- 1 W Gdyni odłowią 80 dzików (219 opinii)
- 2 Pomogli ominąć korek i zdążyć na maturę (50 opinii)
- 3 Chwarznieńska do obwodnicy już gotowa (123 opinie)
- 4 Wrak nie do usunięcia przez biurokrację (198 opinii)
- 5 Dziecko bawiło się na krawędzi balkonu (28 opinii)
- 6 Z zakazem i narkotykami jeździł po Gdyni (32 opinie)
Mieszkania na terenach AWFiS? Prace nad planem od początku
Władze gdańskiej AWFiS nie ustają w próbach sprzedaży części swoich terenów w Oliwie. Ma w tym pomóc nowy miejscowy plan, który będzie dopuszczał zabudowę mieszkaniową i usługową. Prace nad nim trwają od przeszło półtora roku i przeciągną się jeszcze przynajmniej o rok.
Na czwartkowej sesji Rady Miasta Gdańska przegłosowana została uchwała, która umożliwi dokończenie opracowywania planu zagospodarowania dla terenów AWFiS . Prace nad dokumentem, który dopuści w tym rejonie zabudowę mieszkaniową i usługową trwają co prawda już od września 2014 roku, ale w pewnym momencie utknęły w martwym punkcie.
W granicach planu znalazły się bowiem dwa ciągi domów zlokalizowanych bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej . Obecnie obowiązujący plan, jak i projekt nowego dopuszczał ich rozbiórkę pod przyszłą rozbudowę ulicy. Konserwator uznał jednak, że są to cenne obiekty i muszą być bezwzględnie chronione.
Żeby rozwiązać patową sytuację, BRG zdecydowało się zmienić granice planu i wyłączyć z niego sporne budynki. To pozwoli dokończyć prace nad planem, o którego zmianę wnioskowała AWFiS.
- Procedurę trzeba będzie powtórzyć od początku, ale bez fazy koncepcyjnej, co pozwoli zaoszczędzić nieco czasu. Nowy plan powinien być gotowy najwcześniej za rok [normalnie taka procedura trwa przynajmniej półtora roku - red.] - zapowiada Edyta Damszel-Turek, szefowa BRG.
Zapytaliśmy uczelnię, które tereny zamierza przeznaczyć na sprzedaż i kiedy się to stanie. Wcześniej była mowa o czterech różnych gruntach.
- Na wszystkie pytania odpowiemy, kiedy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie prawomocnie uchwalony. Na tym etapie za wcześnie jest mówić o konkretnym przeznaczeniu poszczególnych nieruchomości - mówi Monika Żmudzka-Brodnicka, rzecznik prasowy AWFiS.
To dość dziwne tłumaczenie, gdyż już w zeszłym roku uczelnia podjęła dwie próby znalezienia chętnego do kupienia jednej z działek o powierzchni 7,65 tys. m kw., która będzie objęta opracowywanym właśnie planem. Cena wywoławcza wyniosła 8 mln zł. Oba podejścia zakończyły się jednak fiaskiem.
W ogłoszeniu przetargowym mającym zachęcać potencjalnych inwestorów czytamy o przymiarkach do zmiany planu, które pozwolą wybudować tam mieszkania, obiekty handlowe (w tym o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.) i usługowe lub hotel.
Plan ma zezwalać, by w tym miejscu powstały budynki do 26 metrów wysokości. Taka sama zabudowa ma zostać dopuszczona na działce, gdzie dzisiaj znajduje się boisko do rugby , która również ma trafić do sprzedaży.
Czy te tereny wzbudzają zainteresowanie u deweloperów?
- Cały czas poszukujemy ciekawych miejsc w całym Trójmieście i ten teren z pewnością do nich należy. Jeśli powstanie nowy plan, to na pewno będziemy analizowali możliwości zainwestowania w tym miejscu - mówi Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu firmy Inpro, która po sąsiedzku, u zbiegu ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej , realizuje inwestycję pod nazwą Harmonia Oliwska.
W sierpniu 2014 r., zanim rozpoczęły się prace nad planem, jedna z działek znalazła swojego nabywcę. Została nim spółka Energy Invest Holding, która za teren o powierzchni 9,5 tys. m kw. zapłaciła uczelni 6 mln 150 tys. zł.
Wspólnikiem spółki jest m.in. Trulia Capital Holding, spółka założona przez Marcina Dubienieckiego, adwokata i biznesmena, a prywatnie męża Marty Kaczyńskiej, na którym ciążą zarzuty wyłudzenia milionów złotych.
Władze AWFiS nie mają także szczęścia do znalezienia nabywcy zespołu dworsko-parkowego Ludolfino (znajduje się on poza omawianym planem). Już pięciokrotnie przystępowano do rokowań mających na celu sprzedaż kompleksu budynków wraz z działką o powierzchni ponad 15 tys. m kw.
Pierwsze zostały ogłoszone w grudniu 2014 roku, od tego momentu cena wywoławcza nieruchomości spada. Początkowo była to kwota 6,7 mln zł, potem 6 mln, a obecnie wynosi ona 5 mln zł. Ostatnie rokowania ogłoszone zostały w lipcu 2015 r. i jako jedyne nie zostały oficjalnie zamknięte.
Ten teren również czeka na zmianę planu, który dopuści wybudowanie na nim mieszkań i lokali usługowych. Obecny, sprzed 10 lat, pozwala jedynie na powstanie "obiektów szkolnictwa wyższego". Rektor złożył w tej sprawie wniosek w październiku 2013 roku, jednak póki co prace nie ruszyły.
Uczelnia od dawna tłumaczy, że sprzedaż gruntów jest ściśle powiązana z realizacją programu naprawczego, a zdobyte w ten sposób środki mają być przeznaczone na poprawę stanu technicznego istniejących obiektów, a w planach jest realizacja kolejnych inwestycji.
- Trwająca obecnie budowa Hali Gimnastycznej Leszka Blanika - Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe AWFiS spowodowała znaczne przekształcenie kampusu AWFiS. Nie zamierzamy jednak na tym poprzestawać i przygotowujemy nową koncepcję urbanistyczną dla całego kampusu, w ramach którego ma się znaleźć m.in. Centrum Medycyny Fizykalnej, nowa biblioteka oraz Centrum Zarządzania Energią - zapowiada Monika Żmudzka-Brodnicka i dodaje: - Uczelnia zamierza otworzyć się na lokalną społeczność, stąd daleko idące plany dotyczące zdjęcia płotów wokół naszej posesji, a także udostępnienia ich wraz z częścią infrastruktury mieszkańcom Oliwy.
O autorze
Michał Brancewicz
Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.
Inwestycje
Harmonia Oliwska i Opacka Park
- 28 do 116 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (85) 10 zablokowanych
-
2016-05-09 17:08
Tereny chronione przez lata na cele sportu i rekreacji a teraz na handel
o przechery, sprzedawczyki, żeby wam na grób zabrakło miejsca
- 20 1
-
2016-05-09 17:30
Nerwowo nóżkami przebierają :) (1)
Szybko, sprzedajemy bo kaska ucieknie!! Póki nasi we władzach!!
- 19 1
-
2016-05-09 21:45
Ja
Podział bedzie
- 2 0
-
2016-05-09 18:34
oczywiscie ze nie nalezy sprzedawac terenu danego od Panstwa (1)
ALE , patrzac na to co sie tam dzieje , albo i nic sie nie dzieje to rzeczywiscie taki grunt to sie marnuje. Moze niech lepiej ludzie tam zamieszkaja niz kilku palantow z numerami na plecach bedzie biegac za jajowata pileczka.
Marnotrastwo przestrzeni jest widoczne, a szkola itak bezrobotnych kreuje ,bo nikt takich patafianow od fikolkow nie potrzebuje....bo to nie fachowcy tylko lewusy.
Tak wiec byc moze osiedle dla ludzi bedzie lepszym rozwiazaniem a sam AWF...konczcie juz ta szopke,bo jestescie niepotrzebni ,nawet jakby zamknac AWF calkiem to itak nikt sie nie zmartwi!!!- 5 6
-
2016-05-09 18:49
Marnuje się!
Oczyma wyobraźni widzę te biedronki i lidle. Kilometry kwadratowe parkingów bez ani jednego drzewa czy źdźbła trawy. I ten zapach rozgrzanego asfaltu...mmmmm
- 6 0
-
2016-05-09 19:18
Kolejny przekręt. (1)
I tu tkwi przyczyna sukcesu PIS. Dopóki lokalne władze będą patronować takim przekrętom, to oburzeni ludzie będą głosowac i popierać PIS. Bo wierzą że w tej partii są "sprawiedliwsi" i ukrócą te wszechobecne złodziejstwa i kolesiostwa. Oczywiście to nieprawda, PIS też nic dla ludzi nie zrobi bezinteresownie, ale gada ciągle o walce z korupcją i to się ludziom podoba.
A Gdańsk ma prze...kichane tak czy inaczej. Bo jaka to różnica, czy rządzi Adamowicz, czy Jaworski, a może Selin czy inny dziwoląg.- 10 7
-
2016-05-10 08:45
kłamiesz jak lewak
PiS robi porządek z kolesiami WSZĘDZIE !!!
- 3 2
-
2016-05-09 19:26
(1)
Szanowny redaktorze, bardzo proszę trochę się przyłożyć do tekstu. Nie ma czegoś takiego jak zespół dworski Ludolfino.
Ludolfina to i owszem.- 4 1
-
2016-05-09 19:57
A jednak nie masz racji,
ponieważ obie nazwy są poprawne:
https://pl.wikipedia.org/wiki/Ludolfino- 1 3
-
2016-05-09 22:16
Dajcie w końcu spokój (1)
Jak UG sprzedaje, by się rozwijać, to nikt nie marudzi, a jak to samo dzieje się w AWF, to wielka awantura. Studiowałem w tej uczelni i trzymam za nią kciuki, bo widać gołym okiem, że jest coraz ładniejsza, chociaż dzieje się to powoli.
- 5 3
-
2016-05-10 08:33
Pokusa
Sprzedają nie na nowe sprzęty tylko na długi Rektora i Kanclerza oni nie dążą ku lepszemu tylko ku gorszemu
- 2 2
-
2016-05-10 06:42
Prywatne folwarki rektorów!!!
To skandal, że publiczne uczelnie dysponujące "własnymi" terenami, które de facto są własnością Skarbu Państwa, mogą handlować nimi. Akademia Medyczna (GUMed), UG, PG i AWF, najatrakcyjniejsze tereny w mieście, sprzedaje się deweloperom, a forsa zasila kasy Szkół, zamiast wpływać do kas samorządów lub państwa! Prywatny folwark rektorów i senatów, przy którym może dochodzić do wielu malwersacji! Co zbędne, będącym na państwowym garnuszku uczelniom winno być zwracane Skarbowi.
- 7 0
-
2016-05-10 08:07
Pranie brudnych pieniedzy poprzez nieruchomosci.
- 5 0
-
2016-05-10 08:41
Mieszkańcy Gdańska będą pamiętali działania grupy PO kiedy przyjdą wybory
i wywalą ich na wysypisko haniebnej historii a sądy Niepodległej Polski rozliczą grupę 3 rp !
- 4 1
-
2016-05-10 08:47
Gdańsk zasługuje na Patriotów Polskich we władzach
a nie na liberalno lewacką grupę z 3 rp !
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.