• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rusza budowa kompleksu biurowego w Oliwie

Michał Stąporek
31 marca 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Biurowiec Olivia Gate (narożny budynek na pierwszym planie), którego budowa ruszy wiosną, jest pierwszym elementem większego kompleksu biurowego Olivia Business Centre, którego powstanie rozłożono na kilka lat. Biurowiec Olivia Gate (narożny budynek na pierwszym planie), którego budowa ruszy wiosną, jest pierwszym elementem większego kompleksu biurowego Olivia Business Centre, którego powstanie rozłożono na kilka lat.

Rusza budowa pierwszego biurowca, który będzie częścią ogromnego kompleksu biurowego w Oliwie. Deweloperem jest spółka trójmiejskiego biznesmena Macieja Grabskiego.



Inwestycja realizowana jest przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska, tuż obok Hali Olivia, na działce, jaką spółka związana z Maciejem Grabskim uzyskała od miasta w ramach programu mieszkania za grunt.

Budynek Olivia Gate, którego budowa ruszy w ciągu dwóch miesięcy, będzie mieć siedem kondygnacji naziemnych i dwie podziemne. W parkingu podziemnym będą miejsca dla 420 aut. Budynek zaprojektowało biuro Konior & Partners z Brukseli, które jest m.in. autorem projektów kilkunastu biurowców i parków biurowych w Warszawie.

W biurowcu będzie 18 tys. m kw, powierzchni użytkowej. Dla porównania: tyle samo ma znajdujący się w śródmieściu Gdańska Zieleniak, natomiast w zlokalizowanych po przeciwnej stronie torów kolejowych pięciu biurowcach kompleksu Arkońska Business Park jest 26,5 tys. m kw. biur.

Czy deweloper znajdzie najemców na tak dużą powierzchnię? - Mamy podpisane już pierwsze listy intencyjne, a rozmawiamy z najemcami zainteresowanymi wynajęciem ponad połowy biurowca, czyli ok. 10 tys. m kw. powierzchni użytkowej - mówi Maciej Kotarski z firmy TPS, dewelopera biurowca. - Jak tylko znajdziemy chętnych na większą cześć Olivia Gate, rozpoczniemy budowę kolejnego budynku z kompleksu Olivia Business Centre.

Budowa biurowca Olivia Gate jest bowiem pierwszym etapem powstawania ogromnego jak na trójmiejskie warunki centrum biurowego Olivia Business Centre. Kompleks, którego budowę rozłożono w czasie, docelowo ma mieć aż 120 tys m kw. powierzchni. Poza biurami mają się w nim znaleźć lokale usługowe - banki, sklepy, restauracje.

- W mojej ocenie nie ma dziś problemów ze znalezieniem najemców na nowoczesną powierzchnię biurową w Trójmieście. Zwłaszcza, że ten budynek jest zlokalizowany w doskonałym miejscu: przy głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta i przy Uniwersytecie Gdańskim - argumentuje Tomasz Ruzik z biura nieruchomości Ober Haus. - Sporo jednak zależy od ceny, jaką za wynajem zażąda deweloper. Dziś wyjściowe stawki w najlepszych budynkach biurowych wynoszą od 15 do 17 euro za metr kwadratowy.

Budynek Olivia Gate ma być gotowy we wrześniu 2011 roku.

Miejsca

Opinie (185) ponad 10 zablokowanych

  • W gdańsku bezrobocie coraz większe, mało inwestycji (takich dla wszystkich ludzi a nie C. H.) a chcą budować budynki ze słowem (2)

    biznes w nazwie. Dziwnie to brzmi. A wygląda jeszcze gorzej. Te szkło i stal w kształcie kloców za kilka lat będą tylko drażnić. W coraz mniej pięknym Gdańsku brakuje utalentowanych architektów ?
    Albo ci utalentowani nie mają znajomości. Przy użyciu linijki i ekierki to każdy może sobie taki biznes-biurowiec zaprojektować.

    • 9 12

    • Dziwnie pojęty prestiż buduje się poprzez zatrudnienie zagranicznego architekta...

      • 2 0

    • spiepszaj dziadu do polnocnej korei!

      • 2 1

  • zacznijmy ze Przymorze to najlepsza dzielnica Gdańska!! Bliskoć morza i lasów parków!

    A tak kolejny cwaniaczek który dostał teren gratis dzieki neudolnosci urzedasów które przegrały sprawy w sądzie jak wiekszosc przegrywaja miasto straciło atrakcyjne tereny!!

    • 7 5

  • TEREN

    jedno jest pewne, jest to jeden z najatrakcyjniejszych -!- gruntów w Gdańsku.
    Świetna lokalizacja, nieźle skomunikowana (korki wszędzie były, są, i będą!)
    Więc zgodzę się z inwestorem, że długo na wynajem powierzchni biurowych
    nie będzie musiał czekać.

    • 13 0

  • brak kondygnacji podziemnej na archiwa

    brak jednej kondygnacji podziemnej na archiwa

    • 2 3

  • tu sie nic nieoplaci

    interes w 3miescie zgasil swiatlo, tu sie nic nieoplaci

    • 3 3

  • Hmm

    Przynajmniej dodatkowe miejsce parkingowe będzie.

    • 1 1

  • Idealne miejsce na biuro (1)

    Miejsca biurowe, ktore sa dobrze skomunikowane, sa cholernie potrzebne. I nie chodzi tu o jakies wielkie korporacje, ale takze o mniejsze, rodzime firemki. Biura rachunkowe, agencje reklamy, doradztwa prawne, lekarze, itp. itd. Do ladnego budynku milej sie wchodzi, a takze milej pracuje. Pozytek dla kazdego, a cenowo 15-17 euro za metr to nie jest duzo (pytanie tez w jakim standardzie ;], czyli klima, wentylacja, windy, wezly sanitarne, itd).

    Jak wiadomo, miejsc parkingowych bedzie za malo, bo kazdy z pracownikow przyjedzie samochodem, samochody sluzbowe, klienci, dostawy, ale kogo stac na parking w tych czasach ;]

    • 4 2

    • Nooo...a robole niech dalej pracują

      poza Gdańskiem w barakach. I nie pisać mi tu textów w stylu "trzeba było się uczyć"! Nie każdy może być prezesem

      • 0 0

  • no i fajnie (2)

    że budują, miejsce ciekawe.
    Z drugiej strony przejazd Grunwaldzką od Sopotu do Gdańska do jakaś masakra obecnie, potem będzie jeszcze gorzej.
    A można to prostymi środkami ukrócić poprzez zbudowania przejść podziemnych tam gdzie są światła dla pieszych. Np na Żabiance jest przejście - w którym wystarczy jedna osoba która chce przejść żeby spowodować niezły korek - pytanie czy ktoś z urzędników w Gdańsku używa do czegoś mózgu?
    Trudno zmienić jakieś PRL przejścia na bardziej racjonalne rozwiązanie?
    Z drugiej strony w 3mieście jest obecnie tendencja do tworzenia mega-kompleksów jak np. Garnizon we Wrzeszczu itd.
    Pytanie a gdzie ludzie mogą odpocząć, czy miasto myśli o jakiś miejscach zielonych i miejscach dla dzieci w tej swoje wizji dewoperskiej?
    Teraz jest tak że z każdej powierzchni wyciska się siódme poty po to żeby taką przestrzeń zabudować np. nowe osiedla - a przecież można to zrobić inaczej prawda? Od czegoś chyba są osoby którym płacimy z własnej kieszeni na ich pensje i chciałbym żeby było to płacenie za myślenie o ludziach przede wszystkim a nie tylko zyskach.

    • 3 2

    • jakie korki? (1)

      Do uniwerku dojeżdża 30 tys ludzi, od biurowca do SKMki i tramwaju jest 200-300 metrów. Jak nie tam to gdzie? W Kolbudach? Nie siejcie paniki to chyba najlepsza możliwa lokalizacja na takiego molocha.

      • 3 3

      • developerze idz spac

        slabo ci idzie

        • 2 4

  • najwiekszy odsetek prostytutek to studentki

    budynek lada chwila zaczna budowac, dziewczyny zbierajcie na ciuszki

    • 8 2

  • korki?

    Do uniwerku dojeżdża 30 tys ludzi, od biurowca do SKMki i tramwaju jest 200-300 metrów. Jak nie tam to gdzie? W Kolbudach? Nie siejcie paniki to chyba najlepsza możliwa lokalizacja na takiego molocha.

    tylko ta nazwa:(

    • 4 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane