Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowe mieszkania na wynajem w formule TBS powstaną na Ujeścisku

Krzysztof Koprowski
31 sierpnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (166)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne
Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29. Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29.

Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Miejska spółka TBS Motława zamierza wkrótce rozpocząć realizację inwestycji przy ul. CzłuchowskiejMapka. W dwóch połączonych ze sobą budynkach przewidziano łącznie 60 mieszkań na wynajem. Trwa przetarg na wykonawcę robót budowlanych.



Czy w Trójmieście powinno powstawać więcej mieszkań w formule TBS?

Nowa zabudowa przy ul. Człuchowskiej będzie dla miejskiego TBS-u powrotem do działań inwestycyjnych w tej części Gdańska. Ponad 10 lat temu wybudowała ona już bowiem po sąsiedzku dwa budynki.

Teraz dołączą do nich dwa kolejne budynki, które będą złączone ze sobą krótszą ścianą, tworząc tym samym zwartą pierzeję ul. Człuchowskiej.

Na wszystkich pięciu kondygnacjach nadziemnych przewidziano mieszkania - łącznie 60 lokali o powierzchni od ok. 37 m kw. (dwupokojowe) do ok. 58 m kw. (trzypokojowe) z balkonami lub ogródkami przydomowymi.

Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej. Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

proj. Meso Architekci

15 miesięcy na wykonanie wszystkich prac budowlanych



W obu budynkach znajdować się będą windy, które będą zjeżdżać do kondygnacji podziemnej, mieszczącej halę garażową na 21 pojazdów. Dodatkowo przewidziano 41 naziemnych stanowisk postojowych.

Inwestycja jest na etapie przetargu na wykonawcę robót budowlanych. Maksymalny termin na realizację obu połączonych ze sobą budynków wraz z zagospodarowaniem terenu wynosi 15 miesięcy od momentu udostępnienia placu budowy przez TBS.

O wyborze wykonawcy robót zdecydują kryteria:
  • najniższej ceny (85 proc.),
  • terminu udzielonej gwarancji i rękojmi na konstrukcję, izolację, pokrycie dachu (10 proc.),
  • terminu usług pielęgnacji zieleni (5 proc.).

7
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Zakończenie budowy osiedla przy Piotrkowskiej



Inwestycja miejskiej spółki TBS nie jest jedyną na Południu. W tym roku ogłoszony zostanie także przetarg na ostatni budynek osiedla przy ul. PiotrkowskiejMapka.

- Do końca roku planujemy ogłosić przetarg i rozpocząć budowę budynku mieszkalnego przy ul. Piotrkowskiej 62. Będzie to ostatni element naszego osiedla realizowanego od 2015 r. przy ul. Piotrkowskiej. W budynku będzie 30 mieszkań o łącznej powierzchni 1313 m kw. Realizacja potrwa 12 miesięcy i powinna zakończyć się w IV kw. przyszłego roku - zapowiada Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.

Opłaty i warunki najmu w TBS Motława



W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za m kw. kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Wysokość czynszu może ulec zmianie.

Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, internet itp.).

Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.

Mieszkania w standardzie TBS są wykańczane "pod klucz", umożliwiając niemal natychmiastowe zasiedlenie.

Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.

Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.

Miejsca

Zobacz także

TBS Motława i GTBS (28)

Opinie (166) 10 zablokowanych

  • 2022-08-31 10:12

    Klatki schodowe na poziomie -1? Serio nie da rady zaprojektować budynku trochę wyżej w stosunku do ulicy? (4)

    1 rok

    • 44 8

    • 2022-08-31 12:04

      dla starszych ludzi to Udogodnienie !!! (1)

      wiec tu nam nie smarcz.

      ---

      1 rok

      • 2 3

      • 2022-08-31 13:42

        już nie będą na drabinie schodzić po kartofle do piwnicy w podłodze

        przypomną im się szczenięce lata jak dostali kwaterę po niemcu i przeżyli szok cywilizacyjny

        1 rok

        • 2 3

    • 2022-08-31 11:14

      I to jeszcze do ulicy, która od 20 lat jest z płyt.

      1 rok

      • 6 1

    • 2022-08-31 10:47

      Nie

      czytelnik

      1 rok

      • 2 4

  • 2022-08-31 10:30

    Wykup (6)

    Kiedy będzie można wykupić mieszkanie TBS wynajmowane od kilkunastu lat?

    Wynajmujący od TBS Motlawa

    1 rok

    • 5 22

    • 2022-08-31 13:22

      Wtedy

      kiedy staniesz się udziałowcem.

      pi

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-08-31 11:16

      Czy najemca na wolnym rynku pyta wlasciciela kiedy moze wykupic mieszkanie?

      Ten by go chyba wysmial :D
      Tak prosze pana. Całe 600k i mieszkanie twoje :D
      Skad narodowo socjalistyczna postawa TBS'iarzy? Wynajmuja za stawki ponizej rynkowych przeciez.

      1 rok

      • 9 3

    • 2022-08-31 10:45

      wtedy jak będzie potrzeba wykonać duży remont (1)

      1 rok

      • 5 0

      • 2022-08-31 11:07

        albo jak bedzie zadluzone po uszy.

        1 rok

        • 2 2

    • 2022-08-31 11:07

      Jakie wykupic?

      Placisz za najem, a jak chcesz kupic mieszkanie to podpytaj czy koncza zabawe w wynajmowanie i nie chca mieszkania sprzedac. Tyle, ze moze sie okazać, ze ktos da wiecej niz ty i napytasz sobie biedy. Wiec lepiej siedz cicho i wynajmuj i tak po nizszej stawce niz rynkowa. A jak chcesz kupic mieszkanie to lepiej na wolnym rynku poszukaj.

      1 rok

      • 9 0

    • 2022-08-31 10:33

      nigdy

      1 rok

      • 19 3

  • 2022-08-31 12:38

    Cieszę się, że takie budynki powstają, ale szkoda, że z pięknych terenów, z których korzystali mieszkańcy SM Ujeścisko i SM Szadółki za chwilę nie zostanie nic. Mówię to czysto bezinteresownie - już się z tej betonozy wyprowadziłam...

    1 rok

    • 14 1

  • 2022-08-31 12:34

    Powodzenia z wydostaniem się z osiedla w godzinach szczytu.

    1 rok

    • 16 1

  • 2022-08-31 12:21

    nawalone bloków i tylko dwie wąskie drogi wyjazdowe XD

    1 rok

    • 9 1

  • 2022-08-31 11:23

    (1)

    ciekawe czy przewidywany jest remont tego odcinka człuchowskiej. Jazda tamtędy nie należy do najprzyjemniejszych. Jakość drogi pozostawia wiele do życzenia

    1 rok

    • 10 0

    • 2022-08-31 12:03

      No.To jest ciekawe.

      1 rok

      • 2 0

  • 2022-08-31 11:12

    kropla w morzu potrzeb... na szczęście są jeszcze duże osiedla typu Nowa Letnica, które nie straszą stawkami...

    1 rok

    • 3 7

  • 2022-08-31 10:49

    A gdzie jest...

    GTBS??? chyba nie ogarniają

    pejo

    1 rok

    • 7 2

  • 2022-08-31 10:40

    czynsze TBS

    czemu taka niesprawiedliwość w czynszach skoro działki wniesione sa przez miasto a koszt budowy w różnych dzielnicach jest podobny

    1 rok

    • 11 3

  • 2022-08-31 10:26

    Chyba

    że będą wybory, to niektórym oberwie się i bez kaucji i bez partycypacji jak to było do niedawna.

    pi

    1 rok

    • 8 2

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (28)

Najczęściej komentowane

Lechia Gdańsk - Arka Gdynia 2:1. Biało-zieloni na 1. miejscu. Camilo Mena bohaterem

Lechia - Arka 2:1. Bohater Mena LIVE!

Policjant szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję

Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję

więcej

Najczęściej czytane