Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Mieszkanie jak ze złego snu

Maciej Korolczuk
22 marca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (383)
Najnowszy artykuł na ten temat Podnajem mieszkań komunalnych. Problem czy sporadyczne przypadki?
Niedziałający bojler wiszący na zagrzybionej ścianie - tak wygląda mieszkanie przy ul. Stefanii Sempołowskiej na Dolnym Mieście, w którym mieszka pan Krzysztof. Niedziałający bojler wiszący na zagrzybionej ścianie - tak wygląda mieszkanie przy ul. Stefanii Sempołowskiej na Dolnym Mieście, w którym mieszka pan Krzysztof.

Niedziałający bojler wiszący na zagrzybionej ścianie - tak wygląda mieszkanie przy ul. Stefanii Sempołowskiej na Dolnym Mieście, w którym mieszka pan Krzysztof.

fot. Aleksandra Kulma

Grzyb na ścianie, brak ogrzewania i gazu, prąd jest - ale na zmianę, raz w łazience, raz w kuchni - tak wygląda codzienność pana Krzysztofa, mieszkańca Dolnego MiastaMapka. Mieszkanie jest komunalne, ale urzędnicy wskazują, że to pan Krzysztof je zaniedbał i nie chcą zgodzić się na jego zamianę. Problem w tym, że mężczyzna jest niepełnosprawny i aby wyjść z domu musi pokonać trzy kondygnacje.



Twój sąsiad mieszka w trudnych warunkach. Co robisz?

O trudnej sytuacji, w jakiej znalazł się pan Krzysztof, mieszkaniec oficyny przy ul. Sempołowskiej na Dolnym Mieście, poinformowała radna i przewodnicząca Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny Aleksandra Kulma.

Radna opisała na Facebooku, że pan Krzysztof jest osobą samotną i niepełnosprawną. Mieszka na trzecim piętrze kamienicy z przeciekającym dachem, bez gazu i ogrzewania, a pomieszczenia, które zajmuje są zagrzybione i według sporządzonej przez miasto ekspertyzy - nie nadają się do zamieszkania.

- Oficyna znajduje się na tyłach budynku, który jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Pan Krzysztof zajmuje lokal na trzeciej kondygnacji budynku, który jest nieocieplony, z licznymi ubytkami tynku na elewacji, z widocznymi pęknięciami ściany. Drewniany dach pokryty jest papą - opisuje radna.

Pamiętacie historie ludzi z kamienicy przy Wallenroda 2A? A sytuację Pana Sławomira czy Pani Danuty z Lelewela?
Dzisiaj...

Opublikowany przez Aleksandra Kulma Radna Dzielnicy Wrzeszcz Dolny Piątek, 19 marca 2021


Problemów, z jakimi mierzy się pan Krzysztof jest więcej. Radna wskazuje, że mężczyzna jest osobą niepełnosprawną w znacznym stopniu, chodzi o kuli, a z nowego wózka inwalidzkiego, który niedawno otrzymał z NFZ, nie może skorzystać, bo mieszka na trzecim piętrze i aby dostać się do mieszkania musi pokonać kręte i wąskie schody. Wózka wnieść w pojedynkę nie da rady. Utrzymuje się z renty i wymaga stałej opieki lekarzy i rehabilitantów.

Grzyb na ścianach, cieknący dach



A jeszcze kilka lat temu było zupełnie inaczej. I z mieszkaniem, i ze zdrowiem pana Krzysztofa. Z zamiłowania historyk, aktywista, był zaangażowany w prowadzenie fundacji zajmującej się wsparciem młodzieży przy ul. Angielskiej Grobli.

Gdy zachorował, wszystko się posypało i dziś sam potrzebuje pomocy.

Wśród licznych usterek i niedogodności w mieszkaniu zajmowanym od 2006 r. przez pana Krzysztofa jest też grzyb. Pojawił się na suficie i ścianach, gdy kilka lat temu pękła rura i woda zalała mieszkanie.

Sprawy nie ułatwia też przeciekający dach - co zdaniem radnej - obciąża miasto, do którego należy mieszkanie i sam budynek.

Prąd? Jest, ale tylko w dwóch gniazdkach, co sprawia, że pan Krzysztof posiłki przygotowuje na płytce indukcyjnej stojącej w łazience na pralce.

Ogrzewanie? Możliwe tylko dzięki przenośnemu piecykowi na olej. Piec kaflowy jest wyeksploatowany i od dwóch lat nie działa. Według opinii kominiarskiej, "niewykonanie zalecenia, jakim jest przestawienie pieca w inne miejsce zagraża życiu i zdrowiu lokatora".

Ekspertyza budowlana: lokal nie nadaje się do użytkowania



W pomoc mieszkańcowi Dolnego Miasta zaangażował się też pan Tomasz Rurkowski z Gdańska. To on jako pierwszy dotarł do pana Krzysztofa i zaoferował pomoc.

Jak mówi, ich celem jest zamiana lokalu na taki, w którym da się mieszkać w godnych warunkach.

- Miasto nie wskazało konkretnie czego oczekuje od pana Krzysztofa. Zarzuca mu, że mieszkanie jest zagracone, co obciąża strop całego budynku. To absurd, biorąc pod uwagę, że dach budynku przecieka, w mieszkaniu na ścianach rośnie grzyb, a ekspertyza budowlana jasno wskazuje, że mieszkanie nie nadaje się do stałego zamieszkania - mówi pan Tomasz.
2
  • W opinii kominiarz wprost wskazuje, że pozostawienie pieca kaflowego zagraża zdrowiu i życiu lokatora.
  • W opisie stanu technicznego kierownik działu technicznego Gdańskich Nieruchomości podkreśla, że lokal jest użytkowany nieprawidłowo, jest zaniedbany i nadaje się do kapitalnego remontu.

W opinii kominiarz wprost wskazuje, że pozostawienie pieca kaflowego zagraża zdrowiu i życiu lokatora.

mat. prasowe


Jak wynika z orzeczenia mykologiczno-budowlanego sporządzonego wiosną 2020 r. zagrzybienie w mieszkaniu pana Krzysztofa jest "totalne" i występuje tam kilka gatunków pleśni.

- Ze względu na intensywność i totalny obszar występowania powodują konieczność wyprowadzenia lokatora do innego niezagrzybionego lokalu mieszkalnego oraz pilnego wykonania prac odgrzybieniowych z likwidacją przyczyn.
W tym samym dokumencie czytamy, że zarodniki pleśni występujących w mieszkaniu pana Krzysztofa "mogą być przyczyną zmian chorobowych, zwłaszcza układu oddechowego".

Według rzeczoznawcy budowlanego naruszone też zostało prawo budowlane m.in. art. 5 obowiązującej Ustawy Prawo Budowlane w punkcie dotyczącym spełnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska.

Fakt, że lokal nie nadaje się do dalszego zamieszkania stwierdzili też sami urzędnicy. W maju 2020 r. kierownik działu technicznego Gdańskich Nieruchomości przyznał, że lokal jest eksploatowany nieprawidłowo, jest zaniedbany i nadaje się tylko do kapitalnego remontu.

- Lokal nie spełnia warunków pomieszczenia na stały pobyt ludzi - napisał gdański urzędnik.
5
  • Mieszkanie podobnie jak sam budynek należy do miasta.
  • Aby wyjść z mieszkania pan Krzysztof jako osoba niepełnosprawna poruszająca się o kulach musi zejść po krętych i wąskich schodach i pokonać trzy piętra.
  • Pan Krzysztof otrzymał niedawno nowy wózek, ale nie jest w stanie z niego korzystać, bo musiałby go codziennie wnosić i znosić z trzeciego piętra.
  • Prąd jest tylko w dwóch gniazdkach, dlatego w łazience pan Krzysztof m.in. gotuje posiłki.
  • Urzędnicy twierdzą, że to pan Krzysztof użytkując mieszkanie w niewłaściwy sposób doprowadził je do takiego stanu.

Mieszkanie podobnie jak sam budynek należy do miasta.

fot. Aleksandra Kulma


Urząd: wychodziliśmy z inicjatywą pomocy



Zdaniem urzędników to pan Krzysztof sam doprowadził lokal do obecnego stanu, nie dbając we właściwy sposób o komunalne mienie.

Magistrat podkreśla też, że wychodził z inicjatywą pomocy, ale pan Krzysztof w czasie kontroli nie udostępnił urzędnikom lokalu i nie wpuścił ich do środka.

- Obecny lokal najemca zajmuje od 2006 r. - mówi Joanna Bieganowska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Jest to lokal, o który sam wnioskował. Mieszkanie zostało doprowadzone do złego stanu technicznego i sanitarno-higienicznego przez obecnego użytkownika. Najemca nie udostępnił go także służbom technicznym w celu wykonania odgrzybiania i wymiany tynków w łazience. W lokalu gromadzone są różne przedmioty, panuje brud i nieporządek. Lokator złożył wniosek o wymianę lokalu na taki o lepszym standardzie, jednak w związku z zaniedbaniem obecnego lokalu poinformowano najemcę, że wymiana aktualnie nie może być zrealizowana. Jednak biorąc pod uwagę trudną sytuację, pan został poinformowany, że jeśli doprowadzi lokal do porządku, co potwierdzi wizja w lokalu, przeanalizowana zostanie możliwość prowadzenia prac remontowych, zmierzających do poprawy warunków mieszkaniowych. Próba potwierdzenia posprzątania lokalu oraz właściwego użytkowania, podjęta została w bieżącym roku dwukrotnie. Zarówno w dniu 25.02.20201 r., jak i 10.03.2021 r. najemca nie udostępnił jednak lokalu w celu przeprowadzenia kontroli.
W magistracie, już nieoficjalnie słyszymy, że osób w potrzebie - równie dużej - co pan Krzysztof, jest więcej i urzędnicy w takich sytuacjach mają związane ręce. No bo jak potem wytłumaczyć tym osobom, które dbają o powierzone lokale i na bieżąco regulują zobowiązania wobec miasta, że ktoś inny dostał lokal szybciej od nich?

Liczymy, że obie strony spotkają się w połowie drogi - miasto będzie miało pole do działania i pomocy, a pan Krzysztof nie będzie miał poczucia, że ze swoimi problemami musi radzić sobie sam.

Miejsca

Zobacz także

Mieszkania komunalne w Trójmieście (25)

Opinie (383) ponad 20 zablokowanych

  • 2021-03-22 20:29

    Jaki czynsz?

    3 lata

    • 12 0

  • 2021-03-22 20:30

    XXI wiek...i my ponoć żyjemy w cywilizowanym kraju.
    I człowiek na wózku tak jest traktowany.
    Ja prdl...

    3 lata

    • 22 5

  • 2021-03-22 20:33

    dla dyrektora ECS mieszkanie komunalne się znalazło. Mniemam, że w lepszym standardzie. (2)

    niepełnosprawnego na III p. bez windy - gdańskie standardy

    leon

    3 lata

    • 43 8

    • 2021-03-22 21:03

      Dla pana Larego również w TBS, poza kolejką. w połowie tBS na Trakcie mieszkaja sami urzędnicy.

      3 lata

      • 12 2

    • 2021-03-22 21:33

      Dla pana obajtka nawet więcej

      3 lata

      • 2 8

  • 2021-03-22 20:35

    Ja nie rozumiem (2)

    Jak człowiek na recie dostał mieszkanie komunalne?? Powiedzcie proszę jak to zrobić? Od kad pracuje zawsze nie spełnialam warunków nawet na złożenie wniosku! Pracowałam na minimalkach, ale to i tak było za dużo!!! Tulam się po ludziach, bo na swoje (miastowe czyli z definicji takie, na którego utrzymanie spokojnie winno stać osobę pracujaca za minimalke) mnie nie stać. Przez covid stracilam pracę i teraz tez nie mam szans na złożenie wniosku, bo nie ciagne z moprow itp. Nie mam dzieciorow i konkurenta na boku, to radz sobie sama.
    A ja chcę tylko (tak jak wszyscy posiadający komunalki z przed ery "Gdańsk dla developerow") pracować (nawet za minimalna) opłacac mieszkanie i godnie żyć!

    Mesia

    3 lata

    • 55 6

    • 2021-03-23 08:08

      bo miasto sprzedało masę komunalek za ułamek wartości (1)

      znaczna część jest od pokoleń zamieszkana
      ludzmi ktorzy nawet jak mają kase to wolą mieszkać na darmowym miejskim a nie wydawać 600-800k na 2 czy 3 pokoje w podobnej lokalizacji. Zbieraj wkład na TBSa i tyle.

      GNCz

      3 lata

      • 4 0

      • 2021-03-23 09:22

        jakbym przypadkiem mieszkał w takim syfie to w jeden dzień bym się wyprowadził.

        3 lata

        • 0 0

  • 2021-03-22 20:36

    ale przecież dbamy o niepełnosprawnych (2)

    Sprawne wysokopodłogowe tramwaje wywieziono na złom mimo pandemii, żeby sobie niepełnosprawny wjechał bez problemu do wagonu. Taki sukces mamy.
    A ze wcześniej musi zjechać na wózku po schodach 3 piętra to... takie niemedialne jest i mąci serdeczny klimat. Po ch..j drążyć. Facet umrze i nie będzie zakłócał serdecznej atmosfery

    3 lata

    • 29 5

    • 2021-03-23 08:16

      Strach się bać jaki byłbyś oburzony, gdyby wciąż po Gdańsku jeździły wysokopodłogowe tramwaje

      3 lata

      • 2 1

    • 2021-03-24 06:39

      Sam chciał to mieszkanie

      Naucz się czytać za zrozumieniem

      3 lata

      • 1 0

  • 2021-03-22 20:38

    Jedynie centralne ogrzewanie w całej Kamienicy z Jednego Żródła ciepła wraz z wentylacją.

    3 lata

    • 5 0

  • 2021-03-22 20:40

    W ramach pomocy mogą mu wyremontować mieszkanie

    Koszty remontu spłaci pan Krzysztof w ratach ze swojej renty

    3 lata

    • 22 2

  • 2021-03-22 20:41

    tyle grzybów

    Gdańsk dzieli się dobrem

    serdeczności

    3 lata

    • 20 7

  • 2021-03-22 20:42

    Typowa sytuacja bez wyjścia

    W życiu są sytuacje bez wyjścia, a starość jest źle pomyślana.

    Rebel

    3 lata

    • 17 2

  • 2021-03-22 20:43

    To zwierciadło rządów Dulkiewicz, zamiast fotografować się na paradach LGBT niech zajmie się prawdziwymi problemami (2)

    Mieszkania komunalne się sypią, trawniki niekoszone latem, w mieście mega syf !!!!

    3 lata

    • 38 27

    • 2021-03-23 07:27

      te "prawdziwe problemy" zawsze oznaczają to samo

      że elektoratowi sie nalezy kasa, za to ze jest biedny i nieporadny

      3 lata

      • 7 2

    • 2021-03-23 13:26

      Ktoś, kto w Polsce pokazuje się na paradzie LGBT...

      ...musi mieć jaja ze stali i własnego cienia na pewno się nie boi. To się przekłada na ogólne ogarnięcie życiowe. Mógłbyś się zdziwić, ile ludzie LGBT dokładają kasy do utrzymania rozmaitych nierobów. W podatkach.

      3 lata

      • 2 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (25)

Najczęściej komentowane

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Martwe dziki z Karwin miały ASF

Kosiorek i Dulkiewicz zapowiadają współpracę

Kosiorek i Dulkiewicz chcą współpracować

więcej

Najczęściej czytane