• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Powstanie nowy plan zagospodarowania Ołowianki

Krzysztof Koprowski
20 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Liczniki czasu sposobem na "uciekającą kładkę"?
Granice planu obejmują północną część Ołowianki, na cyplu której planowany jest teren zieleni. Granice planu obejmują północną część Ołowianki, na cyplu której planowany jest teren zieleni.

Urzędnicy przystępują do opracowania nowego planu zagospodarowania dla północnej części OłowiankiMapka. Bezpośrednią przyczyną jest potrzeba dopuszczenia rozbudowy i przebudowy nieużytkowanego budynku dawnej stacji transformatorowej na funkcje kulturalno-biurowe. Jednocześnie opóźnia się zagospodarowanie cypla na teren zieleni - niezbędne jest powtórzenie przetargu na wybór wykonawcy robót.



Czy kładka na Ołowiankę sprawiła, że częściej odwiedzasz to miejsce?

Uchwałę o przystąpienie do zmiany obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podjęto na sesji pod koniec maja br.

- Zmiana planu ma umożliwić m.in. zagospodarowanie i rewitalizację istniejącego budynku nastawni byłej stacji transformatorowejMapka w kierunku wprowadzenia funkcji związanych z filharmonią oraz ustalenie docelowej lokalizacji koła widokowego - informowała podczas sesji Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańsk, jednostki odpowiedzialnej za sporządzanie planów zagospodarowania.
Temat ten nie wywołał żadnych kontrowersji, więc radni miasta jednogłośnie zagłosowali "za" rozpoczęciem prac planistycznych.

Granice planu, który jest obecnie w toku sporządzania. Granice planu, który jest obecnie w toku sporządzania.

Kameralna sala i biura w dawnej stacji transformatorowej



Wspomniana stacja transformatorowa za sprawą zapisów nowego planu będzie mogła zostać rozbudowana poza obrys istniejącego budynku, na co zgodę wyraził konserwator zabytków.

Należy przy tym zwrócić uwagę, że jeszcze 10 lat temu filharmonia zamierzała całkowicie zrównać z ziemią ten budynek. Przyczyną był zły stan techniczny i trudności z dostosowaniem do nowej funkcji - dekadę temu planowano w tym miejscu dużą salę koncertową dla ponad 2 tys. widzów (obecna sala w głównym gmachu jest w stanie pomieścić ok. 750 - 985 osób w zależności od ustawienia sceny i widowni).

  • Nastawnia dawnej stacji transformatorowej od lat zakryta jest płachtami reklamowymi (niezgodnymi z uchwałą krajobrazową).
  • Nastawnia dawnej stacji transformatorowej od lat zakryta jest płachtami reklamowymi (niezgodnymi z uchwałą krajobrazową).
  • Stacja transformatorowa od strony Kanału Na Stępce.
- W dotychczasowym planie miejscowym zawarta była informacja, że budynek nie jest zabytkowy. Filharmonia odkryła jednak, że budynek został wzniesiony w 1907 r. Z konserwatorem zabytków ustaliliśmy, że trzeba zachować obiekt oraz uzgodniliśmy jego docelowy kształt i wszystkie detale, a następnie wystąpiliśmy do miasta z wnioskiem o zmianę obecnego planu - informuje Mikołaj Dudkiewicz, rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
W budynku przewidziano kameralną salę koncertową oraz powierzchnie biurowe, które w całości zostaną tutaj przeniesione z gmachu głównego filharmonii. W budynku głównym przestrzeń po biurach zajmą natomiast nowe garderoby muzyków.

- Realizację inwestycji planujemy w oparciu o partnerstwo publiczno-prywatne. W tej chwili wykonujemy plan funkcjonalno-użytkowy - dodaje rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
Plan zagospodarowania będzie regulował też docelowe usytuowanie koła widokowego. Plan zagospodarowania będzie regulował też docelowe usytuowanie koła widokowego.

Docelowa lokalizacja koła widokowego i skwer na cyplu



W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dawnej transformatorowni znajduje się obecnie koło widokowe, które w nowym planie zostanie w pełni usankcjonowane ze wskazaniem ostatecznej, stałej lokalizacji. Na obecnym etapie nie wiadomo jeszcze czy obecna lokalizacja zostanie podtrzymana w planie.

Projekt planu będzie ponadto regulował formę zagospodarowania północnego cypla OłowiankiMapka wraz z wyznaczeniem dojść do tego miejsca (teraz trzeba korzystać z gruntowej ścieżki wzdłuż płotu przepompowni ścieków).

Ponieważ funkcja ta jest zbieżna z obowiązującym planem, Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna rozpoczęła już poszukiwania wykonawcy, który podejmie się urządzenia tutaj skweru z elementami małej architektury.

Czytaj więcej:

Na Ołowiance powstanie aleja i tereny zielone



  • Wizualizacja zagospodarowania terenu zieleni na cyplu.
  • Wizualizacja zagospodarowania terenu zieleni na cyplu.
  • Obecny wygląd północnej części Ołowianki.
Przetarg na roboty budowlane został jednak unieważniony w całości mimo wskazania najkorzystniejszej oferty za ok. 2,08 mln zł (przy planowanym budżecie na ten cel ok. 1,63 mln zł).

- Uwzględniliśmy odwołanego jednego z oferentów w wyniku czego postępowanie przetargowe zostanie powtórzone. Do końca lipca planujemy je ponownie ogłosić. Prace będą mogły się rozpocząć dopiero po skutecznym wyłonieniu wykonawcy, który będzie miał cztery miesiące na ich realizację - informuje Agnieszka Klugmann, rzecznik GIWK.

Nowe plany zagospodarowania przestrzennego w Trójmieście


Kładka na Ołowiankę ożywiła obszar po drugiej stronie Motławy, który dotychczas był pomijany przez spacerowiczów. Kładka na Ołowiankę ożywiła obszar po drugiej stronie Motławy, który dotychczas był pomijany przez spacerowiczów.

Kładka impulsem do rozwoju Siennej Grobli i Długich Ogrodów



Obie inwestycje z pewnością nigdy nie weszłyby w tak zaawansowany etap prac przygotowawczych, gdyby nie ciesząca się ogromną popularnością kładka przez Motławę. Na jej obecności korzystają również deweloperzy, którzy zaczęli inwestować na dotychczas zdegradowanych terenach Długich Ogrodów i Siennej Grobli.

Pierwszą, oddaną już do użytku inwestycją, jest osiedle Riverview (deweloper Vastint) w rejonie ul. Angielska Grobla, Na Stępce i DziewanowskiegoMapka. Oprócz mieszkań, przestrzeni biurowej i lokali handlowo-usługowych, wykonano tutaj ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną z okazałymi drzewami pomiędzy budynkami.

Firma Vastint nie zamierza jednak opuszczać tej części Gdańska, a wręcz przeciwnie - na jej zlecenie prowadzone są prace archeologiczne na terenie dawnych zakładów mięsnychMapka. Docelowo powstać ma tutaj kolejne osiedle, liczące ok. 700 mieszkań.

Czytaj też:

Rzeźba z XVIII w. w fundamentach dawnych zakładów mięsnych



  • Osiedle Riverview (Vastint)
  • Osiedle Riverview (Vastint)
  • Osiedle Angielska Grobla (PB Górski).
  • Osiedle Angielska Grobla (PB Górski)
  • Osiedle Nadmotławie (Robyg)
  • Osiedle Nadmotławie (Robyg)
Po sąsiedzkuMapka względem Riverview realizowane jest też osiedle Angielska Grobla (PB Górski). Zakończenie prac przy budynku położonym najbliżej ulicy o tej samej nazwie planowane jest w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Zdecydowanie najbardziej wysuniętą na północ inwestycją po tej stronie Motławy jest osiedle Nadmotławie (Robyg) przy ul. Sienna GroblaMapka. Deweloper obecnie skupia się na realizacji budynków od strony wspomnianej Motławy, ale w przyszłości nowe budynki będą sięgać także Martwej Wisły.

Czytaj też:

Nowe mieszkania w bliskim sąsiedztwie Śródmieścia Gdańska



Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (162) 3 zablokowane

  • Super wiadomość (1)

    Niech budują, budują ile wlezie, nawet 300m w górę!

    • 22 38

    • A dlaczego nie 1000 m to byłoby najwyższe na świecie

      • 2 2

  • Posmarowane dogadane. (8)

    Jak słyszę panią DT i teksty typu " nasze rozwiązania są optymalne" lub " nikt nie wniosi protestów" to znaczy że jest grubo.

    • 65 32

    • Oczywiście

      masz na to oskarżenie dowody. Radzę udać się z nimi do prokuratury.

      • 5 2

    • Dzwoń od razu (3)

      do tow. z PiS-u, niech nadadzą "bieg sprawie" Bedzie miała o czym Holecka mędzić

      • 13 9

      • Co tu ma PiS do rzeczy? (2)

        • 8 9

        • Hejt (1)

          • 3 4

          • tjam, racja

            ...szczególnie "posmarowane dogadane"

            • 1 2

    • byłem wieloktotnie na radzie miasta i głosowaniach

      i tak jest że są spojrzenia na siebie i uśmiech. wszystko przechodzi jednogłośnie. Drobne uwagi dokładnie wyreżyserowane. Widać po protestach mieszkańców jak są odrzucane, bez podania racjonalnej argumentacji. Tak tu pis by się przydał, aby sprawdzić ten "mechanizm". Ponieważ BRG podlega prezydentce to mieli by na nią kilka haków.

      • 7 8

    • Masz takie przemyślenia w przerwie na budowie? (1)

      • 5 3

      • Przerwa śniadaniowa

        ...bułka z musztardą !

        • 4 3

  • (2)

    I znowu pod dewelopera by mógł więcej za metr brać ! Przez lata nic ale jak apartamenty to miasto rewitalizuje tereny i ktoś powie że nie ma układów z deweloperami !

    • 9 7

    • To miasto nie jest dla gdańszczan (1)

      Tu liczą się tylko "inwestorzy" i Skandynawowie wynajmujący "kameralne apartamenty" po 300 zł za dobę. Nie cierpię tych władz Gdańska, które mają nas gdzieś!

      • 3 5

      • Nikt Ciebie tu nie trzyma!
        Jedź tam gdzie miasto jest dla "miastowych"; np do Mławy, Bartoszyc czy Siedlec.

        • 4 2

  • co to za mowa?

    Rewitalizacja "...w kierunku wprowadzenia funkcji związanych z filharmonią"

    Proszę się wyrażać, pani dyrektorko!

    • 6 4

  • Brawo, kolejne betonowe klocki. (3)

    • 33 44

    • Uprzejmie zwracam uwagę,

      że Gdańsk to miasto, w którym mieszka tysiące ludzi a ci wolą mieszkać w "betonowych klockach" niż w ziemiankach otoczonych zielenią. Dziwne prawda?

      • 9 3

    • zamiast z betonu mają budować gliny i trzciny jak w średniowieczu?

      • 9 1

    • czytałeś artykuł ?

      • 8 1

  • Skąpo z tą zielenią...

    To co zrobili na wyspie spichrzów to błąd urzędników

    • 10 7

  • Znow pod dewelopera

    • 18 7

  • pytanie zasadnicze

    Dla kogo ten teren jest lub ma być przeznaczony (ale tak realnie a nie na dziś). w filharmonii jest sakla łącznie z zapleczem, Nieduże to, ale dla laika funkcjonalne, Pomieszczeń dla artystów zawsze jest za mało, kamienna grobla, świetne miejsce do życia, tylko jak tam ściągnąć młodych ludzi ( wydawać by się mogło -wybudujcie mieszkania komunalne, przyjdą młodzi, będą dzieci -tylko gdzie praca(w Warszawie?, czy Berlinie?). Lepiej było za byłego prezydenta sprzedać teren developerom - niech buduje co chce dla... zamożnych oczywiście Polaków, gdańszczan. Jaka wizja Gdańska, tego miejsca...może by nową opere postawić ( stara troche cuchnie końskim łajnem- po to była zresztą budowana)

    • 8 5

  • Kładka fajna sprawa.

    Chodze z jolasia przez nią na browary i lody.

    • 19 8

  • My siem już z paniom Szefowom dogadaly (1)

    ustalenia były takie, jak ze Ś.P. Szefem, przejmujemy za złotóweczkę i dajemy po apartamencie komu czeba.

    • 51 39

    • Masz na myśli respiratory od handlarza bronią?

      • 13 12

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane