Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sąd unieważnił plan zagospodarowania dla Brzeźna. Miasto nie zgadza się z wyrokiem

Krzysztof Koprowski
28 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (442)
Najnowszy artykuł na ten temat Centrum Brzeźna. Kurort czy kolorowy jarmark?
Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy. Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

mat. prasowe

Plan zagospodarowania dla nadmorskiej części BrzeźnaMapka został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. To efekt skargi złożonej przez Wojewodę Pomorskiego po przyjęciu uchwały przez Radę Miasta. W ubiegłym roku dokument ten budził ogromne kontrowersyjne w kontekście kształtu nowej zabudowy.



Czy miasto powinno odwoływać się od wyroku sądu?

Przypomnijmy, w lutym ubiegłego roku przyjęto plan zagospodarowania dla terenu pomiędzy al. Hallera a deptakiem na przedłużeniu al. Jana Pawła II prowadzącym do molo w Brzeźnie.

Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, wprawdzie nie dopatrzył się w ustawowym terminie naruszenia przepisów w zakresie przyjęcia planu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego zapisy dotyczące zieleni i wysokości zabudowy (pełną treść skargi do WSA zamieszczamy pod artykułem).

W jego opinii plan zagospodarowania nie gwarantuje nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem maksymalnej wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto zdaniem wojewody w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan.

Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni



Przeznaczenie terenów w granicach planu. Przeznaczenie terenów w granicach planu.

Przeznaczenie terenów w granicach planu.

mat. BRG

Nieprawomocny wyrok sądu unieważniający częściowo plan



W czwartek 27 stycznia miasto powiadomiło o stwierdzeniu przez WSA nieważności uchwały z planem w zakresie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
  • 001-U33 tj. działki należącej do spółki deweloperskiej i działki gminnej przeznaczonych pod zabudowę,
  • 002-KS/U33 tj. planowanego parkingu naziemnego od strony al. Hallera,
  • 003-ZP62 tj. terenu zieleni urządzonej przy deptaku prowadzącym na molo.

WSA argumentuje podjętą decyzje niezgodnością ustaleń planu ze studium w zakresie przeznaczenia terenów usługowych i Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (w skrócie: OSTAB).

Ponadto wskazano na brak określenia wysokości obiektów budowlanych niebędących budynkami (np. instalacje teletechniczne, przemysłowe, kominy, pomniki czy wiadukty i estakady), masztów telekomunikacyjnych oraz zanegowano analizy dotyczące wysokości zabudowy w kontekście wysokości drzew.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna. Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

fot. Trojmiasto.pl

Zaskakująca argumentacja sądu dla unieważnienia planu



Wyrok sądu jest nieprawomocny. Władze miasta po otrzymaniu pisemnego uzasadnienia podejmą decyzję dotyczącą złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Na obecnym etapie urzędnicy zwracają uwagę na zaskakującą interpretację przepisów.

- Zgodnie z wyrokiem sądu musielibyśmy ująć w planie wysokość każdego obiektu budowlanego, nawet jeśli zgodnie z przeznaczeniem nie byłaby możliwa jego realizacja. W naszej ocenie brak było podstaw do ograniczania wysokości obiektów budowlanych, które mogłyby tam powstać. Ponadto małą architekturę reguluje tzw. uchwała krajobrazowa, a maszty telekomunikacyjne stosowna specustawa. W zakresie niezgodności planu ze studium dotyczącej OSTAB, w naszej ocenie błędnie odniesiono się do granic i parametrów zawartych w planie. - ocenia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednostki odpowiedzialnej za przygotowanie planów zagospodarowania.
Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto. Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Która analiza zadrzewienia jest prawidłowa?



Urzędnicy stoją też na stanowisku, że pomiar wysokości zadrzewienia został wykonany w sposób profesjonalny z wykorzystaniem najnowszych technik pomiarowych.

"Kontranaliza", publikowana wcześniej przez organizację Zielona Fala Trójmiasto i przywoływana przez wojewodę oraz konserwatora, była natomiast przygotowana przez firmę Aurea Porta Konserwacja Zabytków należącą do Tomasza Korzeniowskiego, prezesa gdańskiego oddziału Towarzystwa Opieki Nad Zabytkami.

Dodajmy, że Korzeniowski opracował również - w opinii miasta - niezgodne z prawdą wizualizacje możliwej zabudowy w Jelitkowie, co z kolei przyczyniło się w czwartek do wstrzymania procedowania nowego planu zagospodarowania dla tej części miasta.

Czytaj więcej:

Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa



Struktura własności gruntów w granicach planu. Struktura własności gruntów w granicach planu.

Struktura własności gruntów w granicach planu.

mat. BRG, oprac. Trojmiasto.pl

Miasto: wyrok obarczony wadą ze względu na skład orzekający



Jednocześnie władze miasta zwracają uwagę na skład orzekający WSA.

- Z uwagi na fakt zasiadania w składzie orzekającym WSA osoby nominowanej ze wskazania przez tzw. neoKRS, wyrok może być wadliwy i w tym kontekście miasto będzie analizować dalsze kroki. Nie bez znaczenia pozostaje kwestia osoby rekomendującej kandydaturę sędzi, która wzięła udział w orzekaniu. W 2018 r. propozycję KRS przedstawiła Krystyna Pawłowicz, w tamtym czasie posłanka Prawa i Sprawiedliwości - czytamy w oficjalnym komunikacie miasta.
Przypomnijmy, że wcześniej o zdjęcie planu zagospodarowania z sesji apelował Igor Strzok, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Powoływał się przy tym na wspomnianą już analizę zadrzewienia autorstwa firmy Tomasza Korzeniowskiego prezentowaną przez Zieloną Falę.

W sprawę włączyli się od samego początku politycy Prawa i Sprawiedliwości, ale rozkład głosów w Radzie Miasta sprawił, że uchwała została przegłosowana przez radnych KO i WdG (łącznie 20 "za") przy 12 głosów sprzeciwu radnych PiS.

Skarga wojewody pomorskiego na MPZP w Brzeźnie from Trojmiasto.pl


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości w Gdańsku Brzeźnie

Gdańsk Brzeźno Dunikowskiego pas nadmorski
Gdańsk Brzeźno Dunikowskiego pas nadmorski 737 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
2 pokoje 47.96 m2
W pierwszej linii brzegowej / Wejście z deptaka
W pierwszej linii brzegowej / Wejście z deptaka 775 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
2 pokoje 60 m2
Apartament Gdańsk Brzeźno | Kobieli Park
Apartament Gdańsk Brzeźno | Kobieli Park 1 100 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
4 pokoje 79.85 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (148)

Zobacz także

Plan dla Brzeźna - kontrowersje (13)

Opinie (442) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-01-28 07:44

    (1)

    Nie podoba się to won. Serdeczności!

    Aleksandra I Deweloperowicz

    2 lata

    • 56 3

    • 2022-01-28 10:53

      To się przyjmie :D

      2 lata

      • 4 1

  • 2022-01-28 07:44

    Ludzie chcą przyrody a nie kolejnego betonu (1)

    szczególnie w pasie nadmorskim.

    Stop betonozie

    2 lata

    • 82 4

    • 2022-01-28 10:22

      raczej ty a nie ludzie.
      Ludzie chcą mieć gdzie mieszkać i wypoczywać, gdzie zjeść lody i wypić kawę.
      Własnie w takich miejscach jak pas nadmorski

      2 lata

      • 1 14

  • 2022-01-28 07:45

    (4)

    Bardzo słusznie. Jeśli coś nie jest określone w sposób uniemożliwiający interpretację - nie powinno być stawiane.

    2 lata

    • 75 6

    • 2022-01-28 08:05

      uwazaj co piszesz (2)

      zaraz zleca sie platformersi i ich pozyteczni idioci i powiedza, ze to polityczna zagrywka PIS-owskiego wojewody

      jak on smiał postawic sie królowej deweloperów

      2 lata

      • 12 7

      • 2022-01-28 08:09

        Jak na razie, to się zleciał płatny troll PiS ze świeżutkim przekazem :)

        2 lata

        • 7 8

      • 2022-01-28 11:05

        Platformersi tu nie piszą, bo głosują w wyborach koleś.

        WJ

        2 lata

        • 1 4

    • 2022-01-28 08:10

      niech się Gdańsk nie rozwija

      innych miast i tak już nie dogoni

      2 lata

      • 3 11

  • 2022-01-28 07:46

    PO-lszewia, to beton i nic więcej (2)

    Tygrys

    2 lata

    • 45 9

    • 2022-01-28 11:06

      Nie ośmieszaj ! Nie odwracaj kota ogonem - normalni ludzie wiedzą kto tu jest bolszewią pisowczyku.

      WJ

      2 lata

      • 2 2

    • 2022-01-28 14:01

      taaak? A nie odwrotnie? Patrz na kopalnie na śląsku.

      albo na niszczenie puszczy białowieskiej, albo szyszka, itd.

      córka leśnika

      2 lata

      • 3 0

  • 2022-01-28 07:48

    (4)

    Wybieracie od 30 lat ,,Małą Sycylie,, to się nie dziwcie , własciwie POwinno być ,,Duzą Sycylia,,

    ok

    2 lata

    • 55 8

    • 2022-01-28 07:54

      (1)

      A była inne opcja do wybrania w tamtych czasach? Raczej nie była a inni nie byliby lepsi kombinatorzy od tych z po. To co się dziwisz i ich krytykujesz i się produkujesz.

      2 lata

      • 7 5

      • 2022-01-28 11:05

        była......

        2 lata

        • 2 2

    • 2022-01-28 08:38

      Kacper, Kacper...

      2 lata

      • 4 5

    • 2022-01-28 11:07

      Jaka Sycylia koleś ? Co ty za brednie piszesz. Nie masz pojęcia o mafii sycylijskiej. Jak na razie to

      jest mafia pisowska, skoro Adamowicz stracił życie.

      WJ

      2 lata

      • 3 5

  • 2022-01-28 07:54

    Jest ryzyko samowycięcia drzew (3)

    w Brzeźnie. Któregoś ranka zobaczymy łysą polanę

    2 lata

    • 73 2

    • 2022-01-28 08:02

      A w Tatrzańskim Parku Narodowym na Łysej Polanie rośnie gąszcz drzew i nikt ich nie ruszy.

      2 lata

      • 4 3

    • 2022-01-28 10:23

      nareszcie znikną te paskudne haszcze

      2 lata

      • 1 15

    • 2022-01-28 10:53

      Musimy pilnować!

      2 lata

      • 9 0

  • 2022-01-28 07:55

    A obok....spalone drzewa i zgliszcza po dawnym ,,ranczo,, a sezon zapasem... ale to do lania betonu na zysk to to miasto jest pierwsze !

    2 lata

    • 46 1

  • 2022-01-28 07:57

    Czy poddawanie w wątpliwość nominacje sędziego, nie jest przestępstwem? (3)

    Gdzie w KK jest ustęp, który pozwala na uznaniowość wyroku pozwanemu wedle składu?

    2 lata

    • 40 7

    • 2022-01-28 08:06

      Wadliwa ława sędziowska. Najlepiej jak by orzekała Pawłowicz że swoim kolegą towarzyszem Pawłowiczem.

      2 lata

      • 12 7

    • 2022-01-28 08:39

      Ustęp to masz na klatce schodowej, wspólny z sąsiadami :-)

      2 lata

      • 2 5

    • 2022-01-28 11:08

      Co jeszcze wpiszesz na listę przestępstw pisowczyku ? Nie ośmieszaj się durnymi absurdami.

      WJ

      2 lata

      • 1 5

  • 2022-01-28 07:58

    (3)

    Wladze Gdanska nie respektuja postanowien sadu? Nowe nie znalem...

    2 lata

    • 43 4

    • 2022-01-28 09:32

      sad miał wadliwy skład - dlatego jego orzeczenie może być łatwo zaskarżone i podważone kiedyś. (2)

      proszę czytać ze zrozumieniem.

      gdans

      2 lata

      • 3 2

      • 2022-01-28 09:40

        A czytałeś uchwały NSA w sprawie prerogatywy Prezydenta RP do powoływania sędziów na urząd? (1)

        Jeśli nie, to przestań klepać o nieprawidłowości składu i przeczytaj orzeczenia. Miasto nie ma argumentów, bo skopało totalnie ten plan.

        2 lata

        • 4 4

        • 2022-01-28 11:09

          Co prezydent ? Liczy się prawo UE, a nie "prawo" neo KRS.

          WJ

          2 lata

          • 2 2

  • 2022-01-28 07:58

    Najłatwiej jest coś zabronić (16)

    Z takim podejściem Nowy Jork by nie powstał. Dlaczego w tym mieście nie można zbudować budynku z widokiem na morze. Gdynia nie ma z tym problemu.

    2 lata

    • 18 174

    • 2022-01-28 08:11

      Gdynia też ma z tym problem (1)

      w 3city panuje ogólne zacofanie

      2 lata

      • 10 19

      • 2022-01-28 08:15

        ciekawe kiedy zaczną płonąć lasy

        2 lata

        • 25 2

    • 2022-01-28 08:14

      To sobie jedź do Nowego Jorku gdzie drzewa i park są czymś nadzwyczajnym. (1)

      2 lata

      • 47 5

      • 2022-01-28 09:08

        Zwłaszcza w central parku nie ma drzew

        2 lata

        • 3 15

    • 2022-01-28 08:25

      tobie mama powinna zabronić używac internetu

      córka leśnika

      2 lata

      • 16 3

    • 2022-01-28 08:27

      Skoro w Nowym Jorku jest taka wolna amerykanka, to czemu nie ma wieżowców w Central Parku?

      Przecież to idealna lokalizacja, sam geograficzny środek Manhattanu.

      2 lata

      • 36 2

    • 2022-01-28 08:35

      Czy wzorem ma być ten Nowy Jork, który się ostatnio wyludnia

      bo mieszkańcy szukają lepszego miejsca do życia?

      2 lata

      • 31 3

    • 2022-01-28 08:36

      Typie!

      Co innego blokowisko dosłownie w porcie, a co innego blokowisko na terenach zielonych. Wszyscy narzekają, że za dużo betonu, choć ja nie mam z tym problemu, to w tym miejscu to jakaś kpina żeby stawiać tak wysokie budynki.

      2 lata

      • 29 1

    • 2022-01-28 09:00

      Dzbanie Nowy Jork jest zupełnym przeciwieństwem Gdańska .ale ty nietylko tego miasta nie widziałes bo bys bzdur nie pisał (1)

      to nie masz tez pojęcia o Gdańsku.
      Gdyby Gdańsk miał władze takie jak w Nowy Jork to było by to miasto kwitnace obecnie jest zasciankiem nawet europy wschodniej..
      Gdańsk rozrasta sie tylko w ilosci urzedników i liczbie kolesiów politycznych i stołków dla nich!!

      2 lata

      • 10 4

      • 2022-01-28 11:11

        Zaściankiem ? Dla was pisowczyki.

        WJ

        2 lata

        • 1 4

    • 2022-01-28 09:00

      a jednak w Nowym Jorku nikt nie zabudował Central Parku

      2 lata

      • 11 1

    • 2022-01-28 09:02

      Ważniejsze są wewnetrzne wojenki polityczne i sponsorowani ekoterroryści.
      Plus zazdrość, że powstanie budynek z ładym widokiem, którego nie ma na zaspie.
      Lepszy jest obs rany przez ludzi i zwierzęta las samosiejka sprzed 40 lat.
      Tak samo jest z rozbudowa portu na stogach.

      2 lata

      • 2 8

    • 2022-01-28 09:10

      Zawiść jest niejako wytłumaczeniem gdyż argument o czystości powietrza się nie utrzymuje

      Można posadzić wiele drzew w taki sposób aby nie przesłaniały widoku. Chroniona sylweta miasta od strony morza? Nie wytrzymuje konfrontacji z rzeczywistością. A można pięknie zabudowywać z wykorzystaniem istniejącej zieleni, bez betonozy na brzegu jak np w Hiszpanii Nie można być tylko zawistnym.

      2 lata

      • 3 5

    • 2022-01-28 09:15

      Jesteś ograniczony do wiedzy z seriali, prawda?

      2 lata

      • 6 0

    • 2022-01-28 09:29

      najłatwiej

      Bo Gdynia leży ,jest ,znajdyje się nad morzem.

      iki

      2 lata

      • 3 0

    • 2022-01-30 00:16

      Ave

      betonoza od gór aż do morza. Z Zakopanego szanujący się turyści uciekają przed betonem, deweloperzy nadal szaleją, wkrótce zwieją stamtąd nawet mieszkańcy. Gdańsk koniecznie musi naśladować???

      Ewa

      2 lata

      • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (13)

Najczęściej komentowane

Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum

Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

więcej

Najczęściej czytane