Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Sąd unieważnił plan zagospodarowania dla Brzeźna. Miasto nie zgadza się z wyrokiem

Krzysztof Koprowski
28 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (442)
Najnowszy artykuł na ten temat Centrum Brzeźna. Kurort czy kolorowy jarmark?
Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy. Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

mat. prasowe

Plan zagospodarowania dla nadmorskiej części BrzeźnaMapka został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. To efekt skargi złożonej przez Wojewodę Pomorskiego po przyjęciu uchwały przez Radę Miasta. W ubiegłym roku dokument ten budził ogromne kontrowersyjne w kontekście kształtu nowej zabudowy.



Czy miasto powinno odwoływać się od wyroku sądu?

Przypomnijmy, w lutym ubiegłego roku przyjęto plan zagospodarowania dla terenu pomiędzy al. Hallera a deptakiem na przedłużeniu al. Jana Pawła II prowadzącym do molo w Brzeźnie.

Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, wprawdzie nie dopatrzył się w ustawowym terminie naruszenia przepisów w zakresie przyjęcia planu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego zapisy dotyczące zieleni i wysokości zabudowy (pełną treść skargi do WSA zamieszczamy pod artykułem).

W jego opinii plan zagospodarowania nie gwarantuje nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem maksymalnej wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto zdaniem wojewody w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan.

Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni



Przeznaczenie terenów w granicach planu. Przeznaczenie terenów w granicach planu.

Przeznaczenie terenów w granicach planu.

mat. BRG

Nieprawomocny wyrok sądu unieważniający częściowo plan



W czwartek 27 stycznia miasto powiadomiło o stwierdzeniu przez WSA nieważności uchwały z planem w zakresie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
  • 001-U33 tj. działki należącej do spółki deweloperskiej i działki gminnej przeznaczonych pod zabudowę,
  • 002-KS/U33 tj. planowanego parkingu naziemnego od strony al. Hallera,
  • 003-ZP62 tj. terenu zieleni urządzonej przy deptaku prowadzącym na molo.

WSA argumentuje podjętą decyzje niezgodnością ustaleń planu ze studium w zakresie przeznaczenia terenów usługowych i Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (w skrócie: OSTAB).

Ponadto wskazano na brak określenia wysokości obiektów budowlanych niebędących budynkami (np. instalacje teletechniczne, przemysłowe, kominy, pomniki czy wiadukty i estakady), masztów telekomunikacyjnych oraz zanegowano analizy dotyczące wysokości zabudowy w kontekście wysokości drzew.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna. Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

fot. Trojmiasto.pl

Zaskakująca argumentacja sądu dla unieważnienia planu



Wyrok sądu jest nieprawomocny. Władze miasta po otrzymaniu pisemnego uzasadnienia podejmą decyzję dotyczącą złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Na obecnym etapie urzędnicy zwracają uwagę na zaskakującą interpretację przepisów.

- Zgodnie z wyrokiem sądu musielibyśmy ująć w planie wysokość każdego obiektu budowlanego, nawet jeśli zgodnie z przeznaczeniem nie byłaby możliwa jego realizacja. W naszej ocenie brak było podstaw do ograniczania wysokości obiektów budowlanych, które mogłyby tam powstać. Ponadto małą architekturę reguluje tzw. uchwała krajobrazowa, a maszty telekomunikacyjne stosowna specustawa. W zakresie niezgodności planu ze studium dotyczącej OSTAB, w naszej ocenie błędnie odniesiono się do granic i parametrów zawartych w planie. - ocenia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednostki odpowiedzialnej za przygotowanie planów zagospodarowania.
Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto. Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Która analiza zadrzewienia jest prawidłowa?



Urzędnicy stoją też na stanowisku, że pomiar wysokości zadrzewienia został wykonany w sposób profesjonalny z wykorzystaniem najnowszych technik pomiarowych.

"Kontranaliza", publikowana wcześniej przez organizację Zielona Fala Trójmiasto i przywoływana przez wojewodę oraz konserwatora, była natomiast przygotowana przez firmę Aurea Porta Konserwacja Zabytków należącą do Tomasza Korzeniowskiego, prezesa gdańskiego oddziału Towarzystwa Opieki Nad Zabytkami.

Dodajmy, że Korzeniowski opracował również - w opinii miasta - niezgodne z prawdą wizualizacje możliwej zabudowy w Jelitkowie, co z kolei przyczyniło się w czwartek do wstrzymania procedowania nowego planu zagospodarowania dla tej części miasta.

Czytaj więcej:

Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa



Struktura własności gruntów w granicach planu. Struktura własności gruntów w granicach planu.

Struktura własności gruntów w granicach planu.

mat. BRG, oprac. Trojmiasto.pl

Miasto: wyrok obarczony wadą ze względu na skład orzekający



Jednocześnie władze miasta zwracają uwagę na skład orzekający WSA.

- Z uwagi na fakt zasiadania w składzie orzekającym WSA osoby nominowanej ze wskazania przez tzw. neoKRS, wyrok może być wadliwy i w tym kontekście miasto będzie analizować dalsze kroki. Nie bez znaczenia pozostaje kwestia osoby rekomendującej kandydaturę sędzi, która wzięła udział w orzekaniu. W 2018 r. propozycję KRS przedstawiła Krystyna Pawłowicz, w tamtym czasie posłanka Prawa i Sprawiedliwości - czytamy w oficjalnym komunikacie miasta.
Przypomnijmy, że wcześniej o zdjęcie planu zagospodarowania z sesji apelował Igor Strzok, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Powoływał się przy tym na wspomnianą już analizę zadrzewienia autorstwa firmy Tomasza Korzeniowskiego prezentowaną przez Zieloną Falę.

W sprawę włączyli się od samego początku politycy Prawa i Sprawiedliwości, ale rozkład głosów w Radzie Miasta sprawił, że uchwała została przegłosowana przez radnych KO i WdG (łącznie 20 "za") przy 12 głosów sprzeciwu radnych PiS.

Skarga wojewody pomorskiego na MPZP w Brzeźnie from Trojmiasto.pl


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości w Gdańsku Brzeźnie

Gdańsk Brzeźno Dunikowskiego pas nadmorski
Gdańsk Brzeźno Dunikowskiego pas nadmorski 737 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
2 pokoje 47.96 m2
Lokal handlowo-usługowy w Brzeźnie blisko morza
Lokal handlowo-usługowy w Brzeźnie blisko morza 350 000 zł
Gdańsk, Brzeźno
3 pokoje 31.51 m2
Lokal usługowy do własnej aranżacji, Brzeźno
Lokal usługowy do własnej aranżacji, Brzeźno 1 951 170 zł
Gdańsk, Brzeźno
1 pokój 150.09 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (143)

Zobacz także

Plan dla Brzeźna - kontrowersje (13)

Opinie (442) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-01-29 13:42

    Brawo dla sądu więcej zieleni

    2 lata

    • 4 1

  • 2022-01-29 13:30

    ten sam sad uniewinni drwali z jelitkowa

    turecki

    2 lata

    • 2 0

  • 2022-01-28 09:51

    Opinia wyróżniona

    Kiedyś przynajmniej funkcjonował tam (16)

    ośrodek wypoczynkowy potocznie nazywany w Brzeźnie Kempingiem a teraz chaszcze . No i były piękne łąki zabrane przez działkowców.To powinno iść teraz w stronę kurortu .

    Były mieszkaniec

    2 lata

    • 49 174

    • 2022-01-28 17:05

      Po co mieszkańcom Gdańska kurort? (3)

      Jaki jest zysk z kurortu? I kto go ma? Paru cwaniaków i patodeweloperka?

      2 lata

      • 18 3

      • 2022-01-29 13:26

        po to sie tworzy kurort tem paku zeby ciagnac kase z turystow, jak przyjezdzaja turysci

        to zostawiaja pieniadze i rozwija sie infratruktura. Miasto zarabia na podatkach i inwestuje w dalsza rozbudowe infrastruktory . glom bie.

        2 lata

        • 1 2

      • 2022-01-28 17:19

        ty możesz mieć zysk z kurortu (1)

        jak np. zatrudnisz się do sprzątania

        2 lata

        • 3 16

        • 2022-01-29 09:05

          Ty pierwszy, wujku dobra rada.

          2 lata

          • 3 0

    • 2022-01-29 11:23

      Dzbanie z tych działek kozystało tysiace mieszkanców i to było najlepsze miejsce wypoczynkowe (2)

      Wiec były pożyteczne na te działki tez zapraszali znajomych by nanich wypoczywac uprawiali drzewa owocowe i dzieki temu mieli zdrową żywność.Ale ty wolał byc dzbanie zabetonowac wszystko !

      2 lata

      • 3 3

      • 2022-01-29 13:25

        Zdrowa żywność z działek w miastach

        Dobre sobie.

        .

        2 lata

        • 1 1

      • 2022-01-29 13:21

        dzialki to syf dla kilku osob, w miesie nie ma miejsca na kartonowe bangladesze dla kilku ludzi.

        Likwidacja tych po prlowych zbiorowisk smieci to jedyna droga. Ludzie chca odpoczwac wszyscy a nie grupa pijakow i grylarzy ktora robi imprezy zakrapiane alkoholem. likwidowac te dzialki dla nie licznych i tworzyc miejskie parki tereny rekreacji , ze zruwnowarzonym budownictwem mieszkaniowym. chcesz chlac i grylowac ciemiaku z koleszkami to wypad za miasto.

        2 lata

        • 2 2

    • 2022-01-29 13:01

      mamy demokracje wiekszosc mieszkancow nie chce stawiania tam klocow wiec walka miasta z mieszkancami

      nie ma sensu. Dostosowac plan do skarg. Obnizyc zabudowe tak by nie wystawala za drzew. pozostawic drzewostan, dopasowac mala architektore to wszyscy beda zadowoleni , klucenie sie ciaganie po sadach, sabotarze do niczego nie doprowadza. Deweloper musi sie dostosowac, jak nie che to nich sprzeda ziemie drugiemu ktory sie dostosuje do wymagan i tez zarobi.

      cvfr

      2 lata

      • 3 2

    • 2022-01-28 10:23

      (4)

      miasto celowo latami zapuszcza takie okolice, by któregoś dnia mieszkańcy stwierdzili:
      "o jejku tam są same chaszcze, już lepiej żeby był tam hotel".

      tak samo będzie w przypadku terenu po Ranczo Szeryf

      zaspianin

      2 lata

      • 60 5

      • 2022-01-28 16:51

        (2)

        Wystarczy posprzątać i na bieżąco dbać o porządek....

        2 lata

        • 6 2

        • 2022-01-29 09:04

          (1)

          Zgłoś swoją propozycję do UM.

          2 lata

          • 1 2

          • 2022-01-29 12:08

            Ale oni nawet nie umieja przez kilkanascie lat dbac o wlasne nieruchomosci.

            to sabotazyci i Gdansk maja za nic. liczy sie kurort dla interesy deweloperów.

            Bo to dzieki nim adamowicz otrzymal wiele lokali po taniosci. Za co inni musieli zaplacic.

            2 lata

            • 4 1

      • 2022-01-28 13:59

        100/100 w samo sedno tematu. Nic nie dzieje sie przypadkowo.

        2 lata

        • 21 2

    • 2022-01-28 10:18

      mieszkańcy wybrali chaszcze :) (2)

      gdyby ktoś się jeszcze dziwił dlaczego Gdańsk się nie rozwija, a inne miasta tak mu odjechały

      2 lata

      • 5 44

      • 2022-01-28 17:29

        (1)

        Jasne, Gdańsk się nie rozwija i pewnie dlatego w ciągu ostatnich paru lat mieszkania podrożały w nim najbardziej i ceny są już na poziomie Krakowa czy Warszawy.

        O atrakcyjności Gdańska decydują między innymi tereny nadmorskie, takie jak Park Reagana, bez i**otycznej, gęstej i wysokiej zabudowy. Nie żyjemy w Miami.

        Nie inne miasta, ale autor opinii odjechał...

        2 lata

        • 22 4

        • 2022-01-29 12:05

          To nie swiadczy o rozwoju, raczej o odjechaniu wladz miejskich na punkcie patoturystyki

          i handlu terenami bez myslenia o spojnosci miasta (jego infrastruktury itd). Jednym slowem dla interesow waskiej grupy ida wszystkie dzialania. Podczas gdy to co miasto posiada niszczeje lub przynosi straty z winy urzedników . Postepujaca degradacja tego co stanowi o miescie.

          2 lata

          • 6 1

  • 2022-01-29 12:02

    Koniec deweloperki (1)

    Władze miasta maja w d...e mieszkańców.Odbilo im na tle politycznym.Nie oddamy Brzezna.Miasto jest dla jego mieszkańców.Tyle się mówi o ekologii a nasza Gdańska świta tylko wycina i wstawia beton.To pas nadmorski,który musimy chronić.Wladze tylko się ośmieszają.Banda hipokrytow I głupców. Łapy precz od Zieleni!!!@

    Gdanszczanka

    2 lata

    • 8 0

    • 2022-01-29 12:17

      genau / dokladnie

      smieszne patafiany

      2 lata

      • 1 0

  • 2022-01-29 12:15

    Za to co narobil to tego adamowicza powinni dawno wysadzic z urzedu.

    Nie powinien juz miec miejsca jako urzednik miasta

    2 lata

    • 3 1

  • 2022-01-29 12:12

    Aleksandra I Deweloperowicz

    2 lata

    • 4 0

  • 2022-01-29 12:06

    Beawo sad

    Wraca wiara w sądy.Mysle,że naszym władzom bardzo zależy na tym terenie,Brzeźno puekne miejsce na apartamenty..Potem okaże się,że Grzelak,Dudkiewicz i Borawski maja tam mieszkania!!!!Powtórka z rozrywki.

    2 lata

    • 5 0

  • 2022-01-29 11:27

    Zapytajcie sie lepiej kasi Plusk jak to robi ze stac ją kopowac sobie w kryzysie torebki po 40 tys sztuka!!

    Jak sie zabia taka kase niech Donald sie pochwali tym ludziom których odwiedza i udaje ze sie nimi porzejmuje.A moze kolejną ksiazke napisze ? Chyba nie bo poprzednia trafiła na makulature bo przeceniona o 70% zalegała w markecie i ksiegarniach na pólkach

    2 lata

    • 2 2

  • 2022-01-29 11:23

    Żadnej zabudowy już jest tego wszystkiego za dużo.

    2 lata

    • 6 0

  • 2022-01-29 11:16

    Jak miasto koniecznie chce budować niech się zajmie drogami bo wszędzie nowe inwestycje a drogi dziurawe jak w Kambodży

    2 lata

    • 4 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (13)

Najczęściej komentowane

Protest na ul. Bohaterów Getta Warszawskiego. Co dalej z linią Gdańsk Południe-Wrzeszcz?

Protest na ul. Boh. Getta Warszawskiego

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane