• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Krok w stronę zabudowy Polanki Redłowskiej i działki po sanatorium w Orłowie

Patryk Szczerba
21 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty. Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty.

Do 5 lutego można składać wnioski do projektu planu zagospodarowania okolic Kępy Redłowskiej. Zakładają zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni.



Czy zabudowa Orłowa i terenu przy Polance Redłowskiej będzie korzystna dla Gdyni?

Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.

Apartamenty w Orłowie zamiast Sanatorium



W przypadku Orłowa, w stosunku do pierwszego wyłożenia nie zaszły poważniejsze zmiany. W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m. n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen na Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw.

Plany Gdyni wzbudziły kontrowersje wśród społeczników z Miasta Wspólnego. Podczas poprzedniej próby uchwalenia zmian zebrali 2,7 tys. podpisów przeciwko obydwu pomysłom, proponując, by teren przy Polance Redłowskiej pozostawić otwartym dla mieszkańców, a działkę po sanatorium zachować na cele zdrowotno-wypoczynkowe.

Wstrzymali zbiórkę, gdy okazało się, że władze Gdyni zdecydowały o wycofaniu projektu planu z dalszych prac. Zapowiadają, że w obecnej sytuacji złożą petycję i dodatkowo wzmagają krytykę przeciw planom miasta.

Czytaj też: zbierają podpisy przeciw sprzedaży Polanki Redłowskiej i zabudowie sanatorium w Orłowie

Społecznicy: funkcja komercyjna zdominuje obszar Polanki Redłowskiej



- Podkreślaliśmy, że funkcja komercyjna bardzo szybko zdominuje obszar Polanki Redłowskiej, a miejską działkę, tych nie mamy zbyt wiele, należy wykorzystać na rekreację - np. wodny plac zabaw. Trudno sobie wyobrazić sąsiedztwo zapewne bardzo luksusowego hotelu i polanki, w sezonie pełnej ognisk, grillów i dobrze bawiących się - też przy piwie - gdynian. Po chwili zaczną się interwencje niezadowolonego z mniej prestiżowego sąsiedztwa właściciela hotelu - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
W przypadku Orłowa przypominają, że na hałas już teraz mogą szykować się mieszkańcy ul. Zacisznej, a dużo większe korzyści niż apartamenty przyniosłaby miastu funkcja hotelowa.

- Hotele płacą dziesięciokrotnie wyższy podatek od nieruchomości do kasy miasta niż właściciele mieszkań, nie ma opłaty miejscowej - dodaje.

Będzie mniej terenów zielonych?



Pojawiają się też kontrowersje związane z wycinką terenów zielonych. Radni PiS wskazują, że w projekcie planu zagospodarowania zostaje dopuszczona wycinka kilkudziesięcioletnich drzew w rezerwacie. Powierzchnia terenów zielonych w rezerwacie Kępa Redłowska ich zdaniem może zmniejszyć się nawet o 15 proc.

Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej. Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej.
Przedstawiciele Gdyni odpowiadają, że projekt był uzgadniamy z Wojewódzkim Inspektorem Ochrony Środowiska oraz Wojewódzkim Konserwatorem Ochrony Zabytków.

- Opinia obydwu podmiotów była pozytywna - wskazują urzędnicy.

w czwartek dyskusja publiczna w Infoboksie



Projekt planu można znaleźć na stronie internetowej Gdyni. Uwagi można składać do 19 lutego 2019 roku. 24 stycznia w Infoboksie o godz. 17 odbędzie się dyskusja publiczna nad dokumentem.

Przypomnijmy też, że do 30 stycznia można składać uwagi do innego projektu planu miejscowego obejmującego zmiany w nadmorskiej części Orłowa, m.in. teren po klubie Maxim, który Gdynia chce sprzedać i pozwolić m.in. na budowę mieszkań w tym miejscu.

Czytaj również: Kolejne podejście do zabudowy działki po Maximie

Przeciwko temu również protestują mieszkańcy i społecznicy.

Ruiny sanatorium w Orłowie


Zeszłoroczna majówka na Polance Redłowskiej

Miejsca

Opinie (215) 2 zablokowane

  • Bez sensu pozbywać się terenu z takim potencjałem

    Tam powinno być coś ogólnodostępnego dla mieszkańców

    • 14 0

  • :) (12)

    Licze że w końcu zburzą stare sanatorium które szpeci Gdynię i wybudują coś nowego

    • 67 40

    • Ja już przestałem na to liczyć. Szkoda tylko ładnego (bez ruin) widoku na Kępę od strony morza.

      • 4 0

    • Tak, powstanie zamknięty apartamentowiec. (9)

      • 27 6

      • Luksusowy kurnik chciałeś powiedzieć (8)

        6 kondygnacji, o 2 więcej niż w obecnym budynku. Do tego pewnie wykopy by wcisnąć parking pod ziemię.
        To wszystko na granicy z rezerwatem. Zbrodnia.

        • 32 4

        • zbrodnia

          to twohe IQ

          • 1 7

        • szczurek degraduje miasto (5)

          • 22 4

          • Powiedz to tysiącom sekciarzy, którzy na niego głosowali (3)

            • 19 3

            • do nich nic nie dociera. (2)

              • 18 1

              • Może ty jesteś sekciarzem, a ta przytłaczająca większość jest normalna? (1)

                Nie zastanawiałeś się chociaż przez chwilę?

                • 7 10

              • pisia szczujnia od poniedzialku na pelnych obrotach

                • 4 5

          • sam się degradujesz

            takimi komentarzami - pustymi hasłami / bez pokrycia w faktach

            • 1 8

        • też mi rezerwat

          przypomnijcie mi - a to jest rezerwat czego? .............. osuwiska? i spadających bunkrów?!!! :))))))))))))

          • 5 14

    • odbudowac!

      • 5 0

  • (6)

    Jakoś nie mam wiary po tylu latach, że uda się to doprowadzić do końca...

    • 48 10

    • do końca? czyli zabetonowac? (1)

      • 13 6

      • tak, betonu używa się w budownictwie

        • 1 2

    • widziałem film o rozwoju Tokio...a w Gdyni...od lat te same historie. nic się nie zmienia

      • 1 2

    • (2)

      W Gdyni juz od 8 lat nie wiedza co zrobic z atrakcyjnymi terenami. Wszystko umiera wraz z planowaniem projektu lub tez wyrazami swoich checi. Nie wiem dlaczego tak sie dzieje. Nie moge tego pojac!!! Samorzad Gdyni pogubil sie w ideach, planach. Moze Lotnisko Kosakowo podcielo im skrzydla?!

      • 15 2

      • A dla mieszkańcow GDYNI figa z makiem

        Bo z tego miasto ma największe pieniądze na tym cały pic polega.

        • 5 0

      • nie udawaj zatroskanego horal

        • 0 4

  • republika deweloperÒW (3)

    Zarówno Szczurek z Gdyni oraz prezydent Sopotu i nieżyjący już prezydent Adamowicz mają jedną i wspólną cechę, otóż siedzą w kieszeniach deweloperów i to od samego początku Polskiej demokracji. Zero projektowania społecznego czy urbanistyka zrownowazona nie istnieje. Zero absolutne! To miejsce jak żadne należy się mieszkańcom !

    • 16 4

    • Ty krzykacz, przy wszystkich planowanych inwestycjach (2)

      tak krzyczycie. Powody? Konserwatywne poglądy? Niechęć do zmian? Strach przed nowym? Terenów zielonych mamy bardzo dużo. Ryczysz jakby Trójmiejski park krajobrazowy wycinali do zera.

      • 0 11

      • To ma być miesce tak jak było ostatnie kilkaset lat. Dla ludzi

        A nie dla kogoś kto kupił sobie mieszkanie z widokiem na morze. Wara od pasa nadmorskiego!!!!

        • 10 0

      • I prawidłowo, że krzyczy bo te inwestycje idą w chorą stronę. Robione pod garstkę i to napływowych. A jak chcesz zobaczyć jak powinno wyglądać miasto przyjazne mieszkańcom to zajrzyj do Wejherowa. Tam się dba o zieleń i przestrzeń publiczną. Takie małe miasteczko, a tyle świetnego miejsca do spacerowania i odpoczynku.

        • 8 0

  • Dlaczego nie można wybudować basenów i terenów rekreacyjnych na Polance? (5)

    Park wodny to byłaby super rzecz dla mieszkańców, hotel będzie tylko dla bogatych. o taką Gdynię chodzi?

    • 43 3

    • basen odkryty (3)

      to chyba nie jest jakiś mega gigantyczny koszt? U mnie w mieście jest taki, mało tego, dotowany przez mieszkańców (w podatkach) i bilet wstępu kosztuje 2 zł na cały dzień. Pół miasta tam latem przychodzi. Wszyscy zadowoleni.

      • 13 2

      • Za 2 zł to będzie masakra. Pomysł z PRLu. (2)

        Dzikie tłumy. Byłeś w Aquaparku Sopot lub Redłowo. Godzina wychodzi po 15 zł, a tłumy jak ta lala. Absurd.

        • 1 3

        • no być może

          u mnie tak to wygląda, w Gdyni pewnie musiałby być z 4x taki... https://goo.gl/thqKKz

          • 1 2

        • No to zrobi się dla ciebie za 100zł/h.

          • 2 2

    • Zapomniałeś dodać że zrobią tam strefę płatnego parkowania.Żegnajcie czasy że mogłem przyjechać sobie samochodem nad same morze za freeeeeeee

      • 5 0

  • Na polance były kiedyś trzy baseny (4)

    Wszystkie ogólnodostępne. Była nawet trampolina. A teraz co? Hotel? Beton? Basen jako słowo klucz bo będzie to w ramach hotelu oczywiście. To jest tragedia co się dzieje z tym miastem. Gdynia w likwidacji. Wszystko sprzedane napływowym.

    • 16 0

    • (3)

      Ten basen co niby projektuja, a co jest zwykłym kantem jak punkt widokowy na Sea Towers, ma miec wielkosc 2-3 basenow przydomowych /. 260 m kw/ Tak duzy , jeszcze nie wiadomo czy otwarty dla wszystkich, basen wladze funduja gdynianom. Ale jedo jest pewne dla Pana Szczurka i jego słuzacych z UM wystarczy.

      • 5 0

      • (2)

        Poważnie tylko 260m2? Czyli to brodzik jakiś...

        • 3 0

        • Mam taki przy domu. Właściwie na dachu ale w Grecji (1)

          Bo tu jest zimno i wiocha. Ludzie typu "Nie_lubię_zmian" wolą stary bałagan niż rozwój.

          • 0 4

          • Jeśli mają to być zmiany takie jak serwuje p. Szczurek to ja faktycznie nie lubię zmian. Betonową wiochą i potworkami architektonicznymi wieje aż nadto.

            • 3 1

  • Już lepiej było by tam wybudować kościół (3)

    może ludzie byli by lepsi

    • 6 3

    • Gdyńską rezydencję (2)

      dla Głódzia. Byłoby godniej, a ludzie byliby jeszcze lepsi.

      • 4 2

      • Wyczuwam nutę złośliwości (1)

        a mieliśmy się już szanować

        • 5 1

        • Dobrze Pani wyczuła

          tę nutę, Pani Danuto.
          Ale proszę się nie martwić. Ja Panią szanuję.

          • 4 1

  • Szczur znowu coś sprzedał? (2)

    Prezydent miasta powinien mieć do dyspozycji maksymalnie dwie kadencje. Bo inaczej jest jak jest. Przecież on całe miasto sprzedał i zabetonował. Tylko galerie, biedronki i apartamenty. A do tej pory ławkę czy kawałek zieleni do odpoczynku znaleźć w tym chorym mieście to sukces. Parkingów też praktycznie zero. Naustawiał parkomatów za to, wypchnął samochody z centrum, a inne dzielnice przez to uduszone i pełne korków i hałasu. Brak słów.

    • 16 2

    • Racja z tymi kadencjami. Bo po tylu kadencjach ludzie są tak przyzwyczajeni, że zwyczajnie nie wyobrażają sobie lub boją się kogoś nowego i m.in. w tym upatruję fenomenu POparcia rzędu 70% dla człowieka, który sprzedał miasto. Niczym się już nie różni od Adamowicza. Przyspawany do fotela na wieki wieków, a ludzie są od niego uzależnieni na takiej zasadzie jak ofiara od swojego kata. Biada temu miastu.

      • 6 1

    • Ale za to uczące się dzieci do 20 roku życia mają darmową komunikację miejską!

      • 2 3

  • Bawią mnie te argumenty, (2)

    że np wycinka drzew, zabudowa, likwidacja parku czy temu podobne są zgodne z prawem lub uzgodnione z konserwatorem zabytków. Poza tym istnieją jeszcze mieszkańcy, powinien rządzić zdrowy rozsądek a nie to, że ktoś chce na tym zarobić. Jeżeli zwraca się uwagę, że gdzieś jest brak dojazdu, że mieszkańcy po prostu przyzwyczaili się i korzystają z parku lub wybudowanie w bliskim sąsiedztwie spowoduje dodatkowy hałas, wibracje i zanieczyszczenie powietrza, to mowa że coś jest zgodne z przepisami jest arogancją władzy.

    • 49 7

    • Jaki wynik wyborów, takie plany zabudowy - pozostaje czekać na zmianę zapatrywań wyborców

      • 7 0

    • Pełna zgoda i to należy wykrzyczeć!!!

      Powoływanie się na przepisy, które szkodzą mieszkańcom jest skandalem.
      Prawo które szkodzi, nie może być prawem.
      Prezydent - prawnik - powinien chronić mieszkańców przed złym prawem, a nie powoływać się na nie.

      • 10 2

  • Piesiewicz dostał obietnicę remontu Starowiejskiej i już taki radykalny nie jest (6)

    • 35 15

    • Miasto Wspólne, ale Starowiejska najmojsza! (1)

      • 17 8

      • Ile na tą Starowiejską załatwił? 40 mln?

        Do kieszeni wziął? Żal mi was.

        • 2 3

    • Gość zawsze przytacza argumenty merytoryczne. Czepiacie się, że czasem przyznaje racje miastu? (1)

      Za dużo TVP i TVN - normalni ludzie nie siedzą w okopach

      • 15 8

      • Podaj jeden dla deptaka na starowiejskiej

        • 3 4

    • dobrze jest przeczytać artykuł przed napisaniem komentarza

      Nie odwrotnie. Kto tam się wypowiada przeciw planom miasta?

      • 11 8

    • jak cicho siedział przed wyborami, zero krytyki szczura

      a zawsze był taki mądry :)

      • 15 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane