Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu

Katarzyna Moritz
10 grudnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (338)
Najnowszy artykuł na ten temat 2000 proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste w Gdańsku
Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste. Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy zobacz na mapie Gdańska. Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.



Czy stadion rzeczywiście podniósł wartość działek w Letnicy?

Właściciele jednej z firm, działającej w branży kosmetycznej, której siedziba znajduje się w Letnicy, nie mogli uwierzyć swoim oczom, gdy otrzymali decyzję o zmianie stawek opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Spodziewali się wzrostu stawek, ale nie takiego.

- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).

Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.

- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.

Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.

- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.

Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.

Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.

Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.

Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.

Zobacz także

podwyżka stawek za użytkowanie wieczyste 2011 (7)

Opinie (338) ponad 10 zablokowanych

  • 2012-12-10 09:43

    za mało pomników w Gdańsku

    stadion to kosztowny pomnik czynu. A firmy okoliczne dostają jak nie pałą to kijem. Kiedy zniknie chory twór użytkowanie wieczyste, dlaczego nie można uwłaszczyć gruntów związanych z działalnośćią gospodarczą.

    aqq

    11 lat

    • 9 1

  • 2012-12-10 09:51

    ciekawe ile wzrósł podatek (1)

    najbliżej położonym obiektom tj III US na Żaglowej ?
    Zaraz się okaże, że Ci co pod niego podlegają, przy rozliczeniu rocznym obligatoryjnie zostawią tam 1%.

    ...ech

    11 lat

    • 8 0

    • 2012-12-10 17:18

      Urząd Skarbowy jako jednostka budżetu państwa nie płaci podatków.

      yusek

      11 lat

      • 0 0

  • 2012-12-10 09:53

    Te podwyżki są głęboko uzasadnione!

    Pewnie Pawka chce opchnąć te tereny któremuś z kumpli-developerów, więc trzeba najpierw wykurzyć dotychczasowych najemców.

    zgred

    11 lat

    • 15 1

  • 2012-12-10 10:02

    Panie Piotrowski (ja powołuję rzeczoznawcę, oczywiście że niezależnego, skąd to pytanie??)

    który orzeknie, że podatek od głupoty i indolencji urzędasów samorządowych wynosi 10.000zł rocznie...Pan zapłaci dwukrotność tej kwoty; niech pan zgadnie dlaczego? :)

    11 lat

    • 9 1

  • 2012-12-10 10:11

    Ko,ko,ko,ko

    euro spoko...

    i na co wam było,lemingi

    11 lat

    • 8 0

  • 2012-12-10 10:12

    Wartość gruntu wzrosła nie z powodu jakiegoś stadionu

    ale 5000 ton ziemi z HCB przytarganej tutaj przez
    prezesa Pusza aż hen z dalekiej Ukrainy

    A1

    11 lat

    • 12 1

  • 2012-12-10 10:20

    Viva la Budyń

    :)

    mmgggg

    11 lat

    • 11 0

  • 2012-12-10 10:30

    Niedługo będziecie boso chodzić.

    Z czego tu mają być pieniądze ???

    Rzekomy wzrost był widoczny dzięki kredytom mieszkaniowym, wyprzedaży majątku, zaciąganiu długów przez Państwo.

    Plus dopłaty z U.E , które nam dawano dla zmyłki.

    Jesteśmy dziadami.

    I nic z tym nie zrobicie. Trzeba było myśleć.

    Darius Salamon von Danzig

    11 lat

    • 12 0

  • 2012-12-10 10:30

    TO DLATEGO STADIONU (1)

    Nie budowano w szczerym polu.
    Nie byłoby kogo łupić.

    kibic

    11 lat

    • 12 1

    • 2012-12-10 10:33

      ależ wybudowano. Przy takiej "polityce" miasta

      niedługo będzie...

      Gdański układ (którego nie ma)

      11 lat

      • 3 0

  • 2012-12-10 10:32

    Adamowicz i Lisicki powinni natychmiast odejść. (3)

    Władzę w mieście i Polsce, powinien przejąć człowiek z głową do interesów. Najlepiej byłoby go uczynić królem a resztę tałatajstwa rozpędzić.

    D.S.v.D

    11 lat

    • 18 2

    • 2012-12-10 10:34

      Masz na myśli pana prezesa Marcina Plichtę (1)

      pisząc enigmatycznie "powinien przejąć człowiek z głową do interesów"??

      A1

      11 lat

      • 2 1

      • 2012-12-10 22:05

        Niekoniecznie Plichta.

        Człowiek z głową do interesow i z/o wysokim morale .

        Człowiek , w którym Bóg ma upodobanie.

        Darius Salamon von Danzig

        11 lat

        • 0 0

    • 2012-12-11 00:30

      hehehehe

      toz to dwa najlepsze łby do interesow

      L

      11 lat

      • 1 0

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (7)

Najczęściej komentowane

Dwa osiedla obok siebie bez połączenia drogowego. Zaskakujące ustalenia planów

Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi

Drogie auta będą jeszcze droższe, a tanie... znikną z rynku

Drogie auta będą jeszcze droższe

więcej

Najczęściej czytane