestycji i inwestor jest już wiarygodny, i miasto może się pochwalić zainteresowaniem. A co najważniejsze, każdy z Was może spróbować się wypromować w ten sposób.
Na końcu trzeba mieć tylko jakiś kapitał. I na tym się zazwyczaj kończy nasza pyszna zabawa. ;) (Nawiasem mówiąć szczególnie Gdańsk nachodzi wielu takich różnych super-inwestorów)- 6 0
-
2010-10-15 09:00
jaki sens jest w budowaniu nowego przystanku skm?
parę set metrów od GD głównego doprawdy nie rozumiem
- 0 6
-
2010-10-15 09:02
BUDYNIOWE WYBORY.
Ostatnie dydki organizuje przed odejściem budyń .Kto jeszcze chętny do załatwienia jakiejś sprawy w Gdańsku budyń chętny bardzo ręka już z przodu..
- 8 1
-
2010-10-15 09:21
bardzo mnie dziwi, to naskakiwanie na pana adamowicza (6)
przecież sami go wybieraliście, bo wybory na prezydentów miast są bezpośrednie
powierzyliście mu na osiem lat władzę, powierzycie zapewne na następne cztery, no to do jasnej ciasnej bądźcie konsekwentni!
pomawiacie go o brzydkie rzeczy, zarzucacie pijar, żądacie kolejnych wizualizacji, ja już przestaję was rozumieć:-)
a może to z wami jest coś nie tak, co??- 5 13
-
2010-10-15 09:54
każdy wariat twierdzi , że to z innymi coś nie tak (4)
- 4 1
-
2010-10-15 09:57
Dziwi mnie to naskakiwanie na Tuska (3)
Przeciez sami go wybraliscie ,powierzyliscie mu wladze na 4 lata.Pomawiasz go o brzydkie rzeczy ,a nie masz dowodow.
- 6 1
-
2010-10-15 10:19
każde dziecko tu wie, że głosuję na PiS, tak jak każde dziecko już wie, że za rządów PiS Polska płynęła miodem i mlekiem (2)
wasze skomlenie bawi mnie, bo prawda jest taka, że nieudaczniki wybierają sobie nieudaczników, co widać po gdańsku i Polsce AD 2010
over- 1 2
-
2010-10-15 10:33
To ty skamlesz ze Jarek wez prochy
Oszalal
- 2 0
-
2010-10-15 11:14
Miodem i mlekiem:)))))
Ty sie G@llux za pisanie bajek wez.Niezly z ciebie bajkopisarz:))))
- 1 0
-
2010-10-15 11:08
Dobrze wiesz , ilu liudzi głosuje i ile dostają głosów z puli całościowej.
jeśli któryś ma 20% to jest mocarz. Ludzie nie chodzą na wybory i mają rację.
Teraz , kto ma media , ten rządzi - taka demokracja hahahha!
Klika panie drogi.- 1 0
-
2010-10-15 09:30
powstanie kolejna dziura archeologiczna na 20 lat??
- 2 0
-
2010-10-15 09:38
miejskie Centrum Dziedzictwa Historycznego
A po cholerę kolejne koryto?
- 6 1
-
2010-10-15 09:42
O co chodzi z tą ulicą "Nowe Podwale Grodzkie"? (1)
Wie ktoś może? Którędy niby chcą ją puścić - w wykopie obok torów kolejowych?
- 1 0
-
2010-10-15 10:08
tak
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.