- 1 Wieczny kłopot z dzielnicami: "na" czy "w" (179 opinii)
- 2 Jest reakcja na serię kolizji z tramwajami (107 opinii)
- 3 Pościg między autami na trzypasmówce (63 opinie)
- 4 Znów były wyścigi na al. Grunwaldzkiej (312 opinii)
- 5 108. urodziny najstarszej gdańszczanki (139 opinii)
- 6 Bezdomny bez pracy udawał inwestora (67 opinii)
Powstanie nowy plan zagospodarowania Ołowianki
Urzędnicy przystępują do opracowania nowego planu zagospodarowania dla północnej części Ołowianki. Bezpośrednią przyczyną jest potrzeba dopuszczenia rozbudowy i przebudowy nieużytkowanego budynku dawnej stacji transformatorowej na funkcje kulturalno-biurowe. Jednocześnie opóźnia się zagospodarowanie cypla na teren zieleni - niezbędne jest powtórzenie przetargu na wybór wykonawcy robót.
- Zmiana planu ma umożliwić m.in. zagospodarowanie i rewitalizację istniejącego budynku nastawni byłej stacji transformatorowej w kierunku wprowadzenia funkcji związanych z filharmonią oraz ustalenie docelowej lokalizacji koła widokowego - informowała podczas sesji Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańsk, jednostki odpowiedzialnej za sporządzanie planów zagospodarowania.
Temat ten nie wywołał żadnych kontrowersji, więc radni miasta jednogłośnie zagłosowali "za" rozpoczęciem prac planistycznych.
Kameralna sala i biura w dawnej stacji transformatorowej
Wspomniana stacja transformatorowa za sprawą zapisów nowego planu będzie mogła zostać rozbudowana poza obrys istniejącego budynku, na co zgodę wyraził konserwator zabytków.
Należy przy tym zwrócić uwagę, że jeszcze 10 lat temu filharmonia zamierzała całkowicie zrównać z ziemią ten budynek. Przyczyną był zły stan techniczny i trudności z dostosowaniem do nowej funkcji - dekadę temu planowano w tym miejscu dużą salę koncertową dla ponad 2 tys. widzów (obecna sala w głównym gmachu jest w stanie pomieścić ok. 750 - 985 osób w zależności od ustawienia sceny i widowni).
- W dotychczasowym planie miejscowym zawarta była informacja, że budynek nie jest zabytkowy. Filharmonia odkryła jednak, że budynek został wzniesiony w 1907 r. Z konserwatorem zabytków ustaliliśmy, że trzeba zachować obiekt oraz uzgodniliśmy jego docelowy kształt i wszystkie detale, a następnie wystąpiliśmy do miasta z wnioskiem o zmianę obecnego planu - informuje Mikołaj Dudkiewicz, rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
W budynku przewidziano kameralną salę koncertową oraz powierzchnie biurowe, które w całości zostaną tutaj przeniesione z gmachu głównego filharmonii. W budynku głównym przestrzeń po biurach zajmą natomiast nowe garderoby muzyków.
- Realizację inwestycji planujemy w oparciu o partnerstwo publiczno-prywatne. W tej chwili wykonujemy plan funkcjonalno-użytkowy - dodaje rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
Docelowa lokalizacja koła widokowego i skwer na cyplu
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dawnej transformatorowni znajduje się obecnie koło widokowe, które w nowym planie zostanie w pełni usankcjonowane ze wskazaniem ostatecznej, stałej lokalizacji. Na obecnym etapie nie wiadomo jeszcze czy obecna lokalizacja zostanie podtrzymana w planie.
Projekt planu będzie ponadto regulował formę zagospodarowania północnego cypla Ołowianki wraz z wyznaczeniem dojść do tego miejsca (teraz trzeba korzystać z gruntowej ścieżki wzdłuż płotu przepompowni ścieków).
Ponieważ funkcja ta jest zbieżna z obowiązującym planem, Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna rozpoczęła już poszukiwania wykonawcy, który podejmie się urządzenia tutaj skweru z elementami małej architektury.
Czytaj więcej:
Na Ołowiance powstanie aleja i tereny zielone
Przetarg na roboty budowlane został jednak unieważniony w całości mimo wskazania najkorzystniejszej oferty za ok. 2,08 mln zł (przy planowanym budżecie na ten cel ok. 1,63 mln zł).
- Uwzględniliśmy odwołanego jednego z oferentów w wyniku czego postępowanie przetargowe zostanie powtórzone. Do końca lipca planujemy je ponownie ogłosić. Prace będą mogły się rozpocząć dopiero po skutecznym wyłonieniu wykonawcy, który będzie miał cztery miesiące na ich realizację - informuje Agnieszka Klugmann, rzecznik GIWK.
Nowe plany zagospodarowania przestrzennego w Trójmieście
Kładka impulsem do rozwoju Siennej Grobli i Długich Ogrodów
Obie inwestycje z pewnością nigdy nie weszłyby w tak zaawansowany etap prac przygotowawczych, gdyby nie ciesząca się ogromną popularnością kładka przez Motławę. Na jej obecności korzystają również deweloperzy, którzy zaczęli inwestować na dotychczas zdegradowanych terenach Długich Ogrodów i Siennej Grobli.
Pierwszą, oddaną już do użytku inwestycją, jest osiedle Riverview (deweloper Vastint) w rejonie ul. Angielska Grobla, Na Stępce i Dziewanowskiego. Oprócz mieszkań, przestrzeni biurowej i lokali handlowo-usługowych, wykonano tutaj ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną z okazałymi drzewami pomiędzy budynkami.
Firma Vastint nie zamierza jednak opuszczać tej części Gdańska, a wręcz przeciwnie - na jej zlecenie prowadzone są prace archeologiczne na terenie dawnych zakładów mięsnych. Docelowo powstać ma tutaj kolejne osiedle, liczące ok. 700 mieszkań.
Czytaj też:
Rzeźba z XVIII w. w fundamentach dawnych zakładów mięsnych
Po sąsiedzku względem Riverview realizowane jest też osiedle Angielska Grobla (PB Górski). Zakończenie prac przy budynku położonym najbliżej ulicy o tej samej nazwie planowane jest w pierwszym kwartale przyszłego roku.
Zdecydowanie najbardziej wysuniętą na północ inwestycją po tej stronie Motławy jest osiedle Nadmotławie (Robyg) przy ul. Sienna Grobla. Deweloper obecnie skupia się na realizacji budynków od strony wspomnianej Motławy, ale w przyszłości nowe budynki będą sięgać także Martwej Wisły.
Czytaj też:
Nowe mieszkania w bliskim sąsiedztwie Śródmieścia Gdańska
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (162) 3 zablokowane
-
2020-07-30 12:09
Uchwała krajobrazowa obowiązuje tylko tych, których nie stać na znajomości :) Jak widać, każdą uchwałę da się obejść.
- 0 0
-
2020-07-30 12:08
Dobrze rozumiem, że szpetota reklamowa tam zostanie tylko dlatego, że w tej ruderze będzie "kameralna sala" koncertowa? Przecież to jest jawne obejście przepisów. I co teraz, miasto będzie tłumaczyło, że ten wielki logotyp jest cacy, bo obok są nutki i dlatego to nie jest reklama? Parodia!
- 0 0
-
2020-07-30 11:58
To jest mega sprytne! Zachowają ten ceglany kloc tylko po to, żeby dalej wisiało tam przeogromne logo sponsora. Nawet w artykule piszą, że to niezgodne z uchwałą krajobrazową, ale jak widać nikogo to nie obchodzi :)
- 0 0
-
2020-07-30 11:51
Czylitak
Czyli będzie tak tej rudery nie zburzą, powieszą na nim ogromne płachty z nutkami i stwierdzą, że to wcale nie jest reklama, bo nie. Dlatego takie kilkudziesięciometrowe potworki z logotypami sponsorów będą wisiały, mimo że nie mogą. Bo wiadomo uchwałę krajobrazową muszą przestrzegać tylko lokalne piekarnie i sklepy spożywcze. A jak ktoś ma kasę, kolegę w urzędzie albo i to i to no to się już jakieś obejście znajdzie ;)
- 0 0
-
2020-07-30 11:45
Haha
Czy ja dobrze widzę, że to kolejne miejsce, gdzie nie przestrzega się nowej, wspaniałej uchwały krajobrazowej? Czy może ktoś po prostu znalazł furtkę w tym papierku pisanym na kolanie, bo absolutnie by mnie to nie zdziwiło...
- 0 0
-
2020-07-23 17:07
Ciekawe, czy "przy okazji" nie wróci pomysł zasypania Kanału na Stępce???
Bo już kiedyś takie rozwiązania rozważano.
W królestwie deweloperów wszystko jest możliwe...- 0 0
-
2020-07-22 09:00
CBA do Biura Rozwoju
Cudowne expresowe zmiany MPZ Jelitkowo, i inne.
- 0 0
-
2020-07-22 06:30
Kiedy CBA zawita w Biurze Rozwoju Gdańska
Jak długo będą dewastować mój Gdańsk. Koszmar mieszkań na wynajem. Stada dziadostwa ciągnąca walizki na kółkach wali jak pszczoły do ula zbudowanego przez developerów za zgodą skorumpowanych urzędników.
- 2 0
-
2020-07-20 08:25
Tanizna elewacyjna (2)
Górski i Robyg powinni mieć zakaz budowania w tych lokalizacjach.
Wygląd tych elewacji typu taniej się nie da pozostawia wiele do życzenia. Dobry przykład dał Vastint: całe osiedle w elewacji ceglanej - to robi wrażenie.- 26 6
-
2020-07-21 11:18
Ja nie znosze w Gdańsku tej rdzawej cegły
Lubie tylko dzielnice Przymorskie gdzie cegły nie ma. Materiał ewidentnie pruski, ponury, garnizonowo-wojskowy. Ewentualnie biedota w czynszówkach miejskich
- 0 1
-
2020-07-20 15:22
Gorski to ten co kupil pks Gdańsk?
- 2 0
-
2020-07-20 08:14
Ok ale czemu biura? (2)
Niech powstanie restauracja, typu jadlodajnia. Wlascicilem niech bedzie miasto Gdansk. Manadzer z pensja uzależniona od rentownosci knajpy...
- 7 9
-
2020-07-21 11:15
Miasto nie może prowadzić biznesów
Zgodnie z ustawą samorządową. Dlatego tyle miejskich spółek i spółeczek jest...
- 0 0
-
2020-07-20 17:01
Skoro masz pomysł na biznes, to na co czekasz?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.