• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Puste lokale w budynku gdyńskiego dworca

Patryk Szczerba
23 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Pasaż łączący Dworzec PKP z Dworcem Podmiejskim pozostaje pusty. Pasaż łączący Dworzec PKP z Dworcem Podmiejskim pozostaje pusty.

Siedem lokali znajdujących się w pasażu pomiędzy dworcem PKP i dworcem podmiejskim zobacz na mapie Gdyni w Gdyni pozostaje pustych. - Szykujemy ofertę, rozmawiamy z potencjalnymi zainteresowanymi - odpowiadają przedstawiciele PKP, unikając konkretów.



  1. Przypomnijmy, że dworzec PKP w Gdyni został wyremontowany kosztem 40 mln zł na Euro 2012. Prace trwały dwa lata, odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale.
  2. Po kilku miesiącach okazało się, że na dworcu nie da się niczego kupić ani nigdzie zjeść, a większość lokali stoi pustych. Do otworzenia punktu w obiekcie przymierzał się McDonald's i Rossmann, ale podróżni wciąż musieli obserwować tygodniami puste witryny.
  3. Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Bar z jedzeniem po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył do salonów prasowych innych punktów gastronomicznych, kawiarni, punktu bukmacherskiego, kantoru, sklepu z płytami czy drogerii Rossmann. Przedstawiciele PKP nie ukrywali radości, że wynajęto już 90 proc. powierzchni.


Jak często kupujesz produkty lub jadasz na dworcach?

Obecnie znowu sytuacja nie jest najlepsza. W środku w obiekcie pozostały obiekty sieciowe, jeden z lokali zajmuje tzw. biuro dworca. Na dole znajdują się zaś pomieszczenia Teatru Gdynia Główna.

Tyle że w zewnętrznym pasażu handlowym, łączącym dworzec PKP z dworcem podmiejskim, jest siedem pustych lokali. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Dworzec PKP w Gdyni: w środku zapełniony, na zewnątrz pustki



Nie da się ukryć, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu.

O tym, że była prowadzona działalność informują szyldy. PKP reklamuje też lokal na wynajem. O tym, że była prowadzona działalność informują szyldy. PKP reklamuje też lokal na wynajem.
Przedstawiciele PKP informują, że w tym roku działalność na gdyńskim dworcu zakończyło czterech najemców.

- Obecnie na dworcu w Gdyni znajduje się siedem wolnych lokali handlowo-usługowych. W tym roku zakończyły się umowy na wynajem czterech lokali - mówi Aleksandra Grzelak z wydziału prasowego PKP S.A.

Wysokie stawki czynszu przeszkodą?



Nietrudno domyślić się, że jednym z powodów są stawki czynszu. Gdy otwierano dworzec w 2012 roku, stawki miały dochodzić nawet do 1 tys. złotych za metr kwadratowy wynajmu powierzchni za miesiąc.

Próbowaliśmy ustalić, jak sytuacja wygląda obecnie. Niestety, numer podany na witrynie jednego z lokali dworca był nieaktywny. Pod innym numerem, uzyskanym przez nas w warszawskiej centrali firmy, nie udało się nam przez dwa dni z nikim skontaktować.

Jedno jest pewne: za wysokość stawek odpowiada m.in. klasa dworca. Warto pamiętać, że dworzec w Gdyni - podobnie jak w Gdańsku - w hierarchii PKP jest klasyfikowany jako obiekt premium, który stanowi ważny węzeł komunikacyjny i oferuje pasażerom gastronomię i usługi. To powoduje, że ceny rosną, a jednocześnie lokale świecą pustkami.

Czy jest szansa, że najemcy się jednak pojawią?

- Jeszcze w tym roku planujemy ogłoszenie postępowań na wybór nowych najemców. Obecnie prowadzimy również rozmowy z podmiotem zainteresowanym wynajmem dwóch lokali w pasażu - odpowiada Aleksandra Grzelak.

Miejsca

Opinie (245) 10 zablokowanych

  • lokale powinny być popularne przez pis
    bo wolno im być otwartymi w niedziele
    jak za małe to kilka połączyć

    • 1 1

  • Mieszkam od 10 lat w Trójmieście... (2)

    ...na początku Gdynia, później Gdańsk i niestety w Gdyni jest marazm. Ma to swoje plusy, dalej jest spokojnym, świetnym miejscem do mieszkania ale do pracy i robienia biznesu na tle dynamicznie rozwijającego się Gdańska coraz mniej.

    • 26 1

    • Mieszkać też lepiej w Gdańsku

      Bliżej do pracy, taniej, więcej parków, sklepów, wydarzeń

      • 4 0

    • To wracaj do Bartoszyc

      • 2 8

  • Gdynia (5)

    Gdynia upada i tyle.

    • 107 64

    • i dlatego Gdynia od 20 lat jest w czołówce rankingów (4)

      no ale prezes wydał polecenie że białe jest czarne a Polska, najlepiej rozwijające się państwo w rejonie, jest według prezesa w ruinie

      • 15 21

      • (3)

        Jakie to niby rankingi?

        • 15 9

        • odsyłam na strony GUS (1)

          każdy może sobie sprawdzić
          a gdynianie nie muszą bo wiedzą jak jest
          i śmieją się z pisowskich trolli piszących że białe jest czarne

          • 14 9

          • No i na tych stronach gus strasznie słabo Gdynia wypada

            • 7 2

        • Rankingi lemingów...

          .... którym do szczęścia wystarczy koncert na Skwerze i zapiekanka w Infokiosku.
          Gdynia jest tak dynamiczna, tak nowoczesna, tak intelektualna, że padły w niej prawie wszystkie księgarnie. Za to pełno jest jedno sezonowych knajp, zazwyczaj noszących się z włoska, w których serwują gooo.no warte żarcie zwane "momemntami".
          Gdynia jest tak żałosna i sztuczna jak pseudomarynistyczny wystrój Kontrastu czy Tawerny Orłowskiej.

          • 12 5

  • Gdynia upada.

    Stracila swoją szansę z pocz. lat 90tych. Niedlugo to bedzie troche wieksza Koscierzyna

    • 22 0

  • Model portugalski w centrum i przy dworcach ma być cicho

    • 3 0

  • Do autora

    Budowa, nadzór tej budowy, proces komercjalizacji i podpisywanie umów najmu na tym dworcu, który miał miejsce w okresie 2012-2013 to jest sprawa tak śmierdząca, że prokuratura miała by roboty na kilka lat. Lokale, które Pan opisał w momencie wybudowania nie miały nawet wentylacji, więc nie nadawały się do żadnej działalności. Umowy w PKP były podpisywane w trybie konkursowym gdzie najemcy często nie mając wiedzy lub z normalnej bezmyślności licytowali stawki faktycznie do blisko 1 tys/m2/rocznie a zwykły rachunek ekonomiczny jasno wskazywał, że te biznesy nie pójdą. PKP zależalo tylko na stawce a nie na tym by dworzec był należycie wynajęty, lokale miały obłożenie klientów a biznes opłacał się najemcom. Liczyły się tylko przychody pkp. poza tymi lokalami na zewnątrz również w budynku były lokale, które z mocy przepisów mimo, że były wystawione na wynajem, nie można było w nich prowadzić działalności. Totalna amatorszczyzna, brak dbania o mienie i pieniądze firmy oraz najemców. Syf. I teraz tak to wygląda jak wygląda. Za najem odpowiada centrala w Warszawie, to do nich należy uderzać ale to co tam się działo (na dworcu) kilka lat temu to efekt zaniedbań zarówno w Warszawie jak i w Dyrekcji w Gdańsku.

    • 11 0

  • Rada dla szambelanów PKP , są dwa rozwiązania .. (1)

    ...tej patowej sytuacji.
    1) modlitwa
    2) obnizenie cen najmu i dostosowanie do realiów rynkowych

    • 10 0

    • Dobre

      • 1 0

  • Byłem raz po raz ostatni (2)

    Raz byłem tam i kółka od walizki odpadły. Ktoś wymyślił aby tam położyć bruk po którym ciężko iść, tym bardziej cokolwiek po nim toczyć.

    • 23 1

    • Walizki to się nosi - towarzyszu ! Kostka jest bardzo dobra, gdy w zimie jest ślisko i się nie wywalisz.. (1)

      • 0 8

      • Fajnie też chodzi kobietom się w wysokich obcasach!

        • 5 0

  • Kasa

    Ludzie to sa urzednicy jeszcze oskarza ich ze zamaly czynsz bo to centrum dworzec premium .Lepiej kase brac nic nie robic jak przyjdzie kontrola to sie powie ze nie wynajete bo remont bedziemy robic ?A kiedy ten remont a wtedy jak centrala na niego da czyli w jakiejś przyszlosci zawsze winni ci inni .Monopoliści tacy jak spólki skarbu panstwa nic nie musza oni moga bo nie maja konkurencji a jak sie nie zarabia i grozi plajta to kolesie z rzadu dadza kase na ratowanie z budzetu.

    • 3 0

  • Aż ręce opadają (1)

    Po prostu de.ile rządzą światem. Społeczeństwo posunęłu się za daleko w niektórych kwestiach i dlatego bardziej liczy się dobrobyt jednostek niż faktyczna korzyść społecna. Tak zarządcy dworca biorą kasę i mówią że nie ma chętnych Nikt im za to głowy nie urwie Zamiast wykorzystać przestrzeń, dać innym zarobić a paseżom możliwość skorzystania z usług lepiej utrzymywać dworzec wątpliwej jakości i brac pieniądze za nic. Z tego co pamiętam to na dworcu powstalo specjane stanowisko sluzace m. in. poszukiwaniu najemców....

    • 7 0

    • A ceny za wynajem nie pozwalają na wynajem normalnym przedsiebiorcom

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane