• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania na terenach AWFiS? Prace nad planem od początku

Michał Brancewicz
9 maja 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie
Jednym z miejsc, które mają zostać przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową jest teren boiska do rugby. Jednym z miejsc, które mają zostać przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową jest teren boiska do rugby.

Władze gdańskiej AWFiS nie ustają w próbach sprzedaży części swoich terenów w Oliwie. Ma w tym pomóc nowy miejscowy plan, który będzie dopuszczał zabudowę mieszkaniową i usługową. Prace nad nim trwają od przeszło półtora roku i przeciągną się jeszcze przynajmniej o rok.



Na czwartkowej sesji Rady Miasta Gdańska przegłosowana została uchwała, która umożliwi dokończenie opracowywania planu zagospodarowania dla terenów AWFiS zobacz na mapie Gdańska. Prace nad dokumentem, który dopuści w tym rejonie zabudowę mieszkaniową i usługową trwają co prawda już od września 2014 roku, ale w pewnym momencie utknęły w martwym punkcie.

W granicach planu znalazły się bowiem dwa ciągi domów zobacz na mapie Gdańska zlokalizowanych bezpośrednio przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska. Obecnie obowiązujący plan, jak i projekt nowego dopuszczał ich rozbiórkę pod przyszłą rozbudowę ulicy. Konserwator uznał jednak, że są to cenne obiekty i muszą być bezwzględnie chronione.

Żeby rozwiązać patową sytuację, BRG zdecydowało się zmienić granice planu i wyłączyć z niego sporne budynki. To pozwoli dokończyć prace nad planem, o którego zmianę wnioskowała AWFiS.

- Procedurę trzeba będzie powtórzyć od początku, ale bez fazy koncepcyjnej, co pozwoli zaoszczędzić nieco czasu. Nowy plan powinien być gotowy najwcześniej za rok [normalnie taka procedura trwa przynajmniej półtora roku - red.] - zapowiada Edyta Damszel-Turek, szefowa BRG.
Zapytaliśmy uczelnię, które tereny zamierza przeznaczyć na sprzedaż i kiedy się to stanie. Wcześniej była mowa o czterech różnych gruntach.

- Na wszystkie pytania odpowiemy, kiedy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie prawomocnie uchwalony. Na tym etapie za wcześnie jest mówić o konkretnym przeznaczeniu poszczególnych nieruchomości - mówi Monika Żmudzka-Brodnicka, rzecznik prasowy AWFiS.
To dość dziwne tłumaczenie, gdyż już w zeszłym roku uczelnia podjęła dwie próby znalezienia chętnego do kupienia jednej z działek zobacz na mapie Gdańska o powierzchni 7,65 tys. m kw., która będzie objęta opracowywanym właśnie planem. Cena wywoławcza wyniosła 8 mln zł. Oba podejścia zakończyły się jednak fiaskiem.

W ogłoszeniu przetargowym mającym zachęcać potencjalnych inwestorów czytamy o przymiarkach do zmiany planu, które pozwolą wybudować tam mieszkania, obiekty handlowe (w tym o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.) i usługowe lub hotel.

Plan ma zezwalać, by w tym miejscu powstały budynki do 26 metrów wysokości. Taka sama zabudowa ma zostać dopuszczona na działce, gdzie dzisiaj znajduje się boisko do rugby zobacz na mapie Gdańska, która również ma trafić do sprzedaży.

Czy te tereny wzbudzają zainteresowanie u deweloperów?

- Cały czas poszukujemy ciekawych miejsc w całym Trójmieście i ten teren z pewnością do nich należy. Jeśli powstanie nowy plan, to na pewno będziemy analizowali możliwości zainwestowania w tym miejscu - mówi Rafał Zdebski, pełnomocnik zarządu firmy Inpro, która po sąsiedzku, u zbiegu ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska, realizuje inwestycję pod nazwą Harmonia Oliwska.
W sierpniu 2014 r., zanim rozpoczęły się prace nad planem, jedna z działek znalazła swojego nabywcę. Została nim spółka Energy Invest Holding, która za teren o powierzchni 9,5 tys. m kw. zobacz na mapie Gdańska zapłaciła uczelni 6 mln 150 tys. zł.

Wspólnikiem spółki jest m.in. Trulia Capital Holding, spółka założona przez Marcina Dubienieckiego, adwokata i biznesmena, a prywatnie męża Marty Kaczyńskiej, na którym ciążą zarzuty wyłudzenia milionów złotych.

Władze AWFiS już pięciokrotnie próbowały znaleźć kupca zespołu dworsko-parkowego Ludolfino. Władze AWFiS już pięciokrotnie próbowały znaleźć kupca zespołu dworsko-parkowego Ludolfino.
Władze AWFiS nie mają także szczęścia do znalezienia nabywcy zespołu dworsko-parkowego Ludolfino zobacz na mapie Gdańska (znajduje się on poza omawianym planem). Już pięciokrotnie przystępowano do rokowań mających na celu sprzedaż kompleksu budynków wraz z działką o powierzchni ponad 15 tys. m kw.

Pierwsze zostały ogłoszone w grudniu 2014 roku, od tego momentu cena wywoławcza nieruchomości spada. Początkowo była to kwota 6,7 mln zł, potem 6 mln, a obecnie wynosi ona 5 mln zł. Ostatnie rokowania ogłoszone zostały w lipcu 2015 r. i jako jedyne nie zostały oficjalnie zamknięte.

Ten teren również czeka na zmianę planu, który dopuści wybudowanie na nim mieszkań i lokali usługowych. Obecny, sprzed 10 lat, pozwala jedynie na powstanie "obiektów szkolnictwa wyższego". Rektor złożył w tej sprawie wniosek w październiku 2013 roku, jednak póki co prace nie ruszyły.

Uczelnia od dawna tłumaczy, że sprzedaż gruntów jest ściśle powiązana z realizacją programu naprawczego, a zdobyte w ten sposób środki mają być przeznaczone na poprawę stanu technicznego istniejących obiektów, a w planach jest realizacja kolejnych inwestycji.

- Trwająca obecnie budowa Hali Gimnastycznej Leszka Blanika zobacz na mapie Gdańska - Centrum Innowacyjno-Wdrożeniowe AWFiS spowodowała znaczne przekształcenie kampusu AWFiS. Nie zamierzamy jednak na tym poprzestawać i przygotowujemy nową koncepcję urbanistyczną dla całego kampusu, w ramach którego ma się znaleźć m.in. Centrum Medycyny Fizykalnej, nowa biblioteka oraz Centrum Zarządzania Energią - zapowiada Monika Żmudzka-Brodnicka i dodaje: - Uczelnia zamierza otworzyć się na lokalną społeczność, stąd daleko idące plany dotyczące zdjęcia płotów wokół naszej posesji, a także udostępnienia ich wraz z częścią infrastruktury mieszkańcom Oliwy.

O autorze

autor

Michał Brancewicz

Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.

Miejsca

Opinie (85) 10 zablokowanych

  • Tereny chronione przez lata na cele sportu i rekreacji a teraz na handel

    o przechery, sprzedawczyki, żeby wam na grób zabrakło miejsca

    • 20 1

  • Nerwowo nóżkami przebierają :) (1)

    Szybko, sprzedajemy bo kaska ucieknie!! Póki nasi we władzach!!

    • 19 1

    • Ja

      Podział bedzie

      • 2 0

  • oczywiscie ze nie nalezy sprzedawac terenu danego od Panstwa (1)

    ALE , patrzac na to co sie tam dzieje , albo i nic sie nie dzieje to rzeczywiscie taki grunt to sie marnuje. Moze niech lepiej ludzie tam zamieszkaja niz kilku palantow z numerami na plecach bedzie biegac za jajowata pileczka.
    Marnotrastwo przestrzeni jest widoczne, a szkola itak bezrobotnych kreuje ,bo nikt takich patafianow od fikolkow nie potrzebuje....bo to nie fachowcy tylko lewusy.
    Tak wiec byc moze osiedle dla ludzi bedzie lepszym rozwiazaniem a sam AWF...konczcie juz ta szopke,bo jestescie niepotrzebni ,nawet jakby zamknac AWF calkiem to itak nikt sie nie zmartwi!!!

    • 5 6

    • Marnuje się!

      Oczyma wyobraźni widzę te biedronki i lidle. Kilometry kwadratowe parkingów bez ani jednego drzewa czy źdźbła trawy. I ten zapach rozgrzanego asfaltu...mmmmm

      • 6 0

  • Kolejny przekręt. (1)

    I tu tkwi przyczyna sukcesu PIS. Dopóki lokalne władze będą patronować takim przekrętom, to oburzeni ludzie będą głosowac i popierać PIS. Bo wierzą że w tej partii są "sprawiedliwsi" i ukrócą te wszechobecne złodziejstwa i kolesiostwa. Oczywiście to nieprawda, PIS też nic dla ludzi nie zrobi bezinteresownie, ale gada ciągle o walce z korupcją i to się ludziom podoba.
    A Gdańsk ma prze...kichane tak czy inaczej. Bo jaka to różnica, czy rządzi Adamowicz, czy Jaworski, a może Selin czy inny dziwoląg.

    • 10 7

    • kłamiesz jak lewak

      PiS robi porządek z kolesiami WSZĘDZIE !!!

      • 3 2

  • (1)

    Szanowny redaktorze, bardzo proszę trochę się przyłożyć do tekstu. Nie ma czegoś takiego jak zespół dworski Ludolfino.
    Ludolfina to i owszem.

    • 4 1

    • A jednak nie masz racji,

      ponieważ obie nazwy są poprawne:

      https://pl.wikipedia.org/wiki/Ludolfino

      • 1 3

  • Dajcie w końcu spokój (1)

    Jak UG sprzedaje, by się rozwijać, to nikt nie marudzi, a jak to samo dzieje się w AWF, to wielka awantura. Studiowałem w tej uczelni i trzymam za nią kciuki, bo widać gołym okiem, że jest coraz ładniejsza, chociaż dzieje się to powoli.

    • 5 3

    • Pokusa

      Sprzedają nie na nowe sprzęty tylko na długi Rektora i Kanclerza oni nie dążą ku lepszemu tylko ku gorszemu

      • 2 2

  • Prywatne folwarki rektorów!!!

    To skandal, że publiczne uczelnie dysponujące "własnymi" terenami, które de facto są własnością Skarbu Państwa, mogą handlować nimi. Akademia Medyczna (GUMed), UG, PG i AWF, najatrakcyjniejsze tereny w mieście, sprzedaje się deweloperom, a forsa zasila kasy Szkół, zamiast wpływać do kas samorządów lub państwa! Prywatny folwark rektorów i senatów, przy którym może dochodzić do wielu malwersacji! Co zbędne, będącym na państwowym garnuszku uczelniom winno być zwracane Skarbowi.

    • 7 0

  • Pranie brudnych pieniedzy poprzez nieruchomosci.

    • 5 0

  • Mieszkańcy Gdańska będą pamiętali działania grupy PO kiedy przyjdą wybory

    i wywalą ich na wysypisko haniebnej historii a sądy Niepodległej Polski rozliczą grupę 3 rp !

    • 4 1

  • Gdańsk zasługuje na Patriotów Polskich we władzach

    a nie na liberalno lewacką grupę z 3 rp !

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane